וילה מרווחת זו בשטח 509 מ"ר, הממוקמת באזור B היוקרתי של סוטוגרנדה, עומדת על מגרש פרטי של 1125 מ"ר ומציעה 5 חדרי שינה ו-4 חדרי שירותים. הנכס כולל גינה פרטית, בריכה גדולה ומרפסת לרכב. הוילה בנויה בסגנון אנדלוסי קלאסי, ובעלת קסם ואופי אותנטיים. עם מספר עדכונים, יש לה פוטנציאל להפוך לבית משפחה מרהיב באמת באחד מהקהילות היוקרתיות ביותר בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת במיקום שקט אך מרכזי, המספק פרטיות וגישה מהירה לאטרקציות הרבות באזור, כולל מגרשי גולף מפורסמים ומרינה.
עם חמישה חדרי שינה וחללי מגורים גמישים, וילה זו מתאימה למשפחות גדולות, ומספקת מספיק מקום לצרכים האישיים של כל בן משפחה.
הוילה בנויה, אך דורשת מספר עדכונים, ומעניקה לקונים הזדמנות לשפר ולהתאים אותה להעדפותיהם האישיות.
הנכס דורש שיפוץ ואינו כולל מתקנים מודרניים כגון טכנולוגיות בית חכם או פאנלים סולאריים.
Ref: VL524791
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו בסוטוגרנדה מתאימה לקונים המחפשים בית משפחה מרווח באזור שקט ויוקרתי בדרום ספרד. היא תמשוך את אלה המעריכים את הסגנון האדריכלי האנדלוסי הקלאסי ומוכנים לשפץ כדי ליצור את בית חלומותיהם. עם 5 חדרי שינה ומספר אזורי מגורים, היא אידיאלית למשפחות גדולות או לאלה הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי או לחדר בידור. בנוסף, הקרבה שלה למגרשי גולף, למרינה ולחופים מושכת חובבי ספורט וחיי חוף.
הוילה בנויה בסגנון אנדלוסי קלאסי, עם רצפות שיש אלגנטיות ותקרות גבוהות. למרות שחלק מהאזורים דורשים שיפוץ, המבנה הטוב שלה והמתקנים הקיימים, כגון בריכה פרטית ומרפסת מקורה, מספקים בסיס איתן. יש לציין כי החומרים והגימורים באזורים מסוימים עשויים לדרוש עדכון כדי לעמוד בסטנדרטים אסתטיים ופונקציונליים מודרניים.
נכס זה מוצע במחיר של 1,450,000 €, עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי שירותים. שטח המגורים של הנכס הוא 509 מ"ר, ושטח המגרש הוא 1125 מ"ר. הוילה בנויה ומוכנה למגורים, ומציעה לקונים מעוניינים הזדמנות למעבר מיידי, עם אפשרות לשיפוצים מותאמים אישית.
וילה זו בשטח 509 מ"ר באזור B היוקרתי של סוטוגרנדה, על שטח של 1125 מ"ר, מציעה 5 חדרי שינה, 4 חדרי שירותים, גינה פרטית, בריכה גדולה ומרפסת לרכב. סגנונה האנדלוסי הקלאסי מעניק לה קסם ייחודי. לאחר שיפוצים מתאימים, וילה זו תהפוך לבית משפחה אידיאלי באחד מהשכונות הטובות ביותר בדרום ספרד. מהכניסה, ההול המואר והתקרות הגבוהות מרשימים, והרצפות השיש האלגנטיות משלימות אותם. הקומה הראשית מתוכננת באופן מושלם לחיים משפחתיים, כוללת שלושה חדרי שינה, שני חדרי שירותים, מטבח שימושי וסלון-פינת אוכל מרווח. דלתות הזזה גדולות מובילות למרפסת מרווחת המשקיפה על הגן והבריכה, מקום אידיאלי למנוחה יומיומית ומפגשים משפחתיים.
סוטוגרנדה היא אחת מיעדי המגורים המובילים באירופה. וילות באזור B מוקפות ברחובות עציים, במרחק דקות ספורות ממגרשי גולף מפורסמים כמו Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ') ו-Club de Golf La Cañada (2.5 ק"מ). האזור מציע גם מרינה תוססת עם בוטיקים ומסעדות על שפת הים. קניות יומיומיות ושירותים בסיסיים, כמו סופרמרקט, נמצאים במרחק של 1.7 ק"מ בלבד, ובתי מרקחת ובנקים נגישים בקלות.
מפה זו מציגה את מיקומה של וילה אינדירה באזור B בסוטוגרנדה, תוך הדגשת קרבתה למגרשי גולף, למרינה ולחוף הים, וכן לנגישותה לשדות תעופה וערים מרכזיות.
סוטוגרנדה, הממוקמת בפרובינציית קאדיס, היא אזור מבוקש באנדלוסיה. היא מציעה אורח חיים רגוע ויוקרתי במערב קוסטה דל סול, קרוב לערים כמו גיברלטר ומארבלה, תוך שמירה על האווירה הייחודית והבלעדית שלה.
הוילה ממוקמת כ-4.8 ק"מ מחופים כמו Playa de La Alcaidesa. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק 1.7 ק"מ ו-1.2 ק"מ בהתאמה. לנסיעות בינלאומיות, שדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-809 ק"מ (עם זאת, שדה התעופה גיברלטר GIB, במרחק של כ-834 ק"מ, עשוי להיות קרוב יותר בשל מיקומו). תחבורה ציבורית זמינה באזור, אך בעלות רכב תקל על חקירת האזורים הסובבים, כולל בית חולים במרחק 11 ק"מ.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סוטוגרנדה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 13.4°C, הנעה בין 11°C ל-26°C. האזור נהנה מכ-3,230 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ ולחיים בחוץ. האזור נמצא בגובה 142 מטר מעל פני הים, והסביבה הירוקה מספקת סביבה טבעית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת במרחק של קילומטרים ספורים בלבד ממספר חופים, כולל Playa de La Alcaidesa (4.8 ק"מ) ו-Playa de la Chullera (8.1 ק"מ). סוטוגרנדה ידועה במגרשי הגולף ברמה עולמית שלה, כאשר Real Club de Golf de Sotogrande נמצא במרחק של 270 מטרים בלבד, ו-Club de Golf Valderrama בטווח של 3.4 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מגוון פעילויות ספורט, כולל פולו, טניס ורכיבה על סוסים.
מקור: OpenStreetMap
סוטוגרנדה, הממוקמת בפרובינציית קאדיס, היא אזור מבוקש באנדלוסיה. היא מציעה אורח חיים רגוע ויוקרתי במערב קוסטה דל סול, קרוב לערים כמו גיברלטר ומארבלה, תוך שמירה על האווירה הייחודית והבלעדית שלה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| פברואר | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| מרץ | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| אפריל | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| מאי | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| יוני | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| ספטמבר | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| אוקטובר | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| נובמבר | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| דצמבר | 12.0°C | 86 mm | 162h |
בהשוואה לוילות אחרות באזור סוטוגרנדה, מחירה של וילה אינדירה (1.45 מיליון אירו) ממוקם בטווח המחירים הבינוני-גבוה. ל-Sphere (1.619 מיליון אירו) מחיר גבוה יותר, בעוד ש-Adel San Roque (536,000 אירו) ו-Serenity Golf Homes (549,000 אירו) ממוקמים בפלח מחיר נמוך יותר, בדרך כלל מציעים שטח קטן יותר או מתקנים שונים. גודלה ושטח המגרש של וילה אינדירה הופכים אותה לייחודית בשוק, במיוחד עבור קונים המחפשים פרויקט שיפוץ גדול. הסגנון האנדלוסי הקלאסי שלה נפוץ יחסית באזור סוטוגרנדה, אך בשילוב עם מיקומה ופוטנציאלה, היא הופכת לאופציה ראויה לתשומת לב. בהשוואה לפרויקטים סמוכים, מחירה משקף את גודלה, מיקומה ואת הצורך במודרניזציה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
