Tato prostorná vila o rozloze 509 m², která se nachází v prestižní zóně B Sotogrande, stojí na soukromém pozemku o rozloze 1125 m² a nabízí 5 ložnic a 4 koupelny. Nemovitost má soukromou zahradu, velký bazén a přístřešek pro auto. Vila je postavena v klasickém andaluském stylu a má autentický šarm a charakter. S některými úpravami má potenciál stát se skutečně velkolepým rodinným domem v jedné z nejexkluzivnějších komunit jižního Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v klidné, ale centrální lokalitě, která zajišťuje soukromí a rychlý přístup k mnoha atrakcím v okolí, včetně slavných golfových hřišť a mariny.
Díky pěti ložnicím a flexibilním obytným prostorům je tato vila vhodná pro velké rodiny a nabízí dostatek prostoru pro individuální potřeby každého člena rodiny.
Vila je postavena, ale vyžaduje některé úpravy, což dává kupujícím příležitost ji vylepšit a přizpůsobit podle jejich osobních preferencí.
Nemovitost vyžaduje renovaci a není vybavena moderními vymoženostmi, jako jsou technologie chytré domácnosti nebo solární panely.
Ref: VL524791
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila v Sotogrande je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorný rodinný dům v klidné a prestižní oblasti jižního Španělska. Osloví ty, kteří oceňují klasický andaluský architektonický styl a jsou ochotni provést renovaci k vytvoření vysněného domova. S 5 ložnicemi a několika obytnými prostory je ideální pro velké rodiny nebo ty, kteří potřebují další prostor pro domácí kancelář nebo zábavní místnost. Blízkost golfových hřišť, mariny a pláží také přitahuje sportovní a pobřežní nadšence.
Vila je postavena v klasickém andaluském stylu s elegantními mramorovými podlahami a vysokými stropy. Ačkoli některé oblasti vyžadují renovaci, její dobrá struktura a stávající vybavení, jako je soukromý bazén a krytá terasa, poskytují pevný základ. Je třeba poznamenat, že materiály a povrchové úpravy v některých oblastech mohou vyžadovat aktualizaci, aby splňovaly moderní estetické a funkční standardy.
Tato nemovitost je nabízena za cenu 1 450 000 €, s 5 ložnicemi a 4 koupelnami. Obytná plocha nemovitosti je 509 m² a plocha pozemku je 1125 m². Vila je postavena a připravena k nastěhování, což nabízí zájemcům okamžitou příležitost k bydlení s možností personalizovaných úprav.
Tato vila o rozloze 509 m² v prestižní zóně B Sotogrande se nachází na pozemku o rozloze 1125 m². Nabízí 5 ložnic, 4 koupelny, soukromou zahradu, velký bazén a přístřešek pro auto. Její klasický andaluský styl jí dodává jedinečné kouzlo. Po vhodných úpravách se tato vila stane ideálním rodinným domovem v jedné z nejlepších čtvrtí jižního Španělska. Od vstupu vás ohromí světlý hol a vysoké stropy, doplněné elegantními mramorovými podlahami. Hlavní patro je dokonale navrženo pro rodinný život, zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny, praktickou kuchyň a prostorný obývací a jídelní prostor. Velké posuvné dveře vedou na prostornou terasu s výhledem na zahradu a bazén, což je ideální místo pro každodenní relaxaci a rodinná setkání.
Sotogrande je jedním z předních rezidenčních destinací v Evropě. Vily v zóně B jsou obklopeny zelenými ulicemi, jen pár minut od slavných golfových hřišť, jako je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) a Club de Golf La Cañada (2,5 km). Oblast také nabízí živou marinu s butiky a restauracemi na nábřeží. Každodenní nákupy a základní služby, jako je supermarket, jsou vzdáleny pouhých 1,7 km a lékárny a banky jsou také snadno dostupné.
Tato mapa zobrazuje polohu vily Indira v zóně B v Sotogrande, zdůrazňuje její blízkost ke golfovým hřištím, marině a pobřeží, jakož i její dostupnost k hlavním letištím a městům.
Sotogrande, které se nachází v provincii Cádiz, je žádanou oblastí Andalusie. Nabízí klidný a luxusní životní styl na západ od Costa del Sol, v blízkosti měst jako Gibraltar a Marbella, a přitom si zachovává svou jedinečnou exkluzivní atmosféru.
Vila se nachází přibližně 4,8 km od pláží, jako je Playa de La Alcaidesa. Nejbližší supermarkety a lékárny jsou vzdáleny 1,7 km a 1,2 km. Pro mezinárodní cestování je letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) vzdáleno přibližně 809 km (nicméně letiště Gibraltar GIB, vzdálené přibližně 834 km, může být blíže kvůli své poloze). Veřejná doprava je v oblasti dostupná, ale vlastnictví automobilu usnadní prozkoumávání okolí, včetně nemocnice vzdálené 11 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 13,4 °C, přičemž teploty se pohybují od 11 °C do 26 °C. Oblast se těší přibližně 3 230 slunečním hodinám ročně, což je ideální pro venkovní aktivity a pobyt venku. Oblast se nachází 142 metrů nad mořem a je obklopena zelení, což poskytuje příjemné přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila je vzdálena jen několik kilometrů od několika pláží, včetně Playa de La Alcaidesa (4,8 km) a Playa de la Chullera (8,1 km). Sotogrande je známé svými golfovými hřišti světové úrovně, přičemž Real Club de Golf de Sotogrande je vzdálen pouhých 270 metrů a Club de Golf Valderrama do 3,4 km. Kromě toho oblast nabízí různé sportovní aktivity, včetně póla, tenisu a jízdy na koni.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande, které se nachází v provincii Cádiz, je žádanou oblastí Andalusie. Nabízí klidný a luxusní životní styl na západ od Costa del Sol, v blízkosti měst jako Gibraltar a Marbella, a přitom si zachovává svou jedinečnou exkluzivní atmosféru.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ve srovnání s jinými vilami v oblasti Sotogrande se cena Villa Indira (1,45 milionu EUR) řadí do střední až vyšší střední třídy. Sphere (1,619 milionu EUR) má vyšší cenu, zatímco Adel San Roque (536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (549 000 EUR) jsou cenově zařazeny do nižšího segmentu, obvykle nabízejí menší plochu nebo jiné vybavení. Velikost a rozloha pozemku Villa Indira ji činí na trhu poněkud jedinečnou, zejména pro kupující hledající velký projekt k renovaci. Její klasický andaluský styl je v oblasti Sotogrande poměrně běžný, ale v kombinaci s její polohou a potenciálem z ní činí zajímavou volbu. Ve srovnání se sousedními projekty její cena odráží její velikost, polohu a potřebu modernizace.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
