Dit ruime perceel van 2330 m² in Sotogrande, Cádiz, biedt een uitgelezen kans voor de ontwikkeling van een residentiële droom. Gelegen in een rustige straat, is het terrein volledig vrij, vlak en omheind. Bij het optrekken van een eerste verdieping kunnen zich uitzichten op de Middellandse Zee openbaren. Met de nabijheid van diverse golfbanen en stranden, combineert dit terrein rust met de faciliteiten van een exclusieve woonomgeving. De locatie nabij voorzieningen en op slechts 14 km van de luchthaven van Gibraltar, maakt het een strategisch aantrekkelijke positie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit landgoed bevindt zich in Sotogrande, een gerenommeerde privé-gemeenschap in Andalusië. Het ligt nabij de kustlijn en profiteert van een omgeving die zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke gemakken omarmt. De nabijheid van golfbanen en stranden, zoals Playa de La Alcaidesa op 4.3 km afstand, draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor residentieel gebruik.
Voor wie op zoek is naar een locatie voor een nieuwbouwproject, biedt dit perceel de mogelijkheid om een woning naar eigen ontwerp te realiseren. De vlakke ligging en reeds aanwezige omheining vormen een solide basis. De ligging ten opzichte van scholen, apotheken en sportfaciliteiten ondersteunt de realisatie van een comfortabele en functionele woonomgeving.
Dit betreft een bouwperceel, momenteel zonder bebouwing. De status als 'Land' impliceert dat de ontwikkeling van een nieuwe woning direct ter plaatse kan aanvangen, conform de lokale bestemmingsplannen. De infrastructuur in de directe omgeving ondersteunt nieuwbouwontwikkelingen.
Dit is een perceel grond zonder bestaande bebouwing of infrastructuur specifiek voor bewoning. Het project biedt geen direct zichtbare voorzieningen zoals zwembaden of tuinaanleg. De uiteindelijke bebouwing is afhankelijk van lokale bouwvoorschriften en vergunningstrajecten.
Dit perceel is geschikt voor kopers die de ambitie hebben om een woning op maat te bouwen in een prestigieuze omgeving. Het is een ideale locatie voor ontwikkelaars of particulieren die specifiek op zoek zijn naar een stuk grond in Zuid-Spanje, met potentie voor uitzicht op zee bij een verdieping hoger bouwen. De nabijheid van golfbanen spreekt liefhebbers van de sport aan, terwijl gezinnen de voorzieningen van internationale scholen en de rust van een privé-gemeenschap zullen waarderen. Ook investeerders die op zoek zijn naar grond in een gebied met een bewezen staat van dienst op het gebied van vastgoedtransacties, kunnen hierin een interessante mogelijkheid zien.
Als bouwgrond biedt dit perceel een blanco canvas voor de realisatie van een woning. De kwaliteit van de uiteindelijke afwerking zal volledig afhangen van de keuzes van de toekomstige bouwer en de architect. De locatie zelf is gelegen in een omgeving die bekend staat om hoogwaardige residentiële ontwikkelingen. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de kosten en specificaties die komen kijken bij het zelf ontwerpen en bouwen van een luxe woning, inclusief materiaalkeuze en technische installaties.
Het aangeboden perceel grond is beschikbaar vanaf €590.000. Gezien het om een uniek stuk grond gaat in een exclusieve regio, biedt deze prijsstelling toegang tot een hoogwaardige locatie. De oppervlakte van 2330 m² biedt aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Er zijn geen details beschikbaar over verdere prijsvariaties of aanbiedingen van vergelijkbare percelen binnen dit specifieke project.
Sotogrande staat bekend als een van de grootste en meest exclusieve privé-gemeenschappen van Andalusië. Dit perceel bevindt zich in een rustige, doodlopende straat, wat zorgt voor een serene woonomgeving. De directe omgeving biedt een gevarieerd landschap van heuvels, kurkeikenbossen en groene fairways, met zicht op de Middellandse Zee. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 1.7 km en een apotheek op 1.2 km binnen handbereik, combineert de locatie rust met praktisch gemak. De aanwezigheid van diverse internationale scholen en sportfaciliteiten, waaronder de Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter, onderstreept het residentiële en recreatieve karakter van het gebied.
Het leven in Sotogrande wordt gekenmerkt door een exclusieve en rustige sfeer, omgeven door groen en nabijheid van de kust. De locatie in een doodlopende straat vermindert doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan de serene leefomgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.2 km) zijn binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl de luchthaven van Gibraltar op 14 km hemelsbreed ligt voor internationale reizen. De nabijheid van wereldberoemde golfbanen, zoals Real Club de Golf de Sotogrande op 270 meter, definieert mede de levensstijl hier.
Dit perceel is gesitueerd in Sotogrande, een welvarende woonwijk binnen de provincie Cádiz. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, diverse golfbanen en de nabijheid van voorzieningen zoals de luchthaven van Gibraltar, wat de internationale toegankelijkheid onderstreept.
Dit perceel is gelegen in Sotogrande, een exclusieve enclave binnen de gemeente San Roque. Het ligt binnen de provincie Cádiz, in het zuiden van Andalusië. Sotogrande vormt een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol, bekend om zijn luxe residenties, golfbanen en jachthavens. De nabijheid van Gibraltar (25 km noordoostelijk) en de relatieve afstand tot grotere steden zoals Marbella, positioneren het als een strategisch gelegen, doch rustige woonlocatie binnen de dynamische regio.
De bereikbaarheid van dit perceel is goed te noemen. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa liggen op 4.3 km hemelsbreed. De luchthaven van Gibraltar (GIB) is hemelsbreed 14 km verwijderd, wat zorgt voor efficiënte internationale verbindingen. Met 8 OV-haltes en 9 OV-lijnen in de nabijheid, is beperkt openbaar vervoer beschikbaar, maar een auto wordt aangeraden voor optimaal gebruik van de faciliteiten. Diverse golfbanen liggen op korte afstand, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op 270 meter.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Met historisch 3.836 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is. Het perceel ligt op een hoogte van 42 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa (4.3 km), wat de toegankelijkheid verhoogt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Sotogrande biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4.3 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de La Chullera (8.1 km) en Playa de La Atunara (8.5 km) zijn eveneens bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met de Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter, Club de Golf La Cañada op 2.5 km, en Club de Golf Valderrama op 3.4 km. Daarnaast zijn er talloze sportfaciliteiten, waaronder het Santa María Polo Club en diverse sportcentra.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is gelegen in Sotogrande, een exclusieve enclave binnen de gemeente San Roque. Het ligt binnen de provincie Cádiz, in het zuiden van Andalusië. Sotogrande vormt een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol, bekend om zijn luxe residenties, golfbanen en jachthavens. De nabijheid van Gibraltar (25 km noordoostelijk) en de relatieve afstand tot grotere steden zoals Marbella, positioneren het als een strategisch gelegen, doch rustige woonlocatie binnen de dynamische regio.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL315275
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Sotogrande, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549,000) en Atria (vanaf €423,000), positioneert dit perceel zich in het hogere segment qua prijs, wat de exclusiviteit van de locatie weerspiegelt. Het object 'Sphere' (vanaf €1,619,000) duidt op de aanwezigheid van ultra-luxe ontwikkelingen in de nabijheid. Dit perceel onderscheidt zich door zijn omvang en de mogelijkheid tot vrije ontwikkeling, in tegenstelling tot reeds ontwikkelde woningen. De locatie binnen een gevestigde, privé-gemeenschap met een focus op golf en een luxueuze levensstijl, is consistent met de kenmerken van naburige projecten. De prijs van €590.000 voor 2330 m² grond in deze regio is competitief voor ontwikkelaars die streven naar een project op een premium locatie, rekening houdend met de bestaande marktwaarde van ontwikkelde eigendommen in Sotogrande.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
