Velkommen til Villa Indira, en romslig villa på 509 m² som ligger i det prestisjetunge området Zona B i Sotogrande. Eiendommen, som ligger på en privat tomt på 1 125 m², tilbyr 5 soverom og 4 bad. Bygget i klassisk andalusisk stil, utstråler villaen autentisk sjarm og karakter. Med noen moderniseringer har den potensial til å bli et enestående familiehjem i et av Spanias mest eksklusive samfunn. Den kombinerer roen i et privat tilfluktssted med den livlige livsstilen som Sotogrande er kjent for.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villa Indira ligger i den prestisjetunge Zona B i Sotogrande, en rolig, men sentral beliggenhet. Den ligger nær mange attraksjoner, som golfbaner i verdensklasse og den livlige marinaen. Dagligdagse fasiliteter er lett tilgjengelige, noe som muliggjør en praktisk livsstil.
Denne villaen retter seg mot kjøpere som verdsetter plass, privatliv og en eksklusiv livsstil. Med 5 soverom og fleksible rom i underetasjen, tilbyr den plass til familier eller gjester. Den private hagen med basseng og de romslige terrassene inviterer til avslapning og underholdning.
Villa Indira er en eksisterende bygning klassifisert som 'Ferdig'. Dette betyr at eiendommen er umiddelbart tilgjengelig. Nåværende tilstand er 'God', men 'Renoveringsbehov' er angitt, noe som antyder muligheter for personlig tilpasning og modernisering.
Denne villaen tilbyr ikke de nyeste, urørte nybyggstandardene, da den er klassifisert som 'Ferdig' og krever 'Renovering'. Energiklassifiseringer og spesifikke byggematerialer er ikke spesifisert i detalj. Et integrert smarthussystem er heller ikke eksplisitt nevnt.
Ref: VL524791
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for familier som søker et romslig hjem i et eksklusivt miljø og som er villige til å tilføre sin personlige stil gjennom renoveringer. Den er ideell for golfentusiaster, med velkjente baner i umiddelbar nærhet. For de som setter pris på maritimt liv, er nærheten til Sotogrande marinaen en fordel. Beliggenheten tilbyr en rolig boatmosfære, men er samtidig godt tilkoblet byer som Gibraltar og Marbella, samt flyplassen i Málaga, noe som også gjør den attraktiv for hyppige reisende.
Villa Indira er bygget i klassisk andalusisk stil og har autentisk sjarm. Elegante marmorgulv i entréen og hovedstueområdene understreker dens verdi. Badene er utstyrt med klassiske armaturer, og innebygde garderober tilbyr praktisk oppbevaringsplass. Store skyvedører åpner ut mot terrassene og forbinder innendørs og utendørs områder. Selv om tilstanden beskrives som 'God', indikerer 'Renoveringsbehov' at innredning og materialer kanskje ikke oppfyller de nyeste standardene og gir rom for personlige forbedringer.
Villa Indira er tilgjengelig for salg fra €1.450.000. Den er klassifisert som 'Ferdig', noe som muliggjør umiddelbar overtakelse. Den nåværende tilstanden, beskrevet som 'God', kombinert med omtalen av 'Renoveringsbehov', antyder at prisen reflekterer potensialet for personlige tilpasninger og moderniseringer. En detaljert oversikt over ulike prisklasser for lignende eiendommer i området finnes i avsnittet 'Sammenlignbare prosjekter'.
Sotogrande er internasjonalt anerkjent som et av Europas fremste boligområder. Zona B, der Villa Indira ligger, er fredelig, men likevel sentral, og tilbyr både privatliv og rask tilgang til regionens mange attraksjoner. Her kombinerer du roen i et privat tilfluktssted med den livlige livsstilen som Sotogrande er kjent for. Nærheten til golfbaner, marinaen, strender og internasjonale skoler understreker attraktiviteten til dette stedet for kresne kjøpere.
Livet i Sotogrande Costa, Cádiz, tilbyr en blanding av ro og aktivitet. Villa Indiras umiddelbare omgivelser preges av grøntområder og nærhet til førsteklasses golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Innenfor en radius på 2 km finner du mange fasiliteter som restauranter, kafeer og butikker. Avstanden til strender som Playa de La Alcaidesa er bare 4,8 km, noe som muliggjør regelmessige utflukter til sjøen. God tilkobling, inkludert Gibraltar flyplass, letter reiser og tilgang til andre regioner.
Villa Indira drar nytte av en strategisk beliggenhet i Sotogrande Costa, en av Andalusias mest eksklusive adresser. Kartet viser nærheten til de viktigste golfbanene, marinaen og strendene, samt god tilkobling til veinettet og Gibraltar flyplass.
Sotogrande Costa, Cádiz, ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz. Denne eksklusive enklaven er kjent for sine luksuriøse boliger, golfbaner i toppklasse og marinaen. Beliggenheten tilbyr et roligere alternativ til de travlere kyststrekningene lenger øst, samtidig som den er godt koblet til byer som Marbella (ca. 40 minutters kjøring) og nærliggende Gibraltar. Cádiz-regionen er berømt for sine strender, historie og gastronomi.
Villa Indira er godt tilkoblet og tilbyr tilgang til en rekke fasiliteter. Nærmeste supermarked ligger 1,7 km unna, et apotek 1,2 km og sykehuset 11 km. Anerkjente golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande ligger kun 270 m unna. Strender som Playa de La Alcaidesa er tilgjengelige på ca. 4,8 km. Gibraltar flyplass ligger 14 km unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Selv om en bil er praktisk, er noen grunnleggende fasiliteter tilgjengelige til fots.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 11°C og 26°C og over 3.230 soltimer per år. Regionen har milde vintre og varme somre, noe som favoriserer en utendørssesong året rundt. Villaen ligger i en høyde av 142 meter over havet og tilbyr delvis havutsikt fra noen terrasser. Eiendommens sørøstlige orientering sikrer mye dagslys og behagelig varme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra Villa Indira, med strender som Playa de La Alcaidesa 4,8 km unna. Sotogrande er et golfparadis, med flere golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhet, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Sotogrande marinaen tilbyr også muligheter for vannsport og båtturer. Regionen er kjent for sine mange utendørsaktiviteter som polo og ridning.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Costa, Cádiz, ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz. Denne eksklusive enklaven er kjent for sine luksuriøse boliger, golfbaner i toppklasse og marinaen. Beliggenheten tilbyr et roligere alternativ til de travlere kyststrekningene lenger øst, samtidig som den er godt koblet til byer som Marbella (ca. 40 minutters kjøring) og nærliggende Gibraltar. Cádiz-regionen er berømt for sine strender, historie og gastronomi.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande som 'Adel San Roque' (fra €536 000) og 'Serenity Golf Homes' (fra €549 000), som ligger mer i mellomprissegmentet og kanskje tilbyr mindre arealer eller færre soverom, posisjonerer Villa Indira seg i det øvre segmentet. Med en pris på €1 450 000 er den prismessig nærmere mer eksklusive nybyggprosjekter som 'Sphere' (fra €1 619 000), men tilbyr fordelen av umiddelbar tilgjengelighet og en etablert stil som kan tilpasses gjennom renovering. Villa Indira kombinerer dermed Sotogrande's eksklusivitet med en etablert struktur, noe som skiller den fra rene nybyggprosjekter som ennå ikke er ferdigstilt. Tomtestørrelsen og antall soverom er typisk for villaer i dette prestisjetunge området.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
