Dit uitzonderlijke landgoed met een bestaande ruïne, gelegen in het exclusieve Sotogrande, biedt een unieke kans op een uitgestrekt perceel van 756.762 m². Gelegen in de provincie Cádiz, combineert deze locatie de rust van het platteland met de nabijheid van de kustfaciliteiten en de dynamiek van de Costa del Sol. Het perceel, primair bestemd voor agrarisch gebruik, biedt potentieel voor diverse projecten met behoud van het natuurlijke landschap. De nabijheid van golfbanen en stranden, samen met de voorzieningen van Sotogrande, maakt dit een strategische locatie voor ontwikkeling of privégebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Sotogrande, biedt dit landgoed een strategische positie. Het ligt op slechts 270 meter van de Real Club de Golf de Sotogrande en op hemelsbrede afstand van 4.8 km van Playa de La Alcaidesa. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (14 km) en diverse voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.2 km) garanderen een praktische levensstijl.
Dit landgoed is geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en de mogelijkheid tot agrarische ontwikkeling of natuurbehoud. De schaal van het perceel staat toe om diverse projecten te realiseren, terwijl de bestaande ruïne een historisch element toevoegt. De ligging biedt zowel rust als directe toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golf en strand.
Het betreft een bestaande ruïne op een groot agrarisch perceel. Er is geen sprake van nieuwbouw in de traditionele zin. Echter, de potentie voor nieuwe ontwikkelingen of de restauratie van de ruïne biedt de mogelijkheid tot projectontwikkeling. De status van het perceel en eventuele bouwplannen vereisen specifieke vergunningen en onderzoeken.
Dit landgoed is primair bestemd voor agrarisch gebruik en natuurbehoud. De bouwvoorschriften op dit grote perceel zijn strikt, waardoor grootschalige residentiële nieuwbouw momenteel niet is toegestaan. De bestaande ruïne biedt mogelijk perspectieven voor restauratie, maar dit vereist nader onderzoek naar vergunningen en bestemmingsplannen.
Ref: VL757726
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit landgoed is uitermate geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een omvangrijk stuk grond met potentieel voor agrarische exploitatie, ecologisch behoud of de ontwikkeling van een exclusief landgoed. Het past bij kopers die de privacy en ruimte van het platteland waarderen, maar toch de luxe en voorzieningen van een topbestemming als Sotogrande binnen handbereik willen hebben. Projectontwikkelaars die geïnteresseerd zijn in de restauratie van historische gebouwen met behoud van landschapswaarden, zullen hier een bijzondere kans vinden. Tevens is het een optie voor particulieren die een grootschalig privé-domein wensen, met de mogelijkheid om deze naar eigen inzicht in te richten, rekening houdend met de agrarische bestemming.
Gezien de aard van het object, betreft het een landgoed met een bestaande ruïne, waarbij de focus ligt op het land zelf en de potentie voor ontwikkeling of restauratie. De bestaande structuur van de ruïne zal de aard van de afwerking bepalen, afhankelijk van de restauratieplannen. Het landschap kenmerkt zich door een natuurlijke omgeving met een helling van 1.0% richting het strand, wat duidt op een grotendeels vlak terrein. Er zijn geen specifieke details over de kwaliteit van afwerkingen van eventuele bestaande of toekomstige constructies, behalve dat het een agrarische bestemming heeft.
Dit unieke landgoed met ruïne wordt aangeboden vanaf €18.000.000. Gezien de omvang van het perceel van 756.762 m² en de exclusieve locatie in Sotogrande, is deze prijsstelling representatief voor een project met significant ontwikkelingspotentieel of voor een koper die op zoek is naar een exclusief landgoed met privacy. Er is geen informatie over variatie in prijzen op basis van specifieke percelen of op te bouwen eenheden, aangezien het om één groot landgoed gaat.
Sotogrande, gelegen in de provincie Cádiz, is een gevestigde en exclusieve woonomgeving, voornamelijk bekend om zijn luxe jachthaven, golfbanen en ruime opzet. Dit landgoed bevindt zich in een rustiger, agrarisch deel van deze regio, omgeven door glooiende heuvels en met uitzicht op de kustlijn. De dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, zijn binnen 2 km bereikbaar, wat een praktische levensstijl garandeert. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) en Club de Golf Valderrama (3.4 km) onderstreept de sportieve focus van de omgeving. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa zijn op korte afstand (4.8 km) bereikbaar, ideaal voor recreatieve uitstapjes. De luchthaven van Gibraltar ligt op slechts 14 km hemelsbreed, wat zorgt voor uitstekende verbindingen voor internationale reizigers. De hoge zonuren (3.836 per jaar) en het aangename klimaat met temperaturen tussen 12-25°C maken het een aantrekkelijke locatie het hele jaar door.
Het leven in Sotogrande wordt gekenmerkt door een combinatie van luxe, sport en natuur. Dit landgoed bevindt zich in een rustige, landelijke zone, op korte afstand van de jachthaven en de golfbanen. De dagelijkse behoeften worden gedekt door voorzieningen op maximaal 2 km afstand, waaronder een apotheek en een bank. De grotere stad San Roque ligt op ongeveer 11 km, en het bruisende Estepona is bereikbaar binnen 30 minuten rijden. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (14 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen, terwijl de kustlijn met diverse stranden zoals Playa de La Alcaidesa (4.8 km) volop recreatiemogelijkheden biedt. Het gebied telt 3.836 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende een zwemseizoen van 5 maanden.
Dit landgoed is gelegen in Sotogrande, een prestigieuze enclave aan de Costa del Sol in de provincie Cádiz. De kaart toont de uitgestrektheid van het perceel en de strategische ligging nabij belangrijke golfbanen, stranden en de jachthaven. Het illustreert de balans tussen landelijke rust en de nabijheid van luxe voorzieningen en recreatieve mogelijkheden die kenmerkend zijn voor deze exclusieve regio.
Sotogrande, gelegen aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Cádiz, vormt een exclusief en groen gebied. Dit landgoed is strategisch gepositioneerd binnen deze enclave, op korte afstand van de kustlijn die zich uitstrekt naar het oosten richting Estepona en Marbella, en naar het westen richting Algeciras en de Straat van Gibraltar. De nabijheid van Gibraltar (25 km noordoost) en de toegang tot de Middellandse Zee kenmerken de geografische ligging. De regio staat bekend om zijn luxe residentiële ontwikkelingen, golfresorts en natuurparken zoals Sierra Almenara.
Dit landgoed biedt een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op hemelsbrede afstand van 4.8 km. De luchthaven van Gibraltar is slechts 14 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor snelle internationale verbindingen. Voor golfers zijn de prestigieuze banen van Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) en Club de Golf Valderrama (3.4 km) direct bereikbaar. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk 1.7 km en 1.2 km. Er zijn 8 openbaar vervoerhaltes binnen de nabijheid, hoewel een auto wordt aanbevolen voor optimaal gemak in deze regio.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het landgoed geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.836 zonuren per jaar. De temperaturen variëren typisch tussen 12°C en 25°C, met een zwemseizoen dat ongeveer 5 maanden aanhoudt, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het perceel ligt op een hoogte van 42 meter boven zeeniveau en heeft een geringe helling van 1.0% richting het strand, wat resulteert in een grotendeels vlak terrein. De omgeving kenmerkt zich door een natuurlijke landschapsopzet met bosgebieden en uitzicht op de Sierra Almenara.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden zijn divers en van hoog niveau. De stranden Playa de La Alcaidesa (4.3 km), Playa de la Chullera (8.1 km) en Playa de La Atunara (8.5 km) bieden kustrecreatie. Golf is prominent aanwezig met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter, Club de Golf La Cañada op 2.5 km en Club de Golf Valderrama op 3.4 km. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Santa María Polo Club (2.4 km) en het Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km), wat het aanbod voor sportliefhebbers compleet maakt. Jachthaven Puerto de Sotogrande (2.8 km) biedt maritieme recreatie.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, gelegen aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Cádiz, vormt een exclusief en groen gebied. Dit landgoed is strategisch gepositioneerd binnen deze enclave, op korte afstand van de kustlijn die zich uitstrekt naar het oosten richting Estepona en Marbella, en naar het westen richting Algeciras en de Straat van Gibraltar. De nabijheid van Gibraltar (25 km noordoost) en de toegang tot de Middellandse Zee kenmerken de geografische ligging. De regio staat bekend om zijn luxe residentiële ontwikkelingen, golfresorts en natuurparken zoals Sierra Almenara.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Dit landgoed onderscheidt zich aanzienlijk van projecten als Serenity Golf Homes, Sphere of Altara Alcaidesa, die variëren van appartementen tot villa's en geprijsd zijn vanaf €341.000 tot €1.619.000. De primaire focus van die projecten ligt op residentiële nieuwbouw binnen bestaande ontwikkelingen. Dit landgoed daarentegen, met een vraagprijs van €18.000.000, betreft een grootschalig stuk land met een ruïne, gericht op agrarische ontwikkeling, natuurbehoud of de creatie van een zeer exclusief, uitgestrekt privé-domein. De omvang en de agrarische bestemming maken het een unieke propositie in de regio Sotogrande, waar de meeste aanbiedingen gericht zijn op woningen in de hogere prijsklasse met een focus op design en comfort, maar met aanzienlijk minder grondoppervlak. De nabijheid van wereldklasse golfbanen en de exclusieve status van Sotogrande blijven echter een gemeenschappelijke factor.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
