关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于 Sotogrande Costa 的核心区域，靠近海港、商店、学校和海边。该区域以其便利性和优质的生活设施而闻名，交通便利，确保了居民的日常生活舒适便捷。该位置提供了城市生活的便利性，同时又能享受到海岸的宁静。
这栋别墅非常适合那些寻求宽敞、功能齐全住宅的家庭或个人。拥有五个卧室和五个浴室，为家庭成员提供了充足的空间，并且适合招待客人。私人泳池和易于维护的花园是享受户外生活方式的理想选择，而良好的居住条件则保证了即时的舒适入住。
该物业并非新建。别墅的状况良好，但它是一处已建成的房产，而不是一个正在进行的开发项目。这意味着买家可以立即入住，而无需等待施工完成。其现有的良好状态表明该房产得到了良好的维护。
该房产的地理位置虽然便利，但并非完全独立。它位于一个城市化区域内，靠近其他住宅。虽然有公共交通站点，但该地区的主要便利性仍然需要私家车。此外，虽然靠近海滩，但其建筑年代可能意味着一些现代化的设计或技术可能需要升级。
这栋别墅适合寻求宽敞、功能齐全且维护良好的住宅的购房者。对于希望在西班牙南部拥有一个永久性住所或高潜力度假屋的家庭来说，这栋别墅的五间卧室和五间浴室提供了充足的空间。那些重视便利性和生活方式的人会欣赏其靠近海滩、高尔夫球场和码头的地理位置，以及 2 公里半径内的便利设施。此外，对于希望在 Sotogrande 地区寻找具有良好居住条件的房产而无需等待新开发的买家来说，这栋别墅是一个有吸引力的选择。
该别墅的状况良好，这意味着其建造和装修已经达到了一定的标准，可供立即入住。虽然具体的材料和技术细节并未详述，但“良好状况”的描述表明房屋结构稳固，设施功能齐全。它可能包含空调等现代便利设施，以适应当地气候。私人花园易于维护，暗示了对实用性和简约生活的关注。具体细节，如地板、厨房设备和浴室配件的材质，可能需要进一步的现场评估。
这栋位于 Sotogrande Costa 的独栋别墅售价为 1,185,000 欧元。该价格反映了其宽敞的占地面积（1350 平方米）、总居住面积（380 平方米）以及 5 间卧室和 5 间浴室的配置。作为一处已建成的房产，它提供了即时入住的可能性，其良好的居住条件也符合其定价。虽然该价格处于较高的范围，但其在 Sotogrande Costa 的优越地段和提供的设施使其成为一个有吸引力的选择。
Sotogrande Costa 是一个以其高品质生活环境而闻名的高档住宅区。该地区融合了宁静的住宅氛围与便利的城市设施。居民可以享受靠近海滩、高尔夫球场和码头的优势。平均每年有 3,230 小时的日照时间，以及 11-26°C 的平均气温，为户外活动提供了理想条件。步行或骑自行车即可轻松到达超市（1.7 公里）、药房（1.2 公里）和餐馆（2 公里半径内有 3 家）。该地区拥有 11,741 名居民，提供了一个既充满活力又相对宁静的社区。
Sotogrande Costa 是一个以其高品质生活环境而闻名的高档住宅区。该地区融合了宁静的住宅氛围与便利的城市设施。居民可以享受靠近海滩、高尔夫球场和码头的优势。平均每年有 3,230 小时的日照时间，以及 11-26°C 的平均气温，为户外活动提供了理想条件。步行或骑自行车即可轻松到达超市（1.7 公里）、药房（1.2 公里）和餐馆（2 公里半径内有 3 家）。该地区拥有 11,741 名居民，提供了一个既充满活力又相对宁静的社区。
该地图标示了位于 Sotogrande Costa 的这栋独栋别墅的位置。它突显了其靠近多个海滩、著名高尔夫球场和城市设施的便利性。地图还显示了到主要机场和城镇的距离，为潜在买家提供了该房产在区域内的地理位置感。
Sotogrande Costa 位于加的斯省，是安达卢西亚大区的一部分。它在科斯塔德尔索尔西部地区占据着一个优越的地理位置。该地区以其高档的别墅、世界级的运动设施（尤其是高尔夫球场和马球俱乐部）以及靠近直布罗陀和马贝拉等城市的优势而闻名。该地点为居民提供了宁静的居住环境，同时又能方便地前往其他地区。
该房产距离海滩（如 Playa de La Alcaidesa）约 4.8 公里，距离主要城市和交通枢纽（如马拉加机场，约 809 公里；直布罗陀机场，约 834 公里）有一定距离，但距离吉布拉尔塔机场（GIB）仅 14 公里。区域内交通便利，有 2 公里内的电动汽车充电桩和 1.7 公里内的超市。公共交通选择有限，只有一个公交站点，因此建议使用汽车。高尔夫爱好者可以在 270 米内到达 Real Club de Golf de Sotogrande。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 13.4°C，冬季平均气温约为 11°C，夏季最高可达 26°C。年日照时数高达 3,230 小时，为户外活动提供了充足的阳光。该别墅位于海拔 142 米处，享有开阔的视野，但具体的地形细节（如坡度）未提供。年平均降雨量信息未提供，但通常该地区在秋季和冬季降雨较多。32 天的当地节假日也为社区活动提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅附近拥有多个海滩，包括距离 4.8 公里的 Playa de La Alcaidesa。高尔夫爱好者将受益于附近众多的球场，包括 Real Club de Golf de Sotogrande（270 米）、Club de Golf La Cañada（2.5 公里）和 Club de Golf Valderrama（3.4 公里）。此外，该地区靠近港口和码头，提供了与水上运动和航海相关的休闲机会。2 公里半径内有 3 家餐厅和 6 家咖啡馆，满足社交和餐饮需求。
来源: OpenStreetMap
Sotogrande Costa 位于加的斯省，是安达卢西亚大区的一部分。它在科斯塔德尔索尔西部地区占据着一个优越的地理位置。该地区以其高档的别墅、世界级的运动设施（尤其是高尔夫球场和马球俱乐部）以及靠近直布罗陀和马贝拉等城市的优势而闻名。该地点为居民提供了宁静的居住环境，同时又能方便地前往其他地区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL105026
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Sotogrande 区域内的其他房产相比，这栋别墅的价格（1,185,000 欧元）处于中高端。例如，Adel San Roque（起价 536,000 欧元）和 Serenity Golf Homes（起价 549,000 欧元）提供了较低的入门价格，但可能面积较小或设施不同。Sphere（起价 1,619,000 欧元）的价格更高，可能代表更豪华或更新的开发项目。这栋别墅的特点是其宽敞的占地面积和已建成的良好条件，使其与面积较小或处于不同开发阶段的项目区分开来。Sotogrande 地区以其高档生活方式、世界级的运动设施和优越的海岸位置而闻名，该房产符合这些特征。与科斯塔德尔索尔其他地区相比，Sotogrande 通常被认为是更高端和私密的区域。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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