Ta prostorna vila s 509 m² površine, ki se nahaja v prestižnem območju B v Sotogrande, stoji na zasebnem zemljišču velikosti 1125 m² in ponuja 5 spalnic ter 4 kopalnice. Nepremičnina ima zasebni vrt, velik bazen in nadstrešnico za avtomobil. Vila je zgrajena v klasičnem andaluzijskem slogu in ima pristen čar ter značaj. Z nekaj posodobitvami ima potencial, da postane resnično spektakularna družinska hiša v eni najbolj ekskluzivnih sosesk južne Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja na mirni, a hkrati osrednji lokaciji, ki zagotavlja zasebnost in hiter dostop do številnih znamenitosti v okolici, vključno z znanimi golf igrišči in marino.
S petimi spalnicami in prilagodljivimi bivalnimi prostori je ta vila primerna za velike družine, ki ponuja dovolj prostora za individualne potrebe vsakega družinskega člana.
Vila je zgrajena, vendar potrebuje nekaj posodobitev, kar kupcem ponuja priložnost, da jo izboljšajo in prilagodijo svojim osebnim željam.
Nepremičnina potrebuje obnovo in nima sodobnih udobij, kot so pametne hišne tehnologije ali sončni kolektorji.
Ref: VL524791
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila v Sotogrande je primerna za kupce, ki iščejo prostorno družinsko hišo v mirnem in prestižnem območju južne Španije. Privlačna bo za tiste, ki cenijo klasičen andaluzijski arhitekturni slog in so pripravljeni renovirati, da bi ustvarili dom svojih sanj. S 5 spalnicami in več bivalnimi prostori je idealna za velike družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za domačo pisarno ali prostor za zabavo. Poleg tega njena bližina igrišč za golf, marine in plaž privablja ljubitelje športa in življenja ob morju.
Vila je zgrajena v klasičnem andaluzijskem slogu, z elegantnimi marmornimi tlemi in visokimi stropi. Čeprav nekateri deli zahtevajo obnovo, njena dobra struktura in obstoječe udobje, kot sta zasebni bazen in pokrita terasa, zagotavljajo trdne temelje. Treba je opozoriti, da bodo materiali in zaključne obdelave v nekaterih območjih morda potrebovali posodobitev, da bi ustrezali sodobnim estetskim in funkcionalnim standardom.
Ta nepremičnina je na voljo po ceni 1.450.000 €, s 5 spalnicami in 4 kopalnicami. Bivalna površina nepremičnine znaša 509 m², površina zemljišča pa 1125 m². Vila je zgrajena in pripravljena za vselitev, kar zainteresiranim kupcem ponuja priložnost za takojšnjo vselitev, z možnostjo personaliziranih prenov.
Ta vila s 509 m² v prestižnem območju B v Sotogrande, na 1125 m² zemljišča, ponuja 5 spalnic, 4 kopalnice, zasebni vrt, velik bazen in nadstrešnico za avtomobil. Njen klasični andaluzijski slog ji daje edinstven čar. Po ustreznih prenovah bo ta vila postala idealen družinski dom v eni najboljših sosesk južne Španije. Od vhoda vas bo navdušil svetel hodnik in visoki stropi, dopolnjeni z elegantnimi marmornimi tlemi. Glavno nadstropje je popolnoma zasnovano za družinsko življenje, vključno s tremi spalnicami, dvema kopalnicama, praktično kuhinjo in prostorno dnevno-jedilnico. Velika drsna vrata vodijo na prostorno teraso s pogledom na vrt in bazen, idealen prostor za vsakodnevno sprostitev in družinska srečanja.
Sotogrande je ena vodilnih evropskih rezidenčnih destinacij. Vile v območju B so obdane z drevoredi, le nekaj minut od znanih golf igrišč, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) in Club de Golf La Cañada (2,5 km). Območje ponuja tudi živahno marino z butiki in restavracijami ob obali. Vsakodnevni nakupi in osnovne storitve, kot je supermarket, so oddaljeni le 1,7 km, lekarne in banke pa so prav tako lahko dostopne.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo vile Indira v območju B v Sotogrande, poudarja njeno bližino do igrišč za golf, marine in obale, kot tudi njeno dostopnost do glavnih letališč in mest.
Sotogrande, ki se nahaja v provinci Kadiz, je zaželena regija Andaluzije. Ponuja miren in luksuzen življenjski slog zahodno od Costa del Sol, blizu mest, kot sta Gibraltar in Marbella, medtem ko ohranja svoje edinstveno ekskluzivno vzdušje.
Vila se nahaja približno 4,8 km od plaž, kot je Playa de La Alcaidesa. Najbližji supermarketi in lekarne so oddaljeni 1,7 km oziroma 1,2 km. Za mednarodna potovanja je letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 809 km (vendar je letališče Gibraltar GIB, oddaljeno približno 834 km, morda bližje zaradi svoje lokacije). Javni prevoz je na voljo v območju, vendar bo posedovanje avtomobila olajšalo raziskovanje okoliških območij, vključno z bolnišnico, ki se nahaja 11 km stran.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se ponaša sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 13,4 °C, ki se giblje med 11 °C in 26 °C. Območje uživa približno 3.230 sončnih ur letno, kar je idealno za dejavnosti na prostem in življenje na prostem. Območje je na nadmorski višini 142 metrov, zeleno okolje pa nudi prijetno naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila se nahaja le nekaj kilometrov od več plaž, vključno s Playa de La Alcaidesa (4,8 km) in Playa de la Chullera (8,1 km). Sotogrande je znan po svojih igriščih za golf svetovnega razreda, s klubom Real Club de Golf de Sotogrande le 270 metrov stran in Club de Golf Valderrama v krogu 3,4 km. Poleg tega območje ponuja različne športne aktivnosti, vključno s polom, tenisom in jahanjem.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande, ki se nahaja v provinci Kadiz, je zaželena regija Andaluzije. Ponuja miren in luksuzen življenjski slog zahodno od Costa del Sol, blizu mest, kot sta Gibraltar in Marbella, medtem ko ohranja svoje edinstveno ekskluzivno vzdušje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V primerjavi z drugimi vilami v regiji Sotogrande, cena Villa Indira (1,45 milijona €) spada v srednje-višji cenovni razred. Sphere (1,619 milijona €) ima višjo ceno, medtem ko sta Adel San Roque (536.000 €) in Serenity Golf Homes (549.000 €) uvrščena v nižji cenovni segment, običajno ponujata manjše površine ali različne ugodnosti. Velikost in površina zemljišča Villa Indira jo naredita na trgu nekoliko edinstveno, zlasti za kupce, ki iščejo velik projekt za obnovo. Njen klasični andaluzijski slog je v regiji Sotogrande razmeroma pogost, vendar ga v kombinaciji z lokacijo in potencialom naredi vredno pozornosti. V primerjavi s sosednjimi projekti njena cena odraža njeno velikost, lokacijo in potrebo po modernizaciji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi iskrene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
