V Teba, v provinci Málaga, se nahaja ta obsežna posest, ki združuje tradicionalno andaluzijsko arhitekturo s sodobnim udobjem. S svojo strateško lokacijo v notranjosti regije, a hkrati v bližini pomembnih mestnih središč in obale, ponuja edinstveno priložnost za bivanje s pridihom podeželske mirnosti ter dostopom do številnih storitev. Posest predstavlja celostno zasnovano življenjsko okolje z velikim potencialom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest se nahaja v mestnem jedru Teba, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so trgovine in lekarne, dostopne peš. Kljub temu, da je Teba v notranjosti, je dobro povezana z obalnimi mesti in letališčem, kar omogoča lažje potovanje in dostop do širše infrastrukture, medtem ko ohranja mirnejše življenjsko okolje.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo obsežno posest z možnostjo ustvarjanja prihodkov, bodisi preko turističnega najema ali drugih dejavnosti. S 10 spalnicami in 6 kopalnicami ter velikim zemljiščem je primerna za večje družine, skupine ali investitorje, ki želijo upravljati nastanitvene kapacitete.
Projekt je zaključen in popolnoma obnovljen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva in pripravljena za uporabo. Obstoječa struktura iz 19. stoletja je bila skrbno prenovljena, z dodanimi sodobnimi elementi, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja brez čakalnih dob, značilnih za novogradnje.
Ta posest ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morja, saj se nahaja v notranjosti. Čeprav je v mestnem jedru, morda ne bo nudila popolne izolacije od mestnega dogajanja za tiste, ki iščejo izključno mir in samoto na velikem zasebnem zemljišču brez bližine drugih objektov.
Ref: VL879581
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest je primerna za kupce, ki iščejo kombinacijo luksuznega bivanja in naložbene priložnosti. Idealen je za posameznike ali družine, ki želijo vzpostaviti butični turistični objekt ali zasebno rezidenco z možnostjo namestitve velikega števila gostov. Kupci, ki cenijo zgodovinsko arhitekturo in želijo ohraniti avtentičnost andaluzijske cortijo, bodo v tej nepremičnini našli svoj dom. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo mirno okolje, a hkrati želijo biti blizu mestnih središč in obale za dostop do dodatnih storitev in rekreacijskih dejavnosti. Posest z velikim zemljiščem nudi tudi možnost za razvoj dodatnih vsebin, kot so kmetijstvo ali konjeništvo.
Ta cortijo iz 19. stoletja je bila deležna celovite prenove, ki je ohranila njeno prvotno strukturo, hkrati pa vključila sodobne elemente za zagotavljanje udobja in kakovosti. Glavna hiša se ponaša z velikim dnevnim prostorom z izvirnim kaminom, visokimi stropi in finimi materiali, kar priča o pozornosti do detajlov. Talne obloge iz lesa dodajajo toplino in eleganco. V celotni nepremičnini je zagotovljeno centralno ogrevanje, ki omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Premišljena zasnova vključuje tudi dostop za gibalno ovirane osebe, pokrito teraso za uživanje na prostem ter prostor za žar, kar povečuje funkcionalnost in udobje. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar olajšuje pripravo hrane, in vsi prostori so opremljeni z osnovnimi potrebščinami, vključno z pitno vodo. Parkiranje je možno v garaži.
Cena za to obsežno posest znaša 2.000.000 €. Gre za zaključen projekt, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup in uporabo. Cena vključuje stroške nepremičninskega posrednika, vendar ne vključuje davkov in drugih stroškov, povezanih s prevzemom lastništva, kot so davek na prenos nepremičnin, notarski in zemljiškoknjižni stroški. Zaradi velikosti in edinstvenosti nepremičnine se njena vrednost lahko giblje glede na dodatne preurede ali poslovne dejavnosti, ki jih bo novi lastnik izvajal.
Ta posest v Teba predstavlja utelešenje andaluzijskega podeželskega življenja z dodano vrednostjo poslovne priložnosti. Zgodovinska cortijo, obnovljena do visokega standarda, ponuja prostorne bivalne prostore, vključno z velikim dnevnim prostorom z izvirnim kaminom in visokimi stropovi, kar daje občutek prostornosti in elegance. Dodatna bivališča in skladišče z rezidenco povečujejo uporabnost in potencial posesti. Zunanji prostori vključujejo bazen in vrtove, ki so idealni za sprostitev in druženje. Lokacija v mestnem območju Teba zagotavlja udobje dostopa do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so dosegljive peš, kar olajšuje vsakdanje življenje. Ta kombinacija zgodovinskega šarma, sodobnega udobja in strateške lege ustvarja edinstveno okolje za bivanje in delo.
Bivanje v Teba ponuja edinstveno izkušnjo, ki združuje mir podeželskega življenja z ugodnostmi mestnega okolja. Osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so na voljo v neposredni bližini, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Kljub temu, da je Teba bolj mirna lokacija, je strateško postavljena tako, da omogoča relativno hiter dostop do večjih mestnih centrov in obalnih območij. To pomeni, da lahko prebivalci uživajo v miru in naravi, hkrati pa imajo na voljo širok spekter možnosti za rekreacijo, kulturo in zabavo, ki jih ponujajo bližnja mesta, kot je Málaga. Dostopnost avtomobila je priporočljiva za popolno izkoriščanje okolice, čeprav nekatere osnovne storitve dosegljive peš.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Teba, v provinci Málaga. Poudarja njegovo pozicijo v notranjosti regije, vendar z relativno dobro dostopnostjo do obalnih mest, plaž in letališča. Omogoča vpogled v bližino osnovnih storitev in naravnih znamenitosti, kar pomaga pri razumevanju življenjskega sloga, ki ga ponuja ta lokacija.
Teba se nahaja v zahodnem delu province Málaga, v regiji Serranía de Ronda, ki je znana po svoji slikoviti pokrajini in zgodovinskih vaseh. Positionirana je strateško, kar omogoča relativno hiter dostop do večjih mestnih središč, kot je Málaga (približno 50 km), in obalnih letovišč. Njeno položaj v notranjosti ponuja drugačen način življenja v primerjavi z obalnimi turističnimi območji, z večjo osredotočenostjo na naravo, tradicijo in mir, hkrati pa ohranja povezanost z glavno prometno infrastrukturo regije.
Posest je od letališča Málaga oddaljena približno 50 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot sta Playa de la Bajadilla in Playa de la Fontanilla, so oddaljene približno 53 km. Za ljubitelje golfa so na voljo različne možnosti, vključno z Lauro Golf (45 km), Club de Golf de Guadalhorce (46 km) in La Zagaleta Country Club (51 km). Najbližji supermarket je oddaljen le 86 metrov, lekarna pa 108 metrov, kar zagotavlja udobje vsakodnevnega življenja. Bolnišnica je oddaljena 35 km. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je na razdalji 24 km.
Teba, ki se nahaja v notranjosti Costa del Sol, uživa v sredozemskem podnebju s toplimi poletji in blagimi zimami. Območje je znano po velikem številu sončnih ur skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj ves čas. Povprečna letna temperatura se giblje okoli 18-19 °C, s poletnimi najvišjimi temperaturami, ki lahko segajo do 30-35 °C, medtem ko zimske temperature redko padejo pod 10 °C. Nadmorska višina Teba vpliva na nekoliko nižje temperature v primerjavi s samim obalnim območjem, kar prinaša prijetno svežino v poletnih mesecih. Položna pobočja v okolici omogočajo čudovite razglede na pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se posest nahaja v notranjosti, so obalne znamenitosti Costa del Sol lahko dostopne. Najbližje plaže so oddaljene približno 53 km, kar omogoča enodnevne izlete na obalo za sončenje, kopanje ali vodne športe. V bližini so tudi številne možnosti za ljubitelje golfa, vključno z Lauro Golf (45 km) in Club de Golf de Guadalhorce (46 km). Naravne lepote notranjosti ponujajo možnosti za pohodništvo in raziskovanje lokalnih parkov ter gorskih območij. Območje ponuja tudi kulturne znamenitosti in lokalne dogodke, ki obogatijo življenje prebivalcev.
Vir: OpenStreetMap
Teba se nahaja v zahodnem delu province Málaga, v regiji Serranía de Ronda, ki je znana po svoji slikoviti pokrajini in zgodovinskih vaseh. Positionirana je strateško, kar omogoča relativno hiter dostop do večjih mestnih središč, kot je Málaga (približno 50 km), in obalnih letovišč. Njeno položaj v notranjosti ponuja drugačen način življenja v primerjavi z obalnimi turističnimi območji, z večjo osredotočenostjo na naravo, tradicijo in mir, hkrati pa ohranja povezanost z glavno prometno infrastrukturo regije.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se večinoma nahajajo v bližini obale in ponujajo sodobna stanovanja po nižjih cenah (od 200.000 € do 260.000 €), se ta posest v Teba razlikuje po svoji obsežnosti, zgodovinski vrednosti in zasebnosti. Medtem ko so omenjeni projekti bolj usmerjeni v klasično obmorsko letoviško življenje s apartmaji ali vilami, ta cortijo predstavlja unikatno priložnost za tiste, ki iščejo prostrano, zasebno posest z bogato zgodovino in potencialom za turistični ali ekskluzivni zasebni najem. Cena 2.000.000 € odraža to edinstvenost, velikost zemljišča in obseg prenovljenih objektov, kar jo uvršča v drugačen segment trga od množičnejših obalnih naselij. Teba ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, oddaljeno od množičnega turizma, a še vedno dovolj blizu obali in letališču za udobje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID