Bienvenido a Villa Indira, una espaciosa villa de 509 m² ubicada en la prestigiosa Zona B de Sotogrande. Esta propiedad, situada en una parcela privada de 1.125 m², ofrece 5 dormitorios y 4 baños. Construida en un estilo andaluz clásico, la villa irradia un encanto y carácter auténticos. Con algunas modernizaciones, tiene el potencial de convertirse en una residencia familiar excepcional en una de las comunidades más exclusivas del sur de España. Combina la tranquilidad de un refugio privado con el estilo de vida dinámico por el que Sotogrande es conocida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La Villa Indira se encuentra en la prestigiosa Zona B de Sotogrande, una ubicación tranquila pero céntrica. Está cerca de numerosas atracciones, como campos de golf de renombre mundial y el animado puerto deportivo. Las comodidades diarias son de fácil acceso, lo que permite un estilo de vida práctico.
Esta villa está dirigida a compradores que valoran el espacio, la privacidad y un estilo de vida de alta gama. Con 5 dormitorios y espacios flexibles en el sótano, ofrece espacio para familias o invitados. El jardín privado con piscina y las amplias terrazas invitan a la relajación y al entretenimiento.
La Villa Indira es una construcción existente clasificada como 'Lista'. Esto significa que la propiedad está disponible de inmediato. El estado actual es 'Bueno', pero se indica 'Necesidad de renovación', lo que sugiere posibilidades de adaptación y modernización personalizadas.
Esta villa no ofrece los estándares más recientes e intactos de nueva construcción, ya que está clasificada como 'Lista' y requiere 'Renovación'. Las etiquetas de eficiencia energética y los materiales de construcción específicos no se detallan. Tampoco se menciona explícitamente un sistema doméstico inteligente integrado.
Ref: VL524791
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para familias que buscan un hogar espacioso en un entorno exclusivo y que están dispuestas a aportar su toque personal a través de renovaciones. Es ideal para los amantes del golf, con campos de renombre mundial muy cerca. Para aquellos que aprecian la vida marítima, la proximidad al puerto deportivo de Sotogrande es una ventaja. La ubicación ofrece un ambiente residencial tranquilo, pero está bien conectada a ciudades como Gibraltar y Marbella, así como al aeropuerto de Málaga, lo que la hace atractiva también para personas que viajan con frecuencia.
La Villa Indira está construida en un estilo andaluz clásico y posee un encanto auténtico. Elegantes suelos de mármol en el recibidor y las principales áreas de estar subrayan su valor. Los baños están equipados con accesorios clásicos y los armarios empotrados ofrecen un práctico espacio de almacenamiento. Grandes puertas correderas se abren a las terrazas, conectando los espacios interiores y exteriores. Aunque el estado se describe como 'Bueno', la 'Necesidad de renovación' indica que los acabados y materiales pueden no cumplir los estándares más recientes y ofrecen margen para mejoras personalizadas.
La Villa Indira está disponible a la venta a partir de 1.450.000 €. Está clasificada como 'Lista', lo que permite una ocupación inmediata. El estado actual descrito como 'Bueno', junto con la mención de 'Necesidad de renovación', sugiere que el precio refleja el potencial de ajustes y modernizaciones personalizadas. Un desglose detallado de las diferentes gamas de precios para propiedades similares en la zona se puede encontrar en la sección 'Proyectos comparables'.
Sotogrande es reconocida internacionalmente como uno de los principales destinos residenciales de Europa. La Zona B, donde se encuentra Villa Indira, es tranquila y céntrica, ofreciendo tanto privacidad como acceso rápido a las numerosas atracciones de la región. Aquí combinará la tranquilidad de un refugio privado con el estilo de vida dinámico por el que Sotogrande es famosa. La proximidad a campos de golf, al puerto deportivo, a playas y a colegios internacionales subraya el atractivo de esta ubicación para compradores exigentes.
La vida en Sotogrande Costa, Cádiz, ofrece una mezcla de tranquilidad y actividad. El entorno inmediato de la Villa Indira se caracteriza por espacios verdes y la proximidad a campos de golf de primera clase como el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Dentro de un radio de 2 km, encontrará numerosas comodidades como restaurantes, cafeterías y tiendas. La distancia a playas como Playa de La Alcaidesa es de solo 4,8 km, lo que permite excursiones regulares al mar. La buena conectividad, incluido el aeropuerto de Gibraltar, facilita los viajes y el acceso a otras regiones.
Villa Indira goza de una ubicación estratégica en Sotogrande Costa, una de las direcciones más exclusivas de Andalucía. El mapa destaca la proximidad a los principales campos de golf, el puerto deportivo y las playas, así como la buena conexión con la red de carreteras y el aeropuerto de Gibraltar.
Sotogrande Costa, Cádiz, se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, cerca de la frontera con la Costa de la Luz. Este exclusivo enclave es conocido por sus residencias de lujo, campos de golf de primera clase y su puerto deportivo. La ubicación ofrece una alternativa más tranquila a los tramos costeros más animados del este, al tiempo que está bien conectada a ciudades como Marbella (aproximadamente 40 minutos en coche) y la vecina Gibraltar. La región de Cádiz es famosa por sus playas, su historia y su gastronomía.
La Villa Indira está bien comunicada y ofrece acceso a una variedad de comodidades. El supermercado más cercano está a 1,7 km, una farmacia a 1,2 km y el hospital a 11 km. Campos de golf de renombre como el Real Club de Golf de Sotogrande están a solo 270 m. Las playas como Playa de La Alcaidesa son accesibles en aproximadamente 4,8 km. El aeropuerto de Gibraltar está a 14 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para los viajeros internacionales. Aunque un coche es práctico, algunos servicios básicos son accesibles a pie.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Sotogrande es mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 11°C y 26°C y más de 3.230 horas de sol al año. La región disfruta de inviernos suaves y veranos cálidos, lo que favorece una temporada al aire libre durante todo el año. La villa está situada a una altitud de 142 metros sobre el nivel del mar y ofrece vistas parciales al mar desde algunas terrazas. La orientación Sur-Este de la propiedad asegura mucha luz natural y un calor agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es fácilmente accesible desde Villa Indira, con playas como Playa de La Alcaidesa a 4,8 km. Sotogrande es un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de clase mundial cerca, incluido el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) y el Club de Golf Valderrama (3,4 km). El puerto deportivo de Sotogrande también ofrece oportunidades para deportes acuáticos y navegación. La región es conocida por sus diversas actividades al aire libre, como el polo y la equitación.
Fuente: OpenStreetMap
Sotogrande Costa, Cádiz, se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, cerca de la frontera con la Costa de la Luz. Este exclusivo enclave es conocido por sus residencias de lujo, campos de golf de primera clase y su puerto deportivo. La ubicación ofrece una alternativa más tranquila a los tramos costeros más animados del este, al tiempo que está bien conectada a ciudades como Marbella (aproximadamente 40 minutos en coche) y la vecina Gibraltar. La región de Cádiz es famosa por sus playas, su historia y su gastronomía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febrero | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayo | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junio | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septiembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octubre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noviembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Diciembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
En comparación con otros proyectos en Sotogrande como 'Adel San Roque' (desde 536.000 €) y 'Serenity Golf Homes' (desde 549.000 €), que se encuentran más en el segmento de precio medio y pueden ofrecer superficies más pequeñas o menos dormitorios, Villa Indira se posiciona en el segmento superior. Con un precio de 1.450.000 €, está más cerca de proyectos de nueva construcción más exclusivos como 'Sphere' (desde 1.619.000 €), pero ofrece la ventaja de la disponibilidad inmediata y un estilo establecido que se puede adaptar mediante renovación. Villa Indira combina así la exclusividad de Sotogrande con una estructura establecida, lo que la diferencia de los proyectos de nueva construcción puros que aún deben construirse. El tamaño de la parcela y el número de dormitorios son típicos de las villas en esta prestigiosa zona.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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