EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Terrace On The Marina

Costa del Sol · Spain

Sotogrande

Sotogrande er den største privateide boligutbyggingen i Andalusía og et av de mest eksklusive feriestedene i Europa. Dette luksuriøse området, som strekker seg 25 kvadratkilometer fra Middelhavet og inn i åsene, tilbyr en unik livsstil med golfbaner i verdensklasse, en internasjonal marina og vakre strender. Med 3811 soltimer årlig og en befolkning som vokser fra ca. 2 500 til over 12 500 i sommersesongen, er det et mekka for både fastboende og ferierende.

34.310
Innbyggere
3836
Soltimer/år
44m
Høyde
37
AQI (Fair)
24
Hotels
Estuary Sotogrande Flickr Gailhamps 982C07273Cd3
Gibraltar From Sotogrande Beach Flickr Ba563Bfcc5B6
Sotograndeaerialview 57A429766C05
Aerial View Of A Marina Resort

Bo & Leve

Sotogrande er en privat og fullstendig inngjerdet boligutvikling som tilbyr en trygg og eksklusiv livsstil. Området består av omtrent 3 000 villaer og 200 luksusleiligheter, hvorav de fleste har privat svømmebasseng. Utviklingen er kjent for sin varierte arkitektur og naturskjønne omgivelser, med utsikt over Gibraltarklippen, Marokko, korkeikskoger og grønne golfbaner. Det anslås at det bor fast rundt 2 584 personer her, men i sommermånedene øker folketallet til anslagsvis 12 500, noe som skaper et pulserende og internasjonalt miljø. Fasilitetene er førsteklasses, med et bredt utvalg av restauranter, hoteller og kulturtilbud som serverer det lokale og internasjonale samfunnet.
Aerial View Of Luxury Harbour Town

Klima & Vær

Området nyter godt av et typisk middelhavsklima med milde, fuktige vintre og varme, tørre somre. Gjennomsnittstemperaturen varierer fra 11,7 °C i januar til 24,9 °C i august. Med sine 3811 soltimer årlig og i gjennomsnitt kun 73 regnværsdager, er klimaet ideelt for utendørsaktiviteter hele året. Nedbøren er mest utbredt om vinteren, med november som den våteste måneden (132 mm), mens sommermånedene juli og august har minimalt med nedbør (1–3 mm).
Måned °C gem. °C max°C min Nedbør mm Soltimer
Januar 12.6° 16.1°9.5° 69 mm 246h
Februar 13.5° 16.7°10.7° 38 mm 261h
Mars 14.5° 17.9°11.5° 133 mm 290h
April 16.4° 19.7°13.4° 53 mm 334h
Mai 19.2° 22.8°15.8° 27 mm 388h
Juni 22.5° 26.5°18.9° 9 mm 397h
Juli 25.0° 29.3°21.2° 0 mm 403h
August 25.4° 29.3°22.1° 3 mm 391h
September 23.1° 26.6°20.2° 23 mm 332h
Oktober 20.1° 23.2°17.5° 62 mm 293h
November 15.9° 19.3°13.0° 90 mm 256h
Desember 13.8° 17.0°11.0° 76 mm 245h
Golf Course On The Coast

Transport

Sotogrande er strategisk plassert ved kysten, med enkel tilgang til internasjonale flyplasser. Gibraltar lufthavn (GIB) er bare 14,5 km unna, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger 84,2 km unna. Bilveien til Málaga tar ca. 55 minutter via AP-7. Lokal transport dekkes av 9 busslinjer med 8 stoppesteder i området, og det er gode muligheter for sykling i det relativt flate terrenget (gradient 1,0 %). For bilister er det tilgang til 2 EV-ladestasjoner, inkludert IONITY Sotogrande.
Marina With Palms And Buildings

Gibraltar (GIB)

14.5 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

84.2 km

Alicante-Elche (ALC)

475.1 km

Linjer

9

Holdeplasser

8

Sykling: flat (gradient 1.0%)

EV-ladepunkter

  • IONITY Sotogrande (1.7 km)

Natur & Strender

Sotogrande tilbyr en vakker blanding av kystlinje og fjellterreng, fra strendene ved Middelhavet til foten av Sierra Almenara. Playa de La Alcaidesa er en av de nærmeste strendene og tilbyr gyllen sand og bølger ideelt for brettseiling. Det lokale miljøet er skånet, med luftkvalitet (AQI) målt til 25, som anses som god. Marinas og bukter gir rike muligheter for vannsport, og kort avstand til naturreservater gir mulighet for fotturer og observasjon av det rike dyrelivet, inkludert sjeldne fuglearter.

Gjestehavner

Sport & Fritid

Sotogrande er en destinasjon for sportsentusiaster, med totalt 66 sportsfasiliteter og 225 aktivitetsrom. Golf står i sentrum med fem utsøkte baner, inkludert den anerkjente Real Club de Golf de Sotogrande og den verdensberømte Valderrama. Tennis- og padel-entusiaster har tilgang til 22 tennisbaner og 31 padelbaner, mens Santa María Polo Club arrangerer kamper på høyt nivå. Andre fasiliteter inkluderer 31 svømmebassenger, 11 fotballbaner og flere treningssentre. For de som foretrekker vannaktiviteter, tilbyr Puerto de Sotogrande full service for seilere og båtfolk.

Football Fields

11

Swimming Pools

31

Athletics

3

Padel Courts

31

Tennis Courts

22

Golf

11

Gyms

4

Basketball Courts

1

Golfbaner

Hoteller & Turisme

24 hotels in Sotogrande

5★
2
4★
4
3★
1
2★
2
1★
6
0★
9

Topp hoteller

Fasiliteter

Pharmacy

1

Bank

2

Cafe

1

Dentist

1

Offisiell statistikk

Helsesentre

2

Bedrifter

1.736

Boligtransaksjoner/år

849

Hotellsenger

1.017

Luftkvalitet

PM2.5

6.4

µg/m³

PM10

13.5

µg/m³

NO²

3.2

µg/m³

Ozon

93.0

µg/m³

UV Index

0.0

Utdanning

Utdanningstilbudet er av høy internasjonal standard, med Sotogrande International School som hjørnesteinen. Skolen er kåret til Spaniges beste internasjonale skole av avisen El País og har ca. 700 elever. Det er også 13 barneskoler og 5 videregående skoler i det omkringliggende området (San Roque), noe som gir gode alternativer for spansktalende undervisning. Dette gjør Sotogrande til et attraktivt valg for familier som ønsker en britisk eller internasjonal utdanning for sine barn.

Barneskoler

13

Ungdomsskoler

5

Internasjonale skoler

Økonomi & Inntekt

Økonomien i San Roque-området preges av luksusturisme og eiendom, med over 1 736 registrerte bedrifter. Gjennomsnittsinntekten ligger på ca. 12 335 EUR per person og 32 323 EUR per husholdning, med en median på 15 750 EUR. Eiendomsmarkedet er robust, med 849 transaksjoner nylig registrert, og tilbudet spenner fra luksusvillaer til moderne leiligheter. Tilstedeværelsen av internasjonale hoteller som Fairmont La Hacienda og So/Sotogrande understreker områdets høye økonomiske status.

Nettoinntekt/person

€12.335

2023

Netto/husholdning

€32.323

Medianinntekt

€15.750

Brutto/person

€14.619

Lokale helligdager (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Kort oppsummert

  • Spains mest eksklusive private boligområde på 25 km²
  • 3811 soltimer og 73 regnværsdager årlig
  • 5 golfbaner i verdensklasse, inkludert Valderrama
  • Sotogrande International School - kåret til beste i Spania
  • 2000 hektar med 3000 villaer og 200 leiligheter
  • Puerto de Sotogrande marina og tennis-/padelbaner
  • Befolkning varierer fra 2 584 til 12 500 om sommeren
Sea View Houses Golf Course Hill

Søk etter boligtype

Nybygg
56 eiendommer
→
Leiligheter
15 eiendommer
→
Villaer
35 eiendommer
→
Penthouses
2 eiendommer
→
Rekkehus
4 eiendommer
→
Nybygg
7 eiendommer
→
Tomter
22 eiendommer
→
Næring
2 eiendommer
→

Tilgjengelige boliger

Boligmarkedet i Sotogrande er eksklusivt og variert, med 81 boliger tilgjengelig for øyeblikket. Prisene spenner fra €60 000 for en tomt til €18 millioner for en luksuriøs eiendom, med en gjennomsnittspris på ca. €3,37 millioner. De vanligste boligtypene er fristående villaer (30 tilgjengelig) og leiligheter i midtre etasje (14 tilgjengelig), men det er også en rekke tomter og rekkehus. Markedet tiltrekker seg både investorer og de som søker et feriested i toppsjiktet, med utvikling som fortsatt vokser og tilbyr moderne fasiliteter og høy standard.
Nybygg (56) Leiligheter (15) Villaer (35) Penthouses (2) Rekkehus (4) Nybygg (7) Tomter (22) Næring (2)

Vanlige spørsmål

Hvor langt er det til nærmeste flyplass?
Gibraltar lufthavn (GIB) ligger kun 14,5 km unna, mens Málaga lufthavn (AGP) ligger 84,2 km unna.
Hva er gjennomsnittstemperaturen om sommeren?
Gjennomsnittstemperaturen i juli og august er rundt 24,5–24,9 °C, med minimal nedbør.
Finnes det internasjonale skoler i området?
Ja, Sotogrande International School ligger her og har omtrent 700 elever. Den er kåret til Spanies beste internasjonale skole.
Hvor mange golfbaner er det i Sotogrande?
Det er 5 golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande og Valderrama.
Er Sotogrande et trygt sted å bo?
Ja, Sotogrande er en fullstendig inngjerdet og bevoktet privat boligutvikling, noe som gjør den til et av de tryggeste områdene på Costa del Sol.
Hva er gjennomsnittsprisen for en bolig i Sotogrande?
Prisene varierer fra €60 000 til €18 millioner, med en gjennomsnittspris på ca. €3,37 millioner. Villaer er mest vanlige.
vestalinks.com

Verdt å vite

Kjøpeprosess kjøpe leilighet Costa del Sol steg → Kostnader kjøpekostnader bolig Spania prosent → Skatt skatt ikke-resident eiendomseier Spania → Bo i Spania bo på Costa del Sol som norsk expat → Nybygg nybygg Costa del Sol 2025 ferdigstillelse → Rankings Blått Flagg-strender Costa del Sol 2026 →