Táto priestranná samostatná vila, ktorá sa nachádza v prestížnej štvrti Sotogrande Costa v provincii Cádiz v španielskej Andalúzii, ponúka pohodlné bývanie. Nemovitost má 5 spální a 5 kúpeľní s celkovou obytnou plochou 380 m² a nachádza sa na veľkom pozemku s rozlohou 1350 m². Vila je v dobrom stave, má súkromný bazén a záhradu, s cieľom poskytnúť pokojné životné prostredie a zároveň zabezpečiť ľahký prístup k miestnym zariadeniam a plážam. Jej poloha ju robí atraktívnou voľbou pre potenciálnych kupujúcich, ktorí hľadajú slnečný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je strategicky umiestnená v srdci Sotogrande Costa, blízko prístavu, obchodov, škôl a mora. Táto oblasť je známa svojou dostupnosťou a vysokokvalitnými životnými zariadeniami, ktoré zaisťujú každodenné pohodlie obyvateľov. Poloha ponúka výhody mestského života pri zachovaní pokoja pobrežnej zóny.
Táto vila je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranné a funkčné bývanie. Päť spální a päť kúpeľní poskytuje dostatok priestoru pre členov rodiny a na prijímanie hostí. Súkromný bazén a ľahko udržiavaná záhrada sú ideálne na vychutnávanie životného štýlu vonku, zatiaľ čo dobrý stav nehnuteľnosti zaisťuje okamžitý komfort.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavba. Vila je v dobrom stave, ale ide o existujúcu nehnuteľnosť, nie o prebiehajúci projekt. To znamená, že kupujúci sa môžu ihneď nasťahovať bez toho, aby museli čakať na dokončenie výstavby. Jej existujúci dobrý stav naznačuje, že nehnuteľnosť bola dobre udržiavaná.
Napriek svojej výhodnej polohe, táto nehnuteľnosť nie je úplne izolovaná. Nachádza sa v zastavanej oblasti, v blízkosti iných obydlí. Aj keď sú v blízkosti zastávky verejnej dopravy, prístup k väčšine zariadení stále vyžaduje súkromné auto. Okrem toho, napriek blízkosti k pláži, vek budovy môže znamenať, že niektoré moderné zariadenia alebo technológie môžu vyžadovať modernizáciu.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné, funkčné a dobre udržiavané bývanie. Pre rodiny, ktoré si želajú trvalé bydlisko alebo rekreačný dom s vysokým potenciálom v južnom Španielsku, päť spální a päť kúpeľní poskytuje dostatok priestoru. Tí, ktorí si cenia pohodlie a životný štýl, ocenia blízkosť k plážiam, golfovým ihriskám a prístavom, ako aj vybavenie v okruhu 2 km. Okrem toho je táto vila atraktívnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú existujúcu nehnuteľnosť v dobrom stave v oblasti Sotogrande bez čakania na novú výstavbu.
Vila je v dobrom stave, čo znamená, že jej konštrukcia a povrchové úpravy dosiahli určitú úroveň a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Hoci špecifické detaily materiálov a technológií nie sú uvedené, opis „dobrý stav“ naznačuje, že nehnuteľnosť je štrukturálne pevná a má funkčné vybavenie. Môže zahŕňať moderné vybavenie, ako je klimatizácia, pre pohodlie v miestnom podnebí. Súkromná, ľahko udržiavateľná záhrada naznačuje zameranie na praktickosť a jednoduchosť. Špecifické detaily, ako sú podlahové krytiny, kuchynské spotrebiče a kúpeľňové armatúry, si môžu vyžadovať ďalšie posúdenie na mieste.
Táto samostatná vila v Sotogrande Costa sa predáva za cenu 1 185 000 EUR. Táto cena odráža jej rozsiahly pozemok (1350 m²), celkovú obytnú plochu (380 m²) a konfiguráciu s 5 spálňami a 5 kúpeľňami. Ako existujúca nehnuteľnosť ponúka možnosť okamžitého nasťahovania a jej dobrý stav zodpovedá jej cene. Hoci cena je vo vyššom cenovom spektre, jej prémiová poloha v Sotogrande Costa a ponúkané vybavenie z nej robia atraktívnu ponuku.
Sotogrande Costa je luxusná rezidenčná oblasť známa svojou kvalitou života. Oblasť kombinuje pokojnú rezidenčnú atmosféru s ľahkým prístupom k mestským zariadeniam. Obyvatelia sa môžu tešiť z výhod blízkosti pláží, golfových ihrísk a prístavov. Priemerná ročná doba slnečného svitu je 3 230 hodín a priemerná teplota sa pohybuje od 11 do 26 °C, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity. Supermarkety (1,7 km), lekárne (1,2 km) a reštaurácie (3 v okruhu 2 km) sú ľahko dostupné pešo alebo na bicykli. Oblast má 11 741 obyvateľov, čím vytvára živú, ale relatívne pokojnú komunitu.
Sotogrande Costa je luxusná rezidenčná oblasť známa svojou kvalitou života. Oblasť kombinuje pokojnú rezidenčnú atmosféru s ľahkým prístupom k mestským zariadeniam. Obyvatelia sa môžu tešiť z výhod blízkosti pláží, golfových ihrísk a prístavov. Priemerná ročná doba slnečného svitu je 3 230 hodín a priemerná teplota sa pohybuje od 11 do 26 °C, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity. Supermarkety (1,7 km), lekárne (1,2 km) a reštaurácie (3 v okruhu 2 km) sú ľahko dostupné pešo alebo na bicykli. Oblast má 11 741 obyvateľov, čím vytvára živú, ale relatívne pokojnú komunitu.
Táto mapa zobrazuje polohu tejto samostatnej vily v Sotogrande Costa. Zdôrazňuje jej blízkosť k niekoľkým plážam, známym golfovým ihriskám a mestským zariadeniam. Mapa tiež zobrazuje vzdialenosti k hlavným letiskám a mestám, čo potenciálnym kupujúcim dáva predstavu o geografickej polohe nehnuteľnosti v regióne.
Sotogrande Costa sa nachádza v provincii Cádiz, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Nachádza sa na privilegovanom mieste v západnej časti Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, prvotriednymi športoviskami (najmä golfovými ihriskami a pólo klubmi) a blízkosťou k mestám ako Gibraltar a Marbella. Poloha poskytuje obyvateľom pokojné rezidenčné prostredie a zároveň ľahký prístup do iných oblastí.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 4,8 km od pláže (napr. Playa de La Alcaidesa) a v určitej vzdialenosti od veľkých miest a dopravných uzlov, ako je letisko Malaga (približne 809 km) a letisko Gibraltar (približne 834 km). Letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené len 14 km. Oblasť je dobre obsluhovaná, s nabíjacou stanicou pre elektrické vozidlá do 2 km a supermarketom vo vzdialenosti 1,7 km. Možnosti verejnej dopravy sú obmedzené na jednu autobusovú zastávku, preto sa odporúča súkromné auto. Milovníci golfu ocenia blízkosť golfových ihrísk, ako je Real Club de Golf de Sotogrande na 270 m.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorské podnebie, s priemernou ročnou teplotou 13,4 °C, zimnými minimami okolo 11 °C a letnými maximami do 26 °C. Celkový počet slnečných hodín za rok je 3 230, čo poskytuje dostatok príležitostí pre vonkajšie aktivity. Vila sa nachádza vo výške 142 m n. m. a ponúka otvorené výhľady, hoci konkrétne topografické detaily ako sklon nie sú uvedené. Informácie o priemernej ročnej zrážkovej výške nie sú k dispozícii, ale oblasť zvyčajne prijíma viac zrážok na jeseň a v zime. 32 miestnych sviatkov tiež poskytuje príležitosti na účasť na komunitných podujatiach.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de La Alcaidesa vo vzdialenosti 4,8 km. Milovníci golfu ocenia blízkosť viacerých golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Okrem toho blízkosť prístavu a jácht ponúka rekreačné príležitosti spojené s vodnými športmi a jachtingom. Tri reštaurácie a šesť kaviarní v okruhu 2 km uspokojujú spoločenské a stravovacie potreby.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Costa sa nachádza v provincii Cádiz, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Nachádza sa na privilegovanom mieste v západnej časti Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, prvotriednymi športoviskami (najmä golfovými ihriskami a pólo klubmi) a blízkosťou k mestám ako Gibraltar a Marbella. Poloha poskytuje obyvateľom pokojné rezidenčné prostredie a zároveň ľahký prístup do iných oblastí.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL105026
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v oblasti Sotogrande sa cena tejto vily (1 185 000 EUR) nachádza v strednej až vyššej cenovej kategórii. Napríklad Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale môžu mať menšie plochy alebo iné vybavenie. Sphere (od 1 619 000 EUR) má vyššiu cenu a pravdepodobne predstavuje luxusnejšie alebo novšie projekty. Táto vila vyniká svojím rozsiahlym pozemkom a dobrým existujúcim stavom, čím sa odlišuje od menších alebo projektov v rôznych fázach vývoja. Oblast Sotogrande je známa svojím luxusným životným štýlom, prvotriednymi športoviskami a prestížnou pobrežnou polohou, ktorej táto nehnuteľnosť zodpovedá. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol je Sotogrande zvyčajne považovaná za exkluzívnejšiu a pokojnejšiu oblasť.
Maiko je expertom na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom počas celého procesu kúpy poskytuje úprimné rady založené na dátach.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
