关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Sotogrande Costa的Kings and Queens区域，享有优越的地理位置，靠近高尔夫球场、海滩和当地便利设施。南向的地块确保了充足的日照，而成熟的花园则增添了私密性和美感。该区域以其宁静和尊贵而闻名。
该别墅为寻求宽敞、豪华生活空间的人士而设计。拥有7间卧室和6间浴室，非常适合大家庭或需要额外空间的家庭。开放式起居区、设备齐全的厨房以及带私人游泳池的花园，为娱乐和放松提供了理想的场所。
该物业是一栋已建成的别墅，状态良好，无需进一步建设。虽然不是严格意义上的新开发项目，但其设计和装修均属现代风格，能够满足当今购房者的需求。别墅维护良好，可立即入住。
该别墅的主要限制在于其价格定位，符合其在Sotogrande Costa黄金地段的尊贵地位。虽然靠近海滩和高尔夫球场，但并非所有便利设施都位于步行距离内，可能需要驾车前往。未提及智能家居集成或特定的环保认证。
Ref: VL938392
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅非常适合寻求在西班牙南部拥有一个豪华家庭居所的家庭。它提供了充足的空间，适合居住或作为度假屋。对于热爱高尔夫的人士来说，靠近多个著名高尔夫球场是一个巨大的优势。希望在享受宁静的同时，又能方便地接触到海滩、餐厅和商店的买家也会发现这里很合适。对于需要在家办公或有客人来访的买家，多间卧室和独立的起居空间提供了灵活性。
该别墅的品质体现在其现代安达卢西亚设计和优质的建材上。房屋状况良好，配备了空调（冷热）、壁炉，并享有花园和泳池的景观。宽敞的起居区、开放式厨房和通往露台的设计，体现了对舒适和娱乐的重视。卧室宽敞，主卧室配有步入式衣橱和连接浴室。外部有大型游泳池、天然石板和平台，是户外活动的理想场所。入口处设有优雅的喷泉和充足的停车位。
该别墅的起始价格为€3,850,000。这个价格反映了其在Sotogrande Costa的优越地理位置、宽敞的居住空间（472平方米）、广阔的地块（2519平方米）以及7间卧室和6间浴室的配置。由于其高端定位和稀缺性，价格区间可能有限。具体的可用性和价格详情需进一步咨询。
Sotogrande Costa是安达卢西亚地区一个以其高端生活方式、世界级高尔夫球场和游艇码头而闻名的地方。Kings and Queens区域是该地区最负盛名的地段之一，以其宁静、隐私和优美的环境而著称。该别墅坐落于一个安静的住宅区，但距离海滩、商店和餐厅仅有很短的车程。周边的自然风光和精心打理的花园，为居民提供了一个宁静祥和的居住环境。这里的生活节奏相对悠闲，但又充满活力，尤其是在旅游旺季。
Sotogrande Costa是一个集海滨、高尔夫和宁静生活于一体的区域。别墅距离海滩（如Playa de La Alcaidesa）约4.8公里，距离最近的超市1.7公里，生活便利。周边有多个高尔夫球场，包括Real Club de Golf de Sotogrande（270米）。距离吉隆坡（Gibraltar）机场约834公里，但最近的实用机场是马拉加（AGP）或塞维利亚（SVQ）。该地区公共交通站点较少，建议拥有私家车，但短途出行也可步行。
该地图展示了Sotogrande Costa Kings and Queens区域的别墅位置。周边区域以其绿化、高尔夫球场和靠近海岸线而闻名。地图标示了至关重要的距离，如海滩、高尔夫球场、超市和机场，为潜在买家提供了该地段的初步地理概念。
Sotogrande Costa位于加的斯省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部的一个高端区域。它毗邻吉隆坡（Gibraltar），距离马贝拉（Marbella）和塔里法（Tarifa）等其他热门目的地也相对较近。该区域以其规划良好、绿树成荫的街道、豪华别墅和世界级的高尔夫球场而闻名。
别墅距离海滩约4.8公里。最近的超市和药房在1.2至1.7公里范围内。高尔夫爱好者可以在270米处找到Real Club de Golf de Sotogrande。主要城镇和机场的距离适中，如马拉加机场约809公里。最近的公共交通站点仅有一个，出行主要依赖汽车，但2公里内设有电动汽车充电桩。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande地区拥有地中海气候，年平均气温约为13.4°C，夏季平均最高气温可达26°C，冬季则温和。每年约有3,230小时的日照，阳光充足。该地区海拔142米，地势平缓，非常适合户外活动。气候宜人，全年大部分时间适合享受海滩和户外生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区以其高尔夫设施而闻名，拥有多个顶级球场，如Real Club de Golf de Sotogrande（270米）、Club de Golf La Cañada（2.5公里）和Club de Golf Valderrama（3.4公里）。最近的海滩是Playa de La Alcaidesa，距离约4.8公里。Sotogrande本身也拥有一个大型游艇码头，提供各种水上运动和休闲活动。
来源: OpenStreetMap
Sotogrande Costa位于加的斯省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部的一个高端区域。它毗邻吉隆坡（Gibraltar），距离马贝拉（Marbella）和塔里法（Tarifa）等其他热门目的地也相对较近。该区域以其规划良好、绿树成荫的街道、豪华别墅和世界级的高尔夫球场而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
与Adel San Roque（€536,000起）和Serenity Golf Homes（€549,000起）等区域内其他别墅相比，此Sotogrande Costa的房产价格（€3,850,000起）显著更高。这反映了其位于Sotogrande Costa Kings and Queens这一更为优越和成熟的地段，通常意味着更大的地块、更高级的建造质量以及更优越的隐私性。Sphere（€1,619,000起）的价格也低于此项目，但Sotogrande Costa的整体市场定位通常处于该地区高端。该项目提供的7间卧室和6间浴室，以及2519平方米的地块，与价格较低的项目相比，提供了显著更大的空间和私密度，这在Sotogrande Costa的优质地段是常见的。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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