Située dans le quartier prestigieux de Sierra Blanca à Marbella, cette villa individuelle de 985 m² sur un terrain de 1.766 m² redéfinit le luxe méditerranéen. Elle comprend sept chambres et huit salles de bains, offrant une intimité absolue et une vue panoramique sur la mer. L'architecture allie élégance classique et confort moderne, nécessitant seulement des rénovations mineures pour parfaire son cachet. Ce bien exclusif bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité de la montagne à la proximité des commodités urbaines.
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui s'adressent à un marché plus large et proposent souvent des surfaces habitables ou des terrains plus petits, cette villa à Sierra Blanca se positionne dans le segment premium absolu. Le prix de 5 850 000 € reflète l'exclusivité de l'emplacement, la taille de la propriété et les caractéristiques de haute qualité. Bien que les projets à Benalmádena, comme Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), soient également attrayants, ils n'offrent généralement pas le même niveau de luxe et d'intimité que cette villa à Sierra Blanca. La région de Marbella, en particulier des zones comme Sierra Blanca, est réputée pour ses propriétés exclusives, caractérisées par de vastes terrains, des vues imprenables et une qualité de construction exceptionnelle, justifiant ainsi le prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans l'enclave recherchée de Sierra Blanca, à 141 mètres d'altitude, cette villa jouit d'une position dominante avec une vue imprenable sur la côte. L'environnement est caractérisé par des résidences de luxe et une végétation luxuriante, tout en restant à proximité des services essentiels, tels que restaurants et commerces accessibles en moins de 2 km.
Avec ses sept chambres et huit salles de bains, cette villa est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent un espace généreux pour les invités, un bureau ou des loisirs. Les installations telles qu'une salle de sport privée, un sauna et un bar au sous-sol, ainsi que de vastes terrasses et une piscine, soutiennent un style de vie actif et social. L'espace extérieur est conçu pour la détente et le divertissement.
Le bien est achevé et prêt à être occupé. Bien qu'en excellent état, quelques rénovations mineures sont à prévoir. Cela permet aux acheteurs d'emménager rapidement et de personnaliser l'espace selon leurs goûts, sans les délais d'une construction neuve.
Bien que la villa soit en excellent état, des rénovations mineures sont nécessaires, ce qui peut impliquer que certaines finitions ou équipements ne soient pas de dernière génération. La pente prononcée vers la plage (7,4 %) pourrait limiter l'accès direct pour certaines personnes. La localisation dans un quartier résidentiel de haut standing en altitude peut impliquer une distance légèrement plus longue pour les services du quotidien par rapport à un centre urbain dense.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence de prestige dans l'un des endroits les plus convoités d'Espagne. Elle convient aux familles appréciant l'espace et l'intimité, ainsi qu'à ceux qui mènent un style de vie exclusif et privilégient les commodités telles qu'une salle de sport privée, un sauna et de grands espaces extérieurs. La villa est également intéressante pour ceux qui souhaitent une propriété avec un potentiel de personnalisation, car elle est en bon état mais offre des possibilités de modernisation. Sa proximité avec les écoles internationales et les loisirs la rend attractive pour les expatriés et les familles envisageant une installation à long terme.
La villa a été conçue en mettant l'accent sur l'architecture méditerranéenne et l'élégance intemporelle, ce qui se reflète dans l'agencement spacieux et la disposition des pièces. La propriété s'étend sur trois niveaux, y compris un sous-sol de 350 m² abritant une salle de sport entièrement équipée, un sauna et un bar. Des matériaux de haute qualité et une construction solide caractérisent ce type de résidence à Sierra Blanca. La description suggère une finition déjà haut de gamme qui peut être mise à jour par de petites rénovations pour optimiser le confort résidentiel individuel.
Cette villa individuelle est proposée au prix de 5.850.000 €. Compte tenu de sa taille, de son emplacement dans un quartier de premier choix et de son état, elle se situe dans le segment supérieur du marché immobilier de la Costa del Sol. Le bien est immédiatement disponible, permettant une acquisition rapide. Le prix reflète l'exclusivité du site, la surface habitable généreuse et le vaste terrain de près de 1.800 m², complété par des équipements tels que salle de sport, sauna et garage multiple.
Sierra Blanca est synonyme d'exclusivité et de prestige à Marbella, offrant un cadre de vie serein dominé par des villas luxueuses et des vues spectaculaires. Ce projet s'intègre parfaitement dans cet environnement, garantissant intimité et sécurité. La vie quotidienne est un équilibre harmonieux entre la quiétude de cette résidence de haut standing et l'effervescence de Marbella et Puerto Banús. La présence d'écoles internationales et d'infrastructures de loisirs variées, incluant des parcours de golf de renommée mondiale et des plages, renforce son attrait pour une clientèle exigeante recherchant qualité de vie, confort et accès privilégié.
Vivre à Sierra Blanca signifie résider dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un confort urbain. La villa se trouve à quelques pas des commodités locales telles que des restaurants (6 dans un rayon de 2 km) et des pharmacies (2 dans un rayon de 2 km). La connexion au réseau routier est bonne, facilitant les déplacements quotidiens. Le supermarché situé à 1,6 km et l'hôpital à 2,1 km couvrent les besoins essentiels. La proximité de parcours de golf renommés tels que le Golf Los Naranjos (3,2 km) séduira les amateurs de golf.
Cette carte illustre l'emplacement de la villa à Sierra Blanca, un quartier résidentiel exclusif surplombant Marbella. Elle met en évidence la proximité de la côte, des plages et des nombreux terrains de golf qui font le succès de la Costa del Sol. Les principales voies de communication et la distance de l'aéroport de Malaga sont également indiquées, soulignant ainsi la bonne accessibilité du site.
Sierra Blanca est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, nichée dans les collines au-dessus de Marbella. Cette position offre un havre de paix tout en gardant à portée de main l'attrait de Marbella avec ses boutiques exclusives, ses restaurants et sa vie nocturne. La région est réputée pour ses propriétés de luxe, ses parcours de golf de classe mondiale et son magnifique littoral. La proximité d'autres villes importantes comme Estepona à l'ouest et Benalmádena à l'est permet aux résidents d'explorer la diversité de la Costa del Sol.
La villa est bien desservie par les infrastructures. La plage la plus proche, Playa de Casablanca, se trouve à 1,9 km. Plusieurs plages sont accessibles en moins de 2,1 km. Marbella et son port de plaisance sont à 3,2 km. L'aéroport international de Málaga est à 41 km, offrant d'excellentes liaisons aériennes. Avec 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, une mobilité sans voiture est partiellement assurée, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs et accéder aux terrains de golf ou aux plages plus éloignées. La proximité des écoles internationales (1,1 km) est un atout pour les familles.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation à Sierra Blanca, à 141 mètres d'altitude, offre un microclimat agréable, bénéficiant des brises marines tout en étant protégé des chaleurs extrêmes. Avec une moyenne de 3 856 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,0°C, la région est idéale pour les activités de plein air. Le climat permet une saison de baignade de quatre mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. Le paysage montagneux environnant offre des possibilités de randonnées et d'expériences naturelles, tandis que la proximité de la côte accentue le climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à moins de 2 km de plusieurs plages populaires, dont Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla. Ces plages offrent non seulement la détente au bord de la mer, mais font également partie de la vie côtière animée de Marbella. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos et l'Aloha Golf Club sont à proximité immédiate (environ 3,2 km et 3,9 km respectivement). De plus, une variété d'installations sportives, y compris des clubs de tennis et de paddle-tennis, ainsi que des centres sportifs, se trouvent dans un rayon de 2 km. Les marinas de Marbella offrent d'autres options de loisirs et d'accès à la mer Méditerranée.
Source: OpenStreetMap
Sierra Blanca est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, nichée dans les collines au-dessus de Marbella. Cette position offre un havre de paix tout en gardant à portée de main l'attrait de Marbella avec ses boutiques exclusives, ses restaurants et sa vie nocturne. La région est réputée pour ses propriétés de luxe, ses parcours de golf de classe mondiale et son magnifique littoral. La proximité d'autres villes importantes comme Estepona à l'ouest et Benalmádena à l'est permet aux résidents d'explorer la diversité de la Costa del Sol.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 94 mm |
| Février | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| Avril | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juin | 21.3°C | 11 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 19 mm |
| Octobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Décembre | 11.7°C | 104 mm |
Escarpé
Ref: VL986360
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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