Välkommen till Villa Indira, en rymlig villa på 509 m² belägen i det prestigefyllda området Zona B i Sotogrande. Fastigheten, som ligger på en privat tomt på 1.125 m², erbjuder 5 sovrum och 4 badrum. Villan är byggd i klassisk andalusisk stil och utstrålar autentisk charm och karaktär. Med vissa moderniseringar har den potential att bli ett enastående familjehem i en av Spaniens mest exklusiva samhällen. Den kombinerar lugnet i en privat tillflyktsort med den livliga livsstil som Sotogrande är känd för.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villa Indira ligger i den prestigefyllda Zona B i Sotogrande, ett lugnt men centralt läge. Den ligger nära många attraktioner, såsom golfbanor i världsklass och den livliga fritidsbåtshamnen. Dagliga bekvämligheter är lättillgängliga, vilket möjliggör ett praktiskt boende.
Denna villa riktar sig till köpare som värdesätter utrymme, avskildhet och en hög livsstil. Med 5 sovrum och flexibla utrymmen på nedre våningen erbjuder den plats för familjer eller gäster. Den privata trädgården med pool och de rymliga terrasserna inbjuder till avkoppling och umgänge.
Villa Indira är en befintlig byggnad som klassificeras som 'Färdig'. Detta innebär att fastigheten är omedelbart tillgänglig. Nuvarande skick är 'Bra', men 'Renoveringsbehov' anges, vilket antyder möjligheter till personlig anpassning och modernisering.
Denna villa erbjuder inte de senaste, orörda nybyggnadsstandarderna, eftersom den klassificeras som 'Färdig' och har 'Renoveringsbehov'. Energiklassificeringar och specifika byggmaterial specificeras inte i detalj. Ett integrerat smart hem-system nämns inte heller uttryckligen.
Ref: VL524791
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för familjer som söker ett rymligt hem i en exklusiv miljö och som är villiga att sätta sin personliga prägel genom renoveringar. Den är idealisk för golfentusiaster, med välkända banor i omedelbar närhet. För dem som uppskattar marint liv är närheten till Sotogrande småbåtshamn en fördel. Läget erbjuder en lugn boendemiljö, men är samtidigt väl anslutet till städer som Gibraltar och Marbella, samt flygplatsen i Malaga, vilket gör den attraktiv även för dem som reser ofta.
Villa Indira är byggd i klassisk andalusisk stil och har en autentisk charm. Eleganta marmorgolv i entrén och de huvudsakliga vardagsrummen understryker dess kvalitet. Badrummen är utrustade med klassiska armaturer och de inbyggda garderoberna erbjuder praktiskt förvaringsutrymme. Stora skjutdörrar öppnar sig mot terrasserna och förbinder inomhus- och utomhusutrymmen. Även om skicket beskrivs som 'Bra', indikerar 'Renoveringsbehov' att inredning och material kanske inte uppfyller de senaste standarderna och ger utrymme för personliga förbättringar.
Villa Indira är tillgänglig för försäljning från €1.450.000. Den klassificeras som 'Färdig', vilket möjliggör omedelbar inflyttning. Det nuvarande skicket, beskrivet som 'Bra', i kombination med omnämnandet av 'Renoveringsbehov', antyder att priset återspeglar potentialen för personliga anpassningar och moderniseringar. En detaljerad uppdelning av olika prisklasser för liknande objekt i området finns i avsnittet 'Jämförbara projekt'.
Sotogrande är internationellt erkänt som ett av Europas främsta bostadsområden. Zona B, där Villa Indira ligger, är lugn men ändå central, och erbjuder både avskildhet och snabb tillgång till regionens många attraktioner. Här kombinerar du lugnet i en privat tillflyktsort med den livliga livsstil som Sotogrande är känd för. Närheten till golfbanor, fritidsbåtshamnen, stränder och internationella skolor understryker attraktionskraften hos denna plats för kräsna köpare.
Livet i Sotogrande Costa, Cádiz, erbjuder en blandning av lugn och aktivitet. Villa Indiras omedelbara omgivning präglas av grönområden och närheten till golfbanor i världsklass, såsom Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Inom en radie av 2 km hittar du många bekvämligheter som restauranger, kaféer och butiker. Avståndet till stränder som Playa de La Alcaidesa är endast 4,8 km, vilket möjliggör regelbundna utflykter till havet. Goda förbindelser, inklusive Gibraltar flygplats, underlättar resor och tillgång till andra regioner.
Villa Indira drar nytta av ett strategiskt läge i Sotogrande Costa, en av Andalusiens mest exklusiva adresser. Kartan visar närheten till de viktigaste golfbanorna, småbåtshamnen och stränderna, samt goda förbindelser till vägnätet och Gibraltar flygplats.
Sotogrande Costa, Cádiz, ligger i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Denna exklusiva enklav är känd för sina lyxiga bostäder, förstklassiga golfbanor och småbåtshamn. Läget erbjuder ett lugnare alternativ till de mer livliga kuststräckorna längre österut, samtidigt som det är väl anslutet till städer som Marbella (ca 40 minuters bilresa) och närliggande Gibraltar. Cádiz-regionen är berömd för sina stränder, sin historia och sin gastronomi.
Villa Indira är väl ansluten och erbjuder tillgång till en mängd bekvämligheter. Närmaste mataffär ligger 1,7 km bort, ett apotek 1,2 km och sjukhuset 11 km. Framstående golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande ligger endast 270 m bort. Stränder som Playa de La Alcaidesa nås på cirka 4,8 km. Gibraltar flygplats ligger 14 km bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Även om en bil är praktisk, är vissa grundläggande bekvämligheter tillgängliga till fots.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Sotogrande är medelhavsklimat, med genomsnittstemperaturer mellan 11°C och 26°C och över 3.230 soltimmar per år. Regionen har milda vintrar och varma somrar, vilket gynnar en utomhussäsong året runt. Villan ligger på en höjd av 142 meter över havet och erbjuder delvis havsutsikt från vissa terrasser. Husets sydöstra orientering säkerställer mycket dagsljus och behaglig värme.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från Villa Indira, med stränder som Playa de La Alcaidesa på 4,8 km avstånd. Sotogrande är en golfares paradis, med flera golfbanor i världsklass i omedelbar närhet, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) och Club de Golf Valderrama (3,4 km). Sotogrande småbåtshamn erbjuder också möjligheter till vattensporter och båtturer. Regionen är känd för sina många utomhusaktiviteter som polo och ridning.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Costa, Cádiz, ligger i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Denna exklusiva enklav är känd för sina lyxiga bostäder, förstklassiga golfbanor och småbåtshamn. Läget erbjuder ett lugnare alternativ till de mer livliga kuststräckorna längre österut, samtidigt som det är väl anslutet till städer som Marbella (ca 40 minuters bilresa) och närliggande Gibraltar. Cádiz-regionen är berömd för sina stränder, sin historia och sin gastronomi.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Jämfört med andra projekt i Sotogrande som 'Adel San Roque' (från 536 000 €) och 'Serenity Golf Homes' (från 549 000 €), som ligger mer i mellanklassen och kan erbjuda mindre ytor eller färre sovrum, positionerar sig Villa Indira i det övre segmentet. Med ett pris på 1 450 000 € ligger den prismässigt närmare exklusivare nybyggnadsprojekt som 'Sphere' (från 1 619 000 €), men erbjuder fördelen av omedelbar tillgänglighet och en etablerad stil som kan anpassas genom renovering. Villa Indira kombinerar därmed Sotogrande's exklusivitet med en etablerad struktur, vilket skiljer den från rena nybyggnadsprojekt som ännu inte är färdigställda. Tomtstorleken och antalet sovrum är typiska för villor i detta prestigefyllda område.
Maiko är en fasthetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
