Dit uitzonderlijke bouwperceel, gelegen in het prestigieuze Sotogrande Alto in Cádiz, biedt een zeldzame kans om een luxe villa te realiseren. Met een royaal perceeloppervlak van 2329 m² en geplande woonruimte van 1042 m², is dit een project voor wie op zoek is naar exclusiviteit en ruimte. De locatie combineert een serene omgeving met de nabijheid van voorzieningen en de Middellandse Zee, wat zorgt voor een hoog wooncomfort. Dit kavel wordt aangeboden met een reeds verleende bouwvergunning, wat het ontwikkelingsproces aanzienlijk vereenvoudigt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Sotogrande Alto, een exclusieve enclave in Cádiz, staat bekend om zijn hoogwaardige residentiële aanbod en prachtig aangelegde golfbanen. Het perceel is gelegen aan een verhoogde straat, wat zorgt voor een optimale ligging ten opzichte van het omringende landschap en potentieel panoramische uitzichten.
Dit perceel is bestemd voor de bouw van een ruime villa met 6 slaapkamers en 9 badkamers, ontworpen met luxe kwaliteiten en moderne voorzieningen zoals een lift, fitnessruimte, bioscoop, sauna en een ondergrondse garage voor 5 auto's.
De bouwvergunning voor de geplande villa is reeds verleend op 17 mei 2007. Dit betekent dat de basis voor de ontwikkeling aanwezig is, waardoor potentiële kopers sneller kunnen starten met de realisatie van hun droomvilla.
Hoewel het perceel een uitgebreid bouwproject toelaat, is het belangrijk op te merken dat de locatie zich in een bestaande, exclusieve gemeenschap bevindt. Dit kan impliceren dat er specifieke bouwvoorschriften of gemeenschapsregels van toepassing zijn die de uiteindelijke architectuur en het ontwerp kunnen beïnvloeden.
Dit bouwperceel is bij uitstek geschikt voor internationale kopers die dromen van het ontwerpen en bouwen van een op maat gemaakte luxe villa in een van de meest exclusieve regio's van Spanje. Het is ideaal voor investeerders of particulieren die een project willen realiseren met een hoge standaard, inclusief moderne gemakken zoals een lift, bioscoop, en wellnessfaciliteiten. Personen die waarde hechten aan privacy, veiligheid (gelegen in een gated community) en een serene omgeving, gecombineerd met de nabijheid van topgolfbanen, zullen zich hier thuis voelen. Ook degenen die specifiek zoeken naar een locatie met potentieel voor panoramische uitzichten en een mediterraan klimaat zullen de aantrekkingskracht van dit perceel erkennen. De reeds verleende bouwvergunning maakt het aantrekkelijk voor kopers die het bouwproces willen stroomlijnen.
Hoewel dit een bouwperceel betreft, geven de verstrekte projectdetails een indicatie van de beoogde luxe afwerking. De geplande villa omvat hoogwaardige materialen en geavanceerde technologieën, zoals vloerverwarming, domotica, en een centraal muzieksysteem. Verder zijn er specifieke ruimtes voorzien voor ontspanning en entertainment, zoals een fitnessruimte, bioscoopzaal, sauna en Turks stoombad. De basis voor een uitzonderlijke woning met een hoog afwerkingsniveau is hiermee gelegd. De nadruk ligt op modern design met oog voor detail, wat zal resulteren in een woning die zowel qua esthetiek als functionaliteit voldoet aan de hoogste standaarden.
Dit exclusieve bouwperceel in Sotogrande Alto is geprijsd op €1,000,000. De prijs reflecteert de locatie in een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol, het royale perceeloppervlak, en het feit dat er reeds een bouwvergunning is verleend. De aangeboden projectdetails schetsen een beeld van een zeer luxueuze villa, wat bijdraagt aan de waarde van het perceel als ontwikkelingslocatie. Gezien de exclusiviteit van Sotogrande Alto en de specifieke kenmerken van dit perceel, is dit aanbod gericht op kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardig project met potentieel voor aanzienlijke meerwaarde.
Sotogrande Alto, gelegen in de provincie Cádiz, is een synoniem voor exclusiviteit en rust. Het is een gebied dat vooral bekend staat om zijn hoog aangeschreven golfbanen, waaronder Club de Golf Valderrama op slechts 1.6 km afstand, en Real Club de Golf de Sotogrande op 2.0 km. De hoogte van 142 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat en, afhankelijk van de uiteindelijke constructie, potentieel voor weidse uitzichten over de Middellandse Zee en het omliggende landschap. De gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C en 3,230 zonuren per jaar bieden een mediterraan leefklimaat. De nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 1.7 km en een apotheek op 1.3 km, maakt het dagelijks leven praktisch. Hoewel de omgeving rustig is, bevinden zich binnen een straal van 2 km diverse restaurants, banken en cafés, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Het leven in Sotogrande Alto combineert rust en exclusiviteit met een actieve levensstijl. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Valderrama (1.6 km) en La Cañada (1.8 km) is een grote aantrekkingskracht voor golfers. De stranden, zoals Playa de La Alcaidesa op 4.7 km hemelsbreed, zijn relatief dichtbij voor strandrecreatie. Voorzieningen zijn goed bereikbaar; een supermarkt ligt op 1.7 km en een apotheek op 1.3 km. De omgeving biedt ook diverse eetgelegenheden en sociale ontmoetingspunten binnen een straal van 2 km. De hoogte van de locatie (142m) draagt bij aan een prettig klimaat en potentieel mooie uitzichten, terwijl de 3,230 zonuren per jaar garant staan voor veel buitenactiviteiten.
Dit bouwperceel bevindt zich in Sotogrande Alto, een exclusieve wijk binnen het grotere Sotogrande resort in de provincie Cádiz. De kaart toont de ligging ten opzichte van omliggende golfbanen, de kustlijn en de nabijgelegen steden zoals Estepona en Algeciras, wat de strategische positionering van het perceel benadrukt.
Sotogrande Alto is strategisch gelegen in het zuidoosten van de provincie Cádiz, aan de Costa del Sol, nabij de grens met Gibraltar en Estepona. Het maakt deel uit van de gemeente San Roque en staat bekend als een van de meest exclusieve en best georganiseerde woonresorts van Europa. De regio wordt gekenmerkt door luxe villa's, golfbanen van wereldklasse en jachthavens. De ligging biedt een goede verbinding met de rest van de Costa del Sol en de Costa de la Luz, met Marbella op circa 40 km afstand en de stad Cádiz op ongeveer 100 km. De nabijheid van Gibraltar (circa 20 km) biedt een unieke internationale dimensie.
De bereikbaarheid van Sotogrande Alto is goed te noemen voor wie een auto heeft, hoewel niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk. De luchthaven van Gibraltar ligt hemelsbreed op circa 834 km, Malaga-Costa del Sol op circa 809 km, en Valencia op circa 802 km, maar de dichtstbijzijnde regionale luchthaven is Gibraltar, wat de reis aanzienlijk verkort. Hoewel de afstand tot deze internationale luchthavens aanzienlijk is, ligt het centrum van Sotogrande met dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (1.7 km) en apotheken (1.3 km) binnen handbereik. Er is één OV-halte in de buurt, wat beperkte mogelijkheden biedt voor openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke golfbanen (tot 2.0 km) en stranden (vanaf 4.7 km) versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C en overvloedig zonlicht, met historisch 3,230 zonuren per jaar. De locatie op 142 meter boven zeeniveau, in de provincie Cádiz, biedt een aangenaam klimaat, vaak met een verkoelend briesje vanaf de nabijgelegen kust. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 11°C en 26°C, wat zorgt voor een lang zwemseizoen en veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De helling van het terrein kan bijdragen aan een goede drainage en potentieel weidse uitzichten. De hoeveelheid zonuren per jaar benadrukt de geschiktheid voor een buiten-georiënteerde levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers ligt Playa de La Alcaidesa op 4.7 km hemelsbreed, Playa de La Atunara op 8.2 km en Playa de la Chullera op 9.3 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is echter vooral vermaard om haar golfmogelijkheden. Met Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km), en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) binnen directe nabijheid, is dit een waar paradijs voor golfers. Daarnaast zijn er diverse andere sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden te vinden in en rondom Sotogrande, passend bij een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto is strategisch gelegen in het zuidoosten van de provincie Cádiz, aan de Costa del Sol, nabij de grens met Gibraltar en Estepona. Het maakt deel uit van de gemeente San Roque en staat bekend als een van de meest exclusieve en best georganiseerde woonresorts van Europa. De regio wordt gekenmerkt door luxe villa's, golfbanen van wereldklasse en jachthavens. De ligging biedt een goede verbinding met de rest van de Costa del Sol en de Costa de la Luz, met Marbella op circa 40 km afstand en de stad Cádiz op ongeveer 100 km. De nabijheid van Gibraltar (circa 20 km) biedt een unieke internationale dimensie.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL494395
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande is een unieke enclave die zich onderscheidt van andere gebieden aan de Costa del Sol. Projecten zoals Serenity Golf Homes bieden appartementen vanaf €549,000, terwijl Altara Alcaidesa, dichter bij de kust, startprijzen heeft vanaf €341,000. Dit bouwperceel in Sotogrande Alto, met een prijs van €1,000,000, positioneert zich duidelijk in het hogere segment, wat wordt gerechtvaardigd door het royale perceel, de exclusieve locatie binnen Sotogrande en de mogelijkheid om een zeer ruime en luxe villa te realiseren met een gepland woonoppervlak van 1042 m². Sphere, eveneens in Sotogrande, biedt villa's vanaf €1,619,000, wat aangeeft dat de waarde in dit gebied kan variëren, afhankelijk van de status (appartement, perceel of reeds gebouwde villa) en de specifieke ligging binnen het resort. De prijs van dit perceel weerspiegelt de potentie voor een project op maat in een gebied dat synoniem staat voor luxe en exclusiviteit.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
