Ez a tágas, 509 m²-es villa, amely Sotogrande rangos B zónájában található, egy 1125 m²-es magántelken áll, és 5 hálószobát, 4 fürdőszobát kínál. Az ingatlanhoz saját kert, nagy medence és fedett autóbeálló tartozik. A villa klasszikus andalúz stílusban épült, autentikus bájjal és karakterrel rendelkezik. Némi felújítással valódi látványos családi otthonná válhat Dél-Spanyolország egyik legexkluzívabb közösségében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa nyugodt, mégis központi helyen található, amely egyszerre biztosít privát szférát és gyors hozzáférést kínál a környék számos látnivalójához, beleértve a híres golfpályákat és a marinát.
Öt hálószobájával és rugalmas élettereivel ez a villa ideális nagycsaládosok számára, elegendő teret biztosítva minden családtag egyéni igényeinek kielégítésére.
A villa megépült, de némi felújítást igényel, így lehetőséget kínál a vásárlóknak arra, hogy személyes preferenciáik szerint alakítsák át és szabják testre.
Az ingatlan felújítást igényel, és nem rendelkezik modern kényelmi berendezésekkel, mint például okosotthon technológiák vagy napelemek.
Ref: VL524791
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a sotograndei villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik tágas családi házat keresnek Dél-Spanyolország nyugodt és rangos környékén. Vonzó lesz azok számára, akik értékelik a klasszikus andalúz építészeti stílust, és hajlandóak felújítani álmaik otthonát. 5 hálószobájával és több nappali területtel ideális nagycsaládok vagy azok számára, akiknek extra helyre van szükségük egy otthoni irodához vagy szórakoztató szobához. Közel a golfpályákhoz, a marinához és a strandokhoz, sport- és tengerparti életkedvelőket is vonz.
A villa klasszikus andalúz stílusban épült, elegáns márvány padlóval és magas mennyezettel. Bár egyes területek felújítást igényelnek, jó szerkezete és meglévő kényelmi szolgáltatásai, mint például a privát medence és a fedett terasz, szilárd alapot biztosítanak. Figyelembe kell venni, hogy egyes területek anyagait és felületeit frissíteni kell a modern esztétikai és funkcionális szabványoknak való megfelelés érdekében.
Ez az ingatlan 1 450 000 € áron kerülésre kínálásra, 5 hálószobával és 4 fürdőszobával. Az ingatlan lakóterülete 509 m², a telek területe pedig 1125 m². A villa megépült és beköltözhető, azonnali elhelyezkedési lehetőséget kínálva az érdeklődő vásárlóknak, egyedi felújítási lehetőséggel.
Ez az 509 m²-es villa Sotogrande rangos B zónájában, egy 1125 m²-es telken helyezkedik el, 5 hálószobát, 4 fürdőszobát, saját kertet, nagy medencét és fedett autóbeállót kínálva. Klasszikus andalúz stílusa egyedi vonzerőt kölcsönöz neki. Megfelelő felújítás után ez a villa ideális családi otthon lesz Dél-Spanyolország egyik legjobb negyedében. A bejárattól kezdve a világos előszoba és a magas mennyezet lenyűgöző, elegáns márvány padlóburkolattal kiegészítve. A fő emelet tökéletesen alkalmas családi életre, három hálószobát, két fürdőszobát, egy praktikus konyhát és egy tágas nappali-étkezőt foglal magában. Nagy tolóajtók vezetnek egy tágas teraszra, kilátással a kertre és a medencére, amely ideális hely a mindennapi kikapcsolódáshoz és családi összejövetelekhez.
Sotogrande Európa egyik vezető lakóingatlan-célpontja. A B zóna villáit fákkal szegélyezett utcák veszik körül, mindössze néhány percre a híres golfpályáktól, mint a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) és a Club de Golf La Cañada (2,5 km). A területen butikokkal és éttermekkel teli nyüzsgő marina is található. A napi bevásárlás és az alapvető szolgáltatások, mint például a szupermarket, mindössze 1,7 km-re találhatók, a gyógyszertárak és bankok pedig könnyen elérhetők.
Ez a térkép bemutatja a Villa Indira helyét Sotogrande B zónájában, kiemelve a golfpályákhoz, a marinához és a partvonalhoz való közelségét, valamint a fő repülőterekhez és városokhoz való elérhetőségét.
A Cádiz tartományban található Sotogrande Andalúzia egyik kedvelt régiója. Nyugodt és luxus életstílust kínál a Costa del Sol nyugati részén, olyan városok közelében, mint Gibraltar és Marbella, miközben megőrzi egyedi, exkluzív hangulatát.
A villa kb. 4,8 km-re fekszik a Playa de La Alcaidesa nevű strandoktól. A legközelebbi szupermarketek és gyógyszertárak 1,7 km-re, illetve 1,2 km-re találhatók. Nemzetközi utazáshoz a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 809 km-re található (azonban a Gibraltar repülőtér (GIB), kb. 834 km-re, fekvése miatt közelebb lehet). A területen tömegközlekedés is rendelkezésre áll, de autóval könnyebben felfedezhető a környék, beleértve a 11 km-re lévő kórházat is.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 13,4 °C, 11 °C és 26 °C között ingadozva. A terület évente körülbelül 3 230 napsütéses órát élvez, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a kinti élethez. A terület tengerszint feletti magassága 142 méter, és a zöldellő környezet kellemes természeti környezetet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa mindössze néhány kilométerre található több strandtól, köztük a Playa de La Alcaidesa (4,8 km) és a Playa de la Chullera (8,1 km). Sotogrande világszínvonalú golfpályáiról ismert, a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre, a Club de Golf Valderrama pedig 3,4 km-en belül található. Emellett a terület számos sportolási lehetőséget kínál, beleértve a pólót, teniszt és lovaglást.
Forrás: OpenStreetMap
A Cádiz tartományban található Sotogrande Andalúzia egyik kedvelt régiója. Nyugodt és luxus életstílust kínál a Costa del Sol nyugati részén, olyan városok közelében, mint Gibraltar és Marbella, miközben megőrzi egyedi, exkluzív hangulatát.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
A Sotogrande régió más villáival összehasonlítva a Villa Indira ára (1,45 millió euró) a közép-felső árkategóriába esik. A Sphere (1,619 millió euró) magasabb áron szerepel, míg az Adel San Roque (536 000 euró) és a Serenity Golf Homes (549 000 euró) általában kisebb területtel vagy eltérő felszereltséggel rendelkező, alacsonyabb árkategóriába tartozó projektek. A Villa Indira mérete és telekmérete miatt a piacon némileg egyedinek számít, különösen a nagy felújítási projekteket kereső vásárlók számára. Klasszikus andalúz stílusa viszonylag elterjedt Sotogrande régióban, de elhelyezkedésével és potenciáljával kombinálva figyelemre méltó lehetőséggé teszi. A szomszédos projektekkel összehasonlítva az ára tükrözi méretét, elhelyezkedését és a szükséges modernizációt.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemez az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsot nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
