Dit perceel van 800 m² in Sotogrande biedt de mogelijkheid om een woning op maat te realiseren in een gewilde en veilige woonomgeving. Gelegen op een verhoogde positie met potentieel voor uitzicht op zee, combineert dit terrein de voordelen van een rustige woonlocatie met uitstekende bereikbaarheid tot voorzieningen en transportknooppunten. De omgeving staat bekend om zijn exclusiviteit, groene golfbanen en nabijheid van de kust, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel permanente bewoning als een strategische investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Sotogrande, een exclusieve enclave nabij San Roque. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële villa's, golfbanen en groen. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkels en een apotheek, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
Dit terrein is geschikt voor kopers die de vrijheid zoeken om hun ideale woning te ontwerpen en te bouwen. De omvang van het perceel biedt ruimte voor een ruime villa met mogelijk een tuin en zwembad, afgestemd op persoonlijke woonbehoeften en stijl.
De status 'Gereed' voor dit perceel geeft aan dat de grond bouwrijp is. Dit betekent dat er direct begonnen kan worden met het ontwerpproces en de vergunningsaanvraag voor de bouw van een nieuwe woning, zonder lange wachttijden voor de grondvoorbereiding.
Als bouwkavel biedt dit project geen direct bewoonbare woning. De perceeloppervlakte en de specifieke bouweisen van de locatie kunnen invloed hebben op het ontwerp en de schaal van de te realiseren woning.
Ref: VL744333
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type grond is geschikt voor individuen of gezinnen die de wens hebben om een woning te ontwerpen die volledig aansluit bij hun specifieke leefstijl en esthetische voorkeuren. Het is een optie voor wie bouwt met het oog op de lange termijn, waarbij de locatie in een exclusieve en groeiende regio als Sotogrande wordt gewaardeerd. De rustige omgeving, gecombineerd met de nabijheid van internationale scholen, maakt het aantrekkelijk voor gezinnen. Investeerders kunnen dit perceel zien als een kans om een woning te ontwikkelen voor de verhuurmarkt of voor toekomstige waardestijging, profiterend van de status van Sotogrande als een gewilde bestemming. De gereedheid van het perceel maakt het ook een optie voor kopers die niet lang willen wachten met de start van hun bouwproject.
Als bouwkavel worden er geen specifieke details gegeven over de kwaliteit van de afwerking, aangezien de woning nog gebouwd moet worden. De locatie in Sotogrande, een gebied dat bekend staat om zijn hoogwaardige vastgoedontwikkelingen, suggereert echter een omgeving waar projecten van een bepaald kwaliteitsniveau worden verwacht. De potentiële koper heeft de vrijheid om materialen en afwerkingen te kiezen die voldoen aan de eigen eisen en budget, van de fundering tot de meest gedetailleerde interieurkeuzes. De strategische ligging kan ook een positieve invloed hebben op de uiteindelijke marktwaarde van de te bouwen woning.
Dit perceel in Sotogrande wordt aangeboden vanaf €380.000. De prijsstelling is indicatief voor de waarde van grondposities in deze exclusieve regio. De beschikbaarheid van bouwpercelen van deze omvang in Sotogrande kan variëren, afhankelijk van de marktvraag en het aanbod van nieuwe ontwikkelingen. Een perceel van 800 m² biedt flexibiliteit in ontwerp, waarbij de uiteindelijke bouwkosten voor de te realiseren woning nog apart komen. De nabijheid van hoogwaardige voorzieningen en golfbanen onderbouwt de prijsstelling.
Sotogrande is een gevestigde, exclusieve woonkern binnen de gemeente San Roque. Het staat bekend als de grootste privé-woonontwikkeling van Andalusië, verspreid over een gebied van 25 km² van de Middellandse Zeekust tot in de uitlopers van de Sierra Almenara. Dit creëert een landschap met een diversiteit aan uitzichten, van de zee tot heuvels, kurkeikenbossen en groene fairways. De gemeenschap is opgebouwd met een focus op privacy en een hoog leefcomfort, wat resulteert in een rustige en veilige woonomgeving. De aanwezigheid van gerenommeerde golfbanen, jachthavens en sportfaciliteiten draagt bij aan de attractiviteit voor een actieve levensstijl. De relatief hoge bevolkingsdichtheid en toeristische infrastructuur suggereren een levendige omgeving, terwijl de private gemeenschapsstructuur de rust en exclusiviteit handhaaft.
Het leven in Sotogrande wordt gekenmerkt door een combinatie van rust, exclusiviteit en een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. De omgeving biedt dagelijkse voorzieningen op korte afstand, zoals een supermarkt op 1.7 km en een apotheek op 1.2 km, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter, is een belangrijk kenmerk voor liefhebbers van de sport. De stranden zijn bereikbaar binnen ongeveer 4.3 tot 8.5 km, wat een aantrekkelijke optie biedt voor recreatie aan zee. De algemene indruk is die van een goed onderhouden, veilige en luxueuze woonomgeving met een sterke focus op lifestyle en sport.
Dit perceel is gelegen in Sotogrande, een prestigieuze en uitgestrekte woonontwikkeling aan de kust van Andalusië. De kaart toont de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, de jachthaven Puerto de Sotogrande en diverse stranden. De ligging tussen Gibraltar en de grotere steden van de Costa del Sol benadrukt de strategische positie.
Sotogrande is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa del Sol. Het ligt ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, wat het een interessante locatie maakt voor wie toegang zoekt tot zowel Spanje als Brits grondgebied. De regio wordt gekenmerkt door een mix van residentiële luxe, natuurlijke schoonheid en sportieve faciliteiten. Het gebied vormt een verbinding tussen de Andalusische kust en het binnenland, met de Sierra Almenara als achtergrond.
Dit perceel profiteert van een strategische ligging met goede bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, is hemelsbreed circa 4.3 km verwijderd. De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 14 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt, terwijl Malaga-Costa del Sol op circa 84 km ligt. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 1.7 km en een apotheek op 1.2 km. Een auto is aan te raden voor het optimaal benutten van de omgeving, hoewel er 9 OV-lijnen met 8 haltes in de buurt zijn. Meerdere prestigieuze golfbanen liggen op korte afstand, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op 270 m.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 25°C. Met historisch 3.836 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De hoogte van 42 meter boven zeeniveau en een helling van 1.0% naar het strand duiden op een nagenoeg vlak terrein dat zeer geschikt is voor bebouwing. Het gebied wordt gekenmerkt door een groene omgeving met kurkeikenbossen en de nabijheid van de kust, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Sotogrande biedt diverse recreatiemogelijkheden, met de stranden Playa de La Alcaidesa, Playa de la Chullera en Playa de La Atunara op respectievelijk 4.3 km, 8.1 km en 8.5 km afstand. De regio is ook een paradijs voor golfers, met Real Club de Golf de Sotogrande op 270 meter, Club de Golf La Cañada op 2.5 km en Club de Golf Valderrama op 3.4 km. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Complejo Deportivo Zona Norte en het Santa María Polo Club, die een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maken.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa del Sol. Het ligt ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, wat het een interessante locatie maakt voor wie toegang zoekt tot zowel Spanje als Brits grondgebied. De regio wordt gekenmerkt door een mix van residentiële luxe, natuurlijke schoonheid en sportieve faciliteiten. Het gebied vormt een verbinding tussen de Andalusische kust en het binnenland, met de Sierra Almenara als achtergrond.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Dit perceel in Sotogrande, geprijsd vanaf €380.000, positioneert zich binnen een segment van de vastgoedmarkt dat gericht is op de ontwikkeling van exclusieve woningen. Vergeleken met Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), dat mogelijk meer gericht is op een bredere groep kopers, biedt Sotogrande een meer gevestigde en luxueuze uitstraling. Atria, vanaf €423.000, en Serenity Golf Homes, vanaf €549.000, vertegenwoordigen projecten met een hogere prijsklasse, mogelijk duidend op reeds geplande of deels gebouwde woningen, of percelen met nog meer prominente locaties. De aangeboden bouwkavel in Sotogrande biedt daarentegen de ultieme flexibiliteit voor kopers die een woning volledig naar eigen ontwerp willen realiseren, in een omgeving die bekend staat om zijn privacy, veiligheid en hoogwaardige infrastructuur. De nabijheid van top-golfbanen en de jachthaven is een significant onderscheidend kenmerk ten opzichte van projecten die meer op zichzelf staande woonwijken zijn.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
