Velkommen til Villa Indira, en rummelig villa på 509 m² beliggende i det prestigefyldte område Zona B i Sotogrande. Ejendommen, der ligger på en privat grund på 1.125 m², tilbyder 5 soveværelser og 4 badeværelser. Bygget i klassisk andalusisk stil, udstråler villaen autentisk charme og karakter. Med visse moderniseringer har den potentiale til at blive et enestående familiehjem i et af Spaniens mest eksklusive samfund. Den kombinerer roen i et privat tilflugtssted med den livlige livsstil, som Sotogrande er kendt for.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villa Indira ligger i det prestigefyldte Zona B i Sotogrande, en rolig, men central beliggenhed. Den ligger tæt på talrige attraktioner, såsom golfbaner i verdensklasse og den livlige marina. Daglige fornødenheder er let tilgængelige, hvilket muliggør en praktisk livsstil.
Denne villa henvender sig til købere, der værdsætter plads, privatliv og en eksklusiv livsstil. Med 5 soveværelser og fleksible rum i underetagen tilbyder den plads til familier eller gæster. Den private have med pool og de rummelige terrasser indbyder til afslapning og samvær.
Villa Indira er en eksisterende bygning klassificeret som 'Færdig'. Dette betyder, at ejendommen er umiddelbart tilgængelig. Den nuværende tilstand er 'God', men 'Renoveringsbehov' er angivet, hvilket antyder muligheder for personlig tilpasning og modernisering.
Denne villa tilbyder ikke de nyeste, uberørte nybygningsstandarder, da den er klassificeret som 'Færdig' og kræver 'Renovering'. Energimærker og specifikke byggematerialer er ikke specificeret i detaljer. Et integreret smart home-system er heller ikke eksplicit nævnt.
Ref: VL524791
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til familier, der søger et rummeligt hjem i et eksklusivt miljø, og som er villige til at tilføre deres personlige præg gennem renoveringer. Den er ideel for golfentusiaster, med anerkendte baner i umiddelbar nærhed. For dem, der værdsætter maritimt liv, er nærheden til Sotogrande marinaen en fordel. Beliggenheden tilbyder en rolig atmosfære, men er samtidig godt forbundet til byer som Gibraltar og Marbella samt lufthavnen i Málaga, hvilket også gør den attraktiv for hyppige rejsende.
Villa Indira er bygget i klassisk andalusisk stil og har autentisk charme. Elegante marmorgulve i entréen og de primære opholdsområder understreger dens kvalitet. Badeværelserne er udstyret med klassisk armatur, og de indbyggede skabe tilbyder praktisk opbevaringsplads. Store skydedøre åbner ud til terrasserne og forbinder indendørs og udendørs områder. Selvom tilstanden beskrives som 'God', indikerer 'Renoveringsbehov', at inventar og materialer måske ikke lever op til de nyeste standarder og giver plads til personlige forbedringer.
Villa Indira er tilgængelig for salg fra €1.450.000. Den er klassificeret som 'Færdig', hvilket muliggør øjeblikkelig overtagelse. Den nuværende tilstand, beskrevet som 'God', kombineret med omtalen af 'Renoveringsbehov', antyder, at prisen afspejler potentialet for personlige justeringer og moderniseringer. En detaljeret oversigt over forskellige prisklasser for lignende ejendomme i området findes i afsnittet 'Sammenlignelige projekter'.
Sotogrande er internationalt anerkendt som et af Europas førende boligområder. Zona B, hvor Villa Indira ligger, er fredelig, men alligevel central, og tilbyder både privatliv og hurtig adgang til regionens mange attraktioner. Her kombinerer du roen i et privat tilflugtssted med den livlige livsstil, som Sotogrande er berømt for. Nærheden til golfbaner, marinaen, strande og internationale skoler understreger tiltrækningskraften ved denne placering for kræsne købere.
Livet i Sotogrande Costa, Cádiz, tilbyder en blanding af ro og aktivitet. Villa Indiras umiddelbare omgivelser er præget af grønne områder og nærhed til golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Inden for en radius af 2 km finder du mange faciliteter som restauranter, caféer og butikker. Afstanden til strande som Playa de La Alcaidesa er kun 4,8 km, hvilket muliggør regelmæssige ture til havet. God forbindelse, herunder Gibraltar lufthavn, letter rejser og adgang til andre regioner.
Villa Indira nyder godt af en strategisk beliggenhed i Sotogrande Costa, en af Andalusiens mest eksklusive adresser. Kortet viser nærheden til de vigtigste golfbaner, marinaen og strandene, samt den gode forbindelse til vejnettet og Gibraltar lufthavn.
Sotogrande Costa, Cádiz, ligger i den vestlige del af Costa del Sol, nær grænsen til Costa de la Luz. Denne eksklusive enklave er kendt for sine luksuriøse ejendomme, golfbaner i topklasse og marinaen. Beliggenheden tilbyder et roligere alternativ til de mere livlige kyststrækninger længere mod øst, samtidig med at den er godt forbundet til byer som Marbella (ca. 40 minutters kørsel) og det nærliggende Gibraltar. Cádiz-regionen er berømt for sine strande, sin historie og sin gastronomi.
Villa Indira er godt forbundet og tilbyder adgang til en række faciliteter. Det nærmeste supermarked ligger 1,7 km væk, et apotek 1,2 km og hospitalet 11 km. Ansete golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande ligger kun 270 m væk. Strande som Playa de La Alcaidesa nås på ca. 4,8 km. Gibraltar lufthavn ligger 14 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Selvom en bil er praktisk, er visse grundlæggende faciliteter tilgængelige til fods.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 26°C og over 3.230 solskinstimer om året. Regionen nyder milde vintre og varme somre, hvilket fremmer en udendørssæson året rundt. Villaen ligger i en højde af 142 meter over havets overflade og tilbyder delvis havudsigt fra visse terrasser. Ejendommens sydøstlige orientering sikrer masser af dagslys og behagelig varme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra Villa Indira, med strande som Playa de La Alcaidesa 4,8 km væk. Sotogrande er et golfparadis med flere golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Sotogrande marinaen tilbyder også muligheder for vandsport og sejlture. Regionen er kendt for sine mange udendørsaktiviteter som polo og ridning.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Costa, Cádiz, ligger i den vestlige del af Costa del Sol, nær grænsen til Costa de la Luz. Denne eksklusive enklave er kendt for sine luksuriøse ejendomme, golfbaner i topklasse og marinaen. Beliggenheden tilbyder et roligere alternativ til de mere livlige kyststrækninger længere mod øst, samtidig med at den er godt forbundet til byer som Marbella (ca. 40 minutters kørsel) og det nærliggende Gibraltar. Cádiz-regionen er berømt for sine strande, sin historie og sin gastronomi.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande som 'Adel San Roque' (fra 536.000 €) og 'Serenity Golf Homes' (fra 549.000 €), som ligger mere i mellemprisklassen og potentielt tilbyder mindre arealer eller færre soveværelser, positionerer Villa Indira sig i det øvre segment. Med en pris på 1.450.000 € ligger den prismæssigt tættere på mere eksklusive nybygsprojekter som 'Sphere' (fra 1.619.000 €), men tilbyder fordelen af øjeblikkelig tilgængelighed og en etableret stil, der kan tilpasses gennem renovering. Villa Indira kombinerer således Sotogrande's eksklusivitet med en etableret struktur, hvilket adskiller den fra rene nybygsprojekter, der endnu ikke er bygget. Grundens størrelse og antallet af soveværelser er typisk for villaer i dette prestigefyldte område.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
