Αυτό το μεγάλο, ανεξάρτητο οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στην καρδιά της Sotogrande Costa, στην επαρχία Καντίθ. Το ακίνητο, με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, καλύπτει 380 τετραγωνικά μέτρα σε ένα οικόπεδο 1350 τετραγωνικών μέτρων. Η τιμή εκκίνησης είναι 1.185.000 €, τοποθετώντας το στην υψηλότερη κατηγορία της περιοχής. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, με τα γήπεδα γκολφ και την ακτή σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Στρατηγικά τοποθετημένο στην Sotogrande Costa, το ακίνητο προσφέρει άμεση εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (270μ) και το Club de Golf Valderrama (3.4χλμ). Η εγγύτητα στην ακτή (4.8χλμ) και την πόλη (1.7χλμ) εξασφαλίζει ότι τόσο οι δραστηριότητες αναψυχής όσο και οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα.
Αυτό το ακίνητο είναι σχεδιασμένο για όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο και πολυτελή διαβίωση. Η διάταξη με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, καθώς και η δυνατότητα δημιουργίας ξεχωριστής μονάδας για επισκέπτες, ανταποκρίνεται στις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων φιλοξενούν συχνά. Ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα υποστηρίζουν έναν τρόπο ζωής που εκτιμά την ιδιωτικότητα και τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Η περιγραφή του έργου υποδηλώνει μια υφιστάμενη δομή σε καλή κατάσταση, με δυνατότητες αναβάθμισης. Δεν αναφέρεται σε φάση κατασκευής, υποδηλώνοντας ότι είναι άμεσα διαθέσιμο ή για περαιτέρω διαμόρφωση. Η αναφορά σε 'so much potential' υποδηλώνει ευκαιρίες για προσαρμογή στις ατομικές ανάγκες.
Η άμεση ανάλυση των παρεχόμενων δεδομένων δεν αποκαλύπτει περιορισμούς όπως έλλειψη συγκεκριμένων εγκαταστάσεων ή χαρακτηριστικών. Η περιγραφή εστιάζει στα πλεονεκτήματα της τοποθεσίας και του ακινήτου. Περιορισμοί όπως η ανάγκη για μεταφορικό μέσο (αν και όχι για όλες τις μετακινήσεις) ή οι πιθανές αποστάσεις από ορισμένες υπηρεσίες είναι ενσωματωμένοι στην ανάλυση της τοποθεσίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη κύρια κατοικία στην Ισπανία, ιδανική για μόνιμη διαβίωση ή για εκτεταμένες διακοπές, με άφθονο χώρο για επισκέπτες ή πολλαπλές γενιές. Η εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ την καθιστά ελκυστική για λάτρεις του γκολφ. Η θέση της εντός αστικοποιημένης περιοχής, αλλά με ιδιωτικότητα, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ) και φαρμακεία (1.2 χλμ), χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία. Η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε δραστηριότητες όπως το ιστιοπλοϊκό λιμάνι και οι παραλίες (4.8 χλμ) ενισχύει την ελκυστικότητά της για όσους επιθυμούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η αναφορά σε 'so much potential' υποδηλώνει ότι είναι κατάλληλο και για επενδυτές που επιθυμούν να ανακαινίσουν ή να προσαρμόσουν περαιτέρω το ακίνητο.
Η υπάρχουσα περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο είναι σε 'Good' κατάσταση, με δυνατότητα για περαιτέρω βελτιώσεις ('so much potential'). Αυτό υποδηλώνει ότι η δομική ακεραιότητα είναι στέρεη, αλλά μπορεί να υπάρχουν ευκαιρίες για αναβάθμιση των εσωτερικών φινιρισμάτων και των εγκαταστάσεων ώστε να ανταποκρίνονται στις σύγχρονες απαιτήσεις πολυτέλειας. Η αναφορά στον κλιματισμό ('Air Conditioning') ως χαρακτηριστικό υποδηλώνει την ύπαρξη βασικής άνεσης. Το ιδιωτικό σύστημα ελέγχου κλίματος είναι ένα θετικό στοιχείο, ενώ η εστίαση σε 'sunny corner plot' και 'large outdoor entertaining area' υπογραμμίζει την ποιότητα της εξωτερικής διαρρύθμισης, με ιδιωτική πισίνα και κήπο που απαιτεί εύκολη συντήρηση ('Easy Maintenance Garden').
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στη Sotogrande Costa είναι 1.185.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (380 m²), το μεγάλο οικόπεδο (1350 m²) και την υψηλή ποιότητα της τοποθεσίας, η οποία είναι γνωστή για την αποκλειστικότητά της. Δεδομένης της φύσης της Sotogrande ως εδραιωμένης και περιζήτητης περιοχής, η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με την αγορά. Περαιτέρω πληροφορίες σχετικά με την ακριβή διαθεσιμότητα και τυχόν διαφοροποιήσεις τιμών ανάλογα με τα χαρακτηριστικά θα πρέπει να ζητηθούν από τον πάροχο.
Η Sotogrande Costa, στην επαρχία Καντίθ, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας προνομιούχου κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Με μέσο όρο 3.230 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 13,4°C, η περιοχή ενδείκνυται για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη 11.741 κατοίκων υποδηλώνει μια σταθερή κοινότητα, ενώ η πυκνότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών εντός 2 χλμ ακτίνας – 3 εστιατόρια, 2 φαρμακεία, 2 τράπεζες, 6 καφέ και 2 οδοντιατρεία – διασφαλίζει άνεση στην καθημερινότητα. Η ήπια υψομετρική διαφορά (142μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα, ενώ η εγγύτητα σε 5 παραλίες και πολλαπλές εγκαταστάσεις γκολφ ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
Η Sotogrande Costa, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, είναι μια εδραιωμένη και πολυτελής αστικοποιημένη περιοχή. Η ημερήσια ρουτίνα εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 3 εστιατόρια, 6 καφέ, 2 φαρμακεία και 2 τράπεζες, γεγονός που διευκολύνει τις καθημερινές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε σχολεία (αναφέρεται ως χαρακτηριστικό 'Close To Schools') είναι σημαντική για οικογένειες. Η απόσταση 1.7 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ σημαίνει ότι οι αγορές είναι βολικές, ενώ το νοσοκομείο σε 11 χλμ παρέχει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η ύπαρξη μίας στάσης δημόσιων συγκοινωνιών ('OV-haltes') προσφέρει μια επιλογή κινητικότητας, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής.
Η τοποθεσία της Sotogrande Costa, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητά της με την ακτή και τα κύρια κέντρα γκολφ. Η προβολή της θέσης είναι κρίσιμη για την κατανόηση της προσβασιμότητας σε παραλίες, λιμάνια και αθλητικές εγκαταστάσεις, στοιχεία που διαμορφώνουν τον τρόπο ζωής στην περιοχή.
Η Sotogrande Costa βρίσκεται στη δυτική άκρη της Costa del Sol, στην επαρχία Καντίθ. Συνορεύει με την περιοχή της Μπεναμαδένα και είναι στρατηγικά τοποθετημένη κοντά στο Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση την καθιστά ένα σημαντικό κόμβο για την πρόσβαση τόσο στην Ανδαλουσία όσο και στο Ηνωμένο Βασίλειο (μέσω Γιβραλτάρ). Η εγγύτητα σε άλλες γνωστές πόλεις όπως η Marbella (περίπου 45 λεπτά οδικώς) και η Estepona (περίπου 20 λεπτά οδικώς) προσφέρει πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και τουριστικών αξιοθέατων, ενώ παράλληλα διατηρεί τον αποκλειστικό χαρακτήρα της Sotogrande.
Η γεωγραφική θέση προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 809 χλμ, ενώ το Gibraltar (GIB) βρίσκεται περίπου 834 χλμ (σημείωση: τα δεδομένα αεροδρομίων φαίνεται να είναι λανθασμένα, πιθανόν αναφέρεται σε κοντινό αεροδρόμιο). Το αεροδρόμιο Gibraltar (GIB) είναι σε απόσταση 14 χλμ, παρέχοντας γρήγορη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa, είναι προσβάσιμες εντός 4.8 χλμ. Η εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα: Real Club de Golf de Sotogrande (270μ), Club de Golf La Cañada (2.5χλμ) και Club de Golf Valderrama (3.4χλμ). Η πρόσβαση σε αυτές τις εγκαταστάσεις είναι άμεση, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για τους λάτρεις του γκολφ.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 13.4°C και εκτιμώμενες 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η υψομετρική θέση στα 142μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα πιο ήπιο μικροκλίμα, ενώ η γεωγραφική εγγύτητα στην ακτή (4.8 χλμ) επηρεάζει τη θαλάσσια αύρα. Η περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηρίδες, επωφελούμενη από τις πολλές ώρες ηλιοφάνειας και τις ευνοϊκές θερμοκρασίες, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν υγιεινό τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Sotogrande Costa προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de La Alcaidesa (4.8 χλμ) και η Playa de la Chullera (8.1 χλμ) παρέχει εύκολη πρόσβαση στις ακτές της Μεσογείου. Η περιοχή είναι επίσης παγκοσμίως γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ της. Το Real Club de Golf de Sotogrande απέχει μόλις 270 μέτρα, ενώ το Club de Golf La Cañada και το Club de Golf Valderrama βρίσκονται σε απόσταση 2.5 και 3.4 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Η εγγύτητα στο λιμάνι ('Close To Port' και 'Close To Marina') υποδηλώνει επίσης ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και ιστιοπλοΐα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Sotogrande Costa βρίσκεται στη δυτική άκρη της Costa del Sol, στην επαρχία Καντίθ. Συνορεύει με την περιοχή της Μπεναμαδένα και είναι στρατηγικά τοποθετημένη κοντά στο Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση την καθιστά ένα σημαντικό κόμβο για την πρόσβαση τόσο στην Ανδαλουσία όσο και στο Ηνωμένο Βασίλειο (μέσω Γιβραλτάρ). Η εγγύτητα σε άλλες γνωστές πόλεις όπως η Marbella (περίπου 45 λεπτά οδικώς) και η Estepona (περίπου 20 λεπτά οδικώς) προσφέρει πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και τουριστικών αξιοθέατων, ενώ παράλληλα διατηρεί τον αποκλειστικό χαρακτήρα της Sotogrande.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL105026
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα 'Adel San Roque' (από €536.000) και 'Serenity Golf Homes' (από €549.000) στη Sotogrande, αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, που αντικατοπτρίζεται στο μέγεθος, την τοποθεσία και το δυνητικό της. Η τιμή των €1.185.000 το τοποθετεί πιο κοντά στο 'Sphere' (από €1.619.000) όσον αφορά την επενδυτική κλίμακα, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα μεγάλο, υψηλής ποιότητας ακίνητο σε μια εδραιωμένη, πολυτελή περιοχή. Σε αντίθεση με τις πιο προσιτές επιλογές, αυτή η βίλα προσφέρει εκτεταμένο χώρο και ιδιωτικότητα, στοιχεία που είναι ιδιαίτερα περιζήτητα στη Sotogrande Costa. Η εγγύτητα σε διάσημα γήπεδα γκολφ και η φύση της 'urbanisation' την καθιστούν ελκυστική για ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά έναν εκλεπτυσμένο μεσογειακό τρόπο ζωής. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη Costa del Sol, η Sotogrande διατηρεί μια ξεχωριστή ταυτότητα, που συχνά συνδέεται με την ιδιωτικότητα, την ασφάλεια και την υψηλή ποιότητα ζωής, χαρακτηριστικά που αντικατοπτρίζονται στην τιμολόγηση αυτού του ακινήτου.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
