Este requintado townhouse na prestigiada área de Sierra Blanca, Málaga, oferece uma rara combinação de vida luxuosa e conexão urbana. Com uma área útil de 480 m² num lote de 683 m² (segundo cadastro) e uma piscina privada de 147 m², esta propriedade está equipada ao mais alto nível. A residência destaca-se pelos seus materiais de alta qualidade, um layout interior bem pensado com 3 quartos e 4 casas de banho, e um elevador privado que conecta todos os níveis. A localização combina tranquilidade e proximidade a todas as comodidades, tornando-a uma opção atraente para compradores exigentes.
Em comparação com outras propriedades na região de Marbella e em toda a Costa del Sol, este townhouse em Sierra Blanca situa-se no segmento de preço superior, o que se justifica pela sua localização exclusiva, tamanho generoso e acabamentos de luxo. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) oferecem oportunidades de habitação atraentes, mas movem-se numa categoria de preço diferente e muitas vezes em localizações distintas (por exemplo, acesso direto à praia ou mais perto da cidade). Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) representa mais o extremo inferior do mercado para novas construções ou propriedades existentes bem localizadas. O objeto aqui descrito em Sierra Blanca atrai uma clientela que procura qualidade sem compromissos, privacidade e comodidades exclusivas, e está disposta a pagar um prémio por isso. A combinação de vistas para a montanha e para o mar, segurança completa e instalações comuns de luxo (spa, ginásio) são características esperadas nesta faixa de preço e distinguem a propriedade de ofertas mais baratas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está localizado em Sierra Blanca, uma zona residencial de luxo perto de Marbella. Situa-se num ambiente urbano, mas tranquilo e com boa ligação às comodidades locais. A proximidade da costa e as vistas espetaculares para o mar e para a montanha caracterizam a localização. O ambiente oferece uma mistura de privacidade e vida social, com campos de golfe e marinas exclusivas nas proximidades.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, a segurança e o máximo conforto de vida. O vasto espaço habitacional, a piscina privada, o elevador e os acabamentos de alta qualidade satisfazem as exigentes necessidades de habitação. A combinação de vista para o mar e a proximidade de campos de golfe, bem como de oportunidades de lazer, atrai compradores que procuram um estilo de vida ativo mas relaxado. A infraestrutura moderna e a alta qualidade de construção oferecem um lar duradouro.
O townhouse faz parte de um condomínio residencial exclusivo e totalmente fechado com acesso controlado e serviço de segurança 24 horas. A construção caracteriza-se pela utilização dos materiais mais nobres, como pedra natural, mármore e madeira. O equipamento é de altíssima qualidade, incluindo piso radiante, ar condicionado e elevador. O condomínio dispõe ainda de áreas comuns como spas com saunas, banhos turcos e uma piscina interior aquecida e um ginásio totalmente equipado.
Embora o townhouse possua piscina privada, a piscina principal do complexo é designada como piscina comum. A localização em ambiente urbano também significa que o projeto não está isolado na natureza. A luminosidade do sol e a temperatura são tipicamente mediterrânicas, mas não há garantia de tempo de verão constante ao longo do ano. As descrições baseiam-se em dados disponíveis e estão sujeitas a alterações.
Este townhouse é adequado para compradores que procuram uma residência exclusiva com equipamentos e serviços completos. É ideal para famílias que desejam um ambiente seguro e confortável com acesso a instituições de ensino e de lazer de primeira classe. Casais que procuram um refúgio de luxo com vista para o mar e piscina privada apreciarão as comodidades. Entusiastas de golfe também encontrarão a proximidade de vários campos de renome como um fator decisivo. A propriedade adapta-se a compradores que aspiram a uma alta qualidade de vida num ambiente cosmopolita, que valorizam o design, a tecnologia (elevador, piso radiante) e a segurança, e que estão dispostos a pagar um preço correspondente. É uma escolha para aqueles que desejam tanto tranquilidade como proximidade à vida urbana.
A qualidade de construção e os materiais utilizados são do mais alto nível. O design combina habilmente elementos naturais como madeira e pedra com acabamentos de luxo como mármore. Todas as áreas de estar são equipadas com piso radiante, garantindo conforto durante todo o ano. O ar condicionado (quente e frio) assegura temperaturas agradáveis em todas as estações. Armários embutidos de alta qualidade oferecem amplo espaço de armazenamento. As janelas de vidro duplo melhoram o isolamento térmico e acústico. O equipamento inclui ainda sistemas de iluminação sofisticados. As casas de banho também são de muito alto nível, com amplas configurações em suite para os quartos. O acabamento geral visa a durabilidade e uma sensação de vida sofisticada.
O townhouse é oferecido pelo preço de 2.995.000 €. Esta tarifação reflete o luxuoso equipamento, a generosa área útil de 480 m² e a localização exclusiva em Sierra Blanca. A propriedade dispõe de 3 quartos e 4 casas de banho. Áreas adicionais como um terraço de 147 m² com piscina privada e um solário de 130 m² expandem significativamente o espaço de convivência exterior. A disponibilidade pode variar, pelo que é recomendada uma consulta rápida para esclarecer a situação atual. O preço indicado é um preço inicial, que pode variar dependendo das opções de equipamento específicas ou elementos de mobiliário.
Sierra Blanca é uma das zonas residenciais mais exclusivas perto de Marbella, conhecida pelas suas villas e luxuosos complexos de apartamentos, aninhada numa encosta verde com vista para a costa. Este townhouse integra-se perfeitamente neste ambiente. Oferece as vantagens da vida urbana – com restaurantes, lojas e serviços nas imediações – combinadas com a tranquilidade e privacidade de um condomínio de luxo. A orientação internacional da região reflete-se na presença de escolas internacionais e numa infraestrutura bem desenvolvida. A temperatura média anual de 18°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre, seja na praia, no campo de golfe ou a explorar a natureza circundante. A localização é ideal para quem aprecia alta qualidade de vida com excelente acessibilidade.
Viver em Sierra Blanca significa residir num dos locais mais cobiçados da Costa del Sol. O ambiente é caracterizado por áreas verdes bem cuidadas, propriedades de luxo e uma tranquilidade perceptível, apesar da proximidade da vibrante cidade de Marbella. A menos de 2 km, encontrará numerosos restaurantes (6), farmácias (2) e um hospital (2,1 km). A proximidade de praias como Playa de Casablanca (1,9 km) e Playa de Nagüeles (2,1 km) permite escapadas rápidas ao mar. Para os desportistas, campos de golfe como o Golf Los Naranjos (3,2 km) e instalações de ténis/padel (1,8 km) são de fácil acesso. A escola internacional (British International School) fica a apenas 1,1 km, sublinhando o atrativo para famílias internacionais.
Este mapa mostra a localização exclusiva de Sierra Blanca, uma cordilheira com vista para a costa de Marbella. Ilustra a proximidade das praias, campos de golfe e do centro de Marbella, ao mesmo tempo que destaca a sua posição privilegiada e tranquila nas colinas. As distâncias indicadas a pontos chave como o Aeroporto de Málaga e as diversas atividades de lazer sublinham a boa acessibilidade e a diversidade de ofertas na área circundante.
Sierra Blanca está estrategicamente localizada na província de Málaga, na famosa Costa del Sol. Faz parte da área metropolitana de Marbella, uma das cidades costeiras mais conhecidas e luxuosas de Espanha. A região é famosa pelo seu clima ameno, praias, campos de golfe de primeira classe e excelente infraestrutura. A localização de Sierra Blanca oferece um ambiente residencial tranquilo e exclusivo, que se diferencia dos locais costeiros mais movimentados, mas garante a proximidade das suas ofertas, como restaurantes, boutiques e eventos culturais. A boa ligação a Málaga e a outras cidades costeiras torna toda a Costa del Sol facilmente acessível.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. A praia fica a pouco menos de 2 km (Playa de Casablanca). Os campos de golfe mais próximos ficam a cerca de 3,2 km. A cidade de Marbella, com o seu porto de recreio (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 3,2 km) e inúmeras lojas, restaurantes e serviços, é também de rápido acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 41 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. Um ponto de carregamento para veículos elétricos situa-se a apenas 1,7 km. O sistema de transporte público inclui 11 linhas com 50 paragens, facilitando o deslocamento sem carro, embora um veículo próprio seja recomendado para máxima flexibilidade.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Sierra Blanca, a uma altitude de 141 metros acima do nível do mar, oferece um microclima agradável. Com uma temperatura média anual de 18,0°C e um histórico de 3.856 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. Os verões são quentes e ensolarados, enquanto os invernos são amenos, com temperaturas que raramente descem abaixo de 10°C. O mar proporciona uma brisa suave que ameniza o calor no verão. A estação balnear, em que as temperaturas da água excedem constantemente os 20°C, dura cerca de quatro meses. As montanhas circundantes oferecem proteção e criam um cenário pitoresco, enquanto a proximidade da costa realça a atmosfera mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira fica a uma curta distância de carro, com praias como Playa de Casablanca (1,9 km) e Playa de Nagüeles (2,1 km), conhecidas pela sua boa infraestrutura e qualidade da água. Para os golfistas, a escolha é excelente: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons e Aloha Golf Club estão a poucos quilómetros. Atividades aquáticas podem ser praticadas na marina próxima de Marbella. A região oferece também numerosos centros desportivos, incluindo clubes de ténis e padel, bem como locais de escalada. Pontos de observação como o Mirador la Concha oferecem panoramas espetaculares da costa e das montanhas.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca está estrategicamente localizada na província de Málaga, na famosa Costa del Sol. Faz parte da área metropolitana de Marbella, uma das cidades costeiras mais conhecidas e luxuosas de Espanha. A região é famosa pelo seu clima ameno, praias, campos de golfe de primeira classe e excelente infraestrutura. A localização de Sierra Blanca oferece um ambiente residencial tranquilo e exclusivo, que se diferencia dos locais costeiros mais movimentados, mas garante a proximidade das suas ofertas, como restaurantes, boutiques e eventos culturais. A boa ligação a Málaga e a outras cidades costeiras torna toda a Costa del Sol facilmente acessível.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 97 mm |
| Março | 13.4°C | 85 mm |
| Abril | 15.2°C | 56 mm |
| Maio | 17.1°C | 43 mm |
| Junho | 21.3°C | 11 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 19 mm |
| Outubro | 18.2°C | 80 mm |
| Novembro | 14.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 104 mm |
Íngreme
Ref: VL351089
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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