Dieses exquisite Townhouse in der prestigeträchtigen Gegend von Sierra Blanca, Málaga, bietet eine seltene Kombination aus luxuriösem Wohnen und urbaner Anbindung. Mit einer Wohnfläche von 480 m² auf einem Grundstück von 683 m² (laut Kataster) und einem privaten Pool von 147 m², ist dieses Anwesen auf höchstem Niveau ausgestattet. Die Immobilie besticht durch hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern, sowie einen privaten Aufzug, der alle Ebenen verbindet. Die Lage vereint Ruhe mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht.
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Marbella und der gesamten Costa del Sol positioniert sich dieses Townhouse in Sierra Blanca im obersten Preissegment, was durch die exklusive Lage, die großzügige Größe und die luxuriöse Ausstattung gerechtfertigt wird. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena (ab 699.000 €) bieten zwar ebenfalls attraktive Wohnmöglichkeiten, bewegen sich jedoch in einer anderen Preiskategorie und oft in unterschiedlichen Lagen (z.B. direkter Strandzugang oder stadtnäher). Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) repräsentiert eher das untere Ende des Marktes für Neubauten oder gut gelegene Bestandsimmobilien. Das hier beschriebene Objekt in Sierra Blanca spricht eine Klientel an, die kompromisslose Qualität, Privatsphäre und exklusive Annehmlichkeiten sucht und bereit ist, dafür einen Aufpreis zu zahlen. Die Kombination aus Berg- und Meerblick, die umfassende Sicherheit und die luxuriösen Gemeinschaftseinrichtungen (Spa, Fitness) sind Merkmale, die in dieser Preisklasse erwartet werden und die Immobilie von günstigeren Angeboten abheben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich in Sierra Blanca, einer gehobenen Wohngegend nahe Marbella. Es liegt in einer urbanen Umgebung, jedoch ruhig und mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Küste und die spektakulären Ausblicke auf das Meer und die Berge prägen die Lage. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Privatsphäre und gesellschaftlichem Leben, mit exklusiven Golfplätzen und Yachthäfen in erreichbarer Nähe.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und höchsten Wohnkomfort legen. Die großzügige Wohnfläche, der private Pool, der Aufzug und die hochwertige Ausstattung erfüllen anspruchsvolle Wohnwünsche. Die Kombination aus Meerblick und der Nähe zu Golfplätzen sowie Freizeitmöglichkeiten spricht Käufer an, die einen aktiven und dennoch entspannten Lebensstil suchen. Die moderne Infrastruktur und die hohe Bauqualität bieten ein langlebiges Zuhause.
Das Townhouse ist Teil einer exklusiven, vollständig geschlossenen Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Bauweise zeichnet sich durch die Verwendung edelster Materialien wie Naturstein, Marmor und Holz aus. Die Ausstattung ist auf höchstem Niveau, inklusive Fußbodenheizung, Klimaanlage, Aufzug und luxuriöser Badausstattung. Die Wohnanlage verfügt zudem über Gemeinschaftsbereiche wie Spas mit Saunen und beheizten Innenpools sowie einen Fitnessraum.
Obwohl das Townhouse mit einem privaten Pool ausgestattet ist, ist der Hauptpool der Anlage als Gemeinschaftspool ausgewiesen. Die Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet auch, dass das Projekt nicht isoliert in der Natur liegt. Die Helligkeit der Sonne und die Temperatur sind typisch mediterran, aber es gibt keine Garantie für konstantes Sommerwetter über das ganze Jahr. Die Beschreibungen basieren auf verfügbaren Daten und können sich ändern.
Dieses Townhouse eignet sich für Käufer, die eine exklusive Residenz mit umfassender Ausstattung und Service suchen. Es ist ideal für Familien, die eine sichere und komfortable Umgebung mit Zugang zu erstklassigen Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wünschen. Paare, die einen luxuriösen Rückzugsort mit Meerblick und privatem Pool suchen, werden die Annehmlichkeiten zu schätzen wissen. Auch für Golfenthusiasten ist die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen ein entscheidender Faktor. Die Immobilie passt zu Käufern, die eine hohe Lebensqualität in einer kosmopolitischen Umgebung anstreben, Wert auf Design, Technologie (Aufzug, Fußbodenheizung) und Sicherheit legen und bereit sind, dafür einen entsprechenden Preis zu zahlen. Es ist eine Wahl für jene, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanem Leben wünschen.
Die Bauqualität und die verwendeten Materialien sind von höchstem Standard. Das Design kombiniert geschickt natürliche Elemente wie Holz und Stein mit luxuriösen Oberflächen wie Marmor. Alle Wohnbereiche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was für ganzjährigen Komfort sorgt. Klimaanlage (warm und kalt) gewährleistet angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Hochwertige Einbauschränke bieten viel Stauraum. Doppelt verglaste Fenster verbessern die Wärme- und Schalldämmung. Die Ausstattung umfasst zudem raffinierte Beleuchtungssysteme. Die Bäder sind ebenfalls auf einem sehr hohen Niveau, mit großzügigen, en-suite Anordnungen für die Schlafzimmer. Die gesamte Ausführung zielt auf Langlebigkeit und ein anspruchsvolles Wohngefühl ab.
Das Townhouse wird zum Preis von 2.995.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die luxuriöse Ausstattung, die großzügige Wohnfläche von 480 m² sowie die exklusive Lage in Sierra Blanca. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Zusätzliche Flächen wie eine 147 m² große Terrasse mit privatem Pool und ein 130 m² großes Solarium erweitern den Wohnraum im Freien erheblich. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, daher ist eine zeitnahe Kontaktaufnahme zur Klärung der aktuellen Situation empfehlenswert. Der angegebene Preis ist ein 'Ab'-Preis, der je nach spezifischen Ausstattungsoptionen oder Einrichtungsgegenständen variieren kann.
Sierra Blanca ist eine der exklusivsten Wohngegenden nahe Marbella, bekannt für ihre Villen und luxuriösen Apartmentkomplexe, eingebettet in eine grüne Hügellandschaft mit Blick auf die Küste. Dieses Townhouse fügt sich nahtlos in dieses Ambiente ein. Es bietet die Vorteile eines städtischen Lebensstils – mit Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe – kombiniert mit der Ruhe und Privatsphäre einer gehobenen Wohnanlage. Die internationale Ausrichtung der Region zeigt sich in der Präsenz von internationalen Schulen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, sei es am Strand, auf dem Golfplatz oder beim Erkunden der umliegenden Natur. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität mit exzellenter Erreichbarkeit schätzen.
Das Leben in Sierra Blanca bedeutet, in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu residieren. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen, luxuriösen Anwesen und einer spürbaren Ruhe, trotz der Nähe zur pulsierenden Stadt Marbella. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich zahlreiche Restaurants (6), Apotheken (2) und ein Krankenhaus (2.1 km). Die Nähe zu Stränden wie Playa de Casablanca (1.9 km) und Playa de Nagüeles (2.1 km) ermöglicht schnelle Ausflüge ans Meer. Für Sportbegeisterte sind Golfplätze wie Golf Los Naranjos (3.2 km) und Tennis-/Padel-Anlagen (1.8 km) schnell erreichbar. Die internationale Schule (British International School) ist nur 1.1 km entfernt, was die Attraktivität für internationale Familien unterstreicht.
Diese Karte zeigt die exklusive Lage von Sierra Blanca, einem Bergmassiv mit Blick auf die Küste von Marbella. Sie illustriert die Nähe zu den Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Marbella, während gleichzeitig die privilegierte und ruhige Position in den Hügeln hervorgehoben wird. Die eingezeichneten Entfernungen zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga und den verschiedenen Freizeitmöglichkeiten verdeutlichen die gute Erreichbarkeit und die Vielfalt der Angebote in der Umgebung.
Sierra Blanca liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der berühmten Costa del Sol. Es ist Teil des Großraums Marbella, einer der bekanntesten und luxuriösesten Küstenstädte Spaniens. Die Region ist berühmt für ihr mildes Klima, ihre Strände, erstklassigen Golfplätze und eine exzellente Infrastruktur. Die Lage von Sierra Blanca bietet eine ruhige, exklusive Wohnatmosphäre, die sich von den belebteren Küstenorten abhebt, aber dennoch die Nähe zu deren Angeboten wie Restaurants, Boutiquen und kulturellen Veranstaltungen sicherstellt. Die gute Anbindung an Málaga und andere Küstenstädte macht die gesamte Costa del Sol leicht zugänglich.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Strand ist nur knapp 2 km entfernt (Playa de Casablanca). Die nächstgelegenen Golfplätze sind etwa 3.2 km entfernt. Die Stadt Marbella mit ihrem Yachthafen (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 3.2 km) und zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist ebenfalls schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 41 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 1.7 km entfernt. Das öffentliche Nahverkehrssystem umfasst 11 Linien mit 50 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, auch wenn ein eigenes Fahrzeug für maximale Flexibilität empfohlen wird.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Sierra Blanca, auf einer Höhe von 141 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein angenehmes Mikroklima. Mit durchschnittlich 18,0°C Jahrestemperatur und historisch belegten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Sommer sind warm und sonnig, während die Winter mild sind, mit Temperaturen, die selten unter 10°C fallen. Das Meer sorgt für eine leichte Brise, die die Hitze im Sommer mildert. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, dauert etwa vier Monate. Die umliegenden Berge bieten Schutz und schaffen eine malerische Kulisse, während die Nähe zur Küste die mediterrane Atmosphäre verstärkt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist nur eine kurze Fahrt entfernt, mit Stränden wie Playa de Casablanca (1.9 km) und Playa de Nagüeles (2.1 km), die für ihre gute Infrastruktur und Wasserqualität bekannt sind. Für Golfer ist die Auswahl exzellent: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons und Aloha Golf Club sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Wassersportaktivitäten können im nahegelegenen Hafen von Marbella unternommen werden. Die Region bietet zudem zahlreiche Sportzentren, darunter Tennis- und Padel-Clubs sowie Kletterfelsen. Aussichtspunkte wie der Mirador la Concha bieten spektakuläre Panoramen über die Küste und die Berge.
Quelle: OpenStreetMap
Sierra Blanca liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der berühmten Costa del Sol. Es ist Teil des Großraums Marbella, einer der bekanntesten und luxuriösesten Küstenstädte Spaniens. Die Region ist berühmt für ihr mildes Klima, ihre Strände, erstklassigen Golfplätze und eine exzellente Infrastruktur. Die Lage von Sierra Blanca bietet eine ruhige, exklusive Wohnatmosphäre, die sich von den belebteren Küstenorten abhebt, aber dennoch die Nähe zu deren Angeboten wie Restaurants, Boutiquen und kulturellen Veranstaltungen sicherstellt. Die gute Anbindung an Málaga und andere Küstenstädte macht die gesamte Costa del Sol leicht zugänglich.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| März | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| Dezember | 11.7°C | 104 mm |
Steil
Ref: VL351089
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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