Vila v prestižni soseski Sotogrande Costa, Cádiz, ponuja prostorno bivanje s petimi spalnicami in petimi kopalnicami na 1350 m² zemljišču. S 380 m² bivalne površine ta nepremičnina predstavlja pomembno naložbo v eni najbolj iskanih sosesk na obali. Cena od 1.185.000 €, idealna za tiste, ki iščejo kombinacijo razkošja, prostora in ekskluzivne lokacije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Sotogrande Costa, znani po svoji ekskluzivnosti in bližini obale. Le kratek sprehod ali kolesarska vožnja loči prebivalce od plaže, marine in lokalnih trgovin, kar zagotavlja udoben dostop do obalnih užitkov in dnevnih potrebščin.
Z dvema nivojema bivalnih prostorov, vključno z možnostjo ločenega apartmaja za goste, vila izpolnjuje potrebe po fleksibilnosti in zasebnosti. Velik vrt in zasebni bazen nudita prostor za sprostitev in druženje na prostem, kar je ključno za udobno bivanje.
Čeprav je navedena kot obstoječa nepremičnina, je pomembno preveriti trenutni status in morebitne možnosti prenove ali nadgradnje. Status "Good Condition" nakazuje, da je hiša primerna za takojšnje bivanje ali nadaljnjo personalizacijo.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, prav tako ni primerna za tiste, ki iščejo popolnoma novo gradnjo brez potrebe po kakršni koli adaptaciji. Omejena ponudba javnega prevoza poudarja priporočilo za uporabo vozila.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco v prestižnem okolju. Odlična je za družine, ki potrebujejo več prostora, saj ponuja pet spalnic in možnost ločenega apartmaja za goste ali najstnike. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Tudi tisti, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga ob morju, bodo uživali v bližini plaž in marine. Nepremičnina je primerna tako za stalno bivanje kot za luksuzno počitniško destinacijo, ki jo je mogoče tudi oddajati. Ljudje, ki cenijo zasebnost, mir in visoko kakovost življenja, ter so pripravljeni na investicijo v območju z dobro infrastrukturo in dostopom do storitev, bodo v tej vili našli svoj idealen dom.
Vila ima status "Good Condition", kar nakazuje, da je nepremičnina vzdrževana in primerna za takojšnje bivanje. Sodobni elementi, kot so klimatska naprava za nadzor klime, zagotavljajo udobje. Dnevne sobe z razgledom na zunanjo teraso in bazen ter sodobna odprta kuhinja ustvarjajo prijetno bivalno okolje. Zunanja območja z bazenom in teraso so zasnovana za druženje in sprostitev. Poudarek na "Easy Maintenance" vrtu pomeni, da je zunanji prostor zasnovan tako, da zahteva minimalno vzdrževanje, kar omogoča več časa za uživanje v drugih aktivnostih. Materiali in dokončanje niso podrobno opisani, vendar "Good Condition" nakazuje na ustrezno kakovost za ceno in lokacijo.
Vila je na voljo po ceni od 1.185.000 €. Ta cena odraža njeno ekskluzivno lokacijo v Sotogrande Costa, prostornost (380 m² bivalne površine na 1350 m² zemljišču) in število sob (5 spalnic, 5 kopalnic). V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Sphere (1.619.000 €) in nižje cenjeni projekti, kot je Adel San Roque (536.000 €), se ta vila nahaja v srednjem do višjem cenovnem razredu, kar je skladno z njenim ugledom in ponudbo. Kljub temu, da gre za območje z višjo kupno močjo, je pomembno upoštevati potencial za rast vrednosti nepremičnine zaradi stalnega povpraševanja po tovrstnih vilah.
Sotogrande Costa je sinonim za ugled in mir. Ta vila se nahaja v urbaniziranem območju, ki kljub bližini osnovnih storitev, kot so supermarketi (1,7 km) in lekarne (1,2 km), ohranja občutek zasebnosti. Nadmorska višina 142 metrov zagotavlja prijetno klimo, ki se giblje med 11 in 26 °C skozi vse leto, z bogatimi 3.230 sončnimi urami. Dnevni utrip se vrti okoli uživanja v zasebnem bazenu, vzdrževanja vrta z enostavnim dostopom ali kratkih izletov do bližnjih restavracij in kavarn. Bližina marine in plaž omogoča aktivno preživljanje prostega časa, medtem ko status "Close To Schools" nakazuje primernost za družine.
Življenje v Sotogrande Costa pomeni dostop do obsežne infrastrukture, hkrati pa ohranjanje občutka ekskluzivnosti. V radiju 2 km je na voljo več restavracij (3), lekarn (2), bank (2) in kavarn (6), kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Bližina plaž, kot je Playa de La Alcaidesa (4,8 km), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Zračna razdalja do letališča Gibraltar je okoli 834 km, čeprav je letališče Málaga (AGP) bližje (približno 809 km). Območje je dobro povezano z glavnimi cestami, kar olajša potovanja po regiji. V okolici so tudi izobraževalne ustanove, kot je navedeno v "Close To Schools". Mir in varnost sta značilna za to urbanizacijo, ki je priljubljena med mednarodnimi kupci.
Ta vila se nahaja v jugozahodnem delu Andaluzije, v prestižni soseski Sotogrande Costa. Območje je znano po svoji visoki kakovosti življenja, bližini plaž, igrišč za golf in marine. Lokacija ponuja ravnotežje med mirnim bivalnim okoljem in dostopom do ključnih storitev ter mednarodnih povezav.
Sotogrande Costa je ekskluzivna enklava na zahodnem delu Costa del Sol, znana po svoji zasebnosti, zelenih površinah in vrhunskem golfu. Nahaja se v bližini mesta La Línea de la Concepción in meji na Gibraltar, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča in trgovskih centrov. Območje je strateško postavljeno med Marbellom na vzhodu in Tarifo na zahodu, kar ponuja dostop do različnih pokrajin in mestnih centrov, medtem ko samo Sotogrande ostaja osredotočeno na mir in razkošje.
Nepremičnina je dobro locirana glede na ključne točke. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4,8 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je zračno oddaljeno približno 809 km, čeprav je letališče Gibraltar (GIB) dejansko bližje, čeprav z drugačno zračno razdaljo glede na podane podatke (834 km). Supermarket je na dosegu 1,7 km, bolnišnica pa 11 km. Golfisti imajo na voljo več možnosti, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande le 270 metrov stran. Potovalna razdalja do plaž in letališča je odvisna od prometnih razmer, vendar je splošna dostopnost dobra, čeprav avto ostaja priporočljiv za optimalno izkoriščanje okolice.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečnimi temperaturami med 11 °C in 26 °C ter impresivnimi 3.230 sončnimi urami na leto. Nadmorska višina 142 metrov zagotavlja prijetno mikroklimo, ki ni ne preveč vroča ne prenizka. Ta klima omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, vključno z obdobjem kopanja v morju, ki se tradicionalno razteza od pomladi do jeseni. Okolico zaznamujejo zelena območja in bližina obale, kar prispeva k splošnemu dobremu počutju. Vendar pa specifični podatki o gostoti gozdov ali naravnih parkov niso podani.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Sotogrande Costa ponuja širok nabor možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa (4,8 km), so lahko dostopne za dnevne izlete. Območje je znano po svojih golf igriščih, z Real Club de Golf de Sotogrande le 270 metrov stran, kar je izjemno privlačno za ljubitelje golfa. Poleg tega so v bližini teniška igrišča in marina, ki nudijo dodatne možnosti za vodne športe in aktivnosti. Čeprav ni podatkov o specifičnih "Blue Flag" plažah v neposredni bližini, splošna kakovost obale in razpoložljive športne zmogljivosti ustrezajo življenjskemu slogu, ki ga ponuja regija.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Costa je ekskluzivna enklava na zahodnem delu Costa del Sol, znana po svoji zasebnosti, zelenih površinah in vrhunskem golfu. Nahaja se v bližini mesta La Línea de la Concepción in meji na Gibraltar, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča in trgovskih centrov. Območje je strateško postavljeno med Marbellom na vzhodu in Tarifo na zahodu, kar ponuja dostop do različnih pokrajin in mestnih centrov, medtem ko samo Sotogrande ostaja osredotočeno na mir in razkošje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL105026
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Costa predstavlja enega najbolj ekskluzivnih delov zahodne Costa del Sol, kar se odraža tudi v cenovni politiki. Vila s ceno od 1.185.000 € se uvršča med dražje nepremičnine v regiji, kar je primerljivo z vrhunskimi projekti, kot je Sphere (od 1.619.000 €). Vendar pa je tudi precej dražja od nekaterih drugih ponudb v širšem območju Sotogrande, kot je Adel San Roque (od 536.000 €), ki ponuja manjše ali starejše nepremičnine. V primerjavi s sosednjimi območji, kot je Estepona ali Benahavís, ki ponujajo širši razpon cen in tipov nepremičnin, Sotogrande izstopa kot bolj nišni trg, osredotočen na luksuz, golf in zasebnost. Ta specifična vila ponuja dobro ravnovesje med velikostjo, lokacijo in ceno znotraj tega ekskluzivnega trga, še posebej glede na bližino vseh ključnih dejavnosti in storitev, kar jo loči od bolj odmaknjenih ali manj razvitih lokacij v regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. S poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
