וילה זו ב-Sierrezuela מציעה 200 מ״ר של שטח מגורים במגרש של 1000 מ״ר. הנכס כולל ארבע חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, כאשר השיפוץ האחרון העמיד אותו במצב מצוין. העיצוב הוא בסגנון סקנדינבי, הדגיש פונקציונליות ואור. המיקום של הנכס מאפשר גישה נוחה הן לשירותים עירוניים והן לאטרקציות טבע בסביבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית שבה כל השירותים הבסיסיים במרחק הליכה. Sierrezuela ממוקמת בגובה של 93 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאוורור טוב יותר ולנוף על הסביבה. המיקום מחובר היטב לשאר אזור קוסטה דל סול, ומאפשר גישה מהירה הן למאלגה והן לפואנגירולה.
פריסת הבית מתאימה למשפחות או למי שצריך יותר מקום. ארבעת חדרי השינה מאפשרים יצירת הן אזורי שינה והן חדרי עבודה. בריכת השחייה הפרטית והגינה הגדולה מציעות אפשרות להירגע מחוץ לשעות העבודה, והמרפסות מיועדות לשימוש ברוב חודשי השנה.
השיפוץ האחרון חידש את הפנים בסגנון סקנדינבי, שמר על המבנה הנושא של הבניין. הדגש הוא על חומרים טבעיים וצבעים בהירים. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה מיקרו-אקלים נוח כל השנה, ואינטרנט סיבים תומך בעבודה מהבית.
הנכס נמצא באזור עירוני, מה שעלול להביא לקרבה רבה יותר לשכנים בהשוואה לבתים מבודדים באזורים כפריים. בשל הגבהים המשתנים, חלקים מהגינה עשויים להיות בשיפוע. עם ארבעה חדרי שינה יש לכם שלושה חדרי אמבטיה, מה שאומר שלא בכל חדר השינה יש חדר אמבטיה צמוד.
Ref: VL348070
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למי שמחפש מגורים קבועים או בית משפחתי גדול. אם אתם צריכים גישה מהירה למגרשי גולף ובאותו זמן מעדיפים מקום שקט יותר מחוץ למרכז, זה מתאים. זה גם מתאים לאנשים העובדים מהבית בזכות אינטרנט טוב, שלא רוצים להיות רחוק מדי מההיצע העירוני.
הפנים מעוצב בסגנון סקנדינבי המאופיין בקווים נקיים וחומרים טבעיים. הרצפות והקירות עשויים מחומרים עמידים וקלים לתחזוקה. מיזוג האוויר מבטיח נוחות בקיץ ובחורף. חדרי האמבטיה כוללים סניטציה מודרנית. הגינה כוללת בריכת שחייה שמתוחזקת ומוכנה לשימוש. יש גם מרתף וחדר אחסון.
מחיר הנכס הוא מ-€1,950,000. רמת תמחור זו משקפת הן את גודל המגרש והן את המצב הגבוה לאחר השיפוץ. המיקום באזור עם תשתית טובה גם משפיע על המחיר. בהשוואה לשוק באזור, זוהי הצעה תחרותית, במיוחד לאור הפרויקטים החדשים קרוב יותר לים.
החיים היומיומיים ב-Sierrezuela הם שילוב בין הנוחות העירונית לפרטיות של בית פרטי. בבוקר אתם יכולים לשבת בבית קפה קרוב. אחר הצהריים מתאים לגולף, שכן המגרש הקרוב ביותר נמצא במרחק של פחות מ-2 ק״מ. הערבים יכולים להתבלות בגינה באור עמום. מכיוון שהים רק 3 ק״מ משם, קל לארגן גם ימים בחוף. התחבורה פשוטה, ותחנת הרכבת נמצאת במרחק של 2.6 ק״מ.
Sierrezuela היא שכונה שבה החיים פשוטים. חנויות נמצאות במרחק 1.3 ק״מ, מה שמאפשר קניות מהירות. בית מרקחת נמצא במרחק 641 מטר. לחובבי הגולף חשוב שמגרש Campo Los Lagos נמצא רק 1.6 ק״מ משם. מכיוון שהאזור מאוכלס, יש יותר מקומות לאכול ושתות בסביבה. הקישוריות התחבורתית טובה, עם תחנות אוטובוס קרובות וקו רכבת לפואנגירולה.
המפה מציגה את מיקום הנכס ביחס לקו החוף ומגרשי הגולף. כפי שניתן לראות, הים רק במספר קילומטרים מרחק, בעוד שנמל התעופה נמצא בכיוון צפון-מזרח. הקשרי הכבישים מפותחים היטב, מאפשרים גישה מהירה הן למאלגה והן למרבייה.
Sierrezuela ממוקמת בין מאלגה לפואנגירולה, מה שנותן יתרונות מבחינת הגישה לשתי הערים. קוסטה דל סול היא אזור עם הרבה תיירות, אך כאן השכונה יותר שקטה. זוהי בסיס טוב הן לביקור בחוף והן לטיולים בפנים הארץ. המיקום טוב מכיוון שאתם יכולים להגיע הן לנמל התעופה והן לכיוונים אחרים ללא נסיעות ארוכות.
החופים נגישים: Playa de San Francisco נמצא במרחק 3.0 ק״מ. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק 19 ק״מ, מה שאומר בערך 25 דקות נסיעה. לגולפאים חשוב ש-Campo Los Lagos נמצא במרחק 1.6 ק״מ. אם אתם מעדיפים רכבת, התחנה בפואנגירולה נמצאת במרחק 2.6 ק״מ, ממנה אתם יכולים לנסוע הן למאלגה והן לכיוונים אחרים. לבית יש חניה בגראז׳.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מחוז מאלגה ידוע בימי השמש שלו, בממוצע 3886 שעות שמש בשנה. זה מאפשר ליהנות מהחוץ כמעט כל השנה. הטמפרטורה הממוצעת היא 17.9°C, הקיצים חמים אך האוויר יבש. החורפים מתונים, מה שמאפשר להשתמש בגינה גם בתקופה זו. המיקום על הגבעה מבטיח אוורור טוב ונוף לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola ו-Playa de Santa Amalia, כולם במרחק של כ-3 ק״מ. באזור יש חופים עם דגל כחול שמבטיחים מים נקיים ותשתית מתוחזקת. לגולפאים ישנם מספר מגרשים לבחירה, כולל Mijas Golf ו-Campo Los Lagos. ישנן גם אפשרויות טניס וכדורגל במרכזי הספורט הקרובים.
מקור: OpenStreetMap
Sierrezuela ממוקמת בין מאלגה לפואנגירולה, מה שנותן יתרונות מבחינת הגישה לשתי הערים. קוסטה דל סול היא אזור עם הרבה תיירות, אך כאן השכונה יותר שקטה. זוהי בסיס טוב הן לביקור בחוף והן לטיולים בפנים הארץ. המיקום טוב מכיוון שאתם יכולים להגיע הן לנמל התעופה והן לכיוונים אחרים ללא נסיעות ארוכות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.7°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 37 mm |
| מאי | 17.8°C | 34 mm |
| יוני | 21.9°C | 7 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.6°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 69 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Arosa במיחאס או Waterfall Residences בפואנגירולה, נכס זה מציע מגרש גדול יותר ופרטיות רבה יותר. בזמן שבנייה חדשה לעיתים קרובות חולקת מתקנים, כאן הכל פרטי. עם זאת, המחיר גבוה יותר ממחירי הפתיחה של למשל Astra Homes בפואנגירולה, מה שמשקף הן את הגודל והן את המיקום. נכס זה הוא אפשרות ביניים: הוא מציע יותר מקום מדירות, אך הוא במחיר סביר יותר מווילות יוקרה גדולות ישירות על החוף.
מאיקו הוא מומחה נדל״ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מחיה, ונותן ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
