Dit uitzonderlijke bouwkavel, gelegen in het gewilde Sotogrande nabij San Roque, biedt een zeldzame kans voor investering en ontwikkeling. Met een royaal perceel van 6.413 m² en de mogelijkheid tot onderverdeling, is dit een strategische locatie voor een hoogwaardig residentieel project aan de Costa del Sol. Het terrein is gereed voor nieuwe constructie en profiteert van een nabijheid tot zowel de kustlijn als diverse voorzieningen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor een veeleisende markt.
Vergeleken met andere projecten in de regio Sotogrande en San Roque, zoals Sphere (vanaf €1.619.000) en Villa Azahar (vanaf €2.390.000), positioneert dit bouwkavel zich in het hogere segment, met name door de omvang en het ontwikkelingspotentieel. Adel San Roque, geprijsd vanaf €536.000, betreft waarschijnlijk een kleiner of reeds bebouwd perceel, wat de prijsverschillen verklaart. De beschikbare oppervlakte van 6.413 m² en de mogelijkheid tot onderverdeling maken dit kavel onderscheidend in zijn soort voor grootschalige luxeontwikkeling, in tegenstelling tot meer compacte villaprojecten. De kustligging, nabijheid tot golf en jachthavens, en het exclusieve karakter van Sotogrande rechtvaardigen de investering voor ontwikkelaars die zich richten op de premium markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit bouwkavel bevindt zich in de exclusieve omgeving van Sotogrande, een gerenommeerde woonwijk in de gemeente San Roque. De ligging garandeert een rustige woonomgeving met uitzicht op de kust en het achterland, terwijl belangrijke faciliteiten en recreatieve mogelijkheden binnen handbereik zijn. De nabijheid van Gibraltar en de Costa del Sol vergroot de strategische waarde van deze locatie.
Het perceel is bij uitstek geschikt voor de ontwikkeling van luxe villa's of een kleinschalig residentieel project. De omvang en bouwmogelijkheden maken het mogelijk om woningen te realiseren die voldoen aan de wensen van kopers die zoeken naar ruimte, privacy en een hoogwaardige levensstijl. De nabijheid van golfbanen en de jachthaven spreekt een specifieke doelgroep aan.
Het betreft een bestaand, gereed bouwkavel met de bestemming voor nieuwe constructie. De bouwfase is daarmee nog volledig open voor de investeerder of ontwikkelaar. Dit biedt de flexibiliteit om het project te ontwerpen en te realiseren conform de meest recente bouwnormen en marktwensen, met een focus op luxe en duurzaamheid.
Dit perceel is primair bedoeld voor de ontwikkeling van nieuwbouw. De specifieke bouwmogelijkheden, zoals bebouwbare oppervlakte en maximale hoogte, zijn onderhevig aan lokale bestemmingsplannen. Verder biedt de locatie zelf geen directe toegang tot bestaande bebouwing of gemeenschappelijke faciliteiten die specifiek bij een bestaand wooncomplex horen.
Dit bouwkavel is een interessante optie voor projectontwikkelaars of investeerders die een luxe residentieel project willen realiseren in een prestigieuze Spaanse kustregio. Het is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project met aanzienlijk potentieel, bijvoorbeeld voor de bouw van meerdere villa's, gezien de subdivisie-mogelijkheden. De locatie spreekt ook kopers aan die een project willen ontwikkelen met uitzicht op zee en golfbanen, en die waarde hechten aan de exclusiviteit en het internationale karakter van Sotogrande. Het project is tevens interessant voor investeerders die mikken op de lange termijn, vanwege de stabiele vastgoedmarkt in dit deel van Andalusië.
Hoewel dit een bouwkavel betreft en de afwerking nog volledig naar eigen inzicht kan worden ingevuld, is de locatie zelf omgeven door hoogwaardige ontwikkelingen. De omgeving van Sotogrande staat bekend om zijn luxe architectuur en de gebruikte materialen in de omliggende villa's en faciliteiten. Bestaande projecten in dit gebied maken veelal gebruik van duurzame, hoogwaardige materialen en moderne technieken om te voldoen aan de eisen van een internationaal koperspubliek. De bouwmogelijkheden van 30% van het perceeloppervlak bieden ruimte voor ruime, luxueuze ontwerpen.
Het bouwkavel in Sotogrande wordt aangeboden vanaf €1.950.000. De prijs is gebaseerd op de omvang van het perceel van 6.413 m² en de ontwikkelingsmogelijkheden. Gezien de locatie in een exclusieve regio en de potentie voor hoogwaardige bebouwing, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Er zijn momenteel geen andere vergelijkbare percelen direct beschikbaar in deze specifieke zone, wat de exclusiviteit onderstreept.
Dit bouwkavel in Sotogrande biedt een rustige en exclusieve leefomgeving, omgeven door groen en met uitzicht op zee en de bergen. Het dagelijkse leven kenmerkt zich door de nabijheid van hoogwaardige faciliteiten. Binnen een straal van 2 km zijn er diverse voorzieningen zoals apotheken en banken. De grotere stad San Roque is nabij voor uitgebreidere winkel- en culturele mogelijkheden. De locatie is geschikt voor wie een sereen leven zoekt, maar toch gemakkelijke toegang wenst tot stedelijke comfort en recreatie. De nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten, zoals polo- en golfclubs, draagt bij aan een hoogstaand woonritme, geschikt voor gezinnen en professionals.
Sotogrande, nabij San Roque, biedt een exclusieve levensstijl met een focus op sport, natuur en de nabijheid van de Middellandse Zee. Dagelijkse boodschappen zijn binnen 1.7 km te vinden, met een supermarkt op deze afstand. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek (1.2 km) en banken (binnen 2 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De omgeving is overwegend rustig, maar biedt wel een breed scala aan activiteiten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op circa 4.4 km afstand. De bereikbaarheid per auto is optimaal, hoewel niet alle dagelijkse behoeften daarvoor noodzakelijk zijn.
Dit bouwkavel bevindt zich in het uiterste zuidwesten van de Costa del Sol, nabij de grens met Gibraltar. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, diverse golfbanen en de jachthaven van Sotogrande, met de voorzieningen van San Roque op korte afstand.
Dit bouwkavel is strategisch gelegen in Sotogrande, een prestigieuze enclave binnen de gemeente San Roque, in de provincie Cádiz. Het ligt op ongeveer 25 km van Gibraltar en vormt een integraal deel van de Westelijke Costa del Sol. Deze positie biedt een combinatie van rust, exclusiviteit en nabijheid tot zowel de natuurlijke schoonheid van de Sierra Almenara als de voorzieningen van grotere steden aan de kust. De regio staat bekend om zijn luxe woonwijken, golfresorts en jachthavens.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel is uitstekend. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 14 km afstand (hemelsbreed), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Malaga Airport is verder weg op circa 84 km. Stranden zijn nabij, met Playa de La Alcaidesa op 4.4 km. Meerdere gerenommeerde golfbanen, zoals Real Club de Golf de Sotogrande, liggen op minder dan 1 km. De nabijheid van Puerto de Sotogrande (2.8 km) biedt maritieme mogelijkheden. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 9 lijnen en 8 haltes in de omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, al is een voertuig wel aan te bevelen voor optimaal gebruik van de faciliteiten.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Sotogrande profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 25°C en 3.836 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot minimaal 20°C. Het perceel ligt op een hoogte van 44 meter boven zeeniveau en heeft een zeer lichte helling van 1.0% naar het strand, wat duidt op een vlak terrein. De ligging nabij de Sierra Almenara biedt tevens een schilderachtig achterland met heuvels en kurkeikenbossen, wat zorgt voor een aangename omgeving met zowel zee- als berggezichten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het bouwkavel ligt nabij diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, bevinden zich op 4.4 km afstand. De kustlijn biedt diverse opties voor watersport en ontspanning. Sotogrande staat ook bekend om zijn golfmogelijkheden; Real Club de Golf de Sotogrande is slechts 270 meter verwijderd. Daarnaast zijn er sportcentra zoals het Santa María Polo Club op 2.3 km. Puerto de Sotogrande (2.8 km) biedt faciliteiten voor watersporters en recreanten.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit bouwkavel is strategisch gelegen in Sotogrande, een prestigieuze enclave binnen de gemeente San Roque, in de provincie Cádiz. Het ligt op ongeveer 25 km van Gibraltar en vormt een integraal deel van de Westelijke Costa del Sol. Deze positie biedt een combinatie van rust, exclusiviteit en nabijheid tot zowel de natuurlijke schoonheid van de Sierra Almenara als de voorzieningen van grotere steden aan de kust. De regio staat bekend om zijn luxe woonwijken, golfresorts en jachthavens.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL333459
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN