Cette villa indépendante est située dans le quartier prestigieux de Sotogrande Costa, dans la province de Cádiz. Avec une superficie habitable généreuse de 380 m² sur un terrain de 1350 m², cette propriété offre espace et potentiel. La villa comprend 5 chambres et 5 salles de bains, conçue pour les familles ou comme résidence de vacances. Son emplacement combine la proximité de la côte avec l'accessibilité aux commodités quotidiennes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée à Sotogrande Costa, un quartier résidentiel haut de gamme de la province de Cádiz, réputé pour ses installations exclusives et sa proximité avec la côte. Les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques kilomètres, offrant un bon équilibre entre tranquillité et commodité.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui privilégient un espace de vie spacieux, la vie privée et un emplacement exclusif. Avec cinq chambres et cinq salles de bains, ainsi qu'un jardin privé et une piscine, elle est idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. La disposition flexible permet également la création d'un appartement d'invités séparé.
Il s'agit d'une villa existante en bon état, qui offre un potentiel de rénovation ou d'adaptation. La description suggère que la villa est répartie sur deux niveaux, offrant des possibilités de vie flexibles, y compris la création d'une suite d'invités autonome.
Le projet ne propose pas de construction neuve explicite ; il s'agit d'une villa existante. La description n'indique aucune restriction spécifique concernant les commodités, mais il convient de noter qu'il s'agit d'une 'urbanisation', ce qui peut suggérer une communauté planifiée. Les détails sur l'efficacité énergétique ou l'année de construction ne sont pas fournis.
Cette villa convient aux familles recherchant une résidence permanente dans un quartier réputé offrant à la fois intimité et accès à des loisirs de premier ordre. Elle est également attrayante pour les acheteurs souhaitant une propriété de vacances avec beaucoup d'espace pour les invités et la détente au bord de la piscine privée. Les investisseurs pourraient considérer le potentiel d'appréciation ou la possibilité de créer une unité de vie séparée pour la location. La proximité des terrains de golf et de la plage la rend intéressante pour les amateurs de sport et de plage.
La villa est décrite comme étant en bon état et dispose de la climatisation pour la régulation thermique. Le jardin privé est conçu pour un entretien facile. Il est suggéré que la villa dispose d'appartements séparés pour les invités et est répartie sur deux niveaux, indiquant une disposition réfléchie des pièces. Les intérieurs baignés de lumière s'ouvrent sur un grand espace extérieur avec une piscine privée, idéal pour recevoir et se détendre.
La villa est proposée à partir de 1.185.000 €. Cette offre concerne une villa indépendante de 5 chambres et 5 salles de bains sur un terrain de 1350 m². Le prix indiqué reflète l'emplacement dans un quartier exclusif comme Sotogrande Costa. Il est probable qu'il existe différentes variations de prix en fonction de l'équipement exact, de l'état ou de la taille du terrain au sein du projet ou du voisinage.
Sotogrande Costa est un quartier résidentiel exclusif, connu pour ses espaces verts soignés, ses terrains de golf de première classe et sa proximité avec la mer Méditerranée. La villa est située dans une urbanisation tranquille, à quelques minutes en voiture des plages. Avec une moyenne de 3 230 heures d'ensoleillement par an et des températures douces, le climat est idéal pour une résidence à l'année. La région offre une forte concentration de terrains de golf, dont des parcours renommés comme Valderrama. Les marinas et les étendues côtières voisines invitent aux activités de loisirs. L'infrastructure est bien développée, avec des supermarchés, des restaurants et des services médicaux à proximité.
Vivre à Sotogrande Costa signifie bénéficier d'un environnement exclusif et bien équipé. La proximité de plages comme Playa de La Alcaidesa (4,8 km) et la proximité de plusieurs terrains de golf, dont le Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées dans un supermarché voisin (1,7 km), et une pharmacie se trouve à seulement 1,2 km. La connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est bonne, même s'il est à 809 km, tandis que Gibraltar (GIB) est plus proche. L'urbanisation offre une atmosphère de vie agréable avec des restaurants et des cafés dans un rayon de 2 km.
La villa est située à Sotogrande Costa, un quartier résidentiel de premier ordre sur la côte ouest de l'Andalousie. La carte met en évidence la proximité des terrains de golf, de la mer et des principales voies d'accès, soulignant ainsi l'emplacement stratégique pour les loisirs et l'accessibilité.
Sotogrande Costa est située sur la côte ouest de la Costa del Sol, dans la province de Cádiz. C'est l'une des zones les plus exclusives d'Andalousie, connue pour ses villas, ses terrains de golf et son port de plaisance. La région borde la province de Málaga et est donc bien connectée à la Costa del Sol. La proximité de Gibraltar offre une intersection géographique et culturelle unique. La région fait partie d'une plus grande zone côtière réputée pour son climat méditerranéen et ses possibilités de loisirs.
La villa est bien desservie. Les plages sont à quelques kilomètres, avec Playa de La Alcaidesa à 4,8 km. Plusieurs terrains de golf réputés sont facilement accessibles, le plus proche étant à seulement 270 m. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 809 km, mais le plus petit aéroport de Gibraltar est également une option. Un supermarché est à 1,7 km, la pharmacie la plus proche à 1,2 km. L'arrêt de transport public le plus proche est disponible, mais une voiture est recommandée pour explorer les environs plus éloignés.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Sotogrande est méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C, favorisant de longues périodes de temps agréable. Avec historiquement 3 230 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. L'altitude de 142 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et souvent de bonnes conditions de visibilité. Le climat doux favorise les activités de plein air toute l'année et la jouissance de l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, avec des plages comme Playa de La Alcaidesa à 4,8 km. Sotogrande est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs terrains de golf de classe mondiale à proximité immédiate, dont le Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). La proximité des marinas et des possibilités de sports nautiques complète l'offre de loisirs. Les environs se prêtent aux promenades et aux balades à vélo, en particulier près de la mer.
Source: OpenStreetMap
Sotogrande Costa est située sur la côte ouest de la Costa del Sol, dans la province de Cádiz. C'est l'une des zones les plus exclusives d'Andalousie, connue pour ses villas, ses terrains de golf et son port de plaisance. La région borde la province de Málaga et est donc bien connectée à la Costa del Sol. La proximité de Gibraltar offre une intersection géographique et culturelle unique. La région fait partie d'une plus grande zone côtière réputée pour son climat méditerranéen et ses possibilités de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Février | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Avril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juin | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juillet | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Août | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Décembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL105026
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Sotogrande tels que 'Adel San Roque' (à partir de 536 000 €) ou 'Serenity Golf Homes' (à partir de 549 000 €), cette villa se situe dans le segment de prix supérieur, à l'instar de 'Sphere' (à partir de 1 619 000 €). Le prix indiqué de 1 185 000 € reflète sa taille, ses 5 chambres et son emplacement dans un quartier recherché. Bien qu'il existe des options moins chères à proximité, cette propriété offre probablement plus d'espace de vie et des équipements plus exclusifs. Le prix plus élevé par rapport à d'autres projets de Sotogrande pourrait être dû à la taille du terrain, à la qualité de construction ou à l'emplacement spécifique dans la zone 'Costa', souvent considérée comme la plus prestigieuse. La différence avec 'Sphere' suggère une gamme en termes de niveau de luxe et de caractère neuf.
Maiko est votre expert du marché immobilier espagnol, avec un accent particulier sur la Costa del Sol, la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Fort d'une connaissance approfondie, il aide les acheteurs à choisir la bonne propriété. Ses analyses sont basées sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et il offre des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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