ソトグランデ（Sotogrande）の他のプロジェクト、例えばアデル・サン・ロケ（Adel San Roque）（536,000ユーロから）やセレニティ・ゴルフ・ホームズ（Serenity Golf Homes）（549,000ユーロから）と比較すると、このプロジェクトは価格と規模の両面で高級市場に属します。スフィア（Sphere）（1,619,000ユーロから）は価格が近いですが、このプロジェクトは2,780,000ユーロの開始価格で、より広い敷地面積（スフィアの不明な面積に対して4274㎡）とより多くの独立した区画（スフィアの不明な数に対して4つ）を提供します。このヴィラの特徴は、独立した構造、広大なプライベートガーデン、プール、サウナ、独立したゲストハウスであり、これらはより手頃な価格のプロジェクトでは珍しいものです。プライバシーを高め、より広い屋外スペースを提供しており、ソトグランデ・コスタ（Sotogrande Costa）の中心部では顕著な利点です。より安価な選択肢と比較して、このプロジェクトは、より大きな規模、高められたプライバシー、そしてより多くの設備を求める購入者に適しており、ソトグランデ（Sotogrande）の高級不動産市場において価値を表しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、ソトグランデ・コスタ（Sotogrande Costa）の高級エリアに、孤立した袋小路の突き当たりという戦略的な場所に位置し、プライバシーと静けさを保証します。このエリアは、質の高い居住環境と細部へのこだわりで知られ、賑やかな場所から離れながらも、すべての重要な施設に近い理想的なロケーションを提供します。
この家は、快適さと機能性を考慮して設計されています。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、専用バスルーム付きのベッドルーム、そして追加の書斎は、さまざまなライフスタイルのニーズに対応します。独立したサマーハウス/ゲストハウスは、ゲストをもてなすのに便利で、テラス、ジャグジー、サウナは、リラクゼーションとエンターテイメントに理想的な環境を提供します。
この物件は良好な状態で、すぐに居住可能です。また、さらなる改善の機会も提供します。厳密な意味での新築プロジェクトではありませんが、そのデザインと、一部エリアの床暖房やエアコンなどの設備は、モダンな快適さを保証します。4つの独立した区画に分割された広大な敷地は、地域の規制に従って、将来の拡張やパーソナライズのための可能性を開きます。
この物件からは直接海は見えません。ビーチに近いですが、直接海沿いにあるわけではありません。公共交通機関は限られており、ほとんどの移動には車が必要です。また、ゴルフコースに近いにもかかわらず、物件自体はゴルフリゾートの一部ではありません。
この物件は、静けさ、プライバシー、そして広々とした居住空間を求める購入者にとって理想的であり、ゴルフコースや施設への近さも高く評価しています。複数のベッドルーム、バスルーム、独立したゲストハウスを備えた間取りにより、大家族やゲストをもてなすのが好きな方に最適です。屋外のライフスタイルを愛し、地元の気候を楽しみたい方は、広々としたテラス、プライベートプール、サウナ、バーベキュースペースを高く評価するでしょう。さらに、4つの独立した所有権証書を持つ区画は、特定の投資機会を求める、または地域の規制に従ってプロジェクトを開発したい人々を惹きつける可能性があります。ソトグランデ・コスタ（Sotogrande Costa）で快適さ、機能性、そして高級感を兼ね備えた家をお探しなら、このヴィラが最適かもしれません。
ヴィラには、メインフロアに床暖房システムと、年間を通じて快適さを確保するためのいくつかのエリアにエアコンユニットが装備されています。インテリアには木製フローリングが使用されており、暖かくエレガントな雰囲気を醸し出しています。ベッドルームには十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブが備わっています。ヴィラには、リラクゼーションに最適なプライベートプールがあります。さらに、物件にはサウナと独立したゲストハウスがあり、その贅沢さと機能性を高めています。広々としたウッドテラスとバルコニーは、屋外での生活体験をさらに豊かにし、周囲の自然環境とシームレスに統合されています。
この独立したヴィラは、2,780,000ユーロから提供されています。この物件は5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、総居住面積は592㎡、広大な4274㎡の敷地にあります。敷地は4つの別々の所有権証書に分割されており、将来の開発や分割の柔軟性を提供できる可能性がありますが、これは地域の規制についてさらに調査する必要があります。ソトグランデ・コスタ（Sotogrande Costa）でのその卓越した立地、広々としたサイズ、そして豪華な設備を考慮すると、この物件は地域のプレミアム不動産市場においてかなりの価値を表しています。
ソトグランデ・コスタ（Sotogrande Costa）の中心部に位置するこのヴィラは、静かで便利なライフスタイルを提供します。静かな袋小路の突き当たりに位置するヴィラは、手入れの行き届いた庭園と広々としたテラスに囲まれ、豪華なオアシスの雰囲気を醸し出しています。総敷地面積は4274㎡で、4つの独立した区画に分かれており、十分なスペースとプライバシーを確保しています。家の間取りは、家族生活やゲストのもてなしに最適で、複数のベッドルーム、バスルーム、書斎、そして独立したゲストハウスを備えています。主な生活エリアは明るく、テラスにつながっており、快適な地元の気候を楽しむのに最適です。レストラン、カフェ、銀行、ショップが近くにあり、徒歩または短時間のドライブでアクセスできます。
ソトグランデ・コスタ（Sotogrande Costa）は、ゴルフコース、ヨットハーバー、そして高い生活の質で知られる地域です。ヴィラは静かな袋小路の終わりに位置し、静けさを確保しています。Real Club de Golf de Sotograndeまでわずか270メートル、Club de Golf La Cañadaまで2.5キロメートル、Club de Golf Valderramaまで3.4キロメートルと、ゴルファーにとって理想的なロケーションです。最寄りのスーパーマーケットは1.7キロメートル、薬局は1.2キロメートル、病院は11キロメートル先にあり、日常生活の利便性を高めています。このエリアには3つのレストラン、6つのカフェ、そしていくつかの銀行があり、食事や社交のニーズを満たしています。ヴィラはプライベートな環境を提供しつつ、周辺地域へのアクセスも容易です。
この地図は、ソトグランデ・コスタ（Sotogrande Costa）におけるヴィラの戦略的な位置を示しています。ゴルフコース、ビーチ、スーパーマーケット、病院などの主要施設への近さを強調しています。地図は空港までの距離も示しており、旅行計画に役立ちます。この地域の都市化の性質とその緑の被覆は、地図上で明確に示されています。
このヴィラは、アンダルシア（Andalusia）のソトグランデ・コスタ（Sotogrande Costa）、カディス（Cádiz）に位置しています。この地域は、高級住宅地、ゴルフコース、ヨットハーバーで知られています。ソトグランデは、計画された緑豊かな環境と国際的な雰囲気で知られる、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）西部の重要な部分です。この地域は、ジブラルタル（Gibraltar）まで直線距離で約834キロメートルですが、実際には直線距離でわずか20〜30キロメートルであり、イギリスの海外領土へのアクセスが容易です。また、マラガ（Malaga）とヘレス（Jerez）の空港の間に位置しており、国際的な旅行に便利です。この地域は、ヨーロッパで最も高級なリゾート地の1つと考えられています。
ヴィラは、施設への容易なアクセスを提供する優れたロケーションにあります。最も近いビーチ、Playa de La Alcaidesaは4.8キロメートル先にあります。空港は14キロメートル先にあり、旅行を容易にします。ゴルフコースは非常に近く、Real Club de Golf de Sotogrande (270m)も含まれます。スーパーマーケット（1.7km）、薬局（1.2km）、レストラン（2km圏内に3軒）などの日用品はすぐに利用できます。公共交通機関は近くのバス停で利用できます。ドライバー向けには、2km先に電気自動車充電ステーションがあります。このエリアは、便利な交通アクセスと充実した周辺施設を提供しています。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ地域（Sotogrande）は、地中海性気候で、年平均気温は13.4℃、夏は最高26℃、冬は約11℃まで下がります。年間平均3,230時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な日照量を提供します。標高142メートルのこの地域は、比較的平坦な地形で、生活やアウトドアアクティビティに適しています。海岸から少し離れていますが、海からはわずか4.8キロメートルで、爽やかな海のそよ風を楽しむことができます。この地域は年間を通じて温暖な気候であり、庭、プール、テラスを楽しむのに理想的な場所となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、いくつかの人気ビーチの近くに位置しており、最も近いPlaya de La Alcaidesaまではわずか4.8キロメートルです。Playa de la Chullera（8.1km）やPlaya de La Atunara（8.5km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。ゴルファーにとって、この地域は、Real Club de Golf de Sotogrande（270m）、Club de Golf La Cañada（2.5km）、Club de Golf Valderrama（3.4km）などの有名なコースがあり、まさに楽園です。ヴィラにはプライベートプール、サウナ、広々としたテラスもあり、リラクゼーションとエンターテイメントのための十分な機会を提供します。さらに、地域には多数のレストランやカフェがあり、レジャーの選択肢を広げています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、アンダルシア（Andalusia）のソトグランデ・コスタ（Sotogrande Costa）、カディス（Cádiz）に位置しています。この地域は、高級住宅地、ゴルフコース、ヨットハーバーで知られています。ソトグランデは、計画された緑豊かな環境と国際的な雰囲気で知られる、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）西部の重要な部分です。この地域は、ジブラルタル（Gibraltar）まで直線距離で約834キロメートルですが、実際には直線距離でわずか20〜30キロメートルであり、イギリスの海外領土へのアクセスが容易です。また、マラガ（Malaga）とヘレス（Jerez）の空港の間に位置しており、国際的な旅行に便利です。この地域は、ヨーロッパで最も高級なリゾート地の1つと考えられています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL293774
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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