Esta moradia isolada está localizada na prestigiada zona de Sotogrande Costa, na província de Cádiz. Com uma generosa área útil de 380 m² num terreno de 1350 m², esta propriedade oferece espaço e potencial. A moradia dispõe de 5 quartos e 5 casas de banho, concebida para famílias ou como residência de férias. A sua localização combina a proximidade da costa com a acessibilidade a serviços diários.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Sotogrande Costa, uma zona residencial de luxo na província de Cádiz, conhecida pelas suas instalações exclusivas e proximidade à costa. As necessidades diárias, como supermercados e farmácias, são acessíveis em poucos quilómetros, oferecendo um bom equilíbrio entre tranquilidade e conveniência.
Esta moradia destina-se a compradores que valorizam um amplo espaço habitacional, privacidade e uma localização exclusiva. Com cinco quartos e cinco casas de banho, juntamente com um jardim privado e piscina, é ideal para famílias ou para receber convidados. A distribuição flexível permite também a criação de um apartamento de hóspedes separado.
Trata-se de uma moradia existente em bom estado, que oferece potencial para renovações ou adaptações. A descrição sugere que a moradia está distribuída por dois níveis, oferecendo opções de vida flexíveis, incluindo a possibilidade de criar uma suite de hóspedes autónoma.
O projeto não oferece construção nova explícita; trata-se de uma moradia existente. A descrição não indica restrições específicas em termos de comodidades, mas vale a pena notar que se trata de uma 'urbanização', o que pode sugerir uma comunidade planeada. Não são fornecidos detalhes sobre a eficiência energética ou o ano de construção.
Esta moradia é adequada para famílias que procuram uma residência permanente numa zona de prestígio que ofereça tanto privacidade como acesso a oportunidades de lazer de primeira classe. É também atraente para compradores que desejam uma propriedade de férias com muito espaço para convidados e relaxamento na piscina privada. Investidores podem considerar o potencial de valorização ou a possibilidade de criar uma unidade de habitação separada para aluguer. A proximidade a campos de golfe e à praia torna-a interessante para entusiastas do desporto e amantes da praia.
A moradia é descrita como estando em bom estado e dispõe de ar condicionado para regulação climática. O jardim privado foi concebido para uma fácil manutenção. Sugere-se que a moradia possua apartamentos separados para hóspedes e esteja distribuída por dois níveis, indicando uma disposição espacial ponderada. Os interiores, cheios de luz, abrem-se para uma espaçosa área exterior com piscina privada, ideal para convívio e relaxamento.
A moradia é oferecida a partir de €1.185.000. Esta oferta refere-se a uma moradia isolada com 5 quartos e 5 casas de banho num terreno de 1350 m². O preço indicado reflete a localização numa zona exclusiva como Sotogrande Costa. É expectável que existam diferentes variações de preço dependendo do equipamento exato, estado ou tamanho do terreno dentro do projeto ou da vizinhança.
Sotogrande Costa é uma zona residencial exclusiva, conhecida pelos seus espaços verdes bem cuidados, campos de golfe de primeira classe e proximidade ao Mar Mediterrâneo. A moradia está localizada numa urbanização tranquila, a poucos minutos de carro das praias. Com uma média de 3.230 horas de sol por ano e temperaturas amenas, o clima é ideal para viver todo o ano. A região oferece uma alta densidade de campos de golfe, incluindo os de renome como Valderrama. As marinas e os trechos costeiros próximos convidam a atividades de lazer. A infraestrutura é bem desenvolvida, com supermercados, restaurantes e cuidados de saúde nas imediações.
Viver em Sotogrande Costa significa beneficiar de um ambiente exclusivo e bem equipado. A proximidade de praias como a Playa de La Alcaidesa (4,8 km) e a proximidade a vários campos de golfe, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), oferecem diversas oportunidades de lazer. As compras diárias podem ser feitas num supermercado próximo (1,7 km) e uma farmácia fica a apenas 1,2 km. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é boa, embora esteja a 809 km, enquanto Gibraltar (GIB) está mais perto. A urbanização oferece uma atmosfera de vida agradável com restaurantes e cafés num raio de 2 km.
A moradia está situada em Sotogrande Costa, uma zona residencial de primeira classe na costa oeste da Andaluzia. O mapa destaca a proximidade de campos de golfe, do mar e das principais vias de acesso, sublinhando assim a localização estratégica para lazer e acessibilidade.
Sotogrande Costa está localizada na costa oeste da Costa del Sol, na província de Cádiz. É uma das zonas mais exclusivas da Andaluzia, conhecida pelas suas moradias, campos de golfe e marina. A região faz fronteira com a província de Málaga e está, portanto, bem ligada à Costa del Sol. A proximidade de Gibraltar oferece uma intersecção geográfica e cultural única. A área faz parte de uma região costeira maior conhecida pelo seu clima mediterrânico e oportunidades de lazer.
A moradia está bem servida. As praias ficam a poucos quilómetros de distância, com a Playa de La Alcaidesa a 4,8 km. Vários campos de golfe de renome são de fácil acesso, o mais próximo a apenas 270 m. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 809 km, mas o aeroporto mais pequeno de Gibraltar é também uma opção. Um supermercado está a 1,7 km, a farmácia mais próxima a 1,2 km. A paragem de transporte público mais próxima está disponível, mas um carro é recomendado para explorar os arredores mais distantes.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Sotogrande é mediterrâneo, com temperaturas médias entre 11°C e 26°C, o que favorece longos períodos de tempo agradável. Com historicamente 3.230 horas de sol por ano, a região oferece muitas oportunidades para atividades ao ar livre. A altitude de 142 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e frequentemente boas condições de visibilidade. O clima ameno apoia atividades ao ar livre durante todo o ano e o desfrute do ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso, com praias como a Playa de La Alcaidesa a 4,8 km. Sotogrande é também um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de classe mundial nas imediações, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). A proximidade de marinas e potenciais desportos aquáticos completa a oferta de lazer. Os arredores são adequados para caminhadas e passeios de bicicleta, especialmente perto do mar.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Costa está localizada na costa oeste da Costa del Sol, na província de Cádiz. É uma das zonas mais exclusivas da Andaluzia, conhecida pelas suas moradias, campos de golfe e marina. A região faz fronteira com a província de Málaga e está, portanto, bem ligada à Costa del Sol. A proximidade de Gibraltar oferece uma intersecção geográfica e cultural única. A área faz parte de uma região costeira maior conhecida pelo seu clima mediterrânico e oportunidades de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Fevereiro | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Março | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junho | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Setembro | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Outubro | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembro | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezembro | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL105026
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Sotogrande, como 'Adel San Roque' (a partir de €536.000) ou 'Serenity Golf Homes' (a partir de €549.000), esta moradia posiciona-se no segmento de preço superior, semelhante a 'Sphere' (a partir de €1.619.000). O preço indicado de €1.185.000 reflete o tamanho, os 5 quartos e a localização numa zona procurada. Embora existam opções mais baratas nas proximidades, esta propriedade provavelmente oferece mais espaço habitacional e comodidades mais exclusivas. O preço mais elevado em comparação com outros projetos de Sotogrande pode dever-se ao tamanho do terreno, à qualidade de construção ou à localização específica dentro da zona 'Costa', frequentemente considerada a mais prestigiada. A diferença para 'Sphere' sugere uma gama em termos de nível de luxo e caráter de nova construção.
Maiko é o seu especialista no mercado imobiliário espanhol, com foco especial na Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Com conhecimento aprofundado, ele ajuda os compradores a selecionar a propriedade certa. Suas análises são baseadas na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e ele oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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