Dit uitzonderlijke bouwperceel, gelegen in de prestigieuze wijk Sotogrande Alto in Cádiz, biedt een zeldzame kans voor de ontwikkeling van een luxe residentie. Met een aanzienlijk perceeloppervlak van 2920 m² en een toegestane bebouwde oppervlakte van 33%, biedt dit terrein de ruimte voor een indrukwekkende villa. De locatie combineert exclusiviteit met nabijheid tot de kust en gerenommeerde golfbanen, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor wie zoekt naar een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Alto, een exclusieve enclave binnen de gemeente Cádiz, ligt dit perceel in een groenrijke en rustige omgeving. De ligging biedt een serene woonomgeving met behoud van directe toegang tot essentiële voorzieningen en recreatieve hotspots, zoals wereldberoemde golfbanen en de kustlijn.
Dit perceel is uitermate geschikt voor projectontwikkelaars of particulieren met een visie voor een op maat gemaakte, luxe woning. De royale afmetingen en de mogelijkheid tot een aanzienlijke bebouwde oppervlakte maken het ideaal voor het realiseren van een residentie die voldoet aan de hoogste standaarden van comfort en design.
Dit is een bouwkavel, ontworpen voor de constructie van een nieuwe villa. Er is reeds een voorontwerp voor een luxe villa van 1400 m², wat de potentie van het perceel illustreert. De bouwfase is momenteel in de plannings- en ontwerpfase, klaar voor de volgende stap in de ontwikkeling.
Het perceel biedt geen bestaande bebouwing, wat volledige vrijheid geeft in het ontwerp. Essentiële nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, drinkwater en telefoon zijn beschikbaar op het terrein. Gas is ook een optie. De belangrijkste beperking is de toegestane bebouwde oppervlakte van 33% van het perceel.
Ref: VL112305
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een uitgelezen keuze voor de veeleisende koper die droomt van het ontwerpen en bouwen van een op maat gemaakte luxe villa in een van de meest exclusieve gebieden van Zuid-Spanje. Het is geschikt voor investeerders die de waarde van grond in prime locaties erkennen, of voor particulieren die een residentie willen creëren die perfect aansluit bij hun specifieke woonwensen en esthetische voorkeuren. De aanwezigheid van een voorontwerp voor een grote villa biedt een concrete blauwdruk, maar de koper behoudt de vrijheid om dit aan te passen of een volledig nieuw ontwerp te realiseren, zolang het binnen de bouwvoorschriften valt. Het perceel spreekt ook degenen aan die een rustige, groene omgeving waarderen, maar toch de nabijheid van golf, de kust en internationale verbindingen wensen.
Als bouwkavel biedt dit perceel de mogelijkheid om de kwaliteit en afwerking van de toekomstige villa volledig naar eigen inzicht te bepalen. De omgeving van Sotogrande Alto suggereert een standaard van luxe en hoogwaardige constructie. De beschikbare nutsvoorzieningen (elektriciteit, drinkwater, telefoon, gas) vormen de basis voor moderne voorzieningen. De uitstekende staat van het perceel en de ligging in een urbanisatie met 24-uurs beveiliging dragen bij aan de exclusieve aantrekkingskracht. Het is aan de toekomstige eigenaar om de afwerking te kiezen die past bij de prestige van de locatie en de grootte van de beoogde woning.
Dit bouwperceel wordt aangeboden voor €850.000. De omvang van het perceel (2920 m²) en de locatie in de zeer gewilde wijk Sotogrande Alto maken deze prijsstelling passend binnen het luxe segment van de Costa del Sol. Gezien het type aanbod – een ruime kavel in een exclusieve omgeving – is dit een specifiek segment van de markt. Er is momenteel één perceel beschikbaar op deze locatie, wat de exclusiviteit onderstreept.
Sotogrande Alto staat bekend om zijn exclusiviteit en rust, omgeven door weelderige groene zones en enkele van de meest prestigieuze golfbanen van Europa. Het is een gebied dat privacy en sereniteit hoog in het vaandel draagt, terwijl het toch op korte afstand ligt van de levendige kustplaatsen en de voorzieningen van de Costa del Sol. De hoogte van 142 meter boven zeeniveau biedt potentieel voor panoramische uitzichten. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C en meer dan 3200 zonuren per jaar, nodigt uit tot een buitenleven gedurende het hele jaar. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (ongeveer 14 km hemelsbreed) faciliteert internationale bereikbaarheid, terwijl lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op korte afstand liggen.
Het leven in Sotogrande Alto wordt gekenmerkt door rust, privacy en een directe verbinding met de natuurlijke schoonheid van de regio. Het gebied is opmerkelijk stil, mede dankzij de ligging op hoogte en de ruim opgezette kavels. Dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, zijn op respectievelijk 1.7 km en 1.3 km afstand bereikbaar, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, is dit niet strikt noodzakelijk voor alle dagelijkse behoeften binnen de directe omgeving. De nabijheid van drie restaurants binnen een straal van 2 km biedt culinaire opties.
Dit bouwperceel bevindt zich in Sotogrande Alto, een prestigieuze woonwijk in de provincie Cádiz, aan de westelijke zijde van de Costa del Sol. De locatie wordt gekenmerkt door groen, golfbanen en een hoge mate van exclusiviteit. De kaart toont de nabijheid tot diverse golfclubs en de kust, alsook de relatieve afstand tot de luchthaven van Gibraltar.
Sotogrande Alto is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een exclusieve enclave, bekend om zijn hoogwaardige golfresorts en luxe residenties. De ligging biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de meer stedelijke gebieden verder langs de kust, terwijl het toch binnen redelijke reistijd ligt van steden als Marbella en de luchthaven van Gibraltar. Deze positionering biedt het beste van twee werelden: de rust van een exclusieve woonwijk en de toegang tot de dynamiek en voorzieningen van de bredere Costa del Sol regio.
Dit perceel in Sotogrande Alto geniet een strategische ligging. Het is gelegen op 4.7 km hemelsbreed van Playa de La Alcaidesa, 8.2 km van Playa de La Atunara en 9.3 km van Playa de la Chullera, wat toegang biedt tot de kustlijn. De internationale luchthaven van Gibraltar ligt op circa 14 km hemelsbreed, terwijl Malaga-Costa del Sol op circa 809 km ligt, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1.7 km, een apotheek op 1.3 km en het ziekenhuis op 11 km. Golf is prominent aanwezig met Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) in de directe nabijheid. Er is één OV-halte in de omgeving, maar een auto wordt aanbevolen voor optimaal gemak en het verkennen van de regio.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto, gelegen op 142 meter boven zeeniveau, biedt een gematigd mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 13.4°C, met schommelingen tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. De regio geniet historisch gezien van ongeveer 3230 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De helling van het terrein en de ligging dragen bij aan een potentieel fraai uitzicht over de omliggende groene gebieden en golfbanen. De nabijheid van natuurlijke landschappen en de kust draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitstekende recreatiemogelijkheden, met name gericht op golf en de kust. Drie gerenommeerde golfbanen – Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada en Real Club de Golf de Sotogrande – bevinden zich op minder dan 2 km afstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op circa 4.7 km hemelsbreed. Hoewel de data geen specifieke vermelding bevatten van Blue Flag stranden, is de kustlijn van de regio bekend om zijn kwaliteit. Andere recreatieve opties kunnen worden gevonden in de bredere omgeving van Sotogrande, een gebied dat bekend staat om zijn jachthaven en watersportfaciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een exclusieve enclave, bekend om zijn hoogwaardige golfresorts en luxe residenties. De ligging biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de meer stedelijke gebieden verder langs de kust, terwijl het toch binnen redelijke reistijd ligt van steden als Marbella en de luchthaven van Gibraltar. Deze positionering biedt het beste van twee werelden: de rust van een exclusieve woonwijk en de toegang tot de dynamiek en voorzieningen van de bredere Costa del Sol regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt dit perceel in Sotogrande Alto een uitzonderlijk grote kavel in een van de meest gevestigde en exclusieve gebieden van de Costa del Sol. Projecten zoals 'Sphere' in Sotogrande, met een hogere prijsklasse vanaf €1,619,000, richten zich eveneens op het luxe segment, maar bieden mogelijk reeds bestaande structuren of andere specifieke kenmerken. 'Serenity Golf Homes' (vanaf €549,000) en 'Altara Alcaidesa' (vanaf €341,000) zijn geprijsd op een lager niveau en kunnen duiden op kleinere percelen, andere locaties binnen Sotogrande of de nabijheid van Alcaidesa, wat een iets andere marktpositionering kan impliceren. De prijs van €850,000 voor dit perceel reflecteert de primaire focus op grond in een prime locatie, ideaal voor kopers die volledige controle wensen over het ontwerp en de constructie van hun droomvilla, in tegenstelling tot de aankoop van een bestaande woning. De mogelijkheid om een grote villa te bouwen op dit perceel onderscheidt het van kleinere kavels die mogelijk elders worden aangeboden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
