Entdecken Sie dieses elegante Townhouse in der renommierten Gegend von Sierra Blanca, Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet diese 169 m² große Immobilie auf einem 210 m² großen Grundstück ein luxuriöses Wohnambiente. Die Lage nahe der Küste und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten machen dieses Anwesen zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Käufer. Genießen Sie das mediterrane Klima und den exklusiven Lebensstil der Costa del Sol in einer ruhigen und sicheren Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich in Sierra Blanca, einem begehrten Wohngebiet unterhalb der gleichnamigen Bergkette nahe Málaga. Die Lage kombiniert die Ruhe einer exklusiven Wohngegend mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten von Marbella. Nahegelegene Strände und städtische Infrastruktur sind gut erreichbar, was eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine hochwertige Ausstattung legen. Die durchdachte Raumaufteilung mit Schlafzimmern und Bädern auf verschiedenen Ebenen sowie ein privater Garten und Gemeinschaftspool sprechen Familien und Paare an, die eine anspruchsvolle Wohnkultur schätzen.
Das Townhouse befindet sich in exzellentem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Es repräsentiert eine moderne Bauweise mit durchdachten Details, die auf ein hohes Maß an Wohnkomfort ausgelegt sind. Die Immobilie fügt sich harmonisch in die bestehende, exklusive Nachbarschaft ein.
Das Projekt bietet keine direkte Meerlage, jedoch sind die Strände nur wenige Kilometer entfernt. Ein privater Garten ist vorhanden, aber das Grundstück ist im Vergleich zu freistehenden Villen kleiner. Die Nähe zu städtischen Zentren kann zu gewissem Verkehr während der Hauptsaison führen.
Diese Immobilie passt ideal für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe, Exklusivität und Stadtnähe suchen. Sie eignet sich für Familien, die Wert auf Sicherheit und eine gute Infrastruktur mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten legen. Auch für Berufstätige, die einen gut erreichbaren Arbeitsplatz in Marbella oder eine repräsentative Zweitwohnung wünschen, ist dieses Townhouse eine überlegenswerte Option. Golfer werden die Nähe zu mehreren renommierten Plätzen schätzen. Diejenigen, die einen entspannten Lebensstil mit Zugang zu Stränden und Gastronomie bevorzugen, finden hier ein Zuhause, das den mediterranen Traum Wirklichkeit werden lässt.
Das Townhouse zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Marmorböden im gesamten Wohnbereich verleihen den Räumen Eleganz und Langlebigkeit. Eine moderne Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort, ergänzt durch eine Zentralheizung und einen Kamin für gemütliche Abende. Die doppelt verglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz bei und reduzieren Lärm. Die Einbauschränke bieten großzügigen Stauraum, und die Ensuite-Badezimmer versprechen Privatsphäre und Komfort. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum im Freien und bietet Ausblicke auf den Garten und den Gemeinschaftspool.
Das Townhouse in Sierra Blanca, Málaga, wird zu einem Preis ab €865.000 angeboten. Dieses Angebot spiegelt die exklusive Lage, die hochwertige Bauweise und die großzügige Wohnfläche von 169 m² wider. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was sie für Familien oder als Feriendomizil attraktiv macht. Die Verfügbarkeit ist auf dieses spezifische Objekt beschränkt, was seine Einzigartigkeit in diesem Marktsegment unterstreicht. Der angegebene Preis ist eine Basisangabe, die sich auf die beschriebene Konfiguration bezieht.
Das Leben in Sierra Blanca, Málaga, vereint die Ruhe einer gehobenen Wohngegend mit der Dynamik der nahen Küstenmetropole Marbella. Die Gegend ist bekannt für ihre Exklusivität und Sicherheit, eingebettet in eine malerische Berglandschaft. Die Tage hier werden vom mediterranen Klima bestimmt, mit viel Sonnenschein und angenehmen Temperaturen das ganze Jahr über. Morgens locken die nahegelegenen Strände für einen Spaziergang oder ein erfrischendes Bad, während nachmittags die Golfplätze oder die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region zur Entspannung einladen. Die städtische Infrastruktur Marbellas, mit Boutiquen, Restaurants und kulturellen Angeboten, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet aber auch viele Annehmlichkeiten im näheren Umkreis, die fußläufig erreichbar sind. Das Wohngefühl ist geprägt von Privatsphäre und einer stilvollen Atmosphäre, die durch die hochwertige Architektur und die gepflegten Außenanlagen unterstrichen wird.
Das Leben in Sierra Blanca bedeutet, in einer privilegierten Umgebung zu wohnen, die durch ihre Nähe zu Marbella und den luxuriösen Annehmlichkeiten der Costa del Sol besticht. Die Wohngegend ist bekannt für ihre Sicherheit und gepflegten Grünflächen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Restaurants und Geschäfte, was den Alltag erleichtert. Die Strände sind schnell erreichbar, und auch die internationalen Schulen und Gesundheitszentren sind gut gelegen. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und urbanem Leben, unterstützt durch eine gute Infrastruktur und eine malerische Naturkulisse.
Diese Karte zeigt die Lage des Townhouses in Sierra Blanca, einem exklusiven Wohngebiet oberhalb von Marbella. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum sowie die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege der Costa del Sol.
Sierra Blanca liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der begehrtesten Küstenregionen Spaniens. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Marbella, einem Zentrum für Luxus, Gastronomie und Nachtleben. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit anderer Küstenstädte wie Estepona im Westen und Benalmádena im Osten. Die Lage zwischen den Bergen der Sierra Blanca und dem Mittelmeer bietet eine einzigartige Kulisse und Zugang zu vielfältigen Landschaften und Aktivitäten.
Die strategische Lage des Townhouses ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Strände von Marbella sind nur knapp 2 km entfernt, und das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Yachthafen erreichen Sie nach kurzer Fahrt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 41 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos befinden sich in einem Umkreis von 4 km. Supermärkte, Apotheken und ein Krankenhaus sind innerhalb von 2 km erreichbar. Elf öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis gewährleisten zudem eine gute Anbindung auch ohne Auto.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Sierra Blanca profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Die Jahresdurchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 18,0°C, mit milden Wintern (durchschnittlich 11°C) und warmen Sommern (durchschnittlich 26°C). Der offizielle Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen, erstreckt sich über vier Monate. Die Lage in 141 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise und angenehme Temperaturen, während die südliche Ausrichtung für viel Sonnenschein sorgt. Die Steilheit zum nächstgelegenen Strand (7,4%) erfordert möglicherweise etwas mehr Anstrengung beim Fußweg.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol ist ein wesentlicher Vorteil. Playa de Casablanca ist nur 1,9 km entfernt und zählt zu den beliebten Küstenabschnitten. Weitere Strände wie Playa de la Fontanilla und Playa de Nagüeles sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Golfer bietet die Umgebung eine exzellente Auswahl: Golf Los Naranjos, The Range Golf Lessons und Aloha Golf Club sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Sportbegeisterte finden zudem Tennis- und Padelplätze sowie Sportzentren in unmittelbarer Nähe. Die Yachthäfen von Marbella laden zu maritimen Aktivitäten ein.
Quelle: OpenStreetMap
Sierra Blanca liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der begehrtesten Küstenregionen Spaniens. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Marbella, einem Zentrum für Luxus, Gastronomie und Nachtleben. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit anderer Küstenstädte wie Estepona im Westen und Benalmádena im Osten. Die Lage zwischen den Bergen der Sierra Blanca und dem Mittelmeer bietet eine einzigartige Kulisse und Zugang zu vielfältigen Landschaften und Aktivitäten.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| März | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| Dezember | 11.7°C | 104 mm |
Steil
Ref: VL757820
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000), positioniert sich dieses Townhouse in Sierra Blanca mit einem Preis von €865.000 in einem höheren Segment, was die exklusive Lage und die großzügigere Ausstattung widerspiegelt. Auch im Vergleich zu Alba Benalmádena (ab €699.000) liegt der Preis im oberen Bereich. Dies deutet darauf hin, dass das Projekt primär Käufer anspricht, die eine etablierte, prestigeträchtige Wohngegend mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur suchen. Während günstigere Optionen in Estepona oft neuere Entwicklungen in aufstrebenden Gebieten darstellen, profitiert Sierra Blanca von seiner etablierten Reputation und der Nähe zu den Luxusangeboten Marbellas. Die hier gebotene Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit und Erreichbarkeit von erstklassigen Golfplätzen und Stränden rechtfertigt den höheren Preispunkt für eine Zielgruppe, die Wert auf diese spezifischen Attribute legt.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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