Denna fristående villa ligger i det prestigefyllda området Sotogrande Costa i provinsen Cádiz. Med en generös boyta på 380 m² på en 1350 m² stor tomt erbjuder denna fastighet gott om utrymme och potential. Villan har 5 sovrum och 5 badrum, utformad för familjer eller som semesterbostad. Läget kombinerar närheten till kusten med tillgänglighet till dagliga bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Sotogrande Costa, ett exklusivt bostadsområde i provinsen Cádiz, känt för sina exklusiva faciliteter och närheten till kusten. Dagliga nödvändigheter som stormarknader och apotek nås inom några kilometer, vilket ger en bra balans mellan lugn och bekvämlighet.
Denna villa riktar sig till köpare som värdesätter rymligt boende, avskildhet och ett exklusivt läge. Med fem sovrum och fem badrum, plus en privat trädgård och pool, är den idealisk för familjer eller för att underhålla gäster. Den flexibla planlösningen möjliggör också skapandet av en separat gästlägenhet.
Detta är en befintlig villa i gott skick, som erbjuder potential för renoveringar eller anpassningar. Beskrivningen antyder att villan är fördelad över två plan, vilket erbjuder flexibla boendemöjligheter, inklusive möjligheten att skapa en fristående gästsvit.
Projektet erbjuder ingen explicit nybyggnation; det är en befintlig villa. Beskrivningen anger inga specifika begränsningar gällande bekvämligheter, men det är värt att notera att det är en 'urbanisation', vilket kan tyda på ett planerat samhälle. Detaljer om energieffektivitet eller byggår anges inte.
Denna villa är lämplig för familjer som söker en permanent bostad i ett ansedd område som erbjuder både avskildhet och tillgång till fritidsaktiviteter i världsklass. Den är också attraktiv för köpare som önskar en semesterbostad med gott om plats för gäster och avkoppling vid den privata poolen. Investerare kan överväga potentialen för värdeökning eller möjligheten att skapa en separat bostadsenhet för uthyrning. Närheten till golfbanor och stranden gör den intressant för sportentusiaster och strandälskare.
Villan beskrivs som i gott skick och har luftkonditionering för klimatreglering. Den privata trädgården är utformad för enkelt underhåll. Det antyds att villan har separata gästlägenheter och är fördelad över två plan, vilket indikerar en genomtänkt rumsfördelning. De ljusa interiörerna öppnar upp mot ett generöst utomhusområde med privat pool, perfekt för underhållning och avkoppling.
Villan erbjuds från €1.185.000. Detta erbjudande avser en fristående villa med 5 sovrum och 5 badrum på en 1350 m² stor tomt. Det angivna priset återspeglar läget i ett exklusivt område som Sotogrande Costa. Det är troligt att det finns olika prisvarianter beroende på exakt utrustning, skick eller tomtstorlek inom projektet eller grannskapet.
Sotogrande Costa är ett exklusivt bostadsområde, känt för sina välskötta grönområden, golfbanor i världsklass och närheten till Medelhavet. Villan ligger i en lugn urbanisation, bara några minuters bilresa från stränderna. Med i genomsnitt 3 230 soltimmar per år och milda temperaturer är klimatet idealiskt för boende året runt. Området erbjuder en hög densitet av golfbanor, inklusive prestigefyllda som Valderrama. De närliggande marinorna och kuststräckorna inbjuder till fritidsaktiviteter. Infrastrukturen är välutvecklad, med stormarknader, restauranger och sjukvård i närheten.
Att bo i Sotogrande Costa innebär att dra nytta av en exklusiv och välutrustad miljö. Närheten till stränder som Playa de La Alcaidesa (4,8 km) och närheten till flera golfbanor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter. Dagliga inköp kan göras i en närliggande stormarknad (1,7 km) och ett apotek ligger bara 1,2 km bort. Anslutningen till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är bra, även om den ligger 809 km bort, medan Gibraltar (GIB) är närmare. Urbanisationen erbjuder en trevlig boendemiljö med restauranger och caféer inom 2 km radie.
Villan ligger i Sotogrande Costa, ett bostadsområde i toppklass på Andalusiens västkust. Kartan belyser närheten till golfbanor, havet och de viktigaste tillfartsvägarna, vilket understryker det strategiska läget för fritid och tillgänglighet.
Sotogrande Costa ligger på Costa del Sols västkust, i provinsen Cádiz. Det är ett av Andalusiens mest exklusiva områden, känt för sina villor, golfbanor och småbåtshamn. Regionen gränsar till provinsen Málaga och är därför väl ansluten till Costa del Sol. Närheten till Gibraltar erbjuder en unik geografisk och kulturell korsning. Området är en del av en större kustregion känd för sitt medelhavsklimat och sina fritidsmöjligheter.
Villan har goda förbindelser. Stränderna ligger bara några kilometer bort, med Playa de La Alcaidesa på 4,8 km avstånd. Flera välkända golfbanor är lättillgängliga, den närmaste ligger bara 270 m bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 809 km bort, men den mindre flygplatsen Gibraltar är också ett alternativ. En stormarknad ligger 1,7 km bort, närmaste apotek 1,2 km. Närmaste hållplats för kollektivtrafik finns, men en bil rekommenderas för att utforska de mer avlägsna omgivningarna.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Sotogrande är medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 11°C och 26°C, vilket gynnar långa perioder med behagligt väder. Med historiskt 3 230 soltimmar per år erbjuder regionen många möjligheter till utomhusaktiviteter. Höjden på 142 meter över havet ger en behaglig bris och ofta goda siktförhållanden. Det milda klimatet stöder utomhusaktiviteter året runt och njutning av den naturliga omgivningen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig, med stränder som Playa de La Alcaidesa på 4,8 km avstånd. Sotogrande är också ett paradis för golfare, med flera golfbanor i världsklass i omedelbar närhet, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Närheten till marinor och potentiella vattensporter kompletterar fritidsutbudet. Omgivningarna lämpar sig för promenader och cykelturer, särskilt nära havet.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Costa ligger på Costa del Sols västkust, i provinsen Cádiz. Det är ett av Andalusiens mest exklusiva områden, känt för sina villor, golfbanor och småbåtshamn. Regionen gränsar till provinsen Málaga och är därför väl ansluten till Costa del Sol. Närheten till Gibraltar erbjuder en unik geografisk och kulturell korsning. Området är en del av en större kustregion känd för sitt medelhavsklimat och sina fritidsmöjligheter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL105026
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Sotogrande som 'Adel San Roque' (från 536 000 €) eller 'Serenity Golf Homes' (från 549 000 €) positionerar sig denna villa i det övre prissegmentet, liknande 'Sphere' (från 1 619 000 €). Det angivna priset på 1 185 000 € återspeglar storleken, de 5 sovrummen och läget i ett eftertraktat område. Medan billigare alternativ finns i närheten, erbjuder denna fastighet troligen mer boyta och mer exklusiva bekvämligheter. Det högre priset jämfört med andra Sotogrande-projekt kan bero på tomtstorleken, byggkvaliteten eller det specifika läget inom 'Costa'-zonen, som ofta anses vara den mest prestigefyllda. Skillnaden mot 'Sphere' antyder ett spektrum när det gäller lyxnivå och nybyggnadskaraktär.
Maiko är din expert på den spanska fastighetsmarknaden, med särskilt fokus på Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner. Med djupgående kunskap hjälper han köpare att välja rätt egendom. Hans analyser baseras på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och han erbjuder ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
