Denne fritliggende villa i Sotogrande Costa, Cádiz, tilbyder 592 m² boligareal på en generøs grund på 4274 m². Med 5 soveværelser og 5 badeværelser er den designet til kræsne købere. Ejendommen er beliggende i en rolig blindgyde og kombinerer privatliv med nærhed til vigtige faciliteter. Nyd den middelhavslignende livsstil i et eksklusivt miljø, der tilbyder både afslapning og adgang til golfbaner og strande i verdensklasse. Denne villa repræsenterer en betydelig investering i en eftertragtet region i Andalusien.
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande som 'Sphere' (fra €1.619.000) positionerer denne villa sig i det øvre prissegment, hvilket afspejler dens størrelse, faciliteter og grundvolumen. Projekterne 'Adel San Roque' og 'Serenity Golf Homes' (begge fra ca. €536.000 - €549.000) er betydeligt billigere, men tilbyder også mindre boligareal og grundstørrelser. Den villa, der beskrives her, udmærker sig ved sin eksklusivitet, sit absolutte privatliv takket være beliggenheden for enden af en blindgyde og sine omfattende fritidsfaciliteter. Mens billigere tilbud ofte har mindre enheder eller mindre afsides beliggenheder, tilbyder dette projekt maksimal plads og privatliv i en golf- og kystregion i verdensklasse. De fire separate parceller repræsenterer en unik funktion, der sjældent findes i regionen og kan tilbyde yderligere fleksibilitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger for enden af en rolig blindgyde i Sotogrande Costa, zone B, hvilket sikrer privatliv og ro. Omgivet af velholdte haver tilbyder dens placering god adgang til kysten og lokale faciliteter. Nærheden til golfbaner og nem adgang til strande og by understreger dens attraktive placering.
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter rummelighed, privatliv og finish af høj kvalitet. Med 5 soveværelser, flere badeværelser, et separat gæstehus og komplette fritidsfaciliteter som jacuzzi og sauna, opfylder den behovene hos familier og dem, der kan lide at underholde. Kombinationen af luksuriøs livsstil og fritidsmuligheder er ideel for en eksklusiv livsstil.
Ejendommen er en eksisterende bolig i god stand. Beskrivelsen antyder en etableret villa med omfattende udendørsarealer og et sommer-/gæstehus. Yderligere faciliteter som gulvvarme og aircondition er tilgængelige. De fire separate parceller, hver med sin egen skøde, udgør en interessant ejendomsstruktur.
Denne villa tilbyder ingen nybyggergarantier og er designet til specifikke behov. Orienteringen (nord, øst, syd) betyder, at ikke alle rum modtager samme soleksponering. Der er ingen eksplicit information om tilgængelighed eller specifikke smart home-teknologier. Beskrivelsen nævner heller ingen energiforbedringer ud over eksisterende gulvvarme og aircondition.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en rummelig og privat bolig i et anerkendt område. Den er ideel for familier, der har brug for masser af plads indendørs og udendørs, samt for personer, der kan lide at arrangere fester og tage imod gæster. Nærheden til mange golfbaner gør den attraktiv for golfspillere. Det separate gæstehus giver fleksibilitet til langvarige besøgende eller til at indkvartere personale. Den rolige beliggenhed for enden af en blindgyde appellerer til dem, der værdsætter ro og fred, mens god adgang til faciliteter som supermarkeder og lufthavnen sikrer en komfortabel hverdag. Ejendommen tilbyder livskvalitet året rundt gennem adgang til terrasser, jacuzzi og sauna, og passer til købere, der søger en livsstilsændring eller en luksuriøs fritidsbolig.
Villaen præsenteres i god stand med finish af høj kvalitet, herunder trægulve, der skaber en varm atmosfære. Hovedhuset har et moderne, fuldt udstyret køkken. Faciliteterne inkluderer gulvvarme i hovedområdet og aircondition, hvilket sikrer komfort året rundt. De store træterrasser, saunaen og jacuzzien er yderligere kendetegn ved luksuriøs finish. Fordelingen over to etager, med soveværelser, badeværelser, stuer og en vinkælder, vidner om en gennemtænkt arkitektur. Det separate gæstehus med eget køkken og badeværelse udvider pladsen og understreger komforten og funktionaliteten.
Den fritliggende villa udbydes fra en pris på 2.780.000 €. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, luksuriøse finish, generøse udendørsarealer og eksklusive beliggenhed i Sotogrande Costa. Ejendommen fordeler sig over 592 m² boligareal på en 4274 m² stor grund, bestående af fire separate parceller. Denne struktur kan potentielt tilbyde fleksibilitet for fremtidige justeringer. Den angivne pris placerer ejendommen i den øvre del af markedet, hvilket svarer til dens eksklusivitet og de tilbudte funktioner.
Sotogrande Costa, beliggende på den vestlige Costa del Sol i provinsen Cádiz, er kendt for sin eksklusivitet og sine førsteklasses sportsfaciliteter, især golf. Dette projekt er strategisk placeret i et roligt boligområde, væk fra travlhed, men alligevel godt forbundet. Omgivelserne byder på en blanding af luksuriøse villaer, velplejede grønne områder og en høj koncentration af golfbaner i verdensklasse. Selve projektet, bygget på fire separate parceller, lover en særlig form for privatliv og plads. Den daglige rytme præges af nærheden til havet, morgenstunder på terrassen, nydelse af middelhavsklimaet og den ro, der forstærkes af beliggenheden for enden af en blindgyde. De vidtstrakte haver og terrasser inviterer til afslapning og samvær, mens de omfattende fritidsfaciliteter som jacuzzi og sauna beriger opholdet.
At bo i denne villa i Sotogrande Costa betyder at bo i et af de mest eksklusive områder i Andalusien. Det umiddelbare miljø er præget af velholdte haver og en rolig atmosfære, da ejendommen ligger for enden af en blindgyde. Afstanden til supermarkeder (1,7 km) og apoteker (1,2 km) muliggør nem forsyning til dagligdagens behov. Med tre restauranter inden for en radius af 2 km er der også kulinarisk variation. Nærheden til golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) er en væsentlig del af livsstilen her. Byområdet tilbyder en blanding af privatliv og tilgængelighed, med forbindelse til kystvejnettet for yderligere udflugter.
Denne villa ligger i Sotogrande Costa, en eksklusiv kystregion i provinsen Cádiz. Kortet viser nærheden til vigtige golfbaner, strande og Gibraltar Lufthavn. Beliggenheden for enden af en blindgyde understreger privatlivet, mens de korte afstande til supermarkeder og restauranter letter hverdagen.
Sotogrande Costa, i provinsen Cádiz, markerer den vestlige grænse af Costa del Sol. Denne eksklusive enklave er kendt for sin infrastruktur af høj kvalitet, sine vidtstrakte grønne områder og sine førsteklasses fritidsfaciliteter, især golfbanerne. Beliggenheden tilbyder et roligere alternativ til de mere travle kystbyer længere mod øst, uden at gå på kompromis med luksus og komfort. Nærheden til Gibraltar og den gode forbindelse til Marbella og Estepona positionerer Sotogrande som en port til den vestlige Costa del Sol, ideel for dem, der søger en eksklusiv og samtidig let tilgængelig boligadresse.
Villaen er let tilgængelig, selvom en bil anbefales for fuld fleksibilitet. Det nærmeste supermarked ligger 1,7 km væk, det nærmeste apotek 1,2 km. Strande som Playa de La Alcaidesa ligger 4,8 km væk. Til internationale rejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 809 km (luftlinje) væk, men Gibraltar Lufthavn ligger kun 14 km (luftlinje) væk, hvilket muliggør hurtig adgang. Flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 m væk. Offentlig transport er tilgængelig med et stop i nærheden, men er begrænset. Forbindelsen til vejnettet giver god adgang til omkringliggende byer og kystbyer.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Sotogrande nyder et middelhavsklima med et gennemsnit på 3.230 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 13,4°C, med behagelige temperaturer om sommeren og milde om vinteren (11-26°C). Villaen ligger 142 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et tempereret mikroklima, ofte begunstiget af milde havbriser. Det omgivende landskab er præget af haver og nærhed til kysten, hvilket skaber et behageligt miljø. Den topografiske placering og de mange solskinstimer muliggør en omfattende brug af udendørsarealerne året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er strategisk placeret for at nyde Costa del Sols kystattraktioner. Adskillige strande er let tilgængelige, herunder Playa de La Alcaidesa (4,8 km), Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km). Disse strande tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. Golfentusiaster drager fordel af den umiddelbare nærhed til golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Yderligere fritidsfaciliteter som jacuzzi, sauna og grillområder på selve ejendommen bidrager til rekreationsværdien.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Costa, i provinsen Cádiz, markerer den vestlige grænse af Costa del Sol. Denne eksklusive enklave er kendt for sin infrastruktur af høj kvalitet, sine vidtstrakte grønne områder og sine førsteklasses fritidsfaciliteter, især golfbanerne. Beliggenheden tilbyder et roligere alternativ til de mere travle kystbyer længere mod øst, uden at gå på kompromis med luksus og komfort. Nærheden til Gibraltar og den gode forbindelse til Marbella og Estepona positionerer Sotogrande som en port til den vestlige Costa del Sol, ideel for dem, der søger en eksklusiv og samtidig let tilgængelig boligadresse.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL293774
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er din ekspert i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og yder ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
