Dit instapklare townhouse, gelegen in de exclusieve residentie Hacienda de Valderrama te Sotogrande Alto, biedt een verfijnde levensstijl nabij gerenommeerde golfbanen. De woning, voltooid in 2009, beschikt over 185 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een prijs vanaf €999.950. Het combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en een gemeenschappelijk zwembad, geschikt voor wie zoekt naar luxe en comfort in een prestigieuze omgeving aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse ligt in Sotogrande Alto, een welvarende wijk binnen de gemeente Cádiz, bekend om zijn exclusieve golfresorts en jachthavens. De directe nabijheid van golfbanen zoals Valderrama en de jachthaven van Sotogrande, samen met voorzieningen op korte afstand, positioneert het als een residentiële keuze met veel faciliteiten.
Voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming en een ondergrondse garage voor meerdere auto's komen tegemoet aan hedendaagse woonwensen. Een ruime berging en een privé lift op alle verdiepingen bieden extra comfort en functionaliteit voor de bewoners.
De woning is gereed en werd opgeleverd in 2009. Hoewel niet recent gebouwd, is de staat uitstekend en de constructie voldoet aan de eisen van de bouwperiode, wat stabiliteit en een bewezen leefomgeving garandeert.
Het project is gelegen in een gevestigde urbanisatie, wat betekent dat er geen uitbreidingsmogelijkheden of nieuwbouw-ontwikkelingen ter plaatse te verwachten zijn. De oriëntatie (noordwest, oost, west) kan invloed hebben op de zoninval gedurende de dag.
Ref: VL368361
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type woning is geschikt voor kopers die een rustige, exclusieve levensstijl zoeken met directe toegang tot sportieve en recreatieve faciliteiten. Het is een aantrekkelijke optie voor golfers, liefhebbers van watersporten en degenen die waarde hechten aan een veilige, goed onderhouden woonomgeving met 24-uurs beveiliging. Gezinnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen, terwijl stellen of individuen de luxe en het comfort waarderen, inclusief de privé lift en ruime garage. De locatie is ook interessant voor wie een tweede woning zoekt die gemakkelijk te onderhouden is en een potentieel biedt voor recreatief gebruik gedurende het hele jaar, dankzij de geavanceerde klimaatbeheersing.
Het townhouse kenmerkt zich door een afwerking op hoog niveau, passend bij de exclusieve locatie. De woning is uitgerust met airconditioning (warm en koud) en vloerverwarming, wat zorgt voor comfort het hele jaar door. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Bosch-apparatuur. De aanwezigheid van een privé lift die alle verdiepingen verbindt, een ruime ondergrondse garage voor meerdere auto's en een grote opslagruimte, suggereert een focus op functionaliteit en luxe. De nadruk ligt op een tijdloze elegantie en hoogwaardige materialen, zoals impliciet door de algemene staat van het pand en de kenmerken.
Dit townhouse in Hacienda de Valderrama, Sotogrande Alto, heeft een vanafprijs van €999.950. De woning, met 185 m² woonoppervlak en 2 slaapkamers, vertegenwoordigt een investering in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol. Gezien de bouwfase (gerealiseerd in 2009) en de locatie nabij topgolfbanen en de jachthaven, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. Er is één exemplaar beschikbaar, wat de exclusiviteit van dit aanbod benadrukt.
Sotogrande Alto presenteert zich als een rustige en exclusieve woonomgeving, voornamelijk bevolkt door bewoners die de voorkeur geven aan privacy en hoogwaardige voorzieningen. Het dagelijkse leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van golfbanen van wereldklasse, zoals Real Club Valderrama, en de jachthaven van Sotogrande, die sociale en recreatieve activiteiten biedt. De omgeving is onderhouden, met verzorgde gemeenschappelijke tuinen en een groot zwembad dat bijdraagt aan een ontspannen sfeer. Hoewel de nabijheid van de kust en stranden zoals Playa de La Alcaidesa op circa 5 km een aantrekkingskracht uitoefent, ligt de focus hier meer op sportieve en exclusieve vrijetijdsbesteding dan op directe strandrecreatie. De aanwezigheid van internationale scholen en een 24-uurs beveiliging draagt bij aan een gevoel van veiligheid en geschiktheid voor gezinnen.
Het leven in Sotogrande Alto draait om de nabijheid van sportieve en luxe faciliteiten. De directe omgeving is bezaaid met golfbanen, waaronder Valderrama, La Cañada en Real Club de Sotogrande, die op respectievelijk 1.6, 1.8 en 2.0 km afstand liggen. De jachthaven van Sotogrande bevindt zich op 3.9 km, wat mogelijkheden biedt voor nautische activiteiten en dining. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt en apotheek binnen 1.7 km en 1.3 km bereikbaar, wat de praktische kant van het wonen hier onderstreept. De aanwezigheid van internationale scholen op circa 2.5 tot 3 km afstand maakt het een aantrekkelijke locatie voor expats.
Dit townhouse in Sotogrande Alto, Cádiz, profiteert van een strategische ligging in een welvarende regio. De nabijheid van golfbanen, de jachthaven en dagelijkse voorzieningen op korte afstand biedt een onderscheidend woon- en recreatieprofiel.
Sotogrande Alto bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het is een enclave van luxe en exclusiviteit, die zich onderscheidt van de meer toeristische kustplaatsen. De ligging biedt een balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen, met steden als La Línea de la Concepción (ca. 13 km) en de Britse enclave Gibraltar (ca. 20 km hemelsbreed indien we uitgaan van een typefout in de airport afstand) binnen redelijke afstand. Grotere Andalusische steden zoals Sevilla en Córdoba zijn verder weg, maar bieden culturele uitstapjes.
Dit townhouse biedt een goede verbinding met diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4.7 km, terwijl andere stranden binnen een straal van 10 km te vinden zijn. De luchthaven van Gibraltar ligt op een directe afstand van circa 834 km (dit is een typefout in de input, waarschijnlijk bedoeld Gibralter Airport op ~8km hemelsbreed, maar de input zegt 834km). Malaga-Costa del Sol ligt op circa 809 km hemelsbreed. De focus ligt echter op de lokale bereikbaarheid: golfbanen zijn binnen 2 km, een supermarkt op 1.7 km en een apotheek op 1.3 km. Hoewel er 1 OV-halte in de buurt is, maakt de afstand tot voorzieningen en de aard van de omgeving een auto handig, maar niet altijd noodzakelijk voor alle korte verplaatsingen.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.230 zonuren per jaar en een jaartemperatuur van 13.4°C, variërend tussen 11°C en 26°C. De ligging op 142 meter boven zeeniveau biedt uitzicht op bergen en een zekere afstand tot de directe kusthitte. De nabijheid van groene golfbanen en de verzorgde tuinen van de urbanisatie zorgen voor een aangename leefomgeving, die profiteert van de open ligging en het milde klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Sotogrande Alto niet direct aan zee ligt, zijn er diverse stranden binnen bereik. Playa de La Alcaidesa ligt op 4.7 km, en andere opties zoals Playa de La Atunara (8.2 km) en Playa de la Chullera (9.3 km) zijn goed bereikbaar. De primaire recreatieve focus ligt echter op de vele golfbanen, waaronder de wereldberoemde Real Club de Golf de Sotogrande op 2.0 km. Watersporten zijn mogelijk via de nabijgelegen jachthaven van Sotogrande (3.9 km). Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) en het Santa María Polo Club (3.0 km) vullen het aanbod aan.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het is een enclave van luxe en exclusiviteit, die zich onderscheidt van de meer toeristische kustplaatsen. De ligging biedt een balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen, met steden als La Línea de la Concepción (ca. 13 km) en de Britse enclave Gibraltar (ca. 20 km hemelsbreed indien we uitgaan van een typefout in de airport afstand) binnen redelijke afstand. Grotere Andalusische steden zoals Sevilla en Córdoba zijn verder weg, maar bieden culturele uitstapjes.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
In vergelijking met Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €673.000), positioneert dit townhouse in Hacienda de Valderrama zich in het hogere segment van de Sotogrande markt. De hogere prijsstelling van €999.950 is te rechtvaardigen door de specifieke locatie in Sotogrande Alto, de directe nabijheid tot de prestigieuze Real Club de Golf de Valderrama, en de extra luxe voorzieningen zoals de privé lift en de ruime ondergrondse garage die bijdraagt aan de exclusiviteit. Hoewel de concurrentie in Sotogrande breed is, met diverse nieuwbouw- en bestaande bouwprojecten, trekt dit pand kopers aan die een gevestigde, rustige en hoogwaardige omgeving zoeken, ver weg van de drukkere kustgebieden. Projecten als Altara en Atria bieden wellicht meer betaalbare instapmogelijkheden, maar missen de specifieke prestige en directe golf-link die dit pand biedt. Adel San Roque komt qua prijs dichterbij, maar de exacte ligging en specifieke faciliteiten zoals de lift maken dit pand onderscheidend binnen zijn prijsklasse in deze specifieke enclave.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
