关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于一个宁静而中心的位置，既保证了隐私，又方便快捷地前往该地区众多景点，包括著名的Polo俱乐部和高尔夫球场。
拥有五间卧室和可灵活使用的多功能空间，该别墅能够满足大家庭的居住需求，并为家庭成员提供个性化的生活空间。
该别墅已建成，但部分区域需要翻新，为买家提供了根据个人品味进行升级和定制的机会。
该物业需要进行翻新，并且未配备智能家居技术或太阳能电池板等现代便利设施。
Ref: VL524791
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于 Sotogrande 的别墅适合寻求在西班牙南部一处宁静而高档社区中拥有宽敞家庭住宅的买家。它适合那些喜欢经典安达卢西亚建筑风格，并愿意进行翻新以创造梦想家园的人。拥有 5 间卧室和多个生活区，它非常适合大家庭或需要额外空间（如家庭办公室或娱乐室）的买家。其靠近高尔夫球场、码头和海滩的地理位置，也吸引了运动爱好者和海滨生活爱好者。
别墅采用经典的安达卢西亚风格建造，拥有优雅的大理石地板和高耸的天花板。虽然部分区域需要翻新，但其良好的结构和现有的设施，如私人游泳池和带顶棚的露台，为其提供了一个坚实的基础。需要注意的是，某些区域的材料和饰面可能需要更新，以符合现代审美和功能标准。
该别墅的售价为 1,450,000 欧元，提供 5 间卧室和 4 间浴室。房产面积为 509 平方米，地块面积为 1125 平方米。该别墅已建成，为有兴趣的买家提供了立即入住的机会，同时也可以进行个性化的翻新。
这栋占地 509 平方米的别墅，坐落于 Sotogrande 尊贵的 B 区，占地 1125 平方米。它提供 5 间卧室、4 间浴室、一个私密的らしい花园、一个大型游泳池和一个车棚。其经典的安达卢西亚风格赋予了它独特的魅力。经过适当的翻新，这栋别墅将成为西班牙南部顶级社区中一个理想的家庭居所。从入口处开始，明亮的门厅和高耸的天花板便给人留下深刻印象，优雅的大理石地板更添光彩。主楼层拥有三间卧室、两间浴室、一个实用的厨房以及宽敞的客厅和餐厅。巨大的滑动门通向一个露台，可俯瞰花园和游泳池，这里是日常放松和家庭聚会的理想场所。
Sotogrande 是欧洲首屈一指的住宅目的地之一。B 区的别墅周围环绕着绿树成荫的街道，距离著名的 Real Club de Golf de Sotogrande (270 米) 和 Club de Golf La Cañada (2.5 公里) 等高尔夫球场仅几步之遥。该地区还拥有热闹的码头、精品店和海滨餐厅。日常购物和基本服务（如超市）距离仅 1.7 公里，而药房和银行也近在咫尺。
该地图展示了 Sotogrande B 区 villa Indira 的位置，突出了其靠近高尔夫球场、码头和海岸线的便利性，以及到主要机场和城镇的连接。
Sotogrande 位于加的斯省，是安达卢西亚地区一个备受推崇的区域。它在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 西部提供了一种宁静而奢华的生活方式，靠近直布罗陀和马贝拉等城镇，同时保持其独特的专属氛围。
该别墅距离海滩（如 Playa de La Alcaidesa）约 4.8 公里。最近的超市和药房分别位于 1.7 公里和 1.2 公里处。对于国际旅行，马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 距离约 809 公里（不过，直布罗陀机场 GIB 距离约 834 公里，但由于地理位置，可能更近）。该地区提供公共交通，但拥有一辆汽车可以更方便地探索周边地区，包括 11 公里外的医院。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande 享有地中海气候，年平均气温为 13.4°C，平均温度范围在 11°C 至 26°C 之间。该地区每年可享受约 3,230 小时的阳光照射，非常适合户外活动和享受户外生活。该地区海拔 142 米，周围绿树成荫，提供了宜人的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离几个海滩仅几公里，包括 Playa de La Alcaidesa (4.8 公里) 和 Playa de la Chullera (8.1 公里)。Sotogrande 以其世界级的高尔夫球场而闻名，Real Club de Golf de Sotogrande 仅 270 米远，Club de Golf Valderrama 也在 3.4 公里范围内。此外，该地区提供马球、网球和骑马等多种体育活动。
来源: OpenStreetMap
Sotogrande 位于加的斯省，是安达卢西亚地区一个备受推崇的区域。它在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 西部提供了一种宁静而奢华的生活方式，靠近直布罗陀和马贝拉等城镇，同时保持其独特的专属氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
与 Sotogrande 地区其他别墅相比，Villa Indira 的价格（145 万欧元）处于中高端。Sphere (161.9 万欧元) 价格更高，而 Adel San Roque (53.6 万欧元) 和 Serenity Golf Homes (54.9 万欧元) 则定位在较低的价格区间，通常提供较小的面积或不同的设施。Villa Indira 的大小和占地面积使其在市场上具有一定的独特性，特别是对于那些寻求大型翻新项目的买家。其经典的安达卢西亚风格在 Sotogrande 地区相对常见，但结合其地理位置和潜力，使其成为一个值得关注的选项。与周边项目相比，其价格反映了其面积、地段以及需要进行的现代化改造。
Maiko是一位房地产专家，专注于西班牙的住宅市场。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析地点、市场价值、建筑质量和宜居性方面的房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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