EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Terrace On The Marina

Costa del Sol · Spain

Sotogrande

Sotogrande on Andalusian suurin yksityinen asuinalue, joka tarjoaa ylellistä elämäntyyliä San Roen kunnassa, vain 25 kilometrin päässä Gibraltarista. Tämä 20 neliökilometrin kokoinen alue ulottuu Välimereltä Sierra Almenaran kukkuloiden rinteille, tarjoten vaihtelevia maisemia merestä, golfkentistä ja korkkimetsistä. Alue on tunnettu korkeasta turvallisuudestaan, huippuluokan urheilufasiliteeteistaan ja kansainvälisestä yhteisöstään.

34.310
Asukkaat
3836
Aurinkotuntia/vuosi
44m
Korkeus
37
AQI (Fair)
24
Hotels
Estuary Sotogrande Flickr Gailhamps 982C07273Cd3
Gibraltar From Sotogrande Beach Flickr Ba563Bfcc5B6
Sotograndeaerialview 57A429766C05
Aerial View Of A Marina Resort

Asuminen & Elämä

Sotogrande on suunniteltu alusta alkaen eksklusiiviseksi lomakeskukseksi, jossa asuminen on ylellistä ja yksityistä. Alue on kokonaan aidattu ja ympärivuorokautisen vartioinnin alla, mikä takaa asukkailleen turvallisuuden ja rauhan. Vakituisia asukkaita on noin 2 600, mutta kesäkaudella alueen väkiluku nousee arviolta 12 500:aan, mikä luo vilkkaan mutta hallitun ilmapiirin. Palvelut ovat kattavia: alueelta löytyy useita ravintoloita, hotelleja ja pieniä kauppoja päivittäis tarpeisiin. Lähialueen San Roen kunnassa on myös terveyskeskuksia ja muita julkisia palveluita, joten arki sujuu vaivattomasti.
Aerial View Of Luxury Harbour Town

Ilmasto & Sää

Sotogrande nauttii tyypillisestä Costa del Solin ilmastosta, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Vuosittainen sademäärä on noin 841 mm, ja sateisimpia kuukausia ovat marraskuu (132 mm) ja joulukuu (112 mm). Kesät ovat kuivia ja kuumia, heinäkuun keskilämpötilan ollessa 24,5 °C, kun taas talvet ovat leutoja tammikuiden keskilämpötilan ollessa 11,7 °C. Alueella on havaittu keskimäärin 73 sateista päivää vuodessa, mikä tarkoittaa, että ulkoilma-aktiviteetteja on mahdollista harrastaa lähes ympäri vuoden.
Kuukausi °C gem. °C max°C min Sademäärä mm Aurinkotuntia
Tammikuu 12.6° 16.1°9.5° 69 mm 246h
Helmikuu 13.5° 16.7°10.7° 38 mm 261h
Maaliskuu 14.5° 17.9°11.5° 133 mm 290h
Huhtikuu 16.4° 19.7°13.4° 53 mm 334h
Toukokuu 19.2° 22.8°15.8° 27 mm 388h
Kesäkuu 22.5° 26.5°18.9° 9 mm 397h
Heinäkuu 25.0° 29.3°21.2° 0 mm 403h
Elokuu 25.4° 29.3°22.1° 3 mm 391h
Syyskuu 23.1° 26.6°20.2° 23 mm 332h
Lokakuu 20.1° 23.2°17.5° 62 mm 293h
Marraskuu 15.9° 19.3°13.0° 90 mm 256h
Joulukuu 13.8° 17.0°11.0° 76 mm 245h
Golf Course On The Coast

Liikenneyhteydet

Sijainti on erinomainen niille, jotka matkustavat usein. Lähin lentokenttä on Gibraltar, joka sijaitsee vain 14,5 kilometrin päässä, ja Malagan lentokenttä on noin 84 kilometrin päässä. Molempiin on hyvät autoyhteydet. Julkinen liikenne on järjestetty CTAN-linja-autoilla, joita on 9 kappaletta ja pysäkkejä 8 kappaletta alueella. Alue on tasainen ja maantieteellisesti matala (korkeus 42 m), mikä tekee siitä erittäin pidetyn pyöräilijöiden ja kävelijöiden keskuudessa. Lisäksi alueella on sähköautojen latausasema (IONITY).
Marina With Palms And Buildings

Gibraltar (GIB)

14.5 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

84.2 km

Alicante-Elche (ALC)

475.1 km

Linjat

9

Pysäkit

8

Pyöräily: flat (gradient 1.0%)

EV-latauspisteet

  • IONITY Sotogrande (1.7 km)

Luonto & Rannat

Luonto on Sotograndessa läsnä upeasti yhdistäen rannikon ja vuoriston maisemat. Alueen kautta kulkevat maisemat vaihtelevat Välimeren rannoista Sierra Almenaran kukkuloihin ja korkkimetsiin, joista voi nähdä jopa Gibraltarin kallion ja Marokon. Rannat ovat tärkeä osa elämää, ja lähin virallinen uimaranta on Playa de La Alcaidesa. Puerto de Sotogrande on suuri ja suojattu venesatama, joka tarjoaa paitsi laituripaikkoja myös upeita merimaisemia ravintoloineen.

Venesatamat

Urheilu & Vapaa-aika

Urheilu ja vapaa-aika ovat Sotogranden sydän. Alueelta löytyy peräti 66 erilaista urheilufasiliteettia. Golf on yksi alueen suurimmista vetonauloista, ja siellä on viisi huippuluokan golfkenttää, kuten Real Club de Golf de Sotogrande, Valderrama ja La Reserva Golf Club. Tenniksen ystäville on tarjolla 22 kenttää ja padel-harrastajille 31 kenttää. Lisäksi alueella on Santa María Polo Club, joka on yksi maailman arvostetuimmista poolokentistä, sekä ratsastustalli. Uimareita palvelevat 31 allasta ja läheiset rannat.

Football Fields

11

Swimming Pools

31

Athletics

3

Padel Courts

31

Tennis Courts

22

Golf

11

Gyms

4

Basketball Courts

1

Golfkentät

Hotellit & Matkailu

24 hotels in Sotogrande

5★
2
4★
4
3★
1
2★
2
1★
6
0★
9

Parhaat hotellit

Palvelut

Pharmacy

1

Bank

2

Cafe

1

Dentist

1

Viralliset tilastot

Terveyskeskukset

2

Yritykset

1.736

Asuntokaupat/vuosi

849

Hotellisängyt

1.017

Ilmanlaatu

PM2.5

6.4

µg/m³

PM10

13.5

µg/m³

NO²

3.2

µg/m³

Otsoni

93.0

µg/m³

UV Index

0.0

Koulutus

Koulutusmahdollisuudet ovat kansainvälisellä tasolla huippuluokkaa. Sotogrande International School on saavuttanut mainetta Espanjan parhaana kansainvälisenä koulena, ja sen kampuksella opiskelee noin 700 oppilasta. Koulu tarjoaa koulutusta esikoulusta lukioon asti ja noudattaa brittiläistä opetussuunnitelmaa. Lähialueella San Roquessa on myös 13 peruskoulua ja 5 lukiota, jotka toimivat espanjalaisen järjestelmän mukaisesti.

Peruskoulut

13

Lukiot

5

Kansainväliset koulut

Talous & Tulot

Sotogrande on taloudellisesti vahva ja vetovoimainen alue, joka houkuttelee varakkaita asukkaita ympäri Eurooppaa. Vakituisen väestön mediaanitulot ovat korkeat, ja alueen yritystoiminta on aktiivista, San Roquen kunnassa ollen 1 736 yritystä. Asuntomarkkina on elinvoimainen, ja alue on tunnettu yhtenä Andalusian ja koko Espanjan kalleimmista ja halutuimmista asuinpaikoista. Talous perustuu vahvasti palveluihin, matkailuun ja kiinteistömarkkinoihin.

Nettotulo/henkilö

€12.335

2023

Netto/kotitalous

€32.323

Mediaanitulo

€15.750

Brutto/henkilö

€14.619

Paikalliset juhlapäivät (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Lyhyesti

  • 25 neliökilometrin kokoinen yksityinen asuinalue, joka on kokonaan aidattu ja vartioitu.
  • Väkiluku noin 2 600, kesäisin nousee 12 500:aan.
  • 5 huippuluokan golfkenttää, 31 padel-kenttää ja Santa María Polo Club.
  • Vuodessa noin 3 811 auringonpaistetta ja 73 sateista päivää.
  • Sotogrande International School, yksi Espanjan arvostetuimmista kansainvälisistä kouluista.
  • Lähin lentokenttä Gibraltar on 14,5 km:n päässä.
  • Suuri Puerto de Sotogrande venesatama.
Sea View Houses Golf Course Hill

Hae asuntotyypin mukaan

Uudisrakentaminen
56 asunnot
→
Asunnot
15 asunnot
→
Huvilat
35 asunnot
→
Kattohuoneistot
2 asunnot
→
Rivitalot
4 asunnot
→
Uudisrakentaminen
7 asunnot
→
Tontit
22 asunnot
→
Liiketilat
2 asunnot
→

Tarjolla olevat asunnot

Sotogranden asuntomarkkina on eksklusiivinen ja monipuolinen. Tällä hetkellä myynnissä on 81 kohdetta, ja hinnat vaihtelevat välillä 60 000 – 18 000 000 euroa, keskihinnan ollessa yli 3 miljoonaa euroa. Tarjonta painottuu omakotitaloihin (30 kohdetta) ja kerrostalohuoneistoihin (14 kohdetta), mutta on tarjolla myös tontteja ja kaupallisia tiloja. Alueella on noin 2 000 luksusasuntoa ja 3 000 huvilaa, joista suurimmalla osassa on yksityinen uima-allas.
Uudisrakentaminen (56) Asunnot (15) Huvilat (35) Kattohuoneistot (2) Rivitalot (4) Uudisrakentaminen (7) Tontit (22) Liiketilat (2)

Usein kysytyt kysymykset

Miten turvallinen Sotogrande on?
Sotogrande on erittäin turvallinen alue. Se on yksityinen, kokonaan aidattu asuinalue, jota valvotaan ympärivuorokautisesti. Tämä tekee siitä suositun paikan erityisesti perheille ja kansainvälisille asukkaille.
Millaiset koulutusmahdollisuudet alueella on?
Alueella sijaitsee Sotogrande International School, joka on arvioitu Espanjan parhaaksi kansainväliseksi kouluksi. Siellä opiskelee noin 700 oppilasta. Lisäksi läheisessä San Roquessa on useita espanjalaisia peruskouluja ja lukioita.
Kaukana lentokenttä on?
Gibraltarin lentokenttä on lähin, vain 14,5 kilometrin päässä. Malagan lentokenttä, joka tarjoaa useampia lentoja, sijaitsee noin 84 kilometrin päässä.
Onko Sotograndessa hyvät golfmahdollisuudet?
Kyllä. Sotogrande on golfin mekka, ja alueella on viesti huippuluokan kenttää, mukaan lukien Real Club de Golf de Sotogrande, La Reserva Golf Club ja legendaarinen Valderrama.
Paljonko aurinko paistaa vuodessa?
Alueella paistaa aurinko keskimäärin 3 811 tuntia vuodessa. Sateisimpia kuukausia ovat marraskuu ja joulukuu, kun taas kesäkuukaudet ovat lähes täysin sateettomia.
Mikä on asuntomarkkinan tila?
Markkina on erittäin korkealuokkainen. Tarjolla on huviloita ja kerrostaloasuntoja, ja hinnat vaihtelevat suuresti. Keskihinta on noin 3,4 miljoonaa euroa, mutta markkinoilla on myös kohteita alle 100 000 eurolla.
Voiko Sotograndessa harrastaa muita urheilulajeja kuin golfia?
Kyllä. Alueella on laajat urheilumahdollisuudet: 31 padel-kenttää, 22 tenniskenttää, useita uima-altaita ja ratsastustalli. Santa María Polo Club on yksi maailman tunnetuimmista pooloseuroista.
vestalinks.com

Hyvä tietää

Buying Process ostaa asunto Costa del Sol vaiheet → Costs & Fees ostokulut kiinteistö Espanja prosentti → Tax & Legal ulkomaalaisen kiinteistövero Espanja selitetty → Living in Spain asuminen Costa del Solilla brittina → New Build uudisrakennus Costa del Sol 2025 valmistuminen → Rankings Sinilippu-rannat Costa del Sol 2026 →