Questa villa indipendente a Sierra Blanca, una delle zone più prestigiose di Marbella, offre uno stile di vita eccezionale su un terreno di 1.766 m². Con una superficie costruita di 985 m², sette camere da letto e otto bagni, questa residenza incarna il lusso mediterraneo. La proprietà, in eccellenti condizioni e necessitante di piccole ristrutturazioni, combina architettura classica ed eleganza senza tempo con vista panoramica sul mare. La sua posizione garantisce privacy e vicinanza ai servizi urbani.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che si rivolgono a un segmento di mercato più ampio e spesso presentano superfici o terreni più piccoli, questa villa a Sierra Blanca si posiziona nel segmento premium assoluto. Il prezzo di 5.850.000 € riflette l'esclusività della posizione, le dimensioni della proprietà e le caratteristiche di alta qualità. Mentre i progetti a Benalmádena, come Alba Benalmádena (da 699.000 €), sono anch'essi attraenti, generalmente non offrono lo stesso livello di lusso e privacy di questa villa a Sierra Blanca. La regione di Marbella, in particolare zone come Sierra Blanca, è rinomata per le sue proprietà esclusive, caratterizzate da ampi terreni, viste mozzafiato e un'eccezionale qualità costruttiva, che giustificano il prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Sierra Blanca, un'esclusiva urbanizzazione sulle colline di Marbella. Situata a 141 metri sul livello del mare, offre viste mozzafiato e un buon collegamento con l'infrastruttura costiera. L'ambiente è caratterizzato da un mix di residenze di lusso e paesaggi naturali, con servizi come ristoranti e negozi a meno di 2 km.
Con sette camere da letto e otto bagni, questa villa è ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi per ospiti, uffici o hobby. Le strutture al piano inferiore, come una palestra completa, sauna e bar, insieme a ampi terrazzi esterni e piscina, supportano uno stile di vita attivo e di rappresentanza. Il design mira a massimizzare comfort, privacy e opportunità di intrattenimento.
La proprietà è completata e pronta per essere abitata. Si trova in eccellenti condizioni, sebbene richieda piccole ristrutturazioni. Ciò consente agli acquirenti di trasferirsi rapidamente e personalizzare lo spazio secondo i propri gusti, senza i tempi di attesa di una nuova costruzione.
Sebbene la villa sia in eccellenti condizioni, richiede alcune piccole ristrutturazioni, il che potrebbe significare che alcune strutture o finiture non siano di ultima generazione. La pendenza accentuata verso la spiaggia (7,4%) potrebbe limitare l'accesso diretto per alcune persone. La posizione in una zona residenziale di alto livello in altitudine può implicare una distanza leggermente maggiore dai servizi quotidiani rispetto a un centro urbano denso.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza di prestigio in una delle zone più ambite della Spagna. È adatta a famiglie che apprezzano spazio e privacy, così come a persone che conducono uno stile di vita esclusivo e danno priorità a servizi come palestra privata, sauna e ampie aree esterne. La villa è interessante anche per coloro che desiderano una proprietà con potenziale di personalizzazione, poiché si trova in buono stato ma offre possibilità di modernizzazione. La sua vicinanza a scuole internazionali e opzioni di svago la rende attraente per espatriati e famiglie che contemplano un insediamento a lungo termine.
La villa è stata progettata con un focus sull'architettura mediterranea e l'eleganza senza tempo, che si riflette nella spaziosa distribuzione e nella disposizione delle stanze. La proprietà si estende su tre livelli, incluso un seminterrato di 350 m² che ospita una palestra completamente attrezzata, sauna e bar. Materiali di alta qualità e una solida costruzione caratterizzano questo tipo di residenza a Sierra Blanca. La descrizione suggerisce una finitura già di alto livello che può essere aggiornata con piccole ristrutturazioni per ottimizzare il comfort abitativo individuale.
Questa villa indipendente è offerta al prezzo di 5.850.000 €. Date le sue dimensioni, la posizione in una zona di prim'ordine e le condizioni, si colloca nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol. La proprietà è immediatamente disponibile, consentendo una rapida finalizzazione dell'acquisto. Il prezzo riflette l'esclusività del sito, la generosa superficie abitabile e l'estesa parcela di quasi 1.800 m², completata da servizi come palestra, sauna e garage multiplo.
Sierra Blanca è sinonimo di esclusività e prestigio a Marbella, offrendo un ambiente di vita sereno dominato da ville di lusso e viste spettacolari. Questo progetto si integra perfettamente in questo contesto, garantendo privacy e sicurezza. La vita quotidiana è un armonioso equilibrio tra la tranquillità di questa residenza di alto livello e la vitalità di Marbella e Puerto Banús. La presenza di scuole internazionali e una variegata offerta di svago, inclusi campi da golf rinomati e spiagge, rafforza il suo fascino per una clientela esigente che cerca qualità della vita, comfort e accesso privilegiato.
Vivere a Sierra Blanca significa risiedere in un ambiente tranquillo e verdeggiante, ma con le comodità urbane. La villa si trova a pochi passi da servizi locali come ristoranti (6 nel raggio di 2 km) e farmacie (2 nel raggio di 2 km). Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando gli spostamenti quotidiani. Il supermercato a 1,6 km e l'ospedale a 2,1 km coprono le necessità essenziali. La vicinanza a campi da golf rinomati come il Golf Los Naranjos (3,2 km) attirerà gli appassionati di golf.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Sierra Blanca, un'esclusiva zona residenziale sopra Marbella. Evidenzia la vicinanza alla costa, alle spiagge e ai numerosi campi da golf che rendono la Costa del Sol così attraente. Sono inoltre indicate le principali vie di comunicazione e la distanza dall'aeroporto di Malaga, sottolineando la buona accessibilità del sito.
Sierra Blanca è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, immersa nelle colline sopra Marbella. Questa posizione offre un rifugio tranquillo pur mantenendo a portata di mano il fascino di Marbella con i suoi negozi esclusivi, ristoranti e vita notturna. La regione è rinomata per le sue proprietà di lusso, i campi da golf di prima classe e il suo suggestivo paesaggio costiero. La vicinanza ad altre città importanti come Estepona a ovest e Benalmádena a est consente ai residenti di esplorare la diversità della Costa del Sol.
La villa è ben collegata alle infrastrutture. La spiaggia più vicina, Playa de Casablanca, dista 1,9 km. Diverse spiagge sono raggiungibili in meno di 2,1 km. Marbella e il suo porto turistico si trovano a 3,2 km. L'aeroporto internazionale di Málaga è a 41 km, offrendo ottimi collegamenti di viaggio. Con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, la mobilità senza auto è parzialmente possibile, sebbene si raccomandi un veicolo per esplorare i dintorni e accedere a campi da golf o spiagge più lontane. La vicinanza a scuole internazionali (1,1 km) è un vantaggio per le famiglie.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Sierra Blanca, a 141 metri di altitudine, offre un microclima piacevole, beneficiando delle brezze marine e proteggendo dalle temperature estreme. Con una media di 3.856 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,0°C, la regione è ideale per le attività all'aperto. Il clima consente una stagione balneare di quattro mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. Il paesaggio montano circostante offre opportunità per escursioni e esperienze naturali, mentre la vicinanza alla costa accentua il clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è situata a meno di 2 km da diverse spiagge rinomate, tra cui Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla. Queste spiagge non solo offrono relax in riva al mare, ma fanno anche parte dell'animata vita costiera di Marbella. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos e l'Aloha Golf Club sono nelle immediate vicinanze (circa 3,2 km e 3,9 km rispettivamente). Inoltre, una varietà di strutture sportive, tra cui club di tennis e padel, nonché centri sportivi, si trovano entro un raggio di 2 km. I porti turistici di Marbella offrono ulteriori opportunità di svago e accesso al Mar Mediterraneo.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, immersa nelle colline sopra Marbella. Questa posizione offre un rifugio tranquillo pur mantenendo a portata di mano il fascino di Marbella con i suoi negozi esclusivi, ristoranti e vita notturna. La regione è rinomata per le sue proprietà di lusso, i campi da golf di prima classe e il suo suggestivo paesaggio costiero. La vicinanza ad altre città importanti come Estepona a ovest e Benalmádena a est consente ai residenti di esplorare la diversità della Costa del Sol.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
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| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 104 mm |
Ripido
Ref: VL986360
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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