입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 골프 코스와 상업 시설이 근처에 있으면서도 도시의 소란에서는 벗어난 지역에 위치해 있습니다. 구체적인 데이터에 따르면 가장 가까운 슈퍼마켓은 1.3km, 약국은 641m, 골프 코스는 1.6km 반경 내에 있어 편의성과 거주 공간의 균형이 잘 잡혀 있는 지역입니다.
4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추어 가족이나 단체의 거주에 적합한 평면 구성입니다. 개인 테라스, 광랜 인터넷, 에어컨과 같은 시설은 현대적인 거주 요구를 충족시키며, 재택근무나 장기 체류에도 적합한 환경을 제공합니다.
최근 리모델링된(Recently Renovated) 데이터가 있으며, 인테리어는 스칸디나비아 스타일로 업데이트되었습니다. 건물 전체의 상태는 '우수(Excellent)'로 평가되었으며, 기술 설비(광랜, 알람 시스템)도 최신 기준을 충족하고 있습니다.
대지 내에는 개인 수영장이 있지만, 공동 리조트 시설(헬스장이나 커뮤니티 수영장 등)은 데이터에 포함되어 있지 않습니다. 또한 자동차 없이 생활하는 것이 가능하지만, 주요 이동 수단으로 생각할 경우 접근성을 고려해야 합니다.
Ref: VL348070
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 도시의 편리함을 원하면서도 개인적인 공간에서 조용한 생활을 중시하는 층에 적합합니다. 특히 골프(Los Lagos, Mijas Golf까지 약 2km)나 해변 레저(Playa de San Francisco까지 약 3km)를 자주 즐기고 싶지만, 관광지 중심부에는 거주하고 싶지 않은 요구에 부합합니다. 또한 광랜과 넓은 거주 공간은 재택근무를 하는 층에게도 매력적인 요소입니다.
부동산 데이터에 따르면 인테리어는 '스칸디나비아 스타일'로 '완전히 리모델링'되었습니다. 이는 밝은 색조, 미니멀한 디자인, 고품질의 바닥재 및 주방 설비를 시사합니다. 욕실은 '현대적인(Modern)' 마감 처리되어 있으며, 기술 설비(알람, 인터넷, 공조 시스템)가 통합되어 있어 유지 관리 부담이 낮을 것으로 생각됩니다.
가격은 €1,950,000부터 시작하며, 이 지역의 유사 물건과 비교했을 때 높은 가격대에 속합니다. 넓은 대지(1,000㎡)와 개인 수영장, 바다로의 접근성이 이 가격 책정에 반영되어 있습니다. 가격에는 정원사 서비스나 보안 시스템 유지 비용이 포함될 수 있습니다.
시에레수엘라는 도시적 편의성과 정숙한 주거지의 평온함이 결합된 장소입니다. 근처에는 반경 2km 이내에 35개의 레스토랑과 14개의 약국이 있어 일상적인 쇼핑과 식사에 불편함이 없습니다. 해발 93미터에 위치하기 때문에 바다의 습기를 덜 느끼고 1년 내내 살기 좋은 기후를 자랑합니다. 아침에는 테라스에서 산의 경치를 즐기고, 오후에는 수영장에서 시간을 보내며, 필요할 경우 푸엔히롤라 시내로 쉽게 접근할 수 있는 균형 잡힌 라이프스타일이 가능합니다.
이 지역의 생활은 지역 인프라에 대한 접근성에 의해 정의됩니다. 푸엔히롤라 역까지는 약 2.6km, 말라가 공항까지는 약 19km입니다. 근처에는 학교(데이터에는 포함되어 있지 않지만 가까운 곳에 학교가 있다고 기재됨)와 병원(9.3km)이 있어 실용적인 생활 환경을 갖추고 있습니다. 대중교통은 7개 노선이 있으며 지역과의 연결성이 강합니다.
이 지도는 부동산이 해발 93미터 지점에 위치하며 골프 코스(Los Lagos)와 시내 사이에 있다는 것을 보여줍니다. 해안선까지는 약 3km의 거리입니다.
시에레수엘라는 말라가와 푸엔히롤라의 중간 지점에 위치한 주거지 역할을 합니다. 푸엔히롤라의 도시 기능으로의 접근성을 유지하면서 더 주거지다운 정숙함을 원하는 층에게 전략적인 위치를 제공합니다. 코스타 델 솔 전체의 관광 루트에서는 다소 떨어져 있어 비수기에는 매우 조용합니다.
가장 가까운 해변(Playa de San Francisco)까지는 약 3km, 골프 코스(Campo Los Lagos)까지는 약 1.6km입니다. 말라가 공항까지는 약 19km 거리에 있어 차로 접근하기 쉽습니다. 대중교통 정류장은 반경 50곳에 산재해 있어 특정 이동에는 차가 권장되지만, 일상 쇼핑에는 도보로도 대응 가능합니다(약국 641m, 슈퍼마켓 1.3km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 평균 기온은 17.9°C, 연간 일조 시간은 3,886시간으로 기록되어 있습니다. 해발 93미터 지점에 위치하기 때문에 해안가의 평지보다는 통풍이 좋고 여름철 더위는 다소 완화되는 경향이 있습니다. 4개월 동안은 수온이 20°C를 넘으므로 바다에서의 수영이 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
근처의 해변은 Playa de San Francisco(약 3km)이며, 차 또는 대중교통으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가에게는 Los Lagos(1.6km)와 Mijas Golf(2.0km)의 근접성이 큰 장점입니다. 근처 공원이나 레크리에이션 시설은 데이터에 명시되어 있지 않지만, 넓은 정원과 테라스가 개인적인 레저 공간을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
시에레수엘라는 말라가와 푸엔히롤라의 중간 지점에 위치한 주거지 역할을 합니다. 푸엔히롤라의 도시 기능으로의 접근성을 유지하면서 더 주거지다운 정숙함을 원하는 층에게 전략적인 위치를 제공합니다. 코스타 델 솔 전체의 관광 루트에서는 다소 떨어져 있어 비수기에는 매우 조용합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 61 mm |
| 2월 | 11.7°C | 64 mm |
| 3월 | 13.7°C | 53 mm |
| 4월 | 15.6°C | 37 mm |
| 5월 | 17.8°C | 34 mm |
| 6월 | 21.9°C | 7 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 25.7°C | 2 mm |
| 9월 | 22.4°C | 10 mm |
| 10월 | 18.6°C | 54 mm |
| 11월 | 14.7°C | 78 mm |
| 12월 | 12.1°C | 69 mm |
근처의 Mijas(Arosa, €490,000~)나 Fuengirola(Waterfall Residences, €720,000~)의 신축 아파트와 비교하면, 이 부동산은 가격대(€1,950,000~)가 훨씬 높습니다. 주요 차이점은 개인 수영장을 갖춘 넓은 토지(1,000㎡)와 단독 주택으로서의 독립성에 있습니다. 공동 주택의 리조트 시설보다는 대지 내의 프라이버시를 중시하는 층을 위한 부동산입니다.
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 보유하고 있으며, 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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