A spanyolországi Andalúziában, Cádiz tartományban található, rangos Sotogrande Costa-ban elhelyezkedő tágas, különálló villa kényelmes lakóteret kínál. Az ingatlan 5 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, összesen 380 m²-es lakóterülettel, és egy nagy, 1350 m²-es telken fekszik. A villa jó állapotban van, saját medencével és kerttel, célja egy nyugodt életkörnyezet biztosítása, miközben könnyű hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez és strandokhoz. Elhelyezkedése vonzó választássá teszi a napos életmódot kereső potenciális vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa stratégiailag helyezkedik el Sotogrande Costa szívében, közel a kikötőhöz, üzletekhez, iskolákhoz és a tengerhez. A terület ismert elérhetőségéről és magas színvonalú életviteli lehetőségeiről, amelyek biztosítják a lakosok mindennapi kényelmét. Az elhelyezkedés a városi élet előnyeit kínálja, miközben megőrzi a tengerparti övezet nyugalmát.
Ez a villa ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik tágas és funkcionális otthonra vágynak. Az öt hálószoba és öt fürdőszoba bőséges helyet biztosít a családtagok és a vendégek számára. A privát medence és a könnyen karbantartható kert tökéletes a szabadtéri élet élvezetéhez, míg az ingatlan jó állapota azonnali kényelmet biztosít.
Ez az ingatlan nem új építésű. A villa jó állapotban van, de egy meglévő ingatlanról van szó, nem pedig egy folyamatban lévő fejlesztésről. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek, anélkül, hogy meg kellene várniuk az építkezés befejezését. Meglévő jó állapota arra utal, hogy az ingatlant jól karbantartották.
Kényelmes elhelyezkedése ellenére ez az ingatlan nem teljesen elszigetelt. Lakott területen belül található, más lakóépületek közelében. Bár vannak tömegközlekedési megállók a közelben, a legtöbb létesítményhez továbbra is magánautóra van szükség. Továbbá, bár közel van a strandhoz, az épület kora azt jelentheti, hogy egyes modern kényelmi szolgáltatások vagy technológiák frissítésre szorulhatnak.
Ez a villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik tágas, funkcionális és jól karbantartott otthont keresnek. Azoknak a családoknak, akik állandó lakóhelyet vagy magas potenciállal rendelkező nyaralót szeretnének Dél-Spanyolországban, az öt hálószoba és öt fürdőszoba bőséges helyet biztosít. Azok, akik értékelik a kényelmet és az életmódot, értékelni fogják a strandok, golfpályák és jacht kikötők közelségét, valamint a 2 km-es körzetben található létesítményeket. Továbbá, azoknak a vásárlóknak, akik a Sotogrande területén keresnek jó állapotban lévő, meglévő ingatlant, új építésre való várakozás nélkül, ez a villa vonzó választás.
A villa jó állapotban van, ami azt jelenti, hogy építése és kivitelezése elérte a megfelelő színvonalat, és azonnal beköltözhető. Bár a konkrét anyag- és technikai részletek nem szerepelnek, a „jó állapot” leírás arra utal, hogy az ingatlan szerkezetileg stabil és a berendezések működőképesek. Tartalmazhat modern kényelmi szolgáltatásokat, mint például légkondicionálás, a helyi klímához való alkalmazkodás érdekében. A privát, könnyen karbantartható kert a praktikusságra és az egyszerűségre való összpontosítást sugallja. Konkrét részletek, mint például a padlóburkolatok anyaga, a konyhai gépek és a fürdőszobai szerelvények, helyszíni további értékelést igényelhetnek.
Ez a Sotogrande Costa-ban található különálló villa 1 185 000 euróért eladó. Ez az ár tükrözi a tágas telket (1350 m²), a teljes lakóterületet (380 m²) és az 5 hálószobás, 5 fürdőszobás kialakítást. Meglévő ingatlan lévén azonnali beköltözést tesz lehetővé, jó állapota pedig összhangban van az árazással. Bár az ár a felső kategóriába tartozik, a Sotogrande Costa-beli kiváló elhelyezkedése és a kínált kényelmi szolgáltatások vonzó ajánlattá teszik.
Sotogrande Costa egy magas színvonalú lakóövezet, amely életminőségéről ismert. A terület ötvözi a nyugodt lakóélet hangulatát a városi létesítményekhez való könnyű hozzáféréssel. A lakosok élvezhetik a strandok, golfpályák és jacht kikötők közelségének előnyeit. Az éves átlagos napsütéses órák száma 3230, az átlaghőmérséklet pedig 11 és 26 °C között mozog, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A szupermarketek (1,7 km), gyógyszertárak (1,2 km) és éttermek (2 km-es körzetben 3) könnyen elérhetők gyalog vagy kerékpárral. A terület lakossága 11 741 fő, ami egy élénk, mégis viszonylag nyugodt közösséget teremt.
Sotogrande Costa egy magas színvonalú lakóövezet, amely életminőségéről ismert. A terület ötvözi a nyugodt lakóélet hangulatát a városi létesítményekhez való könnyű hozzáféréssel. A lakosok élvezhetik a strandok, golfpályák és jacht kikötők közelségének előnyeit. Az éves átlagos napsütéses órák száma 3230, az átlaghőmérséklet pedig 11 és 26 °C között mozog, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A szupermarketek (1,7 km), gyógyszertárak (1,2 km) és éttermek (2 km-es körzetben 3) könnyen elérhetők gyalog vagy kerékpárral. A terület lakossága 11 741 fő, ami egy élénk, mégis viszonylag nyugodt közösséget teremt.
Ez a térkép bemutatja a Sotogrande Costa-ban található különálló villa helyét. Kiemeli a több strandhoz, neves golfpályákhoz és városi létesítményekhez való közelségét. A térkép a fő repülőterekhez és városokhoz vezető távolságokat is mutatja, így a potenciális vásárlók képet kaphatnak az ingatlan földrajzi elhelyezkedéséről a régióban.
Sotogrande Costa Cádiz tartományban található, amely Andalúzia autonóm közösség része. A Costa del Sol nyugati régiójában foglal el kiváltságos helyet. A terület híres luxusvilláiról, világszínvonalú sportlétesítményeiről (különösen golfpályáiról és pólóklubjairól), valamint a Gibraltar és Marbella városaihoz való közelségéről. Az elhelyezkedés nyugodt lakókörnyezetet biztosít a lakosok számára, miközben könnyű hozzáférést kínál más területekre.
Az ingatlan körülbelül 4,8 km-re található a strandtól (pl. Playa de La Alcaidesa) és bizonyos távolságra nagyvárosoktól és közlekedési csomópontoktól, mint például a Malaga repülőtér (kb. 809 km) és a Gibraltar repülőtér (kb. 834 km). A Gibraltar repülőtér (GIB) mindössze 14 km-re található. A terület jól ki van szolgálva, 2 km-en belül elektromos autó töltőállomás és 1,7 km-en belül szupermarket található. A tömegközlekedési lehetőségek egyetlen buszmegállóra korlátozódnak, ezért magánautó használata ajánlott. A golf szerelmesei értékelni fogják a közeli golfpályákat, mint például a 270 méterre található Real Club de Golf de Sotogrande.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 13,4°C, téli minimuma kb. 11°C, nyári maximuma pedig 26°C. Az éves napsütéses órák száma összesen 3 230 óra, ami rengeteg lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A villa 142 méteres tengerszint feletti magasságban található, és nyitott kilátást kínál, bár konkrét domborzati részletek, mint például a lejtő, nem állnak rendelkezésre. Az éves átlagos csapadékra vonatkozó információk nem állnak rendelkezésre, de a régióban általában több csapadék hullik ősszel és télen. A 32 helyi ünnepnap is lehetőséget kínál a közösségi eseményeken való részvételre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa közelében több strand is található, köztük a Playa de La Alcaidesa 4,8 km-re. A golf szerelmesei értékelni fogják a számos golfpálya közelségét, beleértve a Real Club de Golf de Sotogrande-t (270 m), a Club de Golf La Cañada-t (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama-t (3,4 km). Továbbá, a kikötő és a jacht kikötők közelsége vízi sportokhoz és vitorlázáshoz kapcsolódó kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A 2 km-es körzetben található három étterem és hat kávézó kielégíti a szociális és étkezési igényeket.
Forrás: OpenStreetMap
Sotogrande Costa Cádiz tartományban található, amely Andalúzia autonóm közösség része. A Costa del Sol nyugati régiójában foglal el kiváltságos helyet. A terület híres luxusvilláiról, világszínvonalú sportlétesítményeiről (különösen golfpályáiról és pólóklubjairól), valamint a Gibraltar és Marbella városaihoz való közelségéről. Az elhelyezkedés nyugodt lakókörnyezetet biztosít a lakosok számára, miközben könnyű hozzáférést kínál más területekre.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL105026
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Sotogrande régióban található más ingatlanokhoz képest ez a villa ára (1 185 000 EUR) a közép-felső árkategóriába esik. Például az Adel San Roque (536 000 EUR-tól kezdődően) és a Serenity Golf Homes (549 000 EUR-tól kezdődően) alacsonyabb induló árakat kínálnak, de lehet, hogy kisebb területtel vagy eltérő felszereltséggel rendelkeznek. A Sphere (1 619 000 EUR-tól kezdődően) magasabb árfekvésű, és valószínűleg több luxus vagy újabb fejlesztést képvisel. Ez a villa nagy telkével és meglévő jó állapotával tűnik ki, megkülönböztetve magát a kisebb vagy eltérő fejlesztési szakaszban lévő projektektől. A Sotogrande régió a luxus életmódjáról, világszínvonalú sportlétesítményeiről és az előkelő tengerparti elhelyezkedéséről ismert, amelynek ez az ingatlan megfelel. A Costa del Sol más régióihoz képest Sotogrande általában exkluzívabb és nyugodtabb területnek számít.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
