Dit perceel in Sotogrande, Cádiz, biedt een uitzonderlijke kans voor projectontwikkeling. Met een oppervlakte van 3315 m² en een prijs vanaf €795.000, is het een aantrekkelijke optie voor wie een luxe villa wil bouwen in een exclusieve omgeving. De huidige status van het project, met een architectonisch concept dat voor circa 95% is voltooid, versnelt het ontwikkelingsproces. De locatie nabij de kust en golfbanen, gecombineerd met de reeds aanwezige voorzieningen, positioneert dit land als een strategische aankoop voor zowel lifestyle als investering.
Dit perceel in Sotogrande onderscheidt zich door zijn status als bouwgrond met een reeds deels uitgewerkt architectonisch plan, geprijsd vanaf €795.000. Vergeleken met andere projecten in de directe omgeving, zoals 'Adel San Roque' (vanaf €673.000) en 'Serenity Golf Homes' (vanaf €549.000), biedt dit een groter perceel en een meer gevorderde ontwerpfase, wat kan resulteren in een snellere realisatie. Het hogere segment wordt vertegenwoordigd door 'Sphere' (vanaf €1.619.000), wat aangeeft dat dit perceel zich in het middelhoge tot hogere segment van de markt voor ontwikkelbare percelen in Sotogrande bevindt. De locatie binnen Sotogrande zelf, een van de meest exclusieve privé-ontwikkelingen van Andalusië, biedt een significant verschil met algemenere ontwikkelingen elders aan de Costa del Sol. De nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen (Real Club de Golf de Sotogrande op 270m) en de algemene levenskwaliteit van Sotogrande, met zijn internationale scholen en jachthaven, rechtvaardigen de prijsstelling in vergelijking met gebieden die minder deze specifieke kenmerken bieden. De omgeving van San Roque, Cádiz, biedt een unieke combinatie van rust, exclusiviteit en natuurlijke schoonheid die distinctief is voor de westelijke Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de gemeente San Roque, is Sotogrande een van de grootste privé-woonontwikkelingen van Andalusië. Het strekt zich uit van de Middellandse Zee tot de uitlopers van de Sierra Almenara, wat zorgt voor contrasterende vergezichten. Dit perceel ligt in een gevestigde, exclusieve woonomgeving, die vergelijkbaar is met de hoogste standaarden van de Costa del Sol, omgeven door natuur en golfbanen.
Het perceel is geschikt voor de ontwikkeling van een op maat gemaakte luxe villa. Met de flexibiliteit om te kiezen tussen twee ontworpen villa-opties, een intiemere residentie of een grotere signatuurvilla, kan voldaan worden aan diverse lifestyle- of investeringsstrategieën. De integratie van binnen- en buitenruimtes en privacy zijn kernonderdelen van het concept.
De bouwfase van dit project is reeds ver gevorderd, met een architectonisch concept dat voor circa 95% gereed is. De oplevering is momenteel als voltooid aangegeven, wat suggereert dat de fundamentele plannings- en ontwerpaspecten zijn afgerond. Dit versnelt de route naar de uiteindelijke realisatie van de beoogde villa('s).
Dit betreft de verkoop van grond, niet een reeds gebouwd huis. De bestaande architectonische concepten bieden ontwerprichtlijnen, maar de uiteindelijke bouwplannen en vergunningen vereisen verdere uitwerking door de koper. Het perceel biedt geen directe toegang tot voorzieningen zoals zwembaden of tuinen; deze dienen in het bouwplan te worden opgenomen.
Dit project is geschikt voor investeerders of particulieren die een op maat gemaakte luxe villa willen realiseren in een van Andalusië's meest exclusieve gebieden. Het is een aantrekkelijke optie voor kopers die de voorkeur geven aan het zelf ontwerpen en bouwen van hun woning, met de zekerheid van een reeds goedgekeurd architectonisch concept. Gezinnen die internationaal onderwijs zoeken, vinden scholen zoals de Sotogrande International School (3.5 km) op korte afstand. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen waarderen. Tevens is het een strategische keuze voor lange-termijn investeringen, gezien de blijvende vraag naar hoogwaardig vastgoed in deze regio. De bestaande infrastructuur en voorzieningen maken het ook praktisch voor permanente bewoning.
Hoewel er geen specifieke details zijn verstrekt over de gebruikte materialen of de precieze afwerking van het reeds voltooide architectonische concept, wordt de nadruk gelegd op 'modern Mediterraan wonen'. Dit impliceert een ontwerpfilosofie die gericht is op het maximaliseren van natuurlijk licht, de integratie van binnen- en buitenruimtes en het gebruik van hoogwaardige afwerkingen die passen bij de exclusieve status van Sotogrande. De betrokkenheid van een internationaal ervaren landschapsontwerpteam suggereert een aandacht voor detail en esthetiek in de buitenruimtes, wat de algehele kwaliteit en beleving van de toekomstige residentie ten goede zal komen.
Dit perceel wordt aangeboden vanaf €795.000. Met een perceeloppervlakte van 3315 m² vertegenwoordigt deze prijs een aanzienlijke investering in een toplocatie aan de Costa del Sol. De prijsstelling reflecteert de exclusiviteit van Sotogrande, de nabijheid van premium golfbanen en de potentie voor de ontwikkeling van een luxe residentie. Er zijn geen specifieke variaties in prijs per m² genoemd voor dit specifieke perceel, aangezien het om één kavel gaat. De aankoopstructuur wordt omschreven als schoon en eenvoudig, wat bijdraagt aan de transparantie van de transactie.
Sotogrande, gelegen in de provincie Cádiz, staat bekend als een van de meest prestigieuze en exclusieve woongebieden van Andalusië. Het is een uitgestrekte, privé-ontwikkeling die een harmonieuze mix biedt van weelderige natuur, hoogwaardige sportfaciliteiten en een verfijnde levensstijl. Het perceel bevindt zich in een omgeving die gekenmerkt wordt door groen, golvende heuvels en uitzicht op de Middellandse Zee. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) en Club de Golf Valderrama (3.4 km) onderstreept de sportieve allure. Dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt (1.7 km), apotheek (1.2 km) en diverse restaurants (binnen 2 km), zijn binnen handbereik, wat zorgt voor praktisch wooncomfort. De combinatie van rust, privacy en de aanwezigheid van internationale scholen (zoals Sotogrande International School op 4.4 km) maakt dit een aantrekkelijke locatie voor gezinnen en expats die op zoek zijn naar een hoogwaardige leefomgeving.
Het leven in Sotogrande wordt gekenmerkt door een combinatie van rust, exclusiviteit en toegang tot hoogwaardige faciliteiten. Als grootste privé-woonontwikkeling van Andalusië biedt het een gevoel van gemeenschap binnen een veilige en groene omgeving. Het dagelijks leven wordt verrijkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, de Sierra Almenara en diverse golfbanen. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn binnen een straal van 2 km aanwezig, wat het praktisch maakt voor dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van internationale scholen en sportcentra, waaronder het Santa María Polo Club, trekt een internationaal publiek aan. De locatie combineert een serene levensstijl met de mogelijkheid tot diverse recreatieve activiteiten.
Dit perceel in Sotogrande ligt in een van de meest prestigieuze woonwijken van Andalusië, bekend om zijn exclusiviteit, golfbanen en nabijheid van de kust. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van belangrijke voorzieningen, golfresorts en de kustlijn, wat de aantrekkingskracht van deze locatie voor een luxe levensstijl benadrukt.
Sotogrande is strategisch gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz en op korte afstand van Gibraltar. Het vormt een exclusief en privé-ontwikkelingsgebied binnen de gemeente San Roque. Grotere steden zoals Algeciras liggen op 21 km afstand, Marbella op 45 km, en Jerez de la Frontera op 87 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust en exclusiviteit van Sotogrande zelf en de toegang tot de levendigheid en voorzieningen van omliggende stedelijke centra en de bredere Costa del Sol regio.
Sotogrande is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke transportknooppunten en voorzieningen. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 15 km hemelsbreed, terwijl Malaga-Costa del Sol op circa 84 km ligt. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa zijn binnen 4.4 km bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1.7 km en een apotheek op 1.2 km. Met meerdere golfbanen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op 270 m, binnen handbereik, is het een paradijs voor golfers. Hoewel een auto handig is voor de regio, maken 8 OV-haltes en 9 OV-lijnen beperkt openbaar vervoer mogelijk. De bereikbaarheid per auto is goed, met snelle toegang tot de kustweg.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 17.8°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 4 maanden, typisch in de zomermaanden. De ligging aan de kust, op ongeveer 40 meter boven zeeniveau, zorgt voor aangename temperaturen en veel zonuren. Het landschap wordt gevormd door een combinatie van de Middellandse Zee, de uitlopers van de Sierra Almenara en weelderige groene fairways, wat zorgt voor een schilderachtige omgeving. De helling van het land naar het strand is gering (0.9%), wat duidt op een overwegend vlak terrein.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Sotogrande biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de La Alcaidesa op 4.4 km afstand, dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid. Hoewel niet specifiek vermeld, is het aannemelijk dat de nabijgelegen stranden voldoen aan de standaarden voor recreatie. De regio is een Mekka voor golfers, met Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) en Club de Golf Valderrama (3.4 km) in de directe omgeving. Daarnaast zijn er uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder het Santa María Polo Club (2.3 km) en diverse sportcentra, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt voor bewoners.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is strategisch gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz en op korte afstand van Gibraltar. Het vormt een exclusief en privé-ontwikkelingsgebied binnen de gemeente San Roque. Grotere steden zoals Algeciras liggen op 21 km afstand, Marbella op 45 km, en Jerez de la Frontera op 87 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust en exclusiviteit van Sotogrande zelf en de toegang tot de levendigheid en voorzieningen van omliggende stedelijke centra en de bredere Costa del Sol regio.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL367655
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN