Deze off-plan ecologische villa, gelegen in het prestigieuze La Reserva de Sotogrande, biedt een eigentijds design met adembenemende panoramische vergezichten. Met vier slaapkamers en vijf badkamers, verspreid over drie woonlagen, combineert dit project luxe met duurzaamheid. De villa is ontworpen met oog voor detail en de mogelijkheid tot personalisatie, wat resulteert in een woning die perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. Gelegen in een groene en exclusieve omgeving, biedt het project een ongeëvenaarde levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Alto, een exclusieve enclave binnen de gemeente Cádiz, profiteert dit project van een rustige residentiële omgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn benadrukt de aantrekkingskracht voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een verfijnde levensstijl.
Deze villa is ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en modern comfort. De indeling met vier slaapkamers en de optie voor een lift biedt flexibiliteit voor gezinnen of wie ruimte wenst voor gasten en hobby's. De focus op ecologisch bouwen en de mogelijkheid tot personalisatie maken het een aantrekkelijke keuze voor bewuste kopers.
Het project betreft een off-plan ontwikkeling, wat betekent dat de villa nog gebouwd moet worden. Dit biedt de koper de kans om specifieke afwerkingen en details naar eigen smaak te kiezen. De verwachte oplevering zal in fases plaatsvinden, met de mogelijkheid tot een sleutel-op-de-deur service.
Het project is momenteel een nieuwbouwontwikkeling in de planningsfase. Een lift is niet standaard voorzien, maar kan tegen meerprijs en met een kleine uitbreiding van de bebouwde oppervlakte worden toegevoegd. De afbeeldingen van keukens en badkamers zijn louter illustratief en de uiteindelijke keuze van materialen en afwerkingen ligt bij de koper.
Ref: VL426273
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij internationale kopers die een luxe, eigentijdse woning zoeken in een exclusieve en rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen willen wonen. Het is een ideale keuze voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere top-golfbanen. Ook gezinnen die op zoek zijn naar een permanente residentie met ruimte, privacy en een hoog leefcomfort, vinden hier hun draai. De mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken, spreekt kopers aan die een unieke plek willen creëren. Daarnaast is het een aantrekkelijke optie voor investeerders die zoeken naar hoogwaardig vastgoed in een gewilde regio met potentieel voor waardegroei, vooral met het oog op de mogelijkheid tot een sleutel-op-de-deur oplevering.
De villa wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en technieken, gericht op duurzaamheid en comfort. De fundering en het dak worden voorzien van uitstekende isolatie, vergelijkbaar met JACKODUR. De muren zijn ook geïsoleerd, en er wordt gebruik gemaakt van hoogwaardige vloer- en wandtegels van GRESPANIA en COVERLAM, naar keuze van de koper. Sanitair van ROCA en aerothermie voor verwarming en koeling zorgen voor optimaal woonklimaat. Vloerverwarming door de gehele villa, gecombineerd met energiezuinige systemen zoals 20 voltaïsche panelen en lithiumbatterijen, onderstreept de ecologische focus. De ramen zijn voorzien van hoogwaardige beglazing (5+5/chamber/6+6), en de deuren zijn plafondhoog, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en luxe. Een volledig uitgeruste keuken met COVERLAM-afwerking en apparatuur van Bosch of AEG, evenals domotica en een laadpaal voor elektrische voertuigen, maken de afwerking compleet.
Deze exclusieve detached villa in Sotogrande Alto heeft een vanafprijs van €3.795.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 5 badkamers, met een indrukwekkend woonoppervlak van 670 m² op een perceel van 3500 m². Als off-plan project biedt het de koper de flexibiliteit om de afwerkingen aan te passen aan persoonlijke voorkeuren, wat de uiteindelijke waarde en leefbaarheid verder kan verhogen. Door de omvang en de exclusieve locatie is dit aanbod gericht op kopers die op zoek zijn naar een premium woning in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.
Sotogrande Alto, gelegen in de provincie Cádiz, is een synoniem voor exclusiviteit en rust. Dit project is gesitueerd in een gebied dat bekend staat om zijn groene uitgestrektheid, luxe villa's en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door een serene sfeer, waarbij de voorzieningen van Sotogrande Marina en omliggende steden gemakkelijk bereikbaar zijn. De hoogte van 142 meter boven zeeniveau biedt frisse lucht en een aangenaam microklimaat, met ruim voldoende zonuren om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De omgeving is bij uitstek geschikt voor diegenen die waarde hechten aan privacy, ruimte en een hoogwaardige levensstijl, met de Middellandse Zee op korte afstand.
Sotogrande Alto biedt een levensstijl van rust en exclusiviteit, omgeven door groen en met een gevoel van ruimte. De hoogte van de locatie (142m) zorgt voor frisse lucht en aangename temperaturen, terwijl de 3.230 zonuren per jaar uitnodigen tot een leven buitenshuis. De nabijheid van een supermarkt (1.7 km), apotheek (1.3 km) en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km maakt het dagelijkse leven praktisch en comfortabel. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, maken de lokale voorzieningen en OV-haltes het mogelijk om ook zonder auto veel te ondernemen.
Dit project is gelegen in Sotogrande Alto, een exclusieve woonwijk binnen de gemeente San Roque, provincie Cádiz. Het toont de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, de kustlijn en essentiële voorzieningen, wat de strategische ligging voor een luxe levensstijl benadrukt.
Sotogrande Alto is gelegen in de provincie Cádiz, aan de westkant van de Costa del Sol. Het project is strategisch gepositioneerd nabij de grens met Gibraltar en op een relatief korte afstand van steden als Marbella en Estepona. Deze locatie biedt een combinatie van de rust en exclusiviteit van Sotogrande met de levendigheid en voorzieningen van de bredere Costa del Sol. Het is een toegangspoort tot de westelijke Costa del Sol, met uitstekende verbindingen naar zowel Andalusische steden als internationale bestemmingen.
De villa is strategisch gelegen op 14 km hemelsbreed van de luchthaven van Gibraltar (hoewel Malaga en Valencia ook genoemd worden, is Gibraltar het meest relevant qua afstand), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa liggen op slechts 4.7 km. De omgeving is een paradijs voor golfers, met gerenommeerde banen zoals Valderrama (1.6 km), La Cañada (1.8 km) en Real Club de Sotogrande (2.0 km) binnen handbereik. Hoewel er slechts één OV-halte in de directe nabijheid is, is de bereikbaarheid per auto uitstekend, met snelle toegang tot de hoofdwegen. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen 1.3 tot 1.7 km bereikbaar.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande Alto is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C. Met historisch 3.230 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten, vrijwel het hele jaar door. De locatie op 142 meter hoogte, omgeven door groen en met een helling die bijdraagt aan de panoramische uitzichten, zorgt voor een aangenaam en gezond leefklimaat. De nabijheid van natuurlijke gebieden en de kustlijn versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar vanuit Sotogrande Alto. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa (4.7 km hemelsbreed) bieden ruimte voor ontspanning en watersport. Naast de uitgebreide recreatiemogelijkheden op zee, is de locatie een droom voor golfers met meerdere wereldklasse banen op slechts 1.6 tot 2.0 km afstand. De aanwezigheid van drie restaurants, zes cafés en diverse andere voorzieningen binnen een 2km radius draagt bij aan de dagelijkse recreatiemogelijkheden en de algemene levenskwaliteit.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto is gelegen in de provincie Cádiz, aan de westkant van de Costa del Sol. Het project is strategisch gepositioneerd nabij de grens met Gibraltar en op een relatief korte afstand van steden als Marbella en Estepona. Deze locatie biedt een combinatie van de rust en exclusiviteit van Sotogrande met de levendigheid en voorzieningen van de bredere Costa del Sol. Het is een toegangspoort tot de westelijke Costa del Sol, met uitstekende verbindingen naar zowel Andalusische steden als internationale bestemmingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
In vergelijking met andere projecten in de regio Sotogrande, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), Sphere (vanaf €1.619.000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), positioneert dit project zich in het hogere segment. De vanafprijs van €3.795.000 voor deze exclusieve, ruime villa met 4 slaapkamers en een groot perceel reflecteert de luxe afwerking, de ecologische focus en de prominente locatie in Sotogrande Alto. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk meer gericht zijn op starters, gezinswoningen of appartementen, biedt deze villa een grotere mate van exclusiviteit, ruimte en maatwerkopties. De ligging, vlakbij top-golfbanen en met panoramische uitzichten, onderscheidt dit project en rechtvaardigt de hogere prijsklasse. De mogelijkheid tot personalisatie tijdens de bouw (off-plan) voegt een extra laag van waarde toe voor kopers die een specifieke visie voor hun woning hebben.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
