Descubra este elegante townhouse na prestigiada zona de Sierra Blanca, Málaga. Com 3 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade de 169 m² num terreno de 210 m² oferece um ambiente de vida de luxo. A sua localização perto da costa e das comodidades urbanas tornam-na uma escolha atrativa para compradores exigentes. Desfrute do clima mediterrânico e do estilo de vida exclusivo da Costa del Sol num ambiente calmo e seguro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está localizado em Sierra Blanca, uma zona residencial procurada, situada abaixo da cadeia montanhosa com o mesmo nome, perto de Málaga. A localização combina a tranquilidade de uma área residencial exclusiva com a proximidade das comodidades de Marbella. As praias próximas e a infraestrutura urbana são de fácil acesso, permitindo um estilo de vida equilibrado.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto, a privacidade e acabamentos de alta qualidade. A distribuição pensada dos quartos, com casas de banho em diferentes níveis, juntamente com um jardim privado e uma piscina comum, apelará a famílias e casais que apreciam uma cultura de vida sofisticada.
O townhouse encontra-se em excelente estado e está pronto a ser ocupado. Representa uma construção moderna com detalhes bem pensados, concebida para um elevado nível de conforto de vida. A propriedade integra-se harmoniosamente na vizinhança exclusiva existente.
O projeto não oferece vista direta para o mar, embora as praias estejam a poucos quilómetros de distância. Existe um jardim privado, mas o terreno é menor em comparação com moradias independentes. A proximidade a centros urbanos pode causar algum tráfego durante a época alta.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma combinação de tranquilidade, exclusividade e proximidade à cidade. É adequada para famílias que valorizam a segurança e uma boa infraestrutura com escolas e oportunidades de lazer. É também uma opção a considerar para profissionais que desejam um local de trabalho de fácil acesso em Marbella ou uma residência secundária de prestígio. Os golfistas apreciarão a proximidade de vários campos de renome. Aqueles que preferem um estilo de vida descontraído com acesso a praias e gastronomia encontrarão aqui um lar que concretiza o sonho mediterrânico.
O townhouse distingue-se pela sua excelente qualidade de construção e características de acabamento de alta qualidade. Os pisos em mármore em toda a área de estar conferem elegância e durabilidade aos espaços. Um sistema moderno de ar condicionado garante conforto durante todo o ano, complementado por aquecimento central e uma lareira para noites acolhedoras. As janelas com vidros duplos contribuem para a eficiência energética e reduzem o ruído. Os roupeiros embutidos oferecem amplo espaço de arrumação, e as casas de banho privativas prometem privacidade e conforto. O terraço coberto amplia o espaço de convivência ao ar livre e oferece vistas para o jardim e a piscina comum.
O townhouse em Sierra Blanca, Málaga, é oferecido a partir de €865.000. Este preço reflete a localização exclusiva, a construção de alta qualidade e a generosa área útil de 169 m². A propriedade possui 3 quartos e 3 casas de banho, o que a torna atrativa para famílias ou como residência de férias. A disponibilidade está limitada a esta propriedade específica, sublinhando a sua singularidade neste segmento de mercado. O preço indicado é um preço base para a configuração descrita.
A vida em Sierra Blanca, Málaga, combina a tranquilidade de uma zona residencial de luxo com a dinâmica da próxima metrópole costeira de Marbella. A área é conhecida pela sua exclusividade e segurança, inserida numa paisagem montanhosa pitoresca. Os dias aqui são definidos pelo clima mediterrânico, com muito sol e temperaturas agradáveis durante todo o ano. De manhã, as praias próximas convidam a um passeio ou a um mergulho refrescante, enquanto à tarde, os campos de golfe ou as diversas opções de lazer da região oferecem relaxamento. A infraestrutura urbana de Marbella, com as suas boutiques, restaurantes e ofertas culturais, fica a uma curta distância de carro, mas muitas comodidades próximas também são acessíveis a pé. A sensação de habitação é marcada pela privacidade e por uma atmosfera elegante, realçada pela arquitetura de qualidade e pelas áreas exteriores bem conservadas.
Viver em Sierra Blanca significa residir num ambiente privilegiado, que encanta pela sua proximidade a Marbella e às comodidades de luxo da Costa del Sol. A zona residencial é conhecida pela sua segurança e pelos seus espaços verdes cuidados. A poucos minutos a pé encontram-se restaurantes e lojas, o que facilita o quotidiano. As praias são de rápido acesso, assim como as escolas internacionais e os centros de saúde. O ambiente oferece uma alta qualidade de vida através de uma mistura equilibrada de tranquilidade e vida urbana, apoiada por uma boa infraestrutura e um cenário natural pitoresco.
Este mapa mostra a localização do townhouse em Sierra Blanca, uma zona residencial exclusiva acima de Marbella. Ilustra a proximidade das praias, campos de golfe e do centro da cidade, bem como a boa ligação às principais vias de transporte da Costa del Sol.
Sierra Blanca está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais cobiçadas da Espanha. Fica muito perto de Marbella, um centro de luxo, gastronomia e vida noturna. A ligação à autoestrada A-7 permite um acesso fácil a outras cidades costeiras como Estepona a oeste e Benalmádena a leste. A localização entre as montanhas da Sierra Blanca e o Mar Mediterrâneo oferece um cenário único e acesso a paisagens e atividades diversificadas.
A localização estratégica do townhouse permite uma excelente acessibilidade. As praias de Marbella ficam a pouco menos de 2 km de distância, e o centro da cidade com as suas diversas lojas, restaurantes e marina é acessível em pouco tempo de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 41 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Vários campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos, situam-se num raio de 4 km. Supermercados, farmácias e um hospital são acessíveis em menos de 2 km. Onze linhas de transporte público com 50 paragens próximas também garantem uma boa ligação, mesmo sem carro.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Sierra Blanca beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.856 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de agradáveis 18,0°C, com invernos amenos (média de 11°C) e verões quentes (média de 26°C). A época oficial de banhos, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C, estende-se por quatro meses. A altitude de 141 metros acima do nível do mar oferece uma brisa ligeira e temperaturas agradáveis, enquanto a orientação sul garante muito sol. A inclinação para a praia mais próxima (7,4%) pode exigir um pouco mais de esforço ao caminhar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade das praias da Costa del Sol é uma vantagem significativa. A Playa de Casablanca fica a apenas 1,9 km e é uma das zonas costeiras populares. Outras praias como a Playa de la Fontanilla e a Playa de Nagüeles também são de rápido acesso. Para os golfistas, a região oferece uma excelente seleção: o Golf Los Naranjos, The Range Golf Lessons e o Aloha Golf Club estão acessíveis em poucos quilómetros. Os entusiastas de desporto encontrarão também campos de ténis e padel, bem como centros desportivos nas imediações. As marinas de Marbella convidam a atividades marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais cobiçadas da Espanha. Fica muito perto de Marbella, um centro de luxo, gastronomia e vida noturna. A ligação à autoestrada A-7 permite um acesso fácil a outras cidades costeiras como Estepona a oeste e Benalmádena a leste. A localização entre as montanhas da Sierra Blanca e o Mar Mediterrâneo oferece um cenário único e acesso a paisagens e atividades diversificadas.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 97 mm |
| Março | 13.4°C | 85 mm |
| Abril | 15.2°C | 56 mm |
| Maio | 17.1°C | 43 mm |
| Junho | 21.3°C | 11 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 19 mm |
| Outubro | 18.2°C | 80 mm |
| Novembro | 14.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 104 mm |
Íngreme
Ref: VL757820
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na região de Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) ou Aby Upper (a partir de €320.000), este townhouse em Sierra Blanca, com um preço de €865.000, posiciona-se num segmento superior, refletindo a sua localização exclusiva e as suas comodidades mais amplas. Mesmo em comparação com Alba Benalmádena (a partir de €699.000), o preço está na faixa superior. Isto sugere que o projeto se dirige principalmente a compradores que procuram uma área residencial estabelecida e prestigiada, com alta qualidade de vida e excelente infraestrutura. Enquanto opções mais baratas em Estepona representam frequentemente novos desenvolvimentos em áreas emergentes, Sierra Blanca beneficia da sua reputação estabelecida e da proximidade às ofertas de luxo de Marbella. A combinação aqui oferecida de privacidade, segurança e acessibilidade a campos de golfe e praias de primeira classe justifica o preço mais elevado para uma clientela que valoriza estes atributos específicos.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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