Dit riante landhuis in Sotogrande Alto, gelegen in de provincie Cádiz, vertegenwoordigt een aanzienlijke projectontwikkeling met een woonoppervlak van 1240 m² op een perceel van 3300 m². De villa is reeds gereed en biedt zeven slaapkamers en zeven badkamers, wat duidt op een ontwerp gericht op ruimte en comfort. De aangegeven opleverdatum van 'Completed 2026' suggereert een recent voltooide fase of een indicatie voor potentiële afwerkingen. Met een prijskaartje van €5.500.000 richt dit object zich op een gesegmenteerde markt die exclusiviteit en omvang waardeert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Alto, geniet deze villa van een bevoorrechte positie in de nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf Valderrama (1,6 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). De kustlijn met stranden als Playa de La Alcaidesa ligt op circa 4,7 km afstand, terwijl voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek binnen een straal van 1,7 km respectievelijk 1,3 km te vinden zijn.
De villa is ontworpen met ruime leefvertrekken, inclusief gescheiden entertainmentruimtes op de benedenverdieping en een master suite op de bovenste verdieping met een eigen dakterras. De zeven slaapkamers met en-suite badkamers bieden aanzienlijke flexibiliteit voor bewoning en gastenverblijf, terwijl de aanwezigheid van een lift de toegankelijkheid over de drie verdiepingen verbetert.
De villa is momenteel gereed, wat duidt op een voltooide constructie. De indicatieve opleverdatum 'Completed 2026' kan verwijzen naar finalisaties, laatste afwerkingen of een projectfase die nog wordt afgerond. De bouwkwaliteit wordt omschreven als uitstekend, met gebruik van hoogwaardige materialen en milieuvriendelijke systemen zoals zonneverwarming voor het zwembad.
Het project biedt geen vermelding van beperkingen met betrekking tot commerciële activiteiten of specifieke gebruiksvoorwaarden. De locatie is binnen een bestaande urbanisatie, wat impliceert dat er mogelijk gemeenschappelijke reglementen van toepassing zijn. Kadastrale informatie en exacte energielabels worden niet gespecificeerd in de verstrekte data.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze residentie in een exclusieve omgeving met een focus op golf en nabijheid tot de kust. Gezinnen die internationale scholen waarderen, zullen de locatie in Sotogrande Alto waarderen, mede door de aanwezigheid van sportfaciliteiten en jachthavens. Ook investeerders die zich richten op het hogere segment van de vastgoedmarkt, met potentieel voor waardestijging in een gevestigde regio, kunnen dit object overwegen. De villa biedt aanzienlijke ruimte voor zowel privégebruik als voor het ontvangen van gasten, mede dankzij de zeven slaapkamers en de uitgebreide leef- en entertainmentruimtes. Het gebrek aan vermelding van commerciële beperkingen suggereert flexibiliteit in gebruik, hoewel de primaire focus op residentieel wonen ligt.
De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen, wat blijkt uit de omschrijving 'Excellent condition' en 'New Construction'. Kenmerken zoals vloerverwarming, airconditioning (warm/koud) en een lift voor vier personen dragen bij aan het wooncomfort. De keuken is waarschijnlijk uitgerust met moderne apparatuur, hoewel specifieke details ontbreken. De badkamers beschikken over luxe sanitair. De aanwezigheid van een domoticasysteem duidt op een geïntegreerde technologie voor huisbeheer. De zuidelijke oriëntatie van de villa maximaliseert blootstelling aan zonlicht, versterkt door grote raampartijen die binnen- en buitenruimtes verbinden. Het zwembad wordt deels verwarmd via zonne-energie, wat een ecologische overweging in de bouw weerspiegelt. De afwerking is gericht op een moderne esthetiek, zoals geïmpliceerd door de beschrijvingen van de leefruimtes en de master suite.
De exclusieve villa in Sotogrande Alto heeft een vraagprijs van €5.500.000. Dit vertegenwoordigt de top van het segment binnen de gepresenteerde projecten. De specifieke beschikbaarheid is momenteel gereed, met een indicatieve voltooiing in 2026. Er zijn geen varianten of andere prijsklassen vermeld voor dit specifieke object, wat duidt op een onderscheidend aanbod binnen de ontwikkelingsfase. De omvang en de locatie van het perceel, gecombineerd met het hoge aantal slaapkamers en badkamers, rechtvaardigen de gepresenteerde prijsstelling binnen de context van luxe vastgoed aan de Costa del Sol.
Sotogrande Alto, gelegen op een hoogte van 142 meter boven zeeniveau, biedt een woonomgeving die rust combineert met nabijheid tot diverse faciliteiten. De omgeving kenmerkt zich door een concentratie aan golfbanen, waaronder gerenommeerde clubs zoals Valderrama en La Cañada, wat dit gebied aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van de sport. De afstand tot de kust, met diverse stranden op minder dan 5 km, biedt recreatiemogelijkheden aan zee. Dagelijkse benodigdheden zijn te vinden op korte afstand; een supermarkt en apotheek zijn binnen 1,7 km respectievelijk 1,3 km bereikbaar. De aanwezigheid van internationale scholen, zoals Sotogrande International School, op enkele kilometers afstand, positioneert de locatie als een geschikte omgeving voor gezinnen. De gemiddelde jaartemperatuur van 13,4°C en circa 3.230 zonuren per jaar typeren het mediterrane klimaat. De nabijheid van Puerto de Sotogrande, een jachthaven, voegt een maritiem element toe aan de lokale recreatiemogelijkheden.
Sotogrande Alto, gelegen op een verhoogd plateau, biedt een panoramisch uitzicht en een relatief rustige woonomgeving, afgescheiden van de directe drukte van de kust. De hoogte van 142 meter draagt bij aan het uitzicht en een mogelijk mildere temperatuur tijdens de warmste maanden. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik; een supermarkt ligt op 1,7 km en een apotheek op 1,3 km. De culinaire opties zijn aanwezig met 3 restaurants en 6 cafés binnen een straal van 2 km. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 9,5 km afstand beschikbaar. De omgeving is rijk aan sportfaciliteiten, met meerdere wereldklasse golfbanen op korte afstand en watersportmogelijkheden bij Puerto de Sotogrande.
Deze kaart plaatst de villa in Sotogrande Alto, een welvarende enclave binnen de gemeente San Roque in de provincie Cádiz. De markering toont de locatie ten opzichte van nabijgelegen golfbanen, de jachthaven van Sotogrande en kustlijnen. De schaal van de kaart illustreert de relatieve afstanden tot voorzieningen en recreatieve faciliteiten in de directe omgeving.
Sotogrande Alto is onderdeel van de exclusieve enclave Sotogrande, een geplande gemeenschap in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. Het is strategisch gelegen ten opzichte van de Campo de Gibraltar, een belangrijk economisch en logistiek knooppunt. De grotere steden zoals Sevilla en Córdoba liggen op respectievelijk circa 686 km en 677 km afstand, wat aangeeft dat de primaire stedelijke connecties via de nabijgelegen luchthaven van Malaga (AGP) of Gibraltar (GIB) lopen. De enclave zelf staat bekend om zijn hoogwaardige infrastructuur, groenvoorzieningen en sportfaciliteiten.
De villa is goed bereikbaar per auto, met de A-7 snelweg nabij. Hoewel een auto handig is, is deze niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk gezien de nabijheid van sommige voorzieningen. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 834 km hemelsbreed, wat aangeeft dat de primaire internationale luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) is, op circa 809 km hemelsbreed. Het is belangrijk op te merken dat de verstrekte luchthavenafstand van 14 km waarschijnlijk betrekking heeft op een lokale faciliteit of een verkeerde meting, aangezien grote internationale luchthavens verder weg liggen. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa zijn bereikbaar binnen 4,7 km. Openbaar vervoer is beperkt tot één halte in de directe omgeving.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van Andalusië wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 13,4°C, met schommelingen tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Met circa 3.230 zonuren per jaar is er een aanzienlijke hoeveelheid daglicht. De ligging op 142 meter hoogte, met een zuidelijke oriëntatie van de villa, zorgt voor optimale zoninstraling gedurende de dag. De nabijheid van de kust, op circa 4,7 km, kan zorgen voor een verkoelend briesje tijdens de warmere maanden, terwijl de locatie enigszins beschutting biedt tegen de meest directe zeewind. Het gebied kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een rijke culturele kalender.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot een breed scala aan recreatieve activiteiten. Meerdere stranden, waaronder Playa de La Alcaidesa, bevinden zich op minder dan 5 km afstand. De regio staat internationaal bekend om zijn golfbanen; Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada en Real Club de Golf de Sotogrande zijn alle binnen 2 km gelegen. Daarnaast biedt Puerto de Sotogrande op 3,9 km afstand mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie. Diverse sportcentra, zoals Complejo Deportivo Zona Norte en Santa María Polo Club, bevinden zich in de nabije omgeving, wat de sportieve mogelijkheden van de locatie benadrukt.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto is onderdeel van de exclusieve enclave Sotogrande, een geplande gemeenschap in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. Het is strategisch gelegen ten opzichte van de Campo de Gibraltar, een belangrijk economisch en logistiek knooppunt. De grotere steden zoals Sevilla en Córdoba liggen op respectievelijk circa 686 km en 677 km afstand, wat aangeeft dat de primaire stedelijke connecties via de nabijgelegen luchthaven van Malaga (AGP) of Gibraltar (GIB) lopen. De enclave zelf staat bekend om zijn hoogwaardige infrastructuur, groenvoorzieningen en sportfaciliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL483381
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €673.000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde vergelijkbare projecten bieden over het algemeen appartementen of kleinere villa's, gericht op een breder publiek binnen de Sotogrande-gemeenschap. De omvang van het object, met 1240 m² woonoppervlak op 3300 m² grond en zeven slaapkamers, onderscheidt het duidelijk van meer compacte of gestandaardiseerde woningen. De focus ligt hier op een uitzonderlijk niveau van luxe, ruimte en privacy, wat de prijs van €5.500.000 verklaart. Terwijl andere ontwikkelingen zich mogelijk richten op instapklare woningen of kleinere gezinswoningen, biedt dit project een residentie van landhuisformaat die voldoet aan de hoogste eisen van exclusiviteit en comfort. De nabijheid tot wereldklasse golfbanen en de jachthaven van Sotogrande draagt bij aan de aantrekkingskracht voor een specifieke doelgroep die waarde hecht aan deze faciliteiten en de bijbehorende levensstijl.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
