Ez a modern andalúz villa a nagy presztízsű Sotogrande Costa-ban található, a keresett Kings and Queens negyedben, és a kortárs luxust a hagyományos bájjal ötvözi. A villa egy tágas, déli fekvésű telken helyezkedik el, érett kertekkel és sokoldalú szórakoztató területekkel. A belső tér nyitott kialakítású, összekapcsolva a belső és külső tereket, tágas és kényelmes életkörnyezetet teremtve, ideális azok számára, akik exkluzív életmódot keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Sotogrande Costa Kings and Queens negyedében található, kiváló helyen, közel golfpályákhoz, strandokhoz és helyi szolgáltatásokhoz. A déli fekvésű telek rengeteg napfényt biztosít, míg az érett kertek magánéletet és esztétikai vonzerőt kölcsönöznek. A terület nyugalmáról és exkluzivitásáról ismert.
Ez a villa azok számára készült, akik tágas és fényűző lakótereket keresnek. Hét hálószobával és hat fürdőszobával ideális nagycsaládosoknak vagy azoknak, akiknek extra helyre van szükségük. A nyitott nappali terek, a teljesen felszerelt konyha és a saját medencével rendelkező kert tökéletes környezetet biztosít a szórakozáshoz és a pihenéshez.
Ennek a villának az elsődleges korlátozása az árképzése, amely összhangban van Sotogrande Costa elit környékbeli presztízsével. Bár közel van a strandokhoz és golfpályákhoz, nem minden szolgáltatás található gyalogos távolságra, ami autóhasználatot igényelhet. Az okosotthon integráció vagy specifikus környezetvédelmi tanúsítványok nem említésre kerültek.
Ref: VL938392
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális azoknak a családoknak, akik luxus otthont keresnek Dél-Spanyolországban. Bőséges teret kínál mind állandó lakóhelyként, mind nyaralóként. A golf szerelmeseinek nagy előnyt jelent a közeli híres golfpályák. Azok a vásárlók, akik csendre vágynak, de könnyű hozzáférést szeretnének a strandokhoz, éttermekhez és üzletekhez, szintén vonzónak találják ezt a helyet. Azok számára, akiknek otthonról kell dolgozniuk vagy vendégeket kell fogadniuk, a több hálószoba és az elkülönített nappali rugalmasságot biztosít.
A villa minősége tükröződik modern andalúz dizájnjában és minőségi építőanyagaiban. Az ingatlan jó állapotban van, légkondicionálóval (hideg/meleg) és kandallóval felszerelt, valamint kilátással rendelkezik a kertre és a medencére. A tágas nappali terek, a nyitott konyha és a teraszokra nyíló kijáratok hangsúlyozzák a kényelemre és szórakozásra való összpontosítást. A hálószobák tágasak, a fő hálószobában gardróbszoba és saját fürdőszoba található. Kívül nagy medence, természetes kőlapok és teraszok találhatók, amelyek ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez. A bejáratot elegáns szökőkutak díszítik, és bőséges parkolóhely áll rendelkezésre.
A villa induló ára 3.850.000 €. Ez az ár tükrözi a Sotogrande Costa-ban elfoglalt kiemelkedő helyét, a tágas lakóterületet (472 m²), a nagy telket (2519 m²) és a 7 hálószobás, 6 fürdőszobás kialakítást. Magas pozíciója és ritkasága miatt az árképzési tartomány korlátozott lehet. A konkrét elérhetőséggel és árakkal kapcsolatos részletek további vizsgálatot igényelnek.
Sotogrande Costa Andalúzia partvidékének azon területe, amely előkelő életmódjáról, világszínvonalú golfpályáiról és jachtkikötőiről ismert. A Kings and Queens negyed az egyik legexkluzívabb a régióban, nyugalmat, privát szférát és gyönyörű környezetet kínál. A villa egy csendes lakóövezetben található, de rövid autóútra van a strandoktól, üzletektől és éttermektől. A környező természeti szépségek és a gondozott kertek nyugodt és békés életkörnyezetet biztosítanak a lakosok számára. Az élet ritmusa itt viszonylag nyugodt, de élénk, különösen a főszezonban.
Sotogrande Costa egy olyan terület, amely ötvözi a tengerparti életet, a golfot és a nyugodt életmódot. A villa körülbelül 4,8 km-re található a strandoktól (pl. Playa de La Alcaidesa) és 1,7 km-re a legközelebbi szupermarkettől, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A környéken több golfpálya is található, köztük a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). A Gibraltári repülőtér légvonalban kb. 834 km-re található, de a legközelebbi gyakorlati repülőterek Málaga (AGP) vagy Sevilla (SVQ). A tömegközlekedési megállók száma a területen korlátozott, ezért ajánlott személygépkocsi használata, bár a rövidebb távolságok gyalog is megtehetők.
Ez a térkép Sotogrande Costa Kings and Queens területén lévő villa elhelyezkedését mutatja be. A környező terület zöldterületeiről, golfpályáiról és a tengerpart közelségéről ismert. A térkép fontos távolságokat jelöl a strandokhoz, golfpályákhoz, szupermarketekhez és a repülőtérhez, így a potenciális vásárlóknak kezdeti földrajzi képet ad a helyszínről.
Sotogrande Costa Cádiz tartományban található, és a Costa del Sol nyugati részének egyik elit területe. Közvetlenül határos Gibraltárral, és viszonylag közel van más népszerű úti célokhoz, mint például Marbella és Tarifa. A terület ismert jól tervezett, zöldellő utcáiról, luxus villáiról és világszínvonalú golfpályáiról.
A villa körülbelül 4,8 km-re található a strandtól. A legközelebbi szupermarketek és gyógyszertárak 1,2 és 1,7 km közötti távolságra találhatók. A golf szerelmesei 270 méterre találják a Real Club de Golf de Sotogrande-t. A nagyobb városok és repülőterek ésszerű távolságon belül vannak, például a Málaga repülőtér kb. 809 km-re. A közelben csak egy tömegközlekedési megálló található, így a közlekedés elsősorban autóval történik, bár egy elektromos töltőállomás 2 km-en belül található.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Sotogrande régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 13,4 °C. Nyáron az átlagos maximális hőmérséklet elérheti a 26 °C-ot, míg a telek enyhék. Évente körülbelül 3230 napsütéses óra van, ami bőséges napfényt biztosít. A terület 142 méterrel a tengerszint felett fekszik, a terep viszonylag sík, ami nagyon alkalmassá teszi szabadtéri tevékenységekre. Az éghajlat kellemes, az év nagy részében alkalmas a strandok és a szabadtéri élet élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület híres golfpályáiról, köztük számos első osztályú pályáról, mint például a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km). A legközelebbi strand a Playa de La Alcaidesa, amely körülbelül 4,8 km-re található. Sotogrande maga is rendelkezik egy nagy jachtkikötővel, amely különféle vízi sportokat és szabadidős lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Sotogrande Costa Cádiz tartományban található, és a Costa del Sol nyugati részének egyik elit területe. Közvetlenül határos Gibraltárral, és viszonylag közel van más népszerű úti célokhoz, mint például Marbella és Tarifa. A terület ismert jól tervezett, zöldellő utcáiról, luxus villáiról és világszínvonalú golfpályáiról.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Az olyan területeken belüli más villákkal összehasonlítva, mint az Adel San Roque (536 000 €-tól) és a Serenity Golf Homes (549 000 €-tól), ez a Sotogrande Costa-i ingatlan (3.850.000 €-tól) lényegesen magasabb árú. Ez tükrözi a Sotogrande Costa Kings and Queens exkluzívabb és kialakultabb helyszínén elfoglalt helyét, amely általában nagyobb telkeket, magasabb építési minőséget és jobb magánéletet jelent. A Sphere ára (1.619.000 €-tól) szintén alacsonyabb, de a Sotogrande Costa általános piaci szegmense általában a régió felső árkategóriájába tartozik. A 7 hálószoba és 6 fürdőszoba, valamint a 2519 m²-es telek kínálata jelentősen nagyobb teret és magánéletet biztosít az olcsóbb ajánlatokhoz képest, ami jellemző a Sotogrande Costa prémium helyszínein.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismerete révén segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
