スペイン南部アンダルシア州カディス県、高級住宅地ソトグランデ・コスタに位置するこの広々とした独立型ヴィラは、快適な居住空間を提供します。5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、総居住面積は380㎡、1350㎡の広大な敷地に建っています。ヴィラは良好な状態で、プライベートプールと庭園があり、地元の施設やビーチへの簡単なアクセスを確保しながら、静かな生活環境を提供することを目的としています。その立地は、太陽が降り注ぐライフスタイルを求める潜在的な購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはソトグランデ・コスタの中心部に戦略的に位置し、港、店舗、学校、海に近い。この地域は、その利便性と質の高い生活施設で知られており、住民の日常生活に快適さをもたらしています。立地は、海岸地帯の静けさを保ちながら、都市生活の利点を提供します。
このヴィラは、広々とした機能的な住居を求める家族や個人に最適です。5つのベッドルームと5つのバスルームは、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートプールと手入れのしやすい庭園は、アウトドアライフスタイルを楽しむのに最適で、物件の良い状態は即時の快適さを保証します。
この物件は新築ではありません。ヴィラは良好な状態ですが、進行中のプロジェクトではなく、既存の物件です。これは、購入者が建設完了を待つことなく、すぐに移住できることを意味します。現在の良好な状態は、物件が適切に維持されていることを示しています。
便利な立地にもかかわらず、この物件は完全に孤立していません。他の住居に近い、住宅地内に位置しています。近くに公共交通機関の停留所がありますが、ほとんどの施設へのアクセスには依然として専用車が必要です。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、建物の築年数は、一部のモダンな設備や技術がアップグレードを必要とする可能性があることを意味するかもしれません。
このヴィラは、広々とした機能的で手入れの行き届いた住居を探している購入者に適しています。南スペインで恒久的な住居または高ポテンシャルの別荘を求める家族にとって、5つのベッドルームと5つのバスルームは十分なスペースを提供します。利便性とライフスタイルを高く評価する人々は、ビーチ、ゴルフコース、マリーナへの近さ、そして2km圏内のアメニティを高く評価するでしょう。さらに、新しい建設を待たずに、ソトグランデ地域で良好な状態の既存の物件を探している購入者にとって、このヴィラは魅力的な選択肢です。
ヴィラは良好な状態で、その構造と仕上げはある基準に達しており、すぐに移住できる状態であることを意味します。特定の材料や技術の詳細は記載されていませんが、「良好な状態」という説明は、物件が構造的に頑丈で、機能的なアメニティを備えていることを示唆しています。地元の気候での快適さを提供するために、エアコンなどのモダンなアメニティが含まれている場合があります。手入れのしやすいプライベートガーデンは、実用性とシンプルさへの焦点を暗示しています。床材、キッチン家電、バスルーム設備などの特定の詳細は、現地でのさらなる評価が必要となる場合があります。
ソトグランデ・コスタにあるこの独立型ヴィラは、1,185,000ユーロで販売されています。この価格は、広大な土地（1350㎡）、総居住面積（380㎡）、5つのベッドルームと5つのバスルームの構成を反映しています。既存の物件として、すぐに移住できる可能性を提供し、その良好な状態も価格設定と一致しています。価格は高めの範囲にありますが、ソトグランデ・コスタの優れた立地と提供されるアメニティにより、魅力的なオファーとなっています。
ソトグランデ・コスタは、その生活の質で知られる高級住宅地です。この地域は、都会的な施設への容易なアクセスと、静かな住居の雰囲気を組み合わせています。住民は、ビーチ、ゴルフコース、マリーナへの近さの利点を享受できます。年間平均日照時間は3,230時間、平均気温は11～26℃で、アウトドアアクティビティに最適です。スーパーマーケット（1.7km）、薬局（1.2km）、レストラン（2km圏内に3軒）へは徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。この地域には11,741人の住民がおり、活気がありながらも比較的静かなコミュニティを形成しています。
ソトグランデ・コスタは、その生活の質で知られる高級住宅地です。この地域は、都会的な施設への容易なアクセスと、静かな住居の雰囲気を組み合わせています。住民は、ビーチ、ゴルフコース、マリーナへの近さの利点を享受できます。年間平均日照時間は3,230時間、平均気温は11～26℃で、アウトドアアクティビティに最適です。スーパーマーケット（1.7km）、薬局（1.2km）、レストラン（2km圏内に3軒）へは徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。この地域には11,741人の住民がおり、活気がありながらも比較的静かなコミュニティを形成しています。
この地図は、ソトグランデ・コスタにあるこの独立型ヴィラの場所を示しています。いくつかのビーチ、有名なゴルフコース、都市施設への近さを強調しています。地図はまた、主要な空港や都市への距離を示しており、潜在的な購入者に地域内の不動産の地理的な位置についてのアイデアを提供します。
ソトグランデ・コスタは、アンダルシア自治州の一部であるカディス県に位置しています。コスタ・デル・ソル西部の戦略的な位置を占めています。この地域は、高級ヴィラ、世界クラスのスポーツ施設（特にゴルフコースやポロクラブ）、そしてジブラルタルやマルベーリャのような都市への近さで知られています。この立地は、住民に静かな住居環境を提供すると同時に、他の地域への容易なアクセスも提供します。
物件は、ビーチ（例：プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ）から約4.8km、マラガ空港（約809km）やジブラルタル空港（約834km）などの主要都市や交通ハブからは一定の距離にあります。ジブラルタル空港（GIB）まではわずか14kmです。この地域はサービスが充実しており、2km以内に電気自動車充電ステーション、1.7km以内にスーパーマーケットがあります。公共交通機関の選択肢は1つのバス停に限定されているため、自家用車の利用が推奨されます。ゴルフ愛好家は、270m先にあるソトグランデ・リアル・ゴルフクラブのような近くのゴルフコースの恩恵を受けるでしょう。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は13.4℃、冬の最低気温は約11℃、夏の最高気温は26℃まで達します。年間総日照時間は3,230時間で、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。ヴィラは海抜142メートルの高さに位置し、開放的な眺めを提供しますが、傾斜などの特定の地形の詳細は提供されていません。年間平均降水量に関する情報はありませんが、この地域は通常、秋と冬に降水量が多くなります。年間32の地方の祝日も、地域社会のイベントへの参加機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラの近くには、4.8km先にあるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサを含む複数のビーチがあります。ゴルフ愛好家は、ソトグランデ・リアル・ゴルフクラブ（270m）、ラ・カーニャ・ゴルフクラブ（2.5km）、バルデラマ・ゴルフクラブ（3.4km）など、近くの多数のコースを利用できることを高く評価するでしょう。さらに、港やマリーナへの近さは、ウォータースポーツやセーリングに関連するレクリエーションの機会を提供します。2km圏内にある3軒のレストランと6軒のカフェは、社交や食事のニーズを満たします。
出典: OpenStreetMap
ソトグランデ・コスタは、アンダルシア自治州の一部であるカディス県に位置しています。コスタ・デル・ソル西部の戦略的な位置を占めています。この地域は、高級ヴィラ、世界クラスのスポーツ施設（特にゴルフコースやポロクラブ）、そしてジブラルタルやマルベーリャのような都市への近さで知られています。この立地は、住民に静かな住居環境を提供すると同時に、他の地域への容易なアクセスも提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL105026
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ソトグランデ地域の他の物件と比較して、このヴィラの価格（1,185,000ユーロ）は中～高価格帯に位置します。例えば、アデル・サン・ロケ（536,000ユーロから）やセレニティ・ゴルフ・ホームズ（549,000ユーロから）は、より低い開始価格を提供していますが、面積が小さいか、アメニティが異なる可能性があります。スフィア（1,619,000ユーロから）はより高い価格であり、おそらくより高級または新しい開発を表しています。このヴィラは、広大な敷地と既存の良好な状態が特徴で、より小さい、または異なる開発段階にあるプロジェクトとは一線を画しています。ソトグランデ地域は、その高級ライフスタイル、世界クラスのスポーツ施設、そしてこの物件にふさわしい高級な海岸沿いの立地で知られています。コスタ・デル・ソル地域の他の地域と比較して、ソトグランデは一般的に、より高級で静かな地域と見なされています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
