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Terrace On The Marina

Costa del Sol · Spain

Sotogrande

Sotogrande es el desarrollo residencial privado más grande de Andalucía, reconocido como uno de los enclaves de lujo más exclusivos de Europa. Este complejo de 20 kilómetros cuadrados se extiende desde el Mediterráneo hasta las estribaciones de la Sierra Almenara, ofreciendo un entorno único de campos de golf, puertos deportivos y bosques de alcornoques.

34.310
Habitantes
3836
Horas de sol/año
44m
Altitud
37
AQI (Fair)
24
Hotels
Estuary Sotogrande Flickr Gailhamps 982C07273Cd3
Gibraltar From Sotogrande Beach Flickr Ba563Bfcc5B6
Sotograndeaerialview 57A429766C05
Aerial View Of A Marina Resort

Vivir y Estilo de vida

Sotogrande ofrece una calidad de vida excepcional, caracterizada por la privacidad y la seguridad. La urbanización está completamente vallada y cuenta con vigilancia permanente 24/7. Aunque la población censada es de aproximadamente 2.584 habitantes, se estima que la comunidad residente llega a 12.500 durante la temporada alta, creando un ambiente cosmopolita y vibrante. La infraestructura es impecable, con una superficie total de 2.000 hectáreas que albergan aproximadamente 3.000 villas (la mayoría con piscina privada) y unos 200 apartamentos de lujo. Es un lugar diseñado para el disfruto, con una oferta gastronómica de primer nivel que incluye varios restaurantes dentro del recinto y una atmósfera relajada donde conviven deportistas, familias y expatriados internacionales.
Aerial View Of Luxury Harbour Town

Clima y Tiempo

Sotogrande goza de un clima mediterráneo privilegiado, con temperaturas suaves durante todo el año. La temperatura media anual es de aproximadamente 17,2°C, con veranos calurosos donde la media en julio y agosto ronda los 24,5°C a 24,9°C. La zona destaca por su impresionante cantidad de sol, registrando una media de 3.811 horas de sol al año. Las precipitaciones se concentran principalmente en los meses de invierno, con una media de 73 días de lluvia al año, dejando los meses de verano casi completamente secos y soleados, ideales para disfrutar de las actividades al aire libre.
Mes °C gem. °C max°C min Precipitación mm Horas de sol
Enero 12.6° 16.1°9.5° 69 mm 246h
Febrero 13.5° 16.7°10.7° 38 mm 261h
Marzo 14.5° 17.9°11.5° 133 mm 290h
Abril 16.4° 19.7°13.4° 53 mm 334h
Mayo 19.2° 22.8°15.8° 27 mm 388h
Junio 22.5° 26.5°18.9° 9 mm 397h
Julio 25.0° 29.3°21.2° 0 mm 403h
Agosto 25.4° 29.3°22.1° 3 mm 391h
Septiembre 23.1° 26.6°20.2° 23 mm 332h
Octubre 20.1° 23.2°17.5° 62 mm 293h
Noviembre 15.9° 19.3°13.0° 90 mm 256h
Diciembre 13.8° 17.0°11.0° 76 mm 245h
Golf Course On The Coast

Accesibilidad

La ubicación de Sotogrande es estratégica, cerca de la frontera con Gibraltar y comunicado por excelentes autovías. El aeropuerto más cercano es Gibraltar (GIB), situado a solo 14,5 km, lo cual facilita enormemente los viajes al Reino Unido. Para vuelos internacionales de mayor alcance, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a 84,2 km. El transporte público dentro de la urbanización está servido por 9 líneas de autobús que conectan las diferentes zonas y el municipio de San Roque, contando con 8 paradas clave. Además, el terreno es mayoritariamente llano (gradiente del 1,0%), lo que facilita el desplazamiento en bicicleta dentro del recinto.
Marina With Palms And Buildings

Gibraltar (GIB)

14.5 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

84.2 km

Alicante-Elche (ALC)

475.1 km

Líneas

9

Paradas

8

Ciclismo: flat (gradient 1.0%)

Puntos de carga EV

  • IONITY Sotogrande (1.7 km)

Naturaleza y Playas

El entorno natural de Sotogrande combina el mejor de los dos mundos: el litoral y la sierra. La urbanización está llena de zonas verdes, bosques de alcornoques y lagos artificiales que armonizan con los campos de golf. En la costa, destaca la Playa de La Alcaidesa, conocida por su entorno natural y buena calidad. El Puerto Deportivo ofrece no solo amarres para yates, sino también una zona de paseo marítimo lleno de vida. La protección ambiental es alta, manteniéndose las vistas panorámicas hacia el Peñón de Gibraltar y las costas de Marruecos en días despechados.

Puertos deportivos

Deportes y Ocio

Sotogrande es un paraíso deportivo de referencia mundial, conocido especialmente por sus instalaciones de golf y polo. Cuenta con 5 campos de golf de prestigio internacional, incluyendo el Real Club de Golf de Sotogrande (el campo de golf de hierba más antiguo de España), el Club de Golf Valderrama (sede de la Ryder Cup) y el exclusivo La Reserva Golf Club. Además, alberga el Santa María Polo Club, uno de los clubes de polo más importantes del mundo. En total, hay 66 instalaciones deportivas que ofrecen 225 espacios activos, incluyendo 31 pistas de pádel, 22 pistas de tenis, 11 campos de fútbol, 4 gimnasios y 31 piscinas. También dispone de un puerto deportivo (Puerto de Sotogrande), un club de vela y un centro hípicom, permitiendo practicar deportes acuáticos y ecuestres.

Football Fields

11

Swimming Pools

31

Athletics

3

Padel Courts

31

Tennis Courts

22

Golf

11

Gyms

4

Basketball Courts

1

Campos de golf

Hoteles y Turismo

24 hotels in Sotogrande

5★
2
4★
4
3★
1
2★
2
1★
6
0★
9

Mejores hoteles

Servicios

Pharmacy

1

Bank

2

Cafe

1

Dentist

1

Estadísticas oficiales

Centros de salud

2

Empresas

1.736

Transacciones inmobiliarias/año

849

Camas de hotel

1.017

Calidad del aire

PM2.5

6.4

µg/m³

PM10

13.5

µg/m³

NO²

3.2

µg/m³

Ozono

93.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educación

La educación es uno de los grandes pilares de Sotogrande, atrayendo a familias de todo el mundo. La Sotogrande International School está considerada una de las mejores escuelas internacionales de España y atiende a unos 700 alumnos. Ofrece educación desde la infancia hasta el Bachillerato Internacional (IB), en un entorno de aprendizaje vanguardista. Para la educación reglada en español, el municipio de San Roque (al que pertenece Sotogrande) dispone de 13 colegios públicos de educación primaria y 5 institutos de educación secundaria cercanos, facilitando opciones bilingües para los residentes.

Colegios de primaria

13

Institutos

5

Colegios internacionales

Economía e Ingresos

La economía de Sotogrande gira en torno al turismo de lujo, el sector inmobiliario de alta gama y los servicios deportivos de élite. El municipio de San Roque cuenta con una base sólida de 1.736 empresas activas. El nivel adquisitivo de la zona es alto, reflejado en los datos de ingresos netos medios por hogar y en la vivienda disponible. San Roque, que sirve de base administrativa y de servicios para la urbanización, tiene una población de casi 35.000 habitantes, proporcionando una fuerza laboral diversa para mantener los servicios de este resort.

Ingreso neto/persona

€12.335

2023

Neto/hogar

€32.323

Ingreso mediano

€15.750

Bruto/persona

€14.619

Fiestas locales (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En resumen

  • Desarrollo residencial privado más grande de Andalucía con seguridad 24/7.
  • 5 campos de golf de prestigio, incluyendo Valderrama y La Reserva.
  • Sede del Santa María Polo Club, uno de los mejores de Europa.
  • Clima privilegiado con 3.811 horas de sol al año.
  • Aeropuerto de Gibraltar a solo 14,5 km.
  • Sotogrande International School, referente en educación.
  • Puerto deportivo con capacidad para grandes embarcaciones.
  • Población estable reducida que se multiplica en verano hasta 12.500 residentes.
Sea View Houses Golf Course Hill

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Propiedades disponibles

El mercado inmobiliario en Sotogrande es sinónimo de exclusividad. Actualmente hay 81 propiedades en el mercado, con precios que oscilan entre los 60.000 euros y los 18 millones de euros, con una media de precio elevada de más de 3,3 millones de euros, lo que indica una alta presencia de propiedades de lujo. La oferta se compone mayoritariamente de villas independientes (30 listings), parcelas residenciales (8) y apartamentos de planta intermedia (14). Es un mercado orientado a compradores de poder adquisitivo alto, tanto para segunda residencia como para inversores seeking propiedades alquiler de lujo.
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Preguntas frecuentes

¿Qué distancia hay desde Sotogrande al aeropuerto?
El aeropuerto más cercano es Gibraltar, situado a solo 14,5 km. El aeropuerto internacional de Málaga se encuentra a 84,2 km, conectado por autovía.
¿Cuántos campos de golf hay en Sotogrande?
Sotogrande dispone de 5 campos de golf. Entre ellos se encuentran el Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada, San Roque Club y La Reserva Golf Club.
¿Es una zona segura?
Sí, Sotogrande es una urbanización privada totalmente vallada y cuenta con vigilancia y seguridad permanentes las 24 horas, lo que la convierte en uno de los enclaves más seguros de la Costa del Sol.
¿Qué opciones educativas hay para familias internacionales?
La principal opción es la Sotogrande International School, considerada una de las mejores de España. Además, hay colegios públicos en el municipio cercano de San Roque (13 primarios y 5 secundarios).
¿Cuál es el clima medio en Sotogrande?
Tiene un clima mediterráneo suave con una media de 3.811 horas de sol al año. Las temperaturas medias oscilan entre los 11,7°C en enero y los 24,9°C en agosto, con veranos muy secos.
¿Qué tipo de propiedades predominan en el mercado?
El mercado se centra en el segmento de lujo. Predominan las villas independientes con piscina privada, apartamentos de lujo y parcelas residenciales. Los precios varían ampliamente, desde apartamentos más accesibles hasta mansiones multimillonarias.
¿Se puede practicar pádel y tenis?
Sí, Sotogrande es un centro deportivo de élite. Cuenta con 31 pistas de pádel y 22 pistas de tennis distribuidas en diferentes clubes y complejos deportivos como el Complejo Deportivo Zona Norte.
¿A qué municipio pertenece administrativamente?
Sotogrande pertenece al municipio de San Roque, en la comarca del Campo de Gibraltar (Cádiz).
vestalinks.com

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