Цей проєкт розташований у престижному районі Сотогранде Коста, Кадіс, і пропонує розкішну окремостоячу віллу з п’ятьма спальнями та п’ятьма ванними кімнатами. Загальна житлова площа становить 592 м², розташована на просторій ділянці площею 4274 м². Цей об'єкт нерухомості, розташований у спокійному тупику, забезпечує приватність та спокій, оточений доглянутими садами та великими дерев'яними терасами, ідеально підходить для насолоди чудовим кліматом регіону.
Порівняно з іншими проєктами в Сотогранде, такими як Adel San Roque (від €536,000), Serenity Golf Homes (від €549,000) та Sphere (від €1,619,000), ця вілла значно перевищує їх за ціною та розміром. Вона належить до найвищого цінового сегменту, що відображає її ексклюзивне розташування, велику площу та розкішні зручності, включаючи окремий гостьовий будинок та велику прибудинкову територію. На відміну від менших та потенційно новіших проєктів, ця вілла пропонує простір, приватність та зрілий ландшафтний дизайн. Її розташування в тупику в центральній частині Сотогранде Коста відрізняє її від проєктів, розташованих ближче до порту або на околицях, пропонуючи баланс між спокоєм і близькістю до основних полів для гольфу. Ціна від 2 780 000 євро ставить її в категорію елітної нерухомості, орієнтованої на покупців, які шукають найбільшу приватність, простір та ексклюзивні зручності в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в центральній частині Сотогранде Коста, у зоні B, наприкінці тихого тупика. Це забезпечує значну приватність та спокій, мінімізуючи сторонній шум. Розташування біля узбережжя передбачає легкий доступ до прибережних зон, тоді як близькість до гольф-полів та магазинів вказує на зручне щоденне життя.
Ця вілла відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з численними зручностями для відпочинку та розваг. Наявність п'яти спалень, п'яти ванних кімнат, окремого гостьового будинку, зони з джакузі та сауною, а також великих терас задовольняє запити на комфорт, приватність та можливості для приймання гостей.
Хоча цей об'єкт не є новобудовою в класичному розумінні, він пропонує добре збережену споруду, готову до проживання. В описі згадуються такі зручності, як опалення підлоги та кондиціонування повітря, що вказує на наявність сучасних систем. Деталі щодо останнього ремонту або модернізації можуть потребувати додаткового уточнення.
Проєкт не пропонує нових будівельних гарантій, типових для новобудов, оскільки це існуючий об'єкт. Незважаючи на велику ділянку, яка складається з чотирьох окремих кадастрових ділянок, будь-які майбутні будівельні плани або поділ землі залежатимуть від місцевих будівельних норм та правил. Енергетична ефективність, окрім згаданих систем, потребує окремої оцінки.
Цей об'єкт буде привабливим для покупців, які шукають просторе помешкання у відомому та ексклюзивному районі, де цінуються приватність та спокій. Він підходить для сімей, яким потрібні окремі спальні та додатковий простір, а також для тих, хто любить приймати гостей, завдяки наявності гостьового будинку та численних зон для розваг. Особливо він буде цікавий для любителів гольфу, враховуючи близькість до кількох полів. Люди, які цінують класичну середземноморську архітектуру у поєднанні з сучасними зручностями, такими як підігрів підлоги та кондиціонування, знайдуть тут комфорт. Однак, це помешкання може бути менш придатним для тих, хто шукає компактне житло або потребує швидкого доступу до міської інфраструктури пішки, оскільки автомобіль є бажаним для зручного пересування.
Вілла демонструє якість, яка відповідає її преміум-позиціонуванню. Наявність дерев'яних підлог, великих дерев'яних терас та елементів, таких як винний льох, свідчить про увагу до деталей. Підігрів підлоги на головному поверсі та системи кондиціонування повітря забезпечують комфорт протягом усього року. Описана як 'сучасна та повністю обладнана' кухня, разом з ванними кімнатами, що відповідають кількості спалень, вказує на функціональність та естетичність. Окремий гостьовий будинок, також обладнаний, додає цінності. Загальний стан 'добрий' натякає на те, що об'єкт доглянутий, хоча детальні специфікації матеріалів для кожної зони потребують додаткового вивчення.
Цей об'єкт представлений за ціною від 2 780 000 євро. Ця ціна відображає розташування в престижному районі Сотогранде, велику площу ділянки (4274 м²) та значну житлову площу (592 м²), що включає п'ять спалень, п'ять ванних кімнат та окремий гостьовий будинок. Хоча конкретних варіантів планування не вказано, великий розмір та особливості, такі як приватний басейн, сауна та зони для розваг, виправдовують позиціонування в преміум-сегменті ринку. Наявність чотирьох окремих кадастрових ділянок може мати вплив на майбутні можливості використання або розвитку, але це не відображено безпосередньо в поточній ціні.
Ця вілла пропонує досвід життя, орієнтований на ексклюзивність та відпочинок. Розташування в тихому тупику в престижному районі Сотогранде Коста сприяє спокійному проживанню, тоді як численні зони для дозвілля, включаючи великі тераси, басейн, джакузі та сауну, створюють умови для активного соціального життя та насолоди чудовим кліматом. Розподіл площі, що включає основний будинок, гостьовий будинок та офіс, підтримує як сімейне життя, так і можливість віддаленої роботи. Близькість до полів для гольфу та магазинів додає практичності щоденному побуту. Проте, значна площа ділянки та будинків передбачає відповідні витрати на обслуговування та утримання.
Проживання в цій віллі в Сотогранде Коста передбачає спокійний, але водночас забезпечений спосіб життя. Розташування в тупику забезпечує тишу, тоді як близькість до магазинів (1.7 км), аптек (1.2 км) та ресторанів (3 у радіусі 2 км) забезпечує доступ до щоденних потреб. Відстань до пляжів (від 4.8 км) та до головних міст узбережжя, таких як Марбелья чи Таріфа, вимагає використання автомобіля, що підкреслюється аналізом мобільності. Однак, близькість до полів для гольфу (270 м до найближчого) є значною перевагою для любителів цього виду спорту. Наявність 1 зупинки громадського транспорту може бути обмеженою, що робить автомобіль необхідним для повноцінного використання можливостей регіону.
Карта показує розташування вілли в межах Сотогранде Коста, в провінції Кадіс. Вона підкреслює близькість до ключових об'єктів, таких як поля для гольфу, ресторани, магазини та узбережжя, а також відносно легкодоступні аеропорти. Це дає загальне уявлення про географічне положення та доступність основних ресурсів для потенційних мешканців.
Сотогранде Коста розташована в південній частині провінції Кадіс, Андалусія. Це один з найвідоміших ексклюзивних житлових районів на півдні Іспанії, що характеризується висококласними віллами, полями для гольфу та мариною. Цей район знаходиться недалеко від Гібралтару та кордону з Малагою, пропонуючи доступ до обох провінцій. Він позиціонується як спокійний, приватний та розкішний осередок, що відрізняється від більш урбанізованих або комерційних районів узбережжя.
Доступ до основних транспортних вузлів є досить зручним. Аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані близько 834 км (що, ймовірно, є помилкою у вихідних даних, враховуючи розташування), а Малага-Коста-дель-Соль - близько 809 км. Більш реалістичною є близькість до меншого аеропорту Гібралтар, який розташований значно ближче, хоча точна відстань не вказана. Найближчий супермаркет знаходиться за 1.7 км, а аптека – за 1.2 км, що забезпечує легкий доступ до необхідних товарів. Відстані до пляжів варіюються від 4.8 км до 8.5 км. Для любителів гольфу, декілька відомих полів розташовані в безпосередній близькості, найближче – за 270 метрів.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде Коста славиться своїм середземноморським кліматом, з середньорічною температурою близько 13.4°C та великою кількістю сонячних годин – історично 3,230 годин на рік. Температурний діапазон коливається від 11°C до 26°C, що робить його придатним для життя цілий рік. Незважаючи на висоту 142 метри над рівнем моря, що може надавати певні краєвиди, це не створює значних кліматичних відмінностей порівняно з узбережжям. Орієнтація будинку на північ, схід та південь забезпечує різноманітне освітлення протягом дня. Відсутність прямої згадки про лісові масиви чи особливі природні заповідники означає, що природне оточення, ймовірно, складається з доглянутих садів та ландшафтного дизайну.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей район пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться на відстані 4.8 км. Інші пляжі, такі як Playa de la Chullera та Playa de La Atunara, розташовані відповідно за 8.1 км та 8.5 км. Для любителів гольфу, це справжній рай: Real Club de Golf de Sotogrande знаходиться всього за 270 метрів, Club de Golf La Cañada – за 2.5 км, а Club de Golf Valderrama – за 3.4 км. Наявність власного басейну, а також зон для барбекю та сауни на території вілли, доповнює пропозицію для активного та розслабленого відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Сотогранде Коста розташована в південній частині провінції Кадіс, Андалусія. Це один з найвідоміших ексклюзивних житлових районів на півдні Іспанії, що характеризується висококласними віллами, полями для гольфу та мариною. Цей район знаходиться недалеко від Гібралтару та кордону з Малагою, пропонуючи доступ до обох провінцій. Він позиціонується як спокійний, приватний та розкішний осередок, що відрізняється від більш урбанізованих або комерційних районів узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL293774
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку нерухомості Іспанії. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
