Nekretnina se nalazi u prestižnom naselju Sotogrande Costa u Kadizu, nudeći udoban životni prostor od 380 m² na placu od 1350 m². Sa pet spavaćih soba i pet kupatila, ova samostojeća vila nudi prostranost i udobnost. Cena od 1.185.000 evra pozicionira je kao značajnu ponudu u ovoj traženoj oblasti, poznatoj po svom ekskluzivnom načinu života i blizini Mediterana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena na sunčanom ćošku, ova vila uživa u privilegovanoj lokaciji unutar Sotogrande Kosta. Blizina obale i svakodnevnih sadržaja omogućava jednostavan pristup plažama, prodavnicama i restoranima, dok je aerodrom udaljen samo 14 km, pružajući praktičnost za putovanja.
Ova vila je projektovana za one koji traže prostranost i fleksibilnost. Sa pet spavaćih soba i pet kupatila, nudi dovoljno prostora za porodice ili goste. Mogućnost kreiranja odvojenog apartmana za goste dodatno povećava funkcionalnost, zadovoljavajući različite potrebe stanovanja.
Iako specifični detalji o fazi izgradnje nisu navedeni, objekat se prodaje u dobrom stanju. Mogućnosti za potencijalno renoviranje ili proširenje nude se budućim vlasnicima, omogućavajući prilagođavanje prema ličnim željama i savremenim standardima.
Ovaj objekat ne nudi neposredan pogled na more sa svih lokacija u kući, niti direktan izlaz na plažu. Energetska efikasnost nije detaljno opisana, a projekat se nalazi na nadmorskoj visini od 142 metra, što implicira blage temperaturne razlike u odnosu na obalski pojas.
Ova vila je pogodan izbor za porodice koje traže prostran dom sa dovoljno prostora za rast i odrastanje dece, kao i za one koji često ugoste prijatelje ili rođake. Ljubitelji golfa cene blizinu nekolicine poznatih golf terena. Takođe, odgovara pojedincima ili parovima koji uživaju u mirnom, ali istovremeno aktivnom načinu života, sa lakim pristupom plažama, sportskim sadržajima i ugostiteljskim objektima. Oni koji traže investicionu nekretninu sa potencijalom za izdavanje, ceniće lokaciju u popularnoj turističkoj destinaciji. Mogućnost kreiranja odvojenog apartmana za goste čini je idealnom za izdavanje ili smeštaj starijih članova porodice.
Vila poseduje dobru opštu kondiciju, sa potencijalom za dalje unapređenje i personalizaciju. Detalji o specifičnim materijalima i završnim obradama nisu u potpunosti navedeni, ali se očekuje da će u ovom cenovnom rangu biti primenjeni kvalitetni građevinski standardi. Prostorije su svetle i prostrane, sa direktnim izlazom na spoljašnje površine, što doprinosi osećaju otvorenosti i povezanosti sa prirodom. Klimatski sistemi obezbeđuju udobnost tokom cele godine. Njegovani vrtovi sa lako održavanjem doprinose ukupnoj privlačnosti imanja, a privatni bazen pruža prostor za opuštanje i rekreaciju.
Trenutna cena za ovu vilu je 1.185.000 evra. Ovaj cenovni nivo odražava prestižnu lokaciju u Sotogrande Kosta, poznatu po ekskluzivnim nekretninama i visokom kvalitetu života. Dostupnost objekta je aktuelna, ali se preporučuje provera kod nadležnih službi za najnovije informacije, s obzirom na dinamiku tržišta nekretnina. Raspon cena u ovoj oblasti može varirati u zavisnosti od veličine parcele, arhitektonskog dizajna i dodatnih sadržaja, ali ova ponuda predstavlja značajnu opciju unutar srednjeg do višeg segmenta.
Sotogrande Costa nudi jedinstvenu mešavinu luksuza i mirnog života, sa dobro organizovanom urbanizacijom koja obezbeđuje visok nivo privatnosti i bezbednosti. Dnevni ritam je obeležen blizinom prelepih plaža, renomiranih golf terena i nautičkog centra. Infrastruktura je razvijena tako da omogućava jednostavan pristup prodavnicama, restoranima i drugim neophodnim sadržajima, čineći ovaj kraj idealnim za život tokom cele godine. U blizini se nalazi i više ugostiteljskih objekata, apoteka i banaka, što dodatno doprinosi udobnosti svakodnevnog života. Blizina aerodroma Gibraltar olakšava međunarodna putovanja, dok istorijski podaci o sunčanim danima nagoveštavaju prijatan mediteranski ambijent.
Život u Sotogrande Kosta podrazumeva pristup razvijenoj infrastrukturi i širokom spektru sadržaja. U prečniku od 2 km nalaze se tri restorana, dve apoteke, dve banke i šest kafića, što obezbeđuje praktičnost za svakodnevne potrebe. Pored toga, obližnji aerodromi pružaju dobru povezanost sa ostatkom sveta. Iako je blizina obale značajna, naglašava se da je automobil koristan za potpunu mobilnost, uprkos tome što se sve neophodnosti nalaze na dohvat ruke. U urbanizovanim zonama poput ove, često se neguje osećaj zajednice, uz istovremeno očuvanje privatnosti svakog domaćinstva.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta Sotogrande Costa, naglašavajući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su golf tereni, obala i glavne saobraćajnice. Pruža vizuelni pregled pristupačnosti i integracije projekta u šire okruženje Costa del Sol.
Sotogrande je ekskluzivna enklava smeštena na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Kadiz. Pozicioniran je blizu administrativne granice sa Andaluzijom i strateški blizu Gibraltara. Ova lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju španskog šarma i britanske blizine, sa aerodromom Gibraltar na značajnoj, ali pristupačnoj udaljenosti. Regija je poznata po svojim luksuznim nekretninama, sportskim sadržajima i visokom nivou bezbednosti, što je čini poželjnom destinacijom za one koji traže kvalitetan život u mediteranskom okruženju.
Vila je strateški pozicionirana sa dobrom pristupačnošću. Najbliži aerodrom je udaljen 14 km, što omogućava lako putovanje. Plaže poput Playa de La Alcaidesa nalaze se na 4.8 km, dok su prodavnice i apoteke u krugu od 1.7 km, odnosno 1.2 km. Golf entuzijasti cene blizinu prestižnih terena kao što su Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). Najbliža stanica javnog prevoza je udaljena, što dodatno naglašava potrebu za automobilom za optimalnu mobilnost u regiji.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 11°C i 26°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženih 3.230 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Prosečna godišnja temperatura iznosi 13.4°C. Nadmorska visina od 142 metra pruža prijatno okruženje, verovatno sa blagim povetarcem sa mora. Količina sunčanih sati ukazuje na dug i prijatan period za uživanje u bašti i bazenu, kao i za aktivnosti na obližnjim plažama koje su dostupne tokom toplijih meseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Sotogrande je poznata po svojim vrhunskim sportskim sadržajima, a posebno golfom. Nekoliko svetski poznatih golf terena nalazi se u neposrednoj blizini, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande na samo 270 metara. Takođe, u blizini su i Club de Golf La Cañada i Club de Golf Valderrama. Za ljubitelje vodenih sportova i plažnog odmora, plaže kao što su Playa de La Alcaidesa su na oko 4.8 km. Iako specifični podaci o drugim sportskim objektima nisu detaljno navedeni, blizina marine i obale sugeriše mogućnosti za razne vodene aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande je ekskluzivna enklava smeštena na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Kadiz. Pozicioniran je blizu administrativne granice sa Andaluzijom i strateški blizu Gibraltara. Ova lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju španskog šarma i britanske blizine, sa aerodromom Gibraltar na značajnoj, ali pristupačnoj udaljenosti. Regija je poznata po svojim luksuznim nekretninama, sportskim sadržajima i visokom nivou bezbednosti, što je čini poželjnom destinacijom za one koji traže kvalitetan život u mediteranskom okruženju.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL105026
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim ponudama u Sotogrande, ova vila se pozicionira u srednjem do višem cenovnom segmentu, sa cenom od 1.185.000 evra. Dok su projekti poput 'Adel San Roque' i 'Serenity Golf Homes' znatno pristupačniji (počevši od oko 536.000-549.000 evra), oni verovatno nude manje stambene površine ili se nalaze na manje ekskluzivnim lokacijama unutar Sotogrande. Na drugom kraju spektra, 'Sphere' se nudi po znatno višoj ceni (od 1.619.000 evra), što ukazuje na luksuznije karakteristike ili noviju izgradnju. Ova vila se ističe kao prostrana opcija sa pet spavaćih soba, smeštena na velikom placu, nudeći dobar balans između veličine, lokacije i cene u poređenju sa drugim imanjima u ovoj prestižnoj oblasti. Blizina golf terena je konstanta u Sotograndeu, ali ova vila se izdvaja svojom udaljenošću od samo 270 metara do Real Club de Golf de Sotogrande, što je značajna prednost za golfere. U poređenju sa drugim oblastima Costa del Sol, Sotogrande generalno zadržava viši cenovni nivo zbog svoje ekskluzivnosti i razvijene infrastrukture.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem obale Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
