Situată în prestigioasa zonă Sotogrande Costa din provincia Cádiz, Andaluzia, Spania, această vilă individuală spațioasă oferă un spațiu de locuit confortabil. Proprietatea dispune de 5 dormitoare și 5 băi, cu o suprafață totală de locuit de 380 m², și este amplasată pe un teren generos de 1350 m². Vila este în stare bună, având piscină privată și grădină, având ca scop oferirea unui mediu de viață liniștit, asigurând în același timp acces facil la facilitățile locale și la plaje. Locația sa o face o opțiune atractivă pentru potențialii cumpărători care caută un stil de viață însorit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată strategic în inima Sotogrande Costa, aproape de port, magazine, școli și mare. Zona este cunoscută pentru accesibilitatea sa și facilitățile de viață de înaltă calitate, asigurând confortul de zi cu zi al rezidenților. Locația oferă avantajele vieții urbane, păstrând în același timp liniștea zonei de coastă.
Această vilă este ideală pentru familiile sau persoanele care caută o reședință spațioasă și funcțională. Cele cinci dormitoare și cinci băi oferă spațiu amplu pentru membrii familiei și pentru primirea oaspeților. Piscina privată și grădina ușor de întreținut sunt perfecte pentru a vă bucura de un stil de viață în aer liber, în timp ce starea bună a proprietății asigură confort imediat.
Această proprietate nu este o construcție nouă. Vila este în stare bună, dar este o proprietate existentă, nu un proiect în curs de desfășurare. Acest lucru înseamnă că cumpărătorii se pot muta imediat, fără a aștepta finalizarea construcției. Starea sa actuală bună indică faptul că proprietatea a fost bine întreținută.
În ciuda locației sale convenabile, această proprietate nu este complet izolată. Se află într-o zonă urbanizată, în apropierea altor reședințe. Deși există stații de transport public în apropiere, accesul la majoritatea facilităților necesită în continuare un vehicul privat. În plus, în ciuda apropierii de plajă, vechimea clădirii poate însemna că unele facilități sau tehnologii moderne ar putea necesita modernizări.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință spațioasă, funcțională și bine întreținută. Pentru familiile care doresc o reședință permanentă sau o casă de vacanță cu potențial ridicat în sudul Spaniei, cele cinci dormitoare și cinci băi oferă spațiu amplu. Cei care apreciază comoditatea și stilul de viață vor aprecia apropierea de plaje, terenuri de golf și porturi de agrement, precum și facilitățile aflate pe o rază de 2 km. În plus, pentru cumpărătorii care caută o proprietate existentă în stare bună în zona Sotogrande, fără a aștepta construcția nouă, această vilă este o opțiune atractivă.
Vila este în stare bună, ceea ce înseamnă că construcția și finisajele sale au atins un anumit standard și este gata pentru mutare imediată. Deși detaliile specifice ale materialelor și tehnicilor nu sunt specificate, descrierea „stare bună” sugerează că proprietatea este solidă structural și are facilități funcționale. Poate include facilități moderne, cum ar fi aerul condiționat, pentru confort în climatul local. Grădina privată, ușor de întreținut, sugerează un accent pe practicitate și simplitate. Detaliile specifice, cum ar fi materialele pardoselilor, aparatele de bucătărie și instalațiile sanitare din băi, ar putea necesita o evaluare suplimentară la fața locului.
Această vilă individuală din Sotogrande Costa este oferită spre vânzare la prețul de 1.185.000 EUR. Acest preț reflectă terenul său generos (1350 m²), suprafața totală de locuit (380 m²) și configurația cu 5 dormitoare și 5 băi. Fiind o proprietate existentă, oferă posibilitatea de mutare imediată, iar starea sa bună se aliniază cu prețul său. Deși prețul se situează în partea superioară a spectrului, locația sa premium din Sotogrande Costa și facilitățile oferite o fac o ofertă atractivă.
Sotogrande Costa este o zonă rezidențială de lux, renumită pentru calitatea vieții sale. Zona combină o atmosferă rezidențială liniștită cu acces facil la facilitățile urbane. Rezidenții se pot bucura de avantajele proximității față de plaje, terenuri de golf și porturi de agrement. Durata medie anuală de strălucire a soarelui este de 3.230 de ore, iar temperatura medie variază între 11 și 26°C, fiind ideală pentru activități în aer liber. Supermarketurile (1,7 km), farmaciile (1,2 km) și restaurantele (3 într-un perimetru de 2 km) sunt ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta. Zona are o populație de 11.741 de locuitori, creând o comunitate vibrantă, dar relativ liniștită.
Sotogrande Costa este o zonă rezidențială de lux, renumită pentru calitatea vieții sale. Zona combină o atmosferă rezidențială liniștită cu acces facil la facilitățile urbane. Rezidenții se pot bucura de avantajele proximității față de plaje, terenuri de golf și porturi de agrement. Durata medie anuală de strălucire a soarelui este de 3.230 de ore, iar temperatura medie variază între 11 și 26°C, fiind ideală pentru activități în aer liber. Supermarketurile (1,7 km), farmaciile (1,2 km) și restaurantele (3 într-un perimetru de 2 km) sunt ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta. Zona are o populație de 11.741 de locuitori, creând o comunitate vibrantă, dar relativ liniștită.
Această hartă prezintă locația acestei vile individuale din Sotogrande Costa. Evidențiază proximitatea sa față de mai multe plaje, terenuri de golf cunoscute și facilități urbane. Harta arată, de asemenea, distanțele către aeroporturile și orașele majore, oferind cumpărătorilor potențiali o idee despre poziția geografică a proprietății în regiune.
Sotogrande Costa este situată în provincia Cádiz, parte a comunității autonome Andaluzia. Ocupă o poziție privilegiată în regiunea de vest a Costa del Sol. Zona este renumită pentru vilele sale de lux, facilitățile sportive de clasă mondială (în special terenurile de golf și cluburile de polo) și proximitatea față de orașe precum Gibraltar și Marbella. Locația oferă rezidenților un mediu rezidențial liniștit, oferind în același timp acces ușor la alte zone.
Proprietatea se află la aproximativ 4,8 km de plajă (de exemplu, Playa de La Alcaidesa) și la o anumită distanță de orașele mari și centrele de transport, cum ar fi Aeroportul Malaga (aprox. 809 km) și Aeroportul Gibraltar (aprox. 834 km). Aeroportul Gibraltar (GIB) este la doar 14 km distanță. Zona este bine deservită, cu o stație de încărcare pentru vehicule electrice la mai puțin de 2 km și un supermarket la 1,7 km. Opțiunile de transport public sunt limitate la o singură stație de autobuz, prin urmare, se recomandă un vehicul privat. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de terenuri de golf, cum ar fi Real Club de Golf de Sotogrande, la 270 m.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 13,4°C, minime de iarnă în jur de 11°C și maxime de vară de până la 26°C. Numărul total de ore de soare pe an este de 3.230, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber. Vila este situată la o altitudine de 142 m deasupra nivelului mării, oferind vederi deschise, deși detalii specifice de relief, cum ar fi panta, nu sunt furnizate. Nu există informații disponibile despre precipitațiile medii anuale, dar regiunea tinde să aibă mai multe precipitații toamna și iarna. Cele 32 de sărbători locale oferă, de asemenea, oportunități de participare la evenimente comunitare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există mai multe plaje în apropierea vilei, inclusiv Playa de La Alcaidesa, la 4,8 km. Pasionații de golf vor beneficia de apropierea de numeroase terenuri, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). În plus, proximitatea față de port și porturile de agrement oferă oportunități de recreere legate de sporturile nautice și de navigație. Trei restaurante și șase cafenele într-un perimetru de 2 km satisfac nevoile sociale și de luat masa.
Sursă: OpenStreetMap
Sotogrande Costa este situată în provincia Cádiz, parte a comunității autonome Andaluzia. Ocupă o poziție privilegiată în regiunea de vest a Costa del Sol. Zona este renumită pentru vilele sale de lux, facilitățile sportive de clasă mondială (în special terenurile de golf și cluburile de polo) și proximitatea față de orașe precum Gibraltar și Marbella. Locația oferă rezidenților un mediu rezidențial liniștit, oferind în același timp acces ușor la alte zone.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL105026
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din zona Sotogrande, prețul acestei vile (1.185.000 EUR) se situează în segmentul mediu-superior. De exemplu, Adel San Roque (începând de la 536.000 EUR) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 EUR) oferă prețuri de intrare mai mici, dar pot avea suprafețe mai mici sau facilități diferite. Sphere (începând de la 1.619.000 EUR) are un preț mai mare și probabil reprezintă dezvoltări mai luxoase sau mai noi. Această vilă se remarcă prin terenul său generos și starea existentă bună, diferențiindu-se de proprietățile mai mici sau aflate în diferite stadii de dezvoltare. Zona Sotogrande este cunoscută pentru stilul său de viață de lux, facilitățile sportive de clasă mondială și locația sa de coastă premium, pe care această proprietate o reflectă. În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, Sotogrande este, în general, considerată o zonă mai exclusivistă și mai liniștită.
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
