Tato prostorná samostatná vila, která se nachází v prestižní čtvrti Sotogrande Costa v provincii Cádiz ve španělské Andalusii, nabízí pohodlné bydlení. Nemovitost má 5 ložnic a 5 koupelen s celkovou obytnou plochou 380 m² a nachází se na velkém pozemku o rozloze 1350 m². Vila je v dobrém stavu, má soukromý bazén a zahradu, jejímž cílem je poskytnout klidné životní prostředí a zároveň zajistit snadný přístup k místním zařízením a plážím. Její poloha ji činí atraktivní volbou pro potenciální kupce hledající slunečný životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je strategicky umístěna v srdci Sotogrande Costa, v blízkosti přístavu, obchodů, škol a moře. Tato oblast je známá svou dostupností a kvalitními životními zařízeními, které zajišťují pohodlí pro každodenní život obyvatel. Poloha nabízí výhody městského života při zachování klidu pobřežní zóny.
Tato vila je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné a funkční bydlení. Pět ložnic a pět koupelen poskytuje dostatek prostoru pro členy rodiny a hosty. Soukromý bazén a snadno udržovatelná zahrada jsou ideální pro užívání si životního stylu venku, zatímco dobrý stav nemovitosti zajišťuje okamžité pohodlí.
Tato nemovitost není novostavba. Vila je v dobrém stavu, ale jedná se o stávající nemovitost, nikoli o probíhající projekt. To znamená, že kupující mohou ihned nastoupit, aniž by museli čekat na dokončení výstavby. Její stávající dobrý stav naznačuje, že nemovitost byla dobře udržována.
Navzdory své výhodné poloze není tato nemovitost zcela izolovaná. Nachází se v zastavěné oblasti, v blízkosti dalších obydlí. Ačkoli jsou v blízkosti zastávky veřejné dopravy, přístup k většině vybavení stále vyžaduje soukromé auto. Kromě toho, navzdory blízkosti pláže, stáří budovy může znamenat, že některé moderní vybavení nebo technologie mohou vyžadovat modernizaci.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné, funkční a dobře udržované bydlení. Pro rodiny usilující o trvalé bydliště nebo rekreační dům s vysokým potenciálem v jižním Španělsku poskytuje pět ložnic a pět koupelen dostatek prostoru. Ti, kteří si cení pohodlí a životního stylu, ocení její blízkost k plážím, golfovým hřištím a marině, stejně jako vybavení v okruhu 2 km. Kromě toho je tato vila atraktivní volbou pro kupující hledající stávající nemovitost v dobrém stavu v oblasti Sotogrande, bez čekání na novou výstavbu.
Vila je v dobrém stavu, což znamená, že její konstrukce a povrchové úpravy dosáhly určitého standardu a je připravena k okamžitému nastěhování. Ačkoli specifické detaily materiálů a technologií nejsou specifikovány, popis 'dobrý stav' naznačuje, že nemovitost je strukturálně pevná a má funkční vybavení. Může zahrnovat moderní vybavení, jako je klimatizace, pro pohodlí v místním klimatu. Soukromá, snadno udržovatelná zahrada naznačuje zaměření na praktičnost a jednoduchost. Specifické detaily, jako jsou materiály podlahových krytin, kuchyňské spotřebiče a koupelnové vybavení, mohou vyžadovat další posouzení na místě.
Tato samostatná vila v Sotogrande Costa je nabízena k prodeji za 1 185 000 EUR. Tato cena odráží její rozlehlý pozemek (1350 m²), celkovou obytnou plochu (380 m²) a konfiguraci s 5 ložnicemi a 5 koupelnami. Jako stávající nemovitost nabízí možnost okamžitého nastěhování a její dobrý stav odpovídá její ceně. Ačkoli se cena pohybuje ve vyšším cenovém rozpětí, její prestižní poloha v Sotogrande Costa a nabízená zařízení z ní činí atraktivní nabídku.
Sotogrande Costa je luxusní rezidenční oblast známá svou kvalitou života. Oblast kombinuje klidnou rezidenční atmosféru s snadným přístupem k městským zařízením. Obyvatelé se mohou těšit z výhod blízkosti pláží, golfových hřišť a marin. Průměrná roční doba slunečního svitu je 3 230 hodin a průměrná teplota se pohybuje od 11 do 26 °C, což je ideální pro venkovní aktivity. K supermarketům (1,7 km), lékárnám (1,2 km) a restauracím (3 v okruhu 2 km) lze snadno dojít pěšky nebo dojet na kole. Oblast má 11 741 obyvatel, což vytváří jak živou, tak relativně klidnou komunitu.
Sotogrande Costa je luxusní rezidenční oblast známá svou kvalitou života. Oblast kombinuje klidnou rezidenční atmosféru s snadným přístupem k městským zařízením. Obyvatelé se mohou těšit z výhod blízkosti pláží, golfových hřišť a marin. Průměrná roční doba slunečního svitu je 3 230 hodin a průměrná teplota se pohybuje od 11 do 26 °C, což je ideální pro venkovní aktivity. K supermarketům (1,7 km), lékárnám (1,2 km) a restauracím (3 v okruhu 2 km) lze snadno dojít pěšky nebo dojet na kole. Oblast má 11 741 obyvatel, což vytváří jak živou, tak relativně klidnou komunitu.
Tato mapa zobrazuje polohu této samostatné vily v Sotogrande Costa. Zdůrazňuje její blízkost k několika plážím, známým golfovým hřištím a městským zařízením. Mapa také ukazuje vzdálenosti k hlavním letištím a městům, což potenciálním kupcům poskytuje představu o geografické poloze nemovitosti v regionu.
Sotogrande Costa se nachází v provincii Cádiz, součást autonomního společenství Andalusie. Zaujímá privilegované postavení v západní části Costa del Sol. Oblast je známá svými luxusními vilami, prvotřídními sportovními zařízeními (zejména golfovými hřišti a pólovými kluby) a blízkostí k městům, jako je Gibraltar a Marbella. Poloha poskytuje obyvatelům klidné rezidenční prostředí a zároveň snadný přístup do dalších oblastí.
Nemovitost se nachází přibližně 4,8 km od pláže (např. Playa de La Alcaidesa) a v určité vzdálenosti od velkých měst a dopravních uzlů, jako je letiště Malaga (cca 809 km) a letiště Gibraltar (cca 834 km). Letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno pouze 14 km. Oblast je dobře obsluhována, s nabíjecí stanicí pro elektromobily do 2 km a supermarketem 1,7 km daleko. Možnosti veřejné dopravy jsou omezené jednou autobusovou zastávkou, proto se doporučuje auto. Milovníci golfu ocení blízkost golfových hřišť, jako je Real Club de Golf de Sotogrande vzdálené 270 m.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 13,4 °C, zimními minimy kolem 11 °C a letními maximy až 26 °C. Celkový počet slunečních hodin za rok je 3 230 hodin, což poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Vila se nachází v nadmořské výšce 142 m n. m. a nabízí otevřené výhledy, ačkoli konkrétní topografické detaily, jako je sklon, nejsou uvedeny. Informace o průměrných ročních srážkách nejsou k dispozici, ale oblast má obvykle více srážek na podzim a v zimě. 32 místních svátků také poskytuje příležitosti k účasti na komunitních akcích.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti vily se nachází několik pláží, včetně Playa de La Alcaidesa vzdálené 4,8 km. Milovníci golfu ocení blízkost mnoha hřišť, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Kromě toho blízkost přístavu a mariny nabízí rekreační příležitosti spojené s vodními sporty a jachtingem. Tři restaurace a šest kaváren v okruhu 2 km uspokojují společenské a stravovací potřeby.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Costa se nachází v provincii Cádiz, součást autonomního společenství Andalusie. Zaujímá privilegované postavení v západní části Costa del Sol. Oblast je známá svými luxusními vilami, prvotřídními sportovními zařízeními (zejména golfovými hřišti a pólovými kluby) a blízkostí k městům, jako je Gibraltar a Marbella. Poloha poskytuje obyvatelům klidné rezidenční prostředí a zároveň snadný přístup do dalších oblastí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL105026
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v oblasti Sotogrande se cena této vily (1 185 000 EUR) nachází ve střední až vyšší cenové relaci. Například Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) nabízejí nižší vstupní ceny, ale mohou mít menší plochu nebo jiné vybavení. Sphere (od 1 619 000 EUR) má vyšší cenu a pravděpodobně představuje luxusnější nebo novější projekty. Tato vila se vyznačuje velkým pozemkem a dobrým stávajícím stavem, což ji odlišuje od menších nebo v různých fázích vývoje. Oblast Sotogrande je známá svým luxusním životním stylem, prvotřídními sportovními zařízeními a prestižní pobřežní polohou, které tato nemovitost odpovídá. Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol je Sotogrande obvykle považována za exkluzivnější a klidnější lokalitu.
Maiko je odborníkem na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
