Málaga'nın Sierrezuela bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 200 m² yaşam alanı ve 1.000 m² arsa alanı ile konut piyasasında dikkat çekiyor. Dört yatak odası ve üç banyosu bulunan yapı, son yapılan tadilatları ve güney cepheli konumuyla doğal ışık获益ını maksimize ediyor. Özellikle fuengirola sahil şeridine ve golf sahalarına olan yakınlığı, bölgedeki konut potansiyelini belirginleştiriyor. Proje, yerleşik bir mahallede olmasına rağmen özel bir bahçe ve yüzme havuzu sunmasıyla dikkatleri üzerine çekiyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sierrezuela, Málaga eyaletinin Fuengirola ve Mijas arasındaki geçiş bölgesinde konumlanmıştır. Deniz seviyesinden 93 metre yükseklikte bulunan yapı, hem şehirsel erişilebilirlik hem de kırsal alanın sakinliğini bir arada sunar. Bölge, yoğun turizm alanlarının biraz gerisinde kalarak daha yerel ve sakin bir yaşam çevresi oluşturur.
Villa, 1.000 m² arsa üzerinde geniş dış yaşam alanları ve özel havuz imkanı sunar. 200 m² inşaat alanı dört yatak odasına dağıtılmıştır, bu da geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. Güney yönüne olan yönelimi, ışığın gün boyu iç mekanlara girmesini sağlar.
Yapı durumu 'mükemmel' ve 'yakın zamanda yenilenmiş' olarak belirtilmiştir. Bu, alıcıların kritik tadilat işleri ile vakit kaybetmeden yaşamaya başlayabileceğini gösterir. İskan tarihi Eylül 2026 olarak plananmıştır. İç mekanların İskandinav tarzında dekore edildiği ve tam donanımlı mutfak ile banyoların mevcut olduğu bilgisi verilmektedir.
Bu proje, lüks konut komplekslerindeki ortak kullanım alanlarını (ortak havuz, spa, güvenlik vb.) içermez; tüm alanlar villanın özel kullanımıdır. Şehir merkezine veya merkezi turistik bölgelere olan mesafe, araç kullanımını zorunlu kılar. 1.950.000 € başlangıç fiyatı, bölge standartlarında yüksek segmentte yer aldığını gösterir.
Ref: VL348070
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, golf tutkunları için sahaya sadece 1.6 kilometre yürüme mesafesinde olması nedeniyle uygundur. Ayrıca, sakin bir mahallede merkeze yakın yaşamak isteyen, ancak otel veya apartman komplekslerinde yaşamak istemeyen bireyler veya aileler için idealdir. Misafir ağırlamayı sevenler için dört yatak odası yeterli alan sunar.
Villa, İskandinav tasarım diline sadık kalarak modernize edilmiştir. 'Tam donanımlı mutfak' ve 'modern banyo' tanımlamaları, standart ekipmanların ötesinde bir kaliteye işaret eder. Özellikler arasında fiber optik internet ve alarm sistemi gibi modern altyapı unsurları yer alır. Kauçuk zemin kaplama veya yalıtım gibi teknik detaylar söz konusu olabilir.
Fiyatlandırma 1.950.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip (lüks, müstakil havuzlu) villalar için belirlenmiştir. Arsa büyüklüğü ve yenileme kalitesi fiyatın belirleyici faktörleridir. Gayrimenkul vergileri ve noter masrafları bu fiyata dahil değildir.
Güneşin güney cepheden evi doldurduğu bir sabah, 1.000 m²'lik özel bahçede kahvenizi tadarak başlayabilirsiniz. Sierrezuela'nın 93 metrelik rakımı, hem deniz manzarası hem de daha serin bir akşam havası sağlar. Mahallede yürüyüş yaparak yaklaşık 600 metrede eczaneye ulaşmak mümkündür. Ancak, büyük alışverişler için 1.3 kilometre uzaklıktaki süpermarkete araçla gitmek daha pratik olacaktır. Öğleden sonra, 3 kilometre mesafedeki San Francisco plajına gitmek yerine, yüzme havuzunun konforunu tercih edebilirsiniz. Akşam saatlerinde, Mijas Golf veya Los Lagos sahalarına sadece 1-2 kilometre mesafede olmanız, spor yapma imkanını yakın tutar. Bölgedeki 32 yıllık yerel bayram, mahalle kültürünü deneyimleme fırsatı sunar.
Sierrezuela, Mijas ve Fuengirola'nın kesişim noktasında yer alır. Çevrede 35 restoran, 14 eczane ve 6 diş hekimi bulunması, günlük ihtiyaçların yerel olarak karşılanabileceğini gösterir. Bölgedeki ulaşımda 7 farklı hattın bulunması ve 50 durağın varlığı, otobüsle hareket etme imkanı verse de, bireysel araç kullanımı daha yaygındır.
Bu harita, Sierrezuela'nın Fuengirola limanı ve Mijas Golf sahaları arasındaki stratejik konumunu göstermektedir. Etrafındaki golf sahaları ve 3 kilometre yakınlıktaki plajlar açıkça görülmektedir.
Sierrezuela, Costa del Sol'un kalabalık merkezlerinden uzak ama ulaşılabilir bir konumdadır. Málaga şehir merkezine doğu, Marbella'ya batı yönünde kolay erişim sağlar. Bu konum, hem sahil hem de iç kesimlerin olanaklarına dengeli bir erişim sunar.
Havaalanı yaklaşık 19 kilometre mesafededir. En yakın plajlar (San Francisco, Santa Amalia) kuş uçuşu 3 kilometre uzaklıktadır, ancak yolu şartlarına göre ulaşım süresi değişebilir. Golf sahalarına olan yakınlık (1.6-2.2 km) öne çıkan bir özelliktir. Tren istasyonu Fuengirola'da 2.6 kilometre uzaklıktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.886 saat güneş ışığı alır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.9 derecedir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu 4 ay boyunca sürer. Deniz seviyesinden 93 metre yükseklikte olması, yazın sıcağını hafifletici bir etki yapar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar olan San Francisco ve Fuengirola plajları, Mavi Bayrak statüsüne sahip olabilir. Öte yandan, villa bünyesindeki özel havuz, halka açık plajların kalabalığından kaçınma imkanı tanır. Spor olanakları açısından yakın mesafedeki üç golf sahası (Los Lagos, Mijas, Los Olivos) kritik önem taşır.
Kaynak: OpenStreetMap
Sierrezuela, Costa del Sol'un kalabalık merkezlerinden uzak ama ulaşılabilir bir konumdadır. Málaga şehir merkezine doğu, Marbella'ya batı yönünde kolay erişim sağlar. Bu konum, hem sahil hem de iç kesimlerin olanaklarına dengeli bir erişim sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.7°C | 53 mm |
| Nisan | 15.6°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 34 mm |
| Haziran | 21.9°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 10 mm |
| Ekim | 18.6°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.1°C | 69 mm |
Fuengirola merkezindeki 'Waterfall Residences' projesi metrekare fiyatları daha uygundur ve apartman tarzında yaşam sunarken, bu villa daha geniş arsa ve özel yaşam alanı sağlar. Mijas'taki 'Arosa' projesi daha uygun başlangıç fiyatlarına sahiptir ancak arsa büyüklüğü ve özelleştirme imkanı bu seviyede olmayabilir. 'Astra Homes' tamamen farklı bir fiyat segmentinde yer alır ve bu lüks villa ile doğrudan bir karşılaştırma yapmak zordur.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgi sahiptir. Alıcıların doğru mülkü bulmasına, konum, piyasa değeri, kalite ve yaşanabilirlik analizleri yaparak yardımcı olur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
