Esta moradia individual em Sierra Blanca, uma das áreas mais prestigiadas de Marbella, oferece um estilo de vida excecional numa parcela de 1.766 m². Com uma área construída de 985 m², sete quartos e oito casas de banho, esta residência personifica o luxo mediterrânico. A propriedade, em excelente estado e necessitando de pequenas renovações, combina arquitetura clássica e elegância intemporal com vistas panorâmicas sobre o mar. A sua localização garante privacidade e proximidade às comodidades urbanas.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que se destinam a um segmento de mercado mais amplo e muitas vezes apresentam áreas habitacionais ou terrenos mais pequenos, esta moradia em Sierra Blanca posiciona-se no segmento premium absoluto. O preço de 5.850.000 € reflete a exclusividade da localização, o tamanho da propriedade e as características de alta qualidade. Embora os projetos em Benalmádena, como Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), sejam também atrativos, geralmente não oferecem o mesmo nível de luxo e privacidade que esta moradia em Sierra Blanca. A região de Marbella, especialmente zonas como Sierra Blanca, é conhecida pelas suas propriedades exclusivas, caracterizadas por vastos terrenos, vistas deslumbrantes e uma qualidade de construção excecional, justificando assim o preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Sierra Blanca, uma urbanização exclusiva nas colinas de Marbella. Situada a 141 metros acima do nível do mar, oferece vistas deslumbrantes e uma boa ligação à infraestrutura costeira. O ambiente é caracterizado por uma mistura de residências de luxo e paisagens naturais, com serviços como restaurantes e lojas a menos de 2 km.
Com sete quartos e oito casas de banho, esta moradia é ideal para famílias numerosas ou para quem necessita de amplos espaços para hóspedes, escritórios ou hobbies. As instalações no piso inferior, como um ginásio completo, sauna e bar, juntamente com amplos terraços exteriores e piscina, apoiam um estilo de vida ativo e de representação. O design visa maximizar o conforto, a privacidade e as oportunidades de entretenimento.
A propriedade está concluída e pronta a habitar. Encontra-se em excelente estado, embora necessite de pequenas renovações. Isto permite aos compradores mudarem-se rapidamente e personalizarem o espaço ao seu gosto, sem os prazos de espera de uma nova construção.
Embora a moradia esteja em excelente estado, requer algumas renovações menores, o que pode significar que algumas instalações ou acabamentos não sejam de última geração. A inclinação acentuada para a praia (7,4%) pode limitar o acesso direto para algumas pessoas. A localização numa zona residencial de alto padrão em altitude pode implicar uma distância ligeiramente maior aos serviços diários em comparação com um centro urbano denso.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência de prestígio numa das zonas mais cobiçadas de Espanha. É adequada para famílias que valorizam espaço e privacidade, bem como para pessoas que levam um estilo de vida exclusivo e priorizam comodidades como ginásio privado, sauna e amplas áreas exteriores. A moradia é também interessante para aqueles que desejam uma propriedade com potencial de personalização, pois encontra-se em bom estado mas oferece possibilidades de modernização. A sua proximidade a escolas internacionais e opções de lazer torna-a atrativa para expatriados e famílias que consideram uma instalação a longo prazo.
A moradia foi concebida com foco na arquitetura mediterrânica e elegância intemporal, o que se reflete na espaçosa distribuição e disposição das divisões. A propriedade estende-se por três níveis, incluindo um rés-do-chão de 350 m² que alberga um ginásio totalmente equipado, sauna e bar. Materiais de alta qualidade e uma construção sólida caracterizam este tipo de residência em Sierra Blanca. A descrição sugere um acabamento já de alto nível que pode ser atualizado com pequenas renovações para otimizar o conforto residencial individual.
Esta moradia individual é oferecida pelo preço de 5.850.000 €. Dado o seu tamanho, localização numa zona de primeira linha e estado, situa-se no segmento superior do mercado imobiliário da Costa del Sol. A propriedade está disponível imediatamente, permitindo uma rápida conclusão da compra. O preço reflete a exclusividade do local, a generosa área útil e a extensa parcela de quase 1.800 m², complementada por comodidades como ginásio, sauna e garagem para vários carros.
Sierra Blanca é sinónimo de exclusividade e prestígio em Marbella, oferecendo um ambiente de vida sereno dominado por moradias de luxo e vistas espetaculares. Este projeto integra-se perfeitamente neste ambiente, garantindo privacidade e segurança. A vida quotidiana é um equilíbrio harmonioso entre a tranquilidade desta residência de alto padrão e a vitalidade de Marbella e Puerto Banús. A presença de escolas internacionais e uma variada oferta de lazer, incluindo campos de golfe de renome e praias, reforça o seu apelo para uma clientela exigente que procura qualidade de vida, conforto e acesso privilegiado.
Viver em Sierra Blanca significa residir num ambiente tranquilo e verdejante, mas com comodidades urbanas. A moradia encontra-se a poucos passos de serviços locais como restaurantes (6 num raio de 2 km) e farmácias (2 num raio de 2 km). A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando os deslocamentos diários. O supermercado a 1,6 km e o hospital a 2,1 km cobrem as necessidades essenciais. A proximidade de campos de golfe de renome como o Golf Los Naranjos (3,2 km) atrairá os entusiastas do golfe.
Este mapa mostra a localização da moradia em Sierra Blanca, uma exclusiva zona residencial acima de Marbella. Destaca a proximidade da linha costeira, praias e numerosos campos de golfe que tornam a Costa del Sol tão atrativa. As principais vias de comunicação e a distância do aeroporto de Málaga também são indicadas, sublinhando a boa acessibilidade do local.
Sierra Blanca está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, aninhada nas colinas acima de Marbella. Esta posição oferece um refúgio tranquilo, mantendo ao mesmo tempo ao alcance o encanto de Marbella com as suas lojas exclusivas, restaurantes e vida noturna. A região é conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de classe mundial e pela sua impressionante paisagem costeira. A proximidade de outras cidades importantes como Estepona a oeste e Benalmádena a leste permite aos residentes explorar a diversidade da Costa del Sol.
A moradia está bem servida de infraestruturas. A praia mais próxima, Playa de Casablanca, fica a 1,9 km. Várias praias são acessíveis em menos de 2,1 km. Marbella e o seu porto de recreio ficam a 3,2 km. O aeroporto internacional de Málaga situa-se a 41 km, oferecendo excelentes ligações de viagem. Com 11 linhas de transporte público e 50 paragens próximas, a mobilidade sem carro é parcialmente possível, embora se recomende um veículo para explorar os arredores e aceder a campos de golfe ou praias mais distantes. A proximidade de escolas internacionais (1,1 km) é uma vantagem para as famílias.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Sierra Blanca, a 141 metros de altitude, oferece um microclima agradável, beneficiando das brisas marinhas e protegendo das temperaturas extremas. Com uma média de 3.856 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,0°C, a região é ideal para atividades ao ar livre. O clima permite uma estação balnear de quatro meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A paisagem montanhosa circundante oferece oportunidades para caminhadas e experiências na natureza, enquanto a proximidade da costa acentua o clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada a menos de 2 km de várias praias populares, incluindo Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla. Estas praias não só oferecem relaxamento à beira-mar, mas também fazem parte da animada vida costeira de Marbella. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos e o Aloha Golf Club ficam muito próximos (aproximadamente 3,2 km e 3,9 km respetivamente). Além disso, uma variedade de instalações desportivas, incluindo clubes de ténis e padel, bem como centros desportivos, encontram-se num raio de 2 km. As marinas de Marbella oferecem mais opções de lazer e acesso ao mar Mediterrâneo.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, aninhada nas colinas acima de Marbella. Esta posição oferece um refúgio tranquilo, mantendo ao mesmo tempo ao alcance o encanto de Marbella com as suas lojas exclusivas, restaurantes e vida noturna. A região é conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de classe mundial e pela sua impressionante paisagem costeira. A proximidade de outras cidades importantes como Estepona a oeste e Benalmádena a leste permite aos residentes explorar a diversidade da Costa del Sol.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 97 mm |
| Março | 13.4°C | 85 mm |
| Abril | 15.2°C | 56 mm |
| Maio | 17.1°C | 43 mm |
| Junho | 21.3°C | 11 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 19 mm |
| Outubro | 18.2°C | 80 mm |
| Novembro | 14.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 104 mm |
Íngreme
Ref: VL986360
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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